Zárate Abogados

21/08/2026

Hace más de dos mil años, Cicerón ya lo decía: los pactos deben cumplirse siempre. Las cuotas de mantenimiento que aprueba tu asamblea son, ni más ni menos, un pacto entre condóminos.
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19/08/2026

La cifra sorprende: entre 63% y 68% de las demandas ante tribunales relacionadas con vivienda en la CDMX son por morosidad en cuotas de mantenimiento. El impago es, por mucho, el conflicto más común.
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18/08/2026

¡Entiende cómo se construye nuestra ciudad con un experto de talla internacional! 🌎

En el Diplomado en Derecho Inmobiliario 2026, dedicamos una sesión especial al Uso de Suelo, zonificación y normatividad urbanística.

Contaremos con la ponencia magistral del Dr. Miguel Zárate, quien compartirá su visión y experiencia en:

👉 Uso de Suelo y Zonificación.
👉 Lineamientos Urbanísticos y el impacto del Desarrollo Orientado al Transporte (DOT).

📌 Jueves 1 de octubre | 5:00 a 7:00 pm

💻 Modalidad Híbrida: Participa desde Plaza Sierra Madre Centro de Negocios en San Pedro Garza García, N.L., o conéctate vía Zoom.

🔥 ¡SÓLO HASTA EL 20 DE AGOSTO PRECIO DE PREVENTA! Asegura tu lugar y ahorra en tu inscripción.

Revisa el temario completo e inscríbete en 👉 intranet.bma.org.mx

18/08/2026

El Art. 34 de la Ley de Propiedad en Condominio de NL define al moroso: no pagar el fondo de mantenimiento, el de reserva o cuotas extraordinarias. Consecuencia directa: pierdes tu voto en asamblea.

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16/08/2026

Un escenario extremo, pero real: si el condominio se destruye en al menos 75% de su valor, la ley de Nuevo León exige el voto favorable del 51% de los condóminos para decidir su reconstrucción.

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15/08/2026

Pantalla Legal de la semana: AQUÍ NO HAY QUIEN VIVA. Reuniones de vecinos, votaciones caóticas y un presidente de comunidad que lo intenta todo. Comedia española disponible en Netflix.

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15/08/2026

No es una decisión menor: modificar el Reglamento Interno de tu condominio requiere, por ley, el voto favorable de al menos 50% del proindiviso total, no solo de los presentes en la asamblea.
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15/08/2026

Nuevo artículo en nuestro blog: "Quórum de Votación en Asambleas Condominales", por Marcelo Sepúlveda Ferrer. Qué pasa cuando los morosos impiden alcanzar el quórum, y cómo resolverlo.
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https://zarateabogados.com/2026/08/13/quorum-de-votacion-en-asambleas-condominales/

14/08/2026

La mayoría de las legislaciones condominales establecen, como regla general, que los acuerdos se adoptan por mayoría simple. ¿A qué refiere esta mayoría?
Te invitamos a leer este texto de Marcelo Sepúlveda
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Las asambleas condominales son la autoridad para tomar decisiones pero para su correcto funcionamiento requieren de un Quórum de votación

14/08/2026

PROINDIVISO. El porcentaje que representa tu unidad privativa frente al total del condominio. Determina tu voto, tu cuota y tus derechos sobre las áreas comunes. Revisa el tuyo en tu escritura.

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