GJurídicas del Río

22/10/2025

Reforma de Arrendamiento en Nuevo León del 26 de Septiembre de 2025.

25/08/2025

🚨 Fraude inmobiliario en México 🚨

Cada vez son más comunes los casos en los que propiedades falsas se publican en portales “seguros” o redes sociales. En la mayoría de los casos:
❌ No son los dueños reales.
❌ No son asesores certificados.
❌ El inmueble existe en fotografía pero tiene descripción y precios falsos para volverlo más atractivo.
✅ Solo buscan estafar con dinero y robo de datos personales.

📍 Las ciudades con mayor incidencia son CDMX, Guadalajara y Monterrey, que juntas concentran casi el 40% de los fraudes en el país. El resto se reparte principalmente en zonas turísticas y costeras.

🔑 Recomendaciones para protegerte:
1️⃣ Revisa la NOM-247, que regula los contratos de compraventa y quiénes pueden vender inmuebles.
2️⃣ Acércate a un asesor certificado antes de comprar o rentar.
3️⃣ Considera arrendar tu patrimonio con garantía jurídica para contar con el mejor respaldo legal.

👉 No pongas en riesgo tu patrimonio. Infórmate y protege tu inversión.

04/07/2025

⚖️ INE entrega constancias a jueces y magistrados electos por voto ciudadano

Este 3 de julio de 2025, el INE marcó un hecho histórico al entregar 801 constancias de mayoría a quienes integrarán el nuevo Poder Judicial Federal, elegidos por voto directo en las elecciones del pasado 1 de junio.

🔹 438 magistraturas de Circuito
🔹 363 juzgados de Distrito

Estas elecciones fueron posibles tras la reforma aprobada por la Cámara de Diputados en septiembre de 2024, la cual modificó el artículo 94 de la Constitución, estableciendo que ahora magistrados, jueces y ministros de la Suprema Corte sean elegidos por la ciudadanía.

📌 ¿Cómo se elegían antes?
El Senado era quien seleccionaba a los ministros y magistrados, de una terna propuesta por el Presidente. Esto requería una mayoría calificada de dos terceras partes y se realizaba sin voto ciudadano.

📉 ¿Y cuánta gente votó este 2025?
Menos del 15 % del padrón electoral acudió a las urnas. La falta de información sobre las funciones judiciales y la poca difusión generaron baja participación.

👨🏽‍⚖️ Uno de los casos más comentados es el del nuevo presidente de la Suprema Corte, Hugo Aguilar Ortiz, un abogado mixteco con amplia experiencia en derechos indígenas y normativas comunitarias. Aunque su trayectoria es valiosa, no ha emitido sentencias judiciales en su carrera. Ahora será quien presida las sesiones donde se debatan los temas más delicados del país.

🤔 ¿Estamos eligiendo bien a quienes deben impartir justicia?
¿Realmente todos los nuevos jueces y magistrados tienen la experiencia necesaria para ejercer el cargo?
Esta reforma marca un parteaguas en la historia del país… pero también plantea nuevas dudas sobre el futuro de la justicia en México.

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19/06/2025

🛑 ¿Estás pensando en comprar en preventa?
¡Cuidado! Puede parecer una buena oportunidad por el precio… pero también implica riesgos importantes. 🏗️💸

📉 Puntos clave que debes considerar:

⚠️ Podrías esperar años para recibir tu inmueble.
💸 Inviertes mucho por pocos metros habitables.
🚫 Riesgo de fraude o cancelación del proyecto, muchas veces sin devolución.
⏳ Si es para vivir o rentar, ¡la espera se vuelve aún más costosa!

🔍 Antes de firmar, revisa:
✅ Fecha estimada de entrega.
✅ Precio por metro cuadrado.
✅ Reputación del asesor y desarrolladora.

💡 Recomendación: Acércate siempre a expertos y empresas con buenas referencias.

Tu dinero y tu futuro merecen seguridad. 🏠✨

07/05/2025

23/09/2021

En Garantías Jurídicas del Río, nuestro principal interés es proteger y preservar tu patrimonio. Contamos con más de 3 años de experiencia en el mercado inmobiliario y somos expertos en arrendamientos. Te agradecemos tu confianza.

Contacto:

Lic. Alexis Del Río // 55 4342 4663

Oficina // 81 1279 4450