Notaría 109

03/12/2025

¿Dudas sobre tu Testamento o Escrituras? Resuélvelas GRATIS y al instante.

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09/03/2025

Las mujeres inspiran, crean y lideran. Hoy celebramos su impacto y recordamos que el verdadero progreso ocurre cuando su talento y su voz reciben el reconocimiento que merecen. ¡Feliz Día Internacional de la Mujer!

27/11/2024

En este Día de Acción de Gracias, queremos expresar nuestra más profunda gratitud por la confianza que nos brindan para ser parte de sus momentos más importantes. Ustedes son la razón de nuestra labor y el motor que nos inspira a dar lo mejor.
Sigamos construyendo juntos un futuro lleno de certeza y esperanza. ¡Feliz Thanksgiving de parte de todos en Notaría 109! 🍂

31/10/2024

En la compraventa de un inmueble en México, se deben considerar diversos impuestos y obligaciones fiscales tanto para el comprador como para el vendedor. Aquí te detallo los principales:

1. Impuesto Sobre la Renta (ISR)
Para el Vendedor: El vendedor debe pagar el Impuesto Sobre la Renta por la ganancia obtenida de la venta del inmueble. La base de este impuesto es la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta. Existen deducciones y exenciones que pueden aplicar, por ejemplo, si el inmueble ha sido la casa habitación del vendedor y se cumplen ciertos requisitos​​.
2. Impuesto al Valor Agregado (IVA)
En ciertos casos para el Comprador: El IVA no se aplica a la venta de casas habitación, pero sí a terrenos o inmuebles con usos distintos, como comerciales​​.
3. Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles
Para el Comprador: Este impuesto varía por entidad federativa y generalmente se calcula como un porcentaje sobre el valor de la transacción o el valor catastral, el que sea más alto. En Sonora, este impuesto se regula a nivel local​​.
4. Derechos Notariales y Registrales
Para el Comprador y Vendedor: Incluyen el costo de la escritura pública, que depende de un arancel fijado por el gobierno estatal. Además, se deben cubrir los gastos relacionados con la inscripción en el Registro Público de la Propiedad​​.
5. Otros Gastos Potenciales
Avalúo: Obligatorio para determinar el valor del inmueble.
Honorarios Notariales: Son determinados por ley y dependen del valor de la operación. Incluyen trámites administrativos como la validación de documentos y la inscripción del inmueble en el Registro Público​​.

Para tomar las mejores decisiones fiscales en tus transacciones, aquí tienes el plan, y es completamente gratis. �Primero, empieza con una consulta donde responderemos cualquier pregunta notarial que tengas. Después, exploraremos juntos opciones para optimizar tu situación fiscal en la compraventa. Finalmente, te ayudaremos a implementar las mejores soluciones.
¿Tendrías inconveniente con llamarnos al 653 517 8378 y aclarar de una vez tus inquietudes?

11/05/2023

Nuestras Mamás son más fuertes que un superhéroe de acción,
su arma secreta es siempre el corazón.

Y aunque a veces nos regañan y nos ponen en cintura,
es porque quieren que seamos gente de altura.

Madres del mundo, hoy les rendimos honor,
con risas, con versos, con todo nuestro amor.

Atte. El Equipo de

07/05/2023

Feliz cumpleaños 🎊 ! Maricela Fimbres

12/04/2023

30/03/2023

¡Feliz cumpleaños Marisela! El equipo de la Notaría 109 te brindamos un fuerte abrazo y nuestros mejores deseos en tu día especial. Agradecemos tu entrega y dedicación en cada tarea que realizas. Eres un pilar fundamental en nuestro equipo.

28/03/2023

¡En Notaría 109 trabajamos con esmero y dedicación,
respondiendo siempre a nuestra comunidad con gran pasión!

A OPRODE y Socorrito Ames agradecemos con emoción,
por su organización y esfuerzo, que promueve el progreso en la región.

El evento fue todo un éxito, ¡y trajo gran alegría!,
promoviendo el desarrollo económico de nuestra hermosa región cada día.

Con responsabilidad y profesionalismo, nuestra labor aquí no se corta; seguiremos protegiendo lo que verdaderamente importa.