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Damos fe pública conforme a la ley para
constar los actos y hechos que nuestros clientes necesitan

05/06/2026

El patrimonio puede aumentar de valor con los años… pero si no está regularizado, también puede aumentar el riesgo.

Miles de propiedades en Querétaro siguen sin estar correctamente inscritas o en orden legal, y eso puede afectar ventas, herencias o incluso su protección futura.

👉 En la Notaría 74 te ayudamos a dar certeza jurídica a lo que tanto trabajo te ha costado construir.

▶️ Porque una propiedad no solo debe existir físicamente. También debe estar legalmente protegida.

03/06/2026

¿Y si el Catastro dice una cosa… pero el Registro Público dice otra?

Una diferencia en medidas, superficie, colindancias o datos del inmueble puede complicar ventas, herencias, créditos e incluso la seguridad jurídica de tu patrimonio.

👉 La Lic. Gilda González García Jimeno, titular de la Notaría 74, te explica qué sucede cuando existe discrepancia entre Catastro y Registro, y cómo puede resolverse correctamente.

01/06/2026

Cuando las deudas dejan de ser sostenibles, muchas personas sienten que ya no tienen opciones.

Pero resolver un problema financiero también puede hacerse con orden, estrategia y respaldo legal.
La dación en pago no significa “perderlo todo”. Puede convertirse en una alternativa para cerrar una deuda y recuperar estabilidad.

👉 En la Notaría 74 te explicamos cómo funciona esta figura y cuándo puede ayudarte a resolver una situación compleja.

▶️ Porque enfrentar una deuda también implica saber cómo salir de ella.

29/05/2026

Solemos pensar que el Notario solo interviene cuando hay empresas o casas de por medio. ¡Falso! Los asuntos de familia son igual de importantes y requieren la misma protección legal. 👨‍👩‍👧‍👦

⚖️ Desde un permiso para que tus hijos viajen seguros, hasta formalizar un convenio de divorcio voluntario o ratificar un acuerdo de pensión alimenticia.

Darle forma legal a los acuerdos familiares evita malentendidos y protege a quienes más quieres.

En Notaría 74 te asesoramos con empatía y profesionalismo.

28/05/2026

Cuando una persona está casada por sociedad conyugal… una propiedad no siempre depende solo de una firma.

Vender sin el consentimiento correspondiente puede poner en riesgo toda la operación.

👉 La Lic. Gilda González García Jimeno, titular de la Notaría 74, te explica qué sucede en estos casos y por qué el régimen matrimonial sí importa al momento de vender.

25/05/2026

La cultura legal en México suele ser correctiva: buscamos al abogado cuando el problema ya explotó. 🛑

📉 La función principal de Notaría 74 es exactamente la contraria: somos aliados de la prevención.

Venir a la notaría antes de entregar dinero por una casa, antes de iniciar un negocio con un amigo, o antes de que falte el titular de la familia, es la forma más inteligente y económica de protegerte.

Prevenir siempre será más barato que litigar. ¡Acércate a nosotros!

22/05/2026

Una duda muy común al hacer un trato es: "¿De qué lado está el Notario?". ⚖️

🤝 Por ley, el Notario Público es un profesional del derecho investido de fe pública por el Estado. Esto significa que somos estrictamente imparciales. No representamos a quien compra ni a quien vende; representamos a la Ley.

Nuestra misión es garantizar que el acto sea legal, justo, que se paguen los impuestos correctos y que ninguna de las partes quede desprotegida.

En Notaría 74, tu seguridad es nuestra única bandera.

20/05/2026

¿Qué pasa cuando lo que dice un contrato… no coincide con la escritura?

En temas patrimoniales, esa diferencia puede cambiar derechos, obligaciones… y hasta el destino de una operación.

👉 La Lic. Gilda González García Jimeno, titular de la Notaría 74, profundiza en este tema.

18/05/2026

📄 En un conflicto legal, la fecha en la que se firmó un documento puede ser la diferencia entre ganar o perder. A esto se le llama Fecha Cierta.

Un contrato hecho "en casa" no tiene fecha cierta para un juez.

Al ratificar tus firmas en Notaría 74, nosotros certificamos exactamente cuándo se realizó el acto, dándole un peso probatorio indiscutible.

15/05/2026

Comprar una casa usada (o de "segunda mano") tiene grandes ventajas de ubicación y precio, pero requiere una revisión legal con lupa. 🔍

🏠 A diferencia de una casa nueva, las propiedades usadas tienen "historia". Muchas veces sufrieron remodelaciones que nunca se registraron oficialmente, o tienen arrastrando hipotecas de hace 15 años que los dueños olvidaron cancelar.

En Notaría 74 hacemos un "escaneo legal" completo del historial del inmueble para que compres con cero riesgos.

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