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Notaría 78 de Oaxaca

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Oaxaca de Juárez
Notaría 78 de Oaxaca

En Notarias Públicas 78 & 88 del Estado de Oaxaca tenemos como principal objetivo dar total certeza y seguridad jurídica a los actos y hechos celebrados

05/08/2026

Después de un divorcio muchas personas olvidan revisar:

🏡 Escrituras.
📄 Beneficiarios.
✍️ Poderes.
👨‍👩‍👧 Testamento.

Dependiendo del régimen patrimonial y de cada caso, puede ser necesario actualizar diversos documentos.

No todo termina con la sentencia de divorcio.

04/08/2026

Comprar un terreno o una casa implica mucho más que pagar el precio.

Antes de entregar tu dinero verifica:

✔️ Que quien vende sea realmente el propietario.
✔️ Que el inmueble no tenga adeudos.
✔️ Que esté inscrito en el Registro Público.
✔️ Que no tenga hipotecas o embargos.

Muchas personas descubren estos problemas cuando ya es demasiado tarde.

📌 Guarda esta publicación para cuando tú o alguien cercano compre una propiedad.

03/08/2026

EL CASO DE LA SEMANA
Don José siempre dijo que la casa sería para su hija menor, quien vivió con él y lo cuidó durante sus últimos años.

Sin embargo, nunca dejó un testamento.

Al fallecer, sus cuatro hijos aseguraron que también tenían derecho a la propiedad.

❓¿Quién crees que tiene la razón?

A) La hija menor, porque fue quien cuidó a su padre.
B) Todos los hijos tienen los mismos derechos.
C) Depende de varios factores legales.

💬 Te leemos en los comentarios.

📌 Respuesta: Sin testamento, la sucesión se rige por la ley. Cada caso debe analizarse conforme a las circunstancias familiares y patrimoniales. Por eso hacer un testamento evita conflictos y brinda certeza a toda la familia.

31/07/2026

Hoy queremos proponerte una conversación diferente.

Pregunta en casa:

👉 ¿Todos saben dónde están los documentos importantes?
👉 ¿Existe testamento?
👉 ¿Las propiedades están regularizadas?

Hablar de estos temas no atrae problemas.

Al contrario: ayuda a prevenirlos.

Porque proteger a la familia también significa dejar las cosas claras.

30/07/2026

EL CASO DE LA SEMANA
Todo parecía listo para la venta.

Sin embargo, durante la revisión documental apareció un copropietario que nunca participó en la operación.

La venta tuvo que detenerse.

❓¿Qué revisarías tú antes de comprar una propiedad?

💬 Te leemos.

📌 Antes de cualquier compraventa es indispensable revisar la situación jurídica del inmueble.

29/07/2026

Hay trámites que suelen posponerse durante años:

• El testamento.
• Regularizar un terreno.
• Cancelar una hipoteca.
• Corregir escrituras.

Y muchas veces solo se atienden cuando ya existe un problema.

La prevención sigue siendo la mejor decisión.

28/07/2026

Las escrituras también deben revisarse cuando:

✔️ Cambia tu estado civil.
✔️ Heredas otra propiedad.
✔️ Detectas errores.
✔️ Cambia el uso del inmueble.

Un documento actualizado evita problemas futuros.

27/07/2026

EL CASO DE LA SEMANA
Dos hermanos heredaron una vivienda.
Uno quería vender.

El otro quería seguir viviendo ahí.
Ambos eran propietarios.

❓¿Quién puede decidir?

A) El que vive ahí.
B) El que quiera vender.
C) Ambos deben participar en la decisión.

💬 Déjanos tu respuesta.

📌 La copropiedad genera derechos y obligaciones para todos los propietarios. Antes de tomar decisiones es importante conocer las alternativas legales.

24/07/2026

Por prisas o confianza, muchas personas firman documentos sin revisar:

• Fechas.
• Cantidades.
• Obligaciones.
• Condiciones.

Recuerda que una firma puede generar derechos… pero también responsabilidades.

Si tienes dudas antes de firmar, busca asesoría.

23/07/2026

No sirve de mucho tener escrituras, contratos o testamentos si nadie sabe dónde están.

Una recomendación sencilla:

✔️ Mantén todos tus documentos importantes en un solo lugar.
✔️ Haz saber a una persona de confianza dónde encontrarlos.
✔️ Revísalos periódicamente.

La organización también protege tu patrimonio.

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