Abogados especializados en Obra Publica, Licitaciones y Adquisciones Mexico

07/07/2026

𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐚 𝐉𝐮𝐥𝐢𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔.

En el sector construcción, los números nunca cuentan la historia completa por sí solos; necesitan contexto, trayectoria y una lectura que entienda cómo se mueve realmente la industria. El dato más reciente del INEGI coloca el valor de la producción en 83.4 puntos para abril de 2026, con un ligero avance mensual de 0.4%. Es un crecimiento, sí, pero dentro de una curva que viene bajando desde hace meses y que refleja algo más profundo que una simple variación estadística.

Cuando se analiza este indicador, se hace igual que cuando se evalua un predio para un desarrollo: no basta con ver la superficie, hay que revisar la historia, los riesgos, la ubicación, la legalidad, la vocación del terreno y la capacidad real del proyecto para sostenerse. En la construcción pasa lo mismo. La caída prolongada entre 2016 y 2020, el repunte acelerado de 2021–2022 y la desaceleración posterior no son una casualidad; responden a cambios en inversión pública, ajustes presupuestales, decisiones de política de infraestructura y a la dinámica de la edificación privada, que hoy enfrenta costos más altos y procesos más complejos.

Para quienes desarrollan, construyen o administran obra, este tipo de información no es un dato aislado: es parte del diagnóstico que define si un proyecto avanza, se ajusta o se replantea. Igual que en la estructuración de una EPE (empresa de propósito específico) o en la elaboración del proyecto ejecutivo, donde cada paso tiene consecuencias jurídicas y financieras, entender la tendencia del sector ayuda a anticipar escenarios y a tomar decisiones con mayor claridad.

En Construbufete trabajamos estos temas desde la práctica diaria: estructuración del negocio, contratos, riesgos y cumplimiento. Por eso seguimos de cerca estos indicadores; no para repetir lo que ya dice la estadística, sino para traducirlo en implicaciones reales para quienes están construyendo, invirtiendo o gestionando proyectos en México.
Fuente: Inegi. https://www.inegi.org.mx/temas/construccion/

24/06/2026

Hoy el Estadio Azteca vuelve a ser el centro del mundo.
A las 7 de la noche, México enfrenta a República Checa en el mismo recinto donde Pelé levantó la Copa Jules Rimet en 1970, donde Maradona firmó el Gol del Siglo en 1986, y donde hace apenas 13 días Julián Quiñones marcó el primer gol de este Mundial.
Un estadio que nació de un error -el suelo volcánico del Xitle duplicó su presupuesto- y que 60 años después sigue siendo el único en la historia en inaugurar tres Copas del Mundo.
Si te interesa la historia de cómo se construyó, cómo sobrevivió cuatro remodelaciones y qué partidos guarda en su memoria, la tenemos completa en el sitio: despachomata.com
Arriba el Tri.
https://www.despachomata.com/cbj/publicaciones/obra-privada/construccion-estadio-azteca

Del suelo volcánico del Xitle al Mundial 2026: la historia completa del Estadio Azteca, el único en albergar tres inauguraciones de Copa del Mundo.

15/06/2026

𝐒𝐮𝐛𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐞𝐧 𝐨𝐛𝐫𝐚 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚: 𝐞𝐥 𝐞𝐫𝐫𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐢𝐧𝐞𝐫𝐨, 𝐭𝐢𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐚 𝐦𝐮𝐜𝐡𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐨𝐫𝐚𝐬.
En México, cientos de empresas siguen creyendo que todos los contratos que firman quedan sujetos al régimen de obra pública.
Falso.
Los llamados "subcontratos" en realidad son contratos celebrados entre particulares -como el de contratista y subcontratista- y son contratos civiles o mercantiles, pero eso NO significa que estés libre de riesgos.

El verdadero problema es otro:
Aunque el subcontrato sea privado, tú sigues siendo 100% responsable ante la dependencia por lo que haga tu subcontratista.

Y ahí es donde muchas constructoras están perdiendo:
🔹 Subcontratos mal hechos
🔹 Obligaciones del contrato principal que no se trasladan
🔹 Falta de controles técnicos y administrativos
🔹 Responsabilidades que “nadie vio venir”
🔹 Sanciones, penalizaciones y hasta rescisión por errores del subcontratista

En nuestro nuevo análisis explicamos:
✔️ La naturaleza jurídica REAL del contrato entre particulares
✔️ Qué sí debes trasladar del contrato principal
✔️ Cómo blindarte para evitar sanciones
✔️ Los errores más comunes y cómo evitarlos

Si participas en obra pública, este artículo es indispensable para no exponerte innecesariamente.
Algo prohibido que el ganador de una licitación pública traslade el 100% de la obra a otra empresa a través de un "subcontrato"

Léelo aquí y compártelo con tu equipo antes de firmar cualquier subcontrato:

¿Qué pasa cuando el objeto de un contrato privado es una obra pública? Analizamos la dualidad jurídica del subcontrato, sus efectos, riesgos y el marco normativo aplicable.

27/05/2026

𝐏𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐀𝐏𝐏 𝐞𝐧 𝐌𝐞́𝐱𝐢𝐜𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐚 𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚.

El gobierno federal hace poco anunció un plan de inversión en infraestructura de 5.6 billones de pesos para el periodo 2026–2030. Una cifra que, sobre el papel, suena a inversión. Pero la pregunta que pocos se hacen en voz alta es: ¿cómo se va a ejecutar?

Hace unos días revisamos y publicamos en nuestro sitio un análisis sobre los Proyectos de Asociación Público-Privada en México, los famosos APP. Y la coincidencia con este plan nacional no es menor.

Las APP son el mecanismo por excelencia para que la inversión privada entre a proyectos que el Estado no puede financiar solo. Carreteras, hospitales, plantas de tratamiento, infraestructura hidráulica. Proyectos que no esperan, pero que sí requieren reglas claras, contratos bien estructurados y marcos jurídicos que den certeza tanto al inversionista como al usuario final.

El plan de Sheinbaum apunta en la dirección correcta al incluir energía, ferroviario e infraestructura hídrica como ejes prioritarios. También es positivo que reconozca la necesidad de atraer capital privado. Sin embargo, la experiencia reciente nos enseña que anunciar inversión y ejecutarla con transparencia, oportunidad y eficiencia son cosas muy distintas. El sexenio anterior dejó proyectos emblemáticos que costaron más de lo prometido, tardaron más de lo planeado y generaron más problemas de los que resolvieron.

El reto no está en el monto, sino en la ingeniería jurídica y financiera detrás de cada proyecto. Está en que los contratos APP reflejen realmente el riesgo compartido y no solo el beneficio privado con pérdida pública. Y está en que los gobiernos estatales y municipales, que son los que muchas veces licitan estas obras, tengan la capacidad técnica para negociar en igualdad de condiciones con las grandes firmas.

Si ustede trabaja en desarrollo inmobiliario, construcción, financiamiento de proyectos o derecho de la construcción, entender cómo funcionan las APP no es opcional en este contexto, es lo mínimo necesario.

Los invitamos a leer el análisis completo, y si tiene un proyecto que podría estructurarse bajo un esquema APP o simplemente tiene dudas sobre cómo entrar a este tipo de licitaciones, escríbanos. ¿Es buena la estrategia del gobierno federal para impulsar el desarrollo de infraestructura? Denos sus comentarios y ayudenos a compartir esta información.

Proyectos de Asociación Público-Privada en México: marco legal, estructura contractual, riesgos y asesoría especializada CBJ.

18/05/2026

𝐁𝐈𝐌 𝐞𝐧 𝐌𝐞́𝐱𝐢𝐜𝐨: ¿𝐝𝐨́𝐧𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬?

La conversación sobre BIM en México ya no es técnica: es estratégica. Mientras otros países avanzan hacia modelos de construcción más eficientes, transparentes y medibles, en México seguimos debatiendo si estamos listos… cuando la realidad es que ya vamos tarde.

BIM no es un software. Es una metodología que integra diseño, costos, programación, operación y mantenimiento en un solo modelo digital. Reduce errores, evita sobrecostos, mejora la calidad y fortalece la transparencia en la obra pública.
Aun así, su adopción sigue siendo voluntaria y fragmentada.

Hoy, México tiene talento, tecnología y casos de éxito suficientes para dar el siguiente paso. Lo único que falta es voluntad institucional para convertir BIM en un estándar obligatorio que eleve la calidad de nuestras obras y proteja el gasto público.

La pregunta ya no es si debemos implementarlo.
La pregunta es cuánto más estamos dispuestos a perder por no hacerlo.

Si trabajas en construcción, infraestructura o gestión pública, este es el momento de impulsar la conversación.

Participa, cuestiona, exige y adopta BIM en tus proyectos. El cambio empieza desde el sector. ¿Usted ya aplica BIM en sus proyectos? platiquenos su experiencia.

El 71 % de los sobrecostos en obra pública en México nace de proyectos ejecutivos deficientes. BIM lo resuelve. Esto es lo que falta para hacerlo obligatorio.

11/05/2026

Cuando una obra privada se detiene, no es un “problema técnico”: es un riesgo legal y financiero que puede escalar en días.
Muchos propietarios y contratistas no saben que la ley sí permite rescindir un contrato… pero solo si se cumplen pasos muy específicos. Saltarse uno puede convertir un conflicto manejable en un litigio millonario.

En nuestro despacho vemos este error una y otra vez: obras abandonadas, incumplimientos evidentes, pagos detenidos… y aun así, decisiones tomadas sin sustento jurídico. La consecuencia es siempre la misma: pérdida de control.

Por eso preparamos este análisis claro y práctico sobre cómo funciona realmente la rescisión en obra privada, cuándo procede, qué documentos la soportan y cómo evitar que el conflicto se vuelva irreversible.

Si estás enfrentando retrasos, incumplimientos o una obra paralizada, este artículo te va a ahorrar tiempo, dinero y problemas.

Léelo aquí:

Marco legal de la rescisión del contrato privado de construcción: pacto comisorio, vía mercantil conforme a Tesis 1a./J. 134/2022 SCJN, efectos económicos y garantías.

03/05/2026

Hoy celebramos la Santa Cruz, una tradición que honra el trabajo, la dedicación y la fuerza de quienes hacen posible cada obra. A todo nuestro equipo, clientes y colaboradores, gracias por su compromiso diario.

Te invito a ver el video completo y compartirlo con tu equipo y comunidad para seguir fortaleciendo esta tradición que nos une.

30/04/2026

En este Día del Niño recordamos que todos fuimos constructores de sueños antes de levantar muros y proyectos. Que nunca se apague esa imaginación que nos impulsó a crear, descubrir y transformar. Sigamos construyendo un futuro donde la ilusión y la esperanza tengan siempre un lugar.Feliz dia del niño a nuestros clientes y amigos cuando eran niños.

22/04/2026

.Cadereyta: el laudo que dividió a gigantes.Durante catorce años, dos titanes se enfrentaron en una batalla que trascendió los planos y los contratos.Pemex y Conproca se midieron en tribunales internacionales, reclamando millones, defendiendo decisiones, y dejando una huella en la historia de la infraestructura mexicana. ゚viralシ

20/04/2026

La construyeron con esfuerzo y sangre. Y hoy la usas todos los días sin saber su historia.
La autopista México–Puebla tiene más de 99 años de historia y nadie te la ha contado así.
Cientos de trabajadores tuvieron que volar montañas enteras, cruzar barrancas imposibles y desafiar al Paso de Cortés para unir dos de las ciudades más importantes del país. Lo que hoy recorres en 1h 45min... a ellos les costó años de vida.
Guarda este video para el próximo trayecto y cuéntaselo a quien viaje contigo. ¿Sabías algo de esta historia? Déjalo en los comentarios.