Notaria Publica 140

24/12/2020

Felices fiestas, un fuerte abrazo a todos!!!

04/09/2020

Al momento de constituir una sociedad los accionistas o socios deberan de tomar la desicion si admitiran o no inversionistas extranjeros. A esto se el conoce como la clausula de exclusión o admisión de extranjeros y se encuentra en la Ley de Inversión Extranjera.

LIE Art. 2 VII.- Cláusula de Exclusión de Extranjeros: El convenio o pacto expreso que forme parte integrante de los estatutos sociales, por el que se establezca que las sociedades de que se trate no admitirán directa ni indirectamente como socios o accionistas a inversionistas extranjeros, ni a sociedades con cláusula de admisión de extranjeros.

#140

02/09/2020

Para cancelar la hipoteca con una institución bancaria el primer paso es comunicarse con la entidad bancaria y solicitar el documento de cancelación de la hipoteca, también conocido como carta de liberación. Te puede requerir algunos documentos como: escritura del crédito, identificación oficial, datos del notario con quien cancelaras la hipoteca. El banco te entregará el documento dirigido al notario que seleccionaste explciandole que se liquido el gravamen y que ya se puede elaborar la escritura libre de gravamen.
En la Notaría Pública 140 del Estado de Nuevo León te podemos apoyar con estos trámites.

31/08/2020

Búscanos, te podemos apoyar.
[email protected]

28/08/2020

Para cancelar la hipoteca ante el FOVISSSTE, primero tienes que solicitar la constancia de finiquito en el departamento de vivienda donde se encuetra la propiedad.
Depués puedes cancelar al hipoteca mediate el portal del FOVISSSTE o mediante notario publico. Te requeriran algunos documentos como la constancia de finiquito, la escritura publica, tus identificaciuiones, y el pago de derechos de registro.
En la Notaría Pública 140 del Estado de Nuevo León, te podemos apoyar con este tipo de trámites.

26/08/2020

Para cancelar la hipoteca del Infonavit, el primer paso es suspeder los descuentos que tu patron destinada para el pago del credito. Llama al 01-800-008-3900 desde el interior de la república, o en la página de Infonavit si tu crédito fue tramitado después del 2005. Con este aviso, tu patron suspendera la retención del porcentaje de tu salario que se destinaba al pago de tu crédito.
Despues tienes que solicitar la cancelación de la hipoteca, llama al 01-800-008-3900, y solicita la cancelación del crédito. Ahi te preguntaran algunos datos sobre el credito así como con que notario quieres enviar el trámite.
En la Notaría Pública 140 del Estado de Nuevo León podemos apoyarte con este tipo de trámites.

24/08/2020

Estamos a sus ordenes.

Venustiano Carranza 738 Sur
Col. Centro, Monterrey, NL, 64000
mail: [email protected]
Tels: (81) 8340-6727
(81) 8342-1374

21/08/2020

Muchas veces, cuando teerminamos de pagar la hipoteca, pensamos que ya terminamos con los tramites y podemos disfrutar de nuestro inmueble al 100%, pero se tiene que ponerle fin al tramite que iniciamos cuando solicitamos la hipoteca a la institucion de crédito que nos la otorgó. Sin la cancelación de la hipoteca, no puedes vender o hipotecarlo nuevamente tu inmueble.
Por eso es importante que recuerdes que tienes que cancelar el gravamen (hipoteca).
En la Notaría Pública 140 del Estado de Nuevo León te podemos apoyar con estos tramites.
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19/08/2020

El Colegio de Notarios de Nuevo Leon...

En está época de retos y oportunidades, Nuevo León sigue en movimiento y las Notarías también. Asesórate y protege tu patrimonio y el de tu familia. Los Nota...

24/07/2020

Algunos de los beneficios de hacer una donación son:
1) Ayudar a personas queridas en caso de necesitarlo.
Por la actual situación economica, muchas persona atraviesan momentos dificiles, a los hijos les esta siendo mas dificil poder iniciar un nuevo negocio, independizarse o estar aflote financieramente, si estamos pensando en la herencia tendremos que esperar hasta fallecer, con una donacion se puede realizar el traslado de dominio cuando el donante asi lo considere necesario.
2) Se pueden evitar problemas familiares por la reparticion.
Cuando uno muere, muchas veces hay problemas por la reparticion de los bienes, y tu no estas ahi para explicar el porque quisiste repartir de esa manera. Con la donación, lo puedes hacer en vida y les puedes explicar el porque de las cosas.
3) Se puede reservar el usufructo
El donante puede reservarse el usufructo del bien donado y transmitir la nuda propiedad al donatario. El donatario no podrá vender, gravar, hipotecar, ni disponer del bien objeto de donación hasta el fallecimiento del donante, cuando ya se consolidaria el pleno dominio en el donatario.

En la Notaría Publica 140 del Estado de Nuevo Leon, podemos asesorarte con respecto a las donaciones.

22/07/2020

Seguimos con el tema de aquellos casos en los que las donaciones quedan exentas del impuesto sobre la renta. Segun la faccion XXIII del articulo 93 de la LISR
No se pagará el impuesto sobre la renta por la obtención de los siguientes ingresos:
Los donativos en los siguientes casos:

c) Los demás donativos, siempre que el valor total de los recibidos en un año de calendario no exceda de tres veces el salario mínimo (UMA) general del área geográfica del contribuyente elevado al año. Por el excedente se pagará impuesto en los términos de este Título.

La exención aplicable a los demás donativos que no encuadren en los incisos a) o b) sería de aproximadamente $95k, debiendo pagar el ISR por la parte que exceda a dicha exención. Como jemplo de este tipo de donativos son los donativos hacia un hermano o un sobrino o cualquier persona distitna.

En la Notaria Publica 140 del Estado de Nuevo Leon, te podemos asesorar con respecto a las donaciones.

17/07/2020

Retomando el tema de aquellos casos en los que las donaciones quedan exentas del impuesto sobre la renta. Segun la faccion XXIII del articulo 93 de la LISR
No se pagará el impuesto sobre la renta por la obtención de los siguientes ingresos:
Los donativos en los siguientes casos:

a) Los que perciban los ascendientes de sus descendientes en línea recta, siempre que los bienes recibidos no se enajenen o se donen por el ascendiente a otro descendiente en línea recta sin limitación de grado.

Esta limitante busca evitar la triangulación de una donación entre los
integrantes de una misma familia. Aqui creemos que falta un poco de claridad en la disposicion, pero bueno, cada quien tiene derecho a su interpretacion.

En la Notaria Publica 140 del Estado de Nuevo Leon, te podemos asesorar con respecto a las donaciones.