𝐓𝐚𝐥𝐥𝐞𝐲𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩

06/08/2026

¡ATENCION INVERSIONISTAS! SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN TEHUACÁN, PUEBLA.

Con 13,500 m²
• Lease CAP Rate: 8.8% – 10.8%

Mueve tu OPERACIÓN a Tehuacán Puebla, mejora tu conexión y logística con tus clientes y proveedores y aprovecha ahora! Te ahorrarás millones anuales en tu Operación, Construida bajo estándares EUROPEOS.

Cumple con todas las normas y standares actuales nacionales e internacionales

Resumen Ejecutivo

• Superficie total: 13,500 m²
• Área techada: 9,600 m²
• Patio de maniobras: 3,000 m²
• Expansión disponible: + 12,500 m²
• Total potencial: 26,000 m²
• Infraestructura Clave
• Altura: 12 m | Claro: 25 m
• 5 andenes + 2 rampas para carga pesada
• Piso de Concreto armado de 18cm espesor en resistencia 250kg/cm2 con doble malla electrosoldada 66/10/10 sobre firme de 12cm de concreto FC 250 con malla electrosoldada en ese otro firme también.
• Techo reflectivo (control térmico)
Instalación eléctrica subterránea

Capacidad Operativa

• Energía: 13,000 V / 1500 KVA
• 2 Transformadores
• Pozo de agua + 3 cisternas (10,000 L c/u)
• Sistema de captación pluvial

Áreas Funcionales

• Oficinas administrativas (3 módulos)
• Sanitarios (3 secciones)
• Comedor
• Caseta de vigilancia
• Flujo logístico optimizado (personal + transporte)

Ubicación Estratégica

• Carretera Tehuacán–Teotitlán (Km 9.4)
• A 10.9 km de autopista nacional
• A 2.3 km de estación ferroviaria

Conectividad:
• CDMX: a 211 km
• Veracruz: a 271 km
• Oaxaca: a 208 km
• Acceso directo a rutas industriales, puertos y centros logísticos

Ideal Para

• CEDIS / logística de alto volumen
• Manufactura / ensamblaje
• Almacenamiento a gran escala
• Empresas con alta demanda energética
• Expansión nacional o internacional

Cómo dato adicional;
Último Inquilino: AUDI México

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30/07/2026

SE VENDE ICONICA CASA EN ACAPULCO, GUERRERO

ESPECIFICACIONES GENERALES
• Superficie Total del Terreno: 6,000 m^2
• Superficie Total de Construcción: 1,000 m^2

Ubicación Estratégica: A una cuadra de la Costera, colindante con el Club de Yates y el Hotel Alba Suites.

Orientación y Vistas: Panorámica franca hacia Marinas y Cruceros; posición colindante al mar (sin salida).

DISTRIBUCIÓN DEL Comomejo RESIDENCIAL
• 1. Casa Principal
• Área Íntima: 4 grandes recámaras.
• Servicios: 5 baños completos.
• Áreas de Esparcimiento Exterior: 3 grandes terrazas orientadas al océano.
• Amenidades Principales: Gran alberca equipada con trampolín y escalera de acceso.
• Elementos Artísticos y de Valor Histórico: Presencia de murales, escultura y labrado temático original del "777" de Cantinflas.
• Área Social: Grandes estancias diseñadas para salas y comedores de alta capacidad.
• Servicios de Cocina: 2 cocinas integrales completas.
• Estacionamiento: Capacidad para 20 vehículos.
• Áreas Verdes: Jardín monumental de 3,000 m^2 ornamentado con dos cascadas fluidas.
• 2. Departamento Independiente
• Distribución: 2 recámaras independientes, optimizadas para personal directivo o de servicio.
• 3. Casa Secundaria (Casa 2)
• Distribución: 2 recámaras y baño completo.
• Área Social:Estancia familiar y terraza privada.
• Amenidades Exclusivas: Jardín y alberca independientes.
• 4. Módulo de Huéspedes (Casa 3 - Configuración Suites)
• Distribución: 2 suites independientes.
• Capacidad: Totalmente equipadas con 6 camas y servicios de baño integrados.
• Infraestructura: Estacionamiento exclusivo para este módulo.
• 5. Residencia de Soporte (Casa 4)
• Área Íntima: 3 grandes recámaras.
• Servicios: 2 baños completos.
• Área Social: Gran estancia y cocina integral.
• Exterior Privado: Jardín exclusivo de 500 m^2 y área de estacionamiento de gran capacidad.
• Amenidades Deportivas: Pequeño carril de nado integrado y terreno plano reservado para la instalación de una cancha de pádel.

POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN (HBU - Highest and Best Use)
Reserva de Tierra para Densificación: 3,000 m^2 de terreno excedente, ideal para el desarrollo proyectado de 15 casas residenciales y un edificio departamental.

Factibilidad Comercial: Frente de calle apto para el desarrollo de locales comerciales con alta exposición hacia la avenida principal.

Atributo de Exclusividad: Toda la infraestructura existente y proyectada cuenta con vista permanente al mar.

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28/07/2026

¡ATENCION INVERSIONISTAS! SE VENDE HERMOSO RANCHO EN
TEQUISQUIAPAN, QUERETARO.

Con una columna vertebral de pozo agua particular, con una dotación de ciento veinte mil metros cúbicos. Un recurso vital asegura que la autonomía y el florecimiento perpetuo de sus huertas, jardines e invernadero de élite.

La residencia principal, una construcción imponente de más de cuatro mil metros, alberga cinco alcobas señoriales con baño completo y una superficie de 25 hectareas

Para el hombre de negocios, la oficina privada y la bodega ofrecen la infraestructura necesaria para el mando.

La vida social se eleva en el restaurante privado y el kiosco, rodeados de árboles frutales y un tanque con peces.

Finalmente, el estacionamiento techado para ocho vehículos y las áreas de servicio completas aseguran una logística impecable.

Ubicado en Tequisquiapan, Querétaro, rumbo al Tejocote

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17/07/2026

08/07/2026

ENTREGA DE MANO DE ORULA EN QUERÉTARO. 12, 13 y 14 de Julio 2026

Reserva tu lugar, cupos limitados

01/07/2026

CONSULTAS CON CHAMALONGO JUEVES 2 XE JULIO, QUERÉTARO, QRO.

En palo mayombe (nkisi Malongo yaya).

Reserva lugar espacios limitados

29/06/2026

LOS CABALLEROS TEMPLARIOS

El Ocultista

27/06/2026

EL PRIMER PASO DE LA KABALA

26/06/2026

EL CREDO ANTIGUO DE LA SANTA MUERTE COMPLETO

El Ocultista