Óscar Miranda - Abogado

Óscar Miranda - Abogado ¿Que nos distingue? Nuestra participación en el sistema legal y judicial para su mejoramiento
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24/08/2026

Puso $850,000 de su herencia para el enganche de su casa en Narvarte. 14 años en unión libre. El año pasado, él le dijo: "esta casa es mía, tú puedes quedarte unos meses". El primer abogado le dijo: "si no está a tu nombre, no es tuya". ❌

La SCJN (2023) confirmó que el concubinato NO copia automáticamente el régimen del matrimonio — pero eso no significa que tu aportación no valga nada. Art. 1882 CC CDMX (enriquecimiento ilegítimo).

A ella le reconocieron $1,900,000 de esa casa. 📩 Manda APORTE por DM. Máx. 4 casos al mes.

24/08/2026

Debía $310,000 de predial en Coyoacán, 9 años sin pagar. Vio el anuncio: “condonación total, cuota única de $1,000”. Fue feliz a pagar el mismo día. ⚠️

Pagar — aunque sea una cuota mínima — es “reconocimiento tácito” de la deuda (art. 50 Código Fiscal CDMX), e interrumpe la prescripción de años ya extinguidos. De 9 años, 4 ya estaban prescritos.

En predial, nuestros casos de prescripción cierran, en promedio, con un descuento de entre 50% y 80% del adeudo reclamado. 📩 Manda PRESCRITO por DM antes de ir a la ventanilla.

21/08/2026

Fernando se paga $18,000 al mes en nómina. Maneja Suburban del año y paga colegio bilingüe de $40,000. A la mamá de sus hijos le fijaron una pensión de $7,200. El juez solo vio el recibo. ❌

Lo que casi nadie sabe: el juez NO está obligado a fijar la pensión solo con el recibo de nómina. Cuando el ingreso declarado no coincide con el nivel de vida real, la ley permite acreditar la capacidad económica verdadera con otros medios: movimientos bancarios, gastos que la empresa cubre a su nombre, propiedades, testimoniales.

A Renata le triplicaron la pensión.

📩 Si la pensión que recibes no corresponde al nivel de vida real del otro progenitor, manda INGRESOS por DM. Máx. 5 casos al mes. Los elegimos. ⚖️

20/08/2026

Le vendió, le pagaron, envió el producto. Tres semanas después, el banco le retiró el dinero de la cuenta: "el cliente no reconoce el cargo". 14 disputas, $186,000 pesos, sin que nadie le avisara que tenía derecho a defenderse. ❌

Lo que casi ningún dueño de negocio sabe: un contracargo no es una sentencia — es una reclamación que el comercio puede impugnar con evidencia, dentro del plazo que fija su contrato de afiliación con el banco adquirente (las redes de tarjetas manejan entre 30 y 45 días). No es lo mismo que una transferencia no reconocida: aquí el comercio no es el cuentahabiente, es parte de un contrato mercantil. ⚖️

Si el banco resuelve mal, hay vía: exigir el cumplimiento del contrato, incluso en juicio mercantil.

Si tu negocio tiene contracargos activos o ya te retiraron más de $100,000: DM con la palabra TERMINAL. Atendemos 4 casos al mes. 📩

19/08/2026

Hace dos años un juez le fijó pensión para sus hijos. Hace cinco meses, el papá renunció a su trabajo y dejó de pagar. "No tiene nada a su nombre, no le puedo cobrar", pensó ella. Estaba equivocada. ❌

El embargo no recae sobre lo que el deudor tiene guardado hoy: recae sobre lo que gane, en cualquier trabajo, formal o informal. Pasados 60 días sin pagar, se restringe su salida del país; pasados 90, se inscribe como Deudor Alimentario Moroso. Y si renunció o se escondió a propósito para no pagar, eso es delito: hasta 4 años de prisión, y la pena sube si ya hay sentencia.

📩 Si ya tienes sentencia o convenio de pensión y el otro dejó de pagar o se está escondiendo, manda EMBARGO por DM. Máx. 5 casos al mes. Los elegimos. ⚖️

18/08/2026

Le dejó de pagar la renta cinco meses. Setenta mil pesos de adeudo. Un viernes que el inquilino salió de viaje, el dueño cambió la chapa y sacó los muebles a la calle. El lunes, la denuncia por despojo fue contra ÉL. 😳

Lo que casi ningún arrendador sabe: mientras exista el contrato, el inquilino tiene POSESIÓN DERIVADA, protegida por ley aunque tú seas el dueño. El propio propietario puede cometer despojo si recupera su inmueble por su cuenta. En CDMX la pena llega hasta 11 años, y con agravantes hasta 22.

La vía correcta: juicio de desahucio / juicio especial de arrendamiento. El lanzamiento lo hace el juzgado, nunca tú.

📩 Si tienes inquilino moroso y ya pensaste en cambiar la chapa, escribe CANDADO por DM. Máx. 5 casos al mes. ⚖️

17/08/2026

Heredó una casa de descanso con sus hermanas. Siete meses sin repartir la herencia. Un sábado llegó y encontró el candado cambiado: su cuñado se había metido con todo y familia. "Esto también es de mi esposa," le dijo.

Eso tiene nombre: despojo. El art. 237 del Código Penal de la Ciudad de México lo castiga con 6 a 11 años de prisión, sin importar si el derecho a la posesión está en disputa. Si lo comete un familiar hasta cuarto grado, el art. 238 lo agrava: hasta 22 años. Si sigue ocupando después de ser requerido, el delito se sigue cometiendo cada día — y se puede pedir al juez la restitución provisional sin esperar sentencia.

¿A ti o a tu familia les cambiaron la chapa de un inmueble propio? Escríbeme POSESION por DM. Máx. 5 casos al mes. Los elegimos. Respondo en menos de 2 horas.

16/08/2026

A un dueño de planta industrial en el Estado de México, con 15 años de tarifa de gran demanda, le fue tan bien que casi lo quiebra: metió maquinaria nueva, abrió un tercer turno... y no le avisó a CFE. Resultado: ajuste retroactivo por exceder su demanda contratada, más un cargo por bajo factor de potencia. $612,000 en un solo recibo. ⚡

Lo que casi nadie sabe: ese ajuste NO es una multa. Es un mecanismo contractual con reglas propias — CFE debe avisarte por escrito cuando tu demanda excede la contratada, y solo puede ajustarla tras tres meses consecutivos.

Antes de firmar cualquier convenio, revisa si ese aviso llegó a tiempo.

📩 ¿A tu empresa le ajustaron la demanda o el factor de potencia? Manda DEMANDA por DM con el monto. Tomamos máx. 4 casos al mes. Los elegimos. ⚖️

15/08/2026

Debía predial desde hacía 8 años. Lo sabía, nunca lo negó. Pero cuando fue a Tesorería, la cifra la paralizó: $198,000 pesos, sobre un adeudo original de $52,000. 😳

Lo que casi nadie audita: los recargos tienen un tope legal (máximo 5 años de causación), y toda notificación necesita fecha, hora, domicilio y firma para ser válida. Si no los tiene, no interrumpe la prescripción.

Con esa auditoría, terminó pagando $78,000. Su predial, al corriente. Nadie dejó de pagar lo que debía — se corrigió lo que le estaban cobrando de más.

📩 Si tu adeudo de predial supera los $100,000 y sientes que la cifra no cuadra, manda RECARGOS por DM. Máx. 5 casos al mes. Los elegimos. ⚖️

12/08/2026

Un restaurante familiar de 24 años cerró 5 meses porque su dueño murió sin testamento. Su hija tenía un poder notarial para firmar por el negocio... y no sirvió de nada. ⚠️

El poder notarial TERMINA con la muerte de quien lo otorga. No se hereda, no se transfiere. Sin testamento, los herederos deben ELEGIR albacea por mayoría antes de que alguien pueda firmar nómina o negociar con proveedores — y si no hay acuerdo, la sucesión puede tardar años en juzgado.

Con testamento, el albacea ya está designado y puede operar casi de inmediato.

📩 Si tienes un negocio con empleados y cuentas a tu nombre, y no tienes testamento que lo cubra, manda BLINDAJE por DM. Máx. 3 planeaciones al mes. Las elegimos. ⚖️

Dirección

Calle Gral. José Morán 114, San Miguel Chapultepec I Secc, Miguel Hidalgo, 11850 Ciudad De México
Mexico City
11590

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