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Óscar Miranda - Abogado ¿Que nos distingue? Nuestra participación en el sistema legal y judicial para su mejoramiento

26/09/2026

Se fue 4 meses a trabajar fuera del país. Regresó a su casa en Anzures y una desconocida le abrió la puerta: “compré esta casa, tengo escritura”. Alguien falsificó un poder notarial a su nombre y la vendió en $5,800,000. ⚠️

Art. 2269-2270 CC CDMX: la venta de cosa ajena es nula. Art. 2224: sin consentimiento real, el acto ni siquiera existe. Art. 339 CP: falsificar el poder, 3 a 6 años de prisión.

Se declaró la nulidad, se canceló la inscripción. Recuperó su casa completa. 📩 Manda PODER por DM.

25/09/2026

Su mamá murió sin testar. Su hermano menor se quedó viviendo en la casa de Cumbres, Monterrey — 14 meses después seguía ahí, diciendo “yo la cuidé, esta casa es más mía”. ❌

El Código Civil de Nuevo León es claro: art. 1501, todos los hijos son parientes en el mismo grado. Art. 1665, ningún coheredero puede ser obligado a permanecer en la indivisión.

Se forzó la partición judicial. Le reconocieron su tercera parte: $2,050,000. 📩 Manda INDIVISION por DM.

24/09/2026

Convirtió la planta baja de su casa en Polanco en su estudio de diseño. Nunca avisó el cambio de uso. Un avalúo de “actualización catastral” reclasificó su predial de habitacional a uso distinto — retroactivo a 6 años: $410,000. ⚠️

El art. 128 del Código Fiscal CDMX le da esa facultad a la autoridad. Pero el art. 50 limita el cobro a 5 años por prescripción.

Se acreditaron 2 años prescritos: $410,000 → $145,000. 📩 Manda AVALUO por DM.

23/09/2026

Su exsuegra publicaba a sus hijos cada semana en Instagram, para casi 14,000 seguidores. Se lo pidió más de diez veces. "Son mis nietos, tengo derecho..." 📸

El derecho sobre la imagen de un menor depende de quien ejerce la patria potestad (art. 414 CC CDMX). Publicar sin autorización es un acto ilícito (arts. 17-19 y 26, Ley de Imagen CDMX).

Se ordenó retirar las publicaciones, más $100,000 de reparación. 📩 Manda FOTOS por DM.

22/09/2026

Su papá murió hace nueve años. Encontró una carta amarillenta en una caja de zapatos, con su nombre. Pensó que ya no había nada que hacer. 💰

El derecho a recibir los recursos de una Afore es IMPRESCRIPTIBLE (art. 302 LSS) no importa cuántos años pasen. Localiza la cuenta de un familiar con su CURP, en e-SAR o SARTEL.

Nueve años después, recibió los $380,000. 📩 Manda AFORE por DM.

21/09/2026

Cuando murió su mamá, la casa de Del Valle quedó para los tres hermanos, en partes iguales. Su hermano menor, que ya vivía ahí cuidándola, simplemente se quedó. Tres años después, sin repartir nada ni pagar renta, le dijo: “esta casa es mía, yo la cuidé, ustedes no tienen nada que reclamar.” ❌

Cuidar a los papás es un mérito humano, pero no borra el derecho de los demás herederos. El art. 1768 dice que ningún coheredero puede ser obligado a permanecer en la indivisión. El art. 1773 obliga a pagarse entre sí las rentas y frutos se hayan cobrado o no.

Le reconocieron casi $600,000 de renta atrasada, más su parte de la venta. 📩 Manda PARTICION por DM.

21/09/2026

Cuatro años de trabajo, sin un solo problema. Un sábado publicó un video de opinión en su Instagram personal, sin mencionar a la empresa. El lunes: "no encajas con la imagen que queremos proyectar." 📱

La ley tiene una lista CERRADA de causas para despedir sin responsabilidad (art. 47 LFT). Además, el despido debe avisarse por escrito — si falta, se presume injustificado.

Recibió $310,000 entre indemnización y salarios caídos. 📩 Manda IMAGEN por DM.

20/09/2026

Un mandamiento de ejecución le dio días para pagar $480,000 de predial en San Ángel, o le embargaban la casa. Estaba firmando un convenio por el total cuando una amiga contadora le preguntó: "¿ya revisaste si ya prescribió parte?" 🚨

Que te amenacen con embargar no significa que todo sea legalmente cobrable. La prescripción (art. 50 CFCDMX) SOLO se interrumpe con notificaciones válidas.

Le reconocieron 6 de 11 años prescritos: $480,000 → $155,000. 📩 Manda EMBARGO por DM antes de firmar nada.

19/09/2026

Compró su casa en Escandón hace año y medio, con notario y crédito propio, todo en regla. Hace tres semanas, un despacho de cobranza le reclamó $680,000 de una hipoteca de 2014, nunca cancelada, amenazando con rematar la casa. 😨

Que una hipoteca siga registrada no significa que la deuda siga viva (art. 2941). Se comprobó que ya estaba pagada desde 2016 — se canceló sin pagar un peso.

📩 Si te reclaman una hipoteca de un dueño anterior, manda GRAVAMEN por DM antes de pagar nada.

19/09/2026

Un lunes cualquiera, la tarjeta de su negocio dejó de pasar. "Su cuenta está bloqueada por disposición de autoridad." $1,200,000 congelados de la noche a la mañana. 🔒

Esa frase casi siempre significa lista federal de personas bloqueadas (art. 115 LIC). Pero existe un derecho de audiencia (art. 116 Bis 2): 5 días para solicitarla, 10 para pruebas, 15 para resolución.

Se levantó el bloqueo. 📩 Manda BLOQUEO por DM antes de que venzan tus 5 días.

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