14/03/2026
Excelente fin de semana para todos, ¿recuerdan la sentencia que subí el otro día?, esta vez les comentaré un poco de cómo recuperé una propiedad en Mexicali y obtuve esa sentencia de pago por más de 1.4 millones de pesos (sin cometer errores procesales).
Imagina tener una propiedad en renta que, en lugar de ser una inversión, se convierte en un dolor de cabeza diario. Eso es lo que vivía una inmobiliaria que confió en mí, un inquilino que dejó de pagar rentas, un obligado solidario que desapareció y la frustración de ver cómo pasaba el tiempo sin recibir un solo peso.
El error más común que cometen los dueños es esperar demasiado tiempo, pensando que el inquilino se va a componer. En este caso, la deuda seguía creciendo y el patrimonio del dueño cada vez dejaba de recibir ese ingreso mensual.
Cuando tomaron la decisión de actuar, y se pusieron en contacto conmigo, diseñamos una estrategia legal contundente. No nos limitamos a pedir el desalojo de forma amable.
❌ El inquilino pensó que podría alargar el juicio con tácticas evasivas.
✅ Mi prioridad fue que recuperaran la tranquilidad y su patrimonio con rapidez.
Presenté una demanda de DESALOJO por vía de juicio sumario de desahucio, fundamentada con precisión en base al Codigo Civil y Codigo de Procedimientos civiles para el Estado de Baja California. La falta de defensa del deudor me permitió avanzar con paso firme, asegurando que cada etapa procesal se cumpliera al pie de la letra. No dejé ni un solo espacio para errores y siempre estuve al pendiente del expediente.
Hoy, comparto con orgullo el resultado de mi trabajo duro:
Primero, el Juez declaró totalmente procedente la acción de desalojo y mi cliente recuperó la posesión de su propiedad.
Hubo una recompensa economica muy alta, porque gracias al juicio, se ordenó el pago de $85,196.28 USD (más de 1.4 millones de pesos) por concepto de rentas vencidas, esto recuperandose con los bienes del que estaba rentando y tambien del obligado solidario que se quiso safar de su responsabilidad.
Lo que parecía un caso atorado se resolvió con una sentencia contundente que protege el patrimonio inmobiliario.
👉 ¿Tienes locales, naves industriales o casas con rentas atrasadas en Mexicali o cualquier ciudad de Baja California? Mándame un mensaje directo, platiquemos de tu caso y pongamos orden a tu situación legal.
Abogado Luis Quintero.
Protegiendo tu Patrimonio Inmobiliario en Baja California.
