05/06/2026
🏢 Última Unidad Disponible: Residencia de Alta Gama en VELA at Bajamar (Sección Coronado)
Se presenta al mercado inmobiliario de perfil premium la última propiedad disponible (unidad 6 de 6) en el desarrollo residencial VELA, ubicado dentro del prestigioso Club de Golf Bajamar. Este activo destaca no solo por su ubicación geográfica estratégica entre el Puerto de Ensenada y el Valle de Guadalupe, sino por su rigurosa propuesta de ingeniería arquitectónica preventiva.
🛠️ Ventaja Constructiva: Mitigación de Riesgos Climáticos en Zona Costa
A diferencia del estándar constructivo de la región, la planeación de esta residencia se ejecutó con criterios técnicos específicos para contrarrestar los efectos térmicos y de salinidad del Océano Pacífico:
Eficiencia Térmica y Acústica: Equipado con ventanas de doble acristalamiento, aislamiento de 1.5'' en la totalidad de los muros perimetrales externos y una cámara acústica con insulación de 5 cm entre el entrepiso de la primera y segunda planta.
Prevención de Salitre y Humedad: Revestimientos y sistemas de impermeabilización diseñados para anular la absorción de humedad en los cielos y la degradación de muros colindantes con el exterior.
📐 Especificaciones Técnicas del Activo
Superficie: 430 m² de terreno (Propiedad individual, fuera de régimen condominal) y 248.50 m² de construcción residencial en dos niveles.
Master Suite (Planta Baja): Configurada con baño interior privado y walk-in clóset para mayor accesibilidad.
Segunda Planta: 2 habitaciones secundarias con baños independientes completos (una de ellas con doble lavabo y walk-in clóset).
Equipamiento Premium Integrado: Cocina estilo galería con cubiertas de cuarzo y línea blanca de alta gama marca TEKA (horno, campana, microondas y refrigerador). Área de lavandería con equipos WHIRLPOOL. Climatización optimizada mediante 4 unidades individuales de aire acondicionado con bomba de calor marca CARRIER.
Infraestructura de Conectividad Visual: Terraza panorámica orientada directamente hacia el hoyo Océano 12 del Green de Bajamar y la línea costera.
⛳ Infraestructura y Entorno del Macro Desarrollo
Bajamar es reconocido como el único club de golf plenamente integrado al ecosistema marítimo de la zona, ofreciendo amenidades corporativas y recreativas que incluyen hotel, restaurante-bar, mini viñedo, tienda de conveniencia y un anfiteatro al aire libre frente al Pacífico. El entorno natural está consolidado con fauna endémica protegida y tránsito estacional de la ballena gris.
📑 Estatus Jurídico y Financiero
Obra al 100% de conclusión.
Documentación en regla y lista para proceso de escrituración inmediata.
Factibilidad abierta para la aplicación de créditos hipotecarios nacionales o internacionales.
Precio de venta: $9,708,000 MXN
Mas gastos de escrituración.
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Para solicitar una visita técnica al inmueble, favor de contactar al broker asignado:
👤 Román Barreto
📞 Teléfono / WhatsApp: 686 650 8945
