Títulos de derechos agrarios

07/07/2024

𝗘𝗹 𝗧𝗶𝘁𝘂𝗹𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝘁𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗲𝗷𝗶𝗱𝗮𝗹⁣
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Yo se que éste es el documento más anhelado para todos los que tienen un terreno en zona ejidal o comunal, pero no lo obtendrás tan fácilmente y aquí te explico porque:⁣
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En nuestra experiencia, el 𝘥𝘰𝘮𝘪𝘯𝘪𝘰 𝑝𝘭𝘦𝘯𝘰 puede ser difícil de obtener y en algunos casos llega a tardar meses e incluso años. ⁣
¿𝗗𝗲 𝗾𝘂𝗲́ 𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲?🤔⁣
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👉🏻La autorización de cambio a dominio pleno en zona parcelada compete a la asamblea, y se lleva a cabo una 𝙖𝙨𝙖𝙢𝙗𝙡𝙚𝙖 𝙙𝙚 𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙚𝙨 donde la mayoría de ejidatarios o comuneros formalmente reconocidos deben acudir y estar a favor.⁣
La regularización de las zonas de asentamientos humanos a través de programas específicos, también tarda años en llevarse a cabo, empezando por solicitarlo formalmente.⁣
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💡Ahora bien, no todo es tan negativo, debes saber que en los ejidos o comunidades donde ya está autorizado el cambio a dominio pleno, la solicitud será individual y en el Registro Agrario Nacional de tu estado, donde el tiempo es variable y el pago de derechos es mínimo. ⁣
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🔹𝘕𝘰𝘴𝘰𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘩𝘦𝘮𝘰𝘴 𝘳𝘦𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰 𝘦𝘴𝘰𝘴 𝘵𝘳𝘢́𝘮𝘪𝘵𝘦𝘴 𝘵𝘢𝘳𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰 𝑝𝘰𝘳 𝘭𝘰 𝘮𝘦𝘯𝘰𝘴 4 𝘮𝘦𝘴𝘦𝘴 (𝘩𝘢𝘤𝘦 𝘢ñ𝘰𝘴), 𝘢𝘶𝘯𝘲𝘶𝘦 𝘶́𝘭𝘵𝘪𝘮𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘦́ 𝘴𝘪𝘯𝘤𝘦𝘳𝘢, 𝘺 𝘵𝘦 𝘥𝘪𝘳𝘦́ 𝘲𝘶𝘦 𝘵𝘦𝘯𝘦𝘮𝘰𝘴 𝘵𝘳𝘢́𝘮𝘪𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘮𝘢́𝘴 𝘥𝘦 𝘶𝘯 𝘢ñ𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘴𝘪𝘨𝘶𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝑝𝘳𝘰𝘤𝘦𝘴𝘰. 🔹⁣
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🌱Comenta 𝗣𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝗼 si quieres conocer los pasos para obtener tu titulo de propiedad 🙌🏼⁣
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15/07/2022

🌱La 𝗘𝗻𝗮𝗷𝗲𝗻𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 de una parcela ejidal puede parecer lo mismo que compraventa de un inmueble de propiedad privada, pero el proceso es diferente.

💡En el post pasado explicábamos que es la enajenación pero... ¿Cómo se realiza este proceso?🤔 Aquí te explico🙌🏼

Enviale este post a alguien que lo necesite 😉

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29/09/2021

🌱Aquí te dejo 𝟲 𝗱𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 que debes tener si o si 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗲𝗻𝗮𝗷𝗲𝗻𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 de una parcela ejidal/comunal exitosa.

💡Como comprador es tu responsabilidad exigir los documentos necesarios para la compra de un terreno ejidal o comunal, no te quedes con lo que te quieran dar, investiga por tu cuenta los requisitos para una compra exitosa especialmente en este tipo de terrenos, cuyo proceso de compra es distinto a uno de propiedad privada.

🙌🏼𝘛𝘦𝘯𝘨𝘰 𝑝𝘭𝘢𝘯𝘵𝘪𝘭𝘭𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘦𝘴𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘰𝘤𝘶𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘭𝘪𝘴𝘵𝘰𝘴 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘭𝘭𝘦𝘯𝘢𝘳 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘶 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯, 𝘗𝘳𝘰́𝘹𝘪𝘮𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘥𝘪𝘴𝑝𝘰𝘯𝘪𝘣𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯 𝘯𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘰 𝘴𝘪𝘵𝘪𝘰 𝘸𝘦𝘣.🔝

⚠️Ya tenemos algunos videos explicando el proceso de compra de un terreno ejidal que pueden ser útiles durante tu compra.

22/09/2021

Tribunal agrario distrito 39

10/09/2021

📜𝗗𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗺í𝗻𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝗯𝗲𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: ⁣
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💡Si estas por comprar (o ya compraste) un terreno, sea ejidal o no, hay documentos que te deben de ser entregados (o debes pedir) para validar el estado documental del inmueble y verificar la identidad del vendedor. 📄⁣
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Después de revisarlos, podrás confirmar la autenticidad de ellos y seguir el procedimiento de adquisición que mejor se adecué para proteger tus derechos y tu inversión. 💰🌾👌⁣
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👀 Pueden ser en copia simple o documento digitalizado, ⬆️⬆️⬆️ pero *NO* entregues dinero antes de revisarlos con un abogado.⁣
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Recuerda poner en comentarios tus dudas sobre el tema.⁣
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Da like para más contenido como este. 💬💚✨⁣
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03/12/2020

Necesitas realizar un trámite de tu certifcado parcelario, certifcado de uso común...Estamos para atenderte. Comunicate a los número que aparecen en esta página WhatsApp 6691459596

02/10/2020

*¿Necesitas la reposición de tu certificado parcelario o de uso común? **¿copias certificadas en el RAN?* *¿u otro documento del RAN?* *Llámanos*

18/05/2020

Un certificado parcelario es el documento que ampara quién es el propietario de la parcela.

Al momento que Usted compra una parcela, previos trámites debe obtener un certificado a su nombre.
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