Póngalo por escrito

Póngalo por escrito Abogados especialistas en gestiones y trámites legales

24/07/2026

RAZONES POR LAS QUE UN INQUILINO PUEDE TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA SU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIN PENALIZACIONES.

Un inquilino puede terminar un contrato de arrendamiento antes de tiempo sin pagar penalizaciones principalmente por incumplimiento del propietario, fallas graves en la habitabilidad del inmueble, o por acuerdo mutuo por escrito.

*️⃣ RAZONES LEGALES PRINCIPALES

✳️ Falta de reparaciones necesarias: Si el dueño no arregla daños estructurales o problemas graves que impidan vivir con seguridad en la casa.

✳️ Falta de uso pacífico o daños a la privacidad: Si el propietario entra sin permiso, acosa o afecta el disfrute tranquilo de la propiedad.

✳️ Vicios ocultos: Cuando aparecen defectos graves del lugar que ya existían antes de rentar pero estaban ocultos.

✳️ Cierre o corte de servicios: Si los servicios básicos fallan o se cortan por culpa directa de las deudas o acciones del dueño.

✳️ Pérdida o destrucción del inmueble: Si el lugar se destruye por un caso fortuito o fuerza mayor (como un incendio o sismo grave ajeno al inquilino).

*️⃣ Contactame si necesitas revisar tu caso particular.

22/07/2026

POR QUÉ RECOMIENDO DEMANDAR LA CUSTODIA Y PENSIÓN ALIMENTICIA DE TUS HIJOS:

Demandar la custodia y pensión alimenticia garantiza legalmente el bienestar de tus hijos.

Esto asegura un ingreso económico fijo, establece horarios de convivencia claros, evita la retención o sustracción de los menores, y protege sus derechos fundamentales como la salud y la educación.

*️⃣ Para proteger a tus hijos y asegurar su estabilidad, recomiendo formalizar estos procesos por la vía legal por las siguientes razones clave:

▪️Obligación legal exigible: Al tener una resolución de un juez, cuentas con un documento oficial que obliga a la otra parte a cumplir. Si no pagan, se puede proceder al embargo de salarios o bienes, e incluso iniciar procesos penales por el delito de incumplimiento de obligaciones familiares.

▪️Evita la manipulación: Cuando no hay un acuerdo legal por escrito, el otro progenitor puede usar a los hijos como presión, amenazando con no dejarte verlos o condicionando el apoyo económico.

▪️Estabilidad y rutina: Una orden judicial establece reglas claras sobre quién tiene la guarda y custodia, y determina un régimen de visitas formal que respeta las actividades de los menores.

▪️Garantía a largo plazo: El derecho a recibir alimentos incluye educación (incluso en estudios universitarios) y no solo cubre alimentación, sino vestido, salud y recreación.

▪️Protección ante imprevistos: En caso de que se intente sacar a los menores de la ciudad o del país sin tu autorización, contar con la custodia legal te otorga las herramientas para impedirlo.

✳️ Para poder ofrecerte orientación más útil sobre este tema, enviame un mensaje.

15/06/2026

🚨TIPS PARA IDENTIFICAR PERFILES FALSOS DE FACEBOOK

Para identificar si un perfil de Facebook es falso, revisa la información de la cuenta buscando estas señales de alerta:

⚠️ Fotos sospechosas:

Uso de imágenes de perfil genéricas, de internet, modelos o personajes. Si la persona tiene pocas fotos y ninguna parece reciente o de su vida cotidiana, duda.

⚠️ Actividad inusual:

Cuentas creadas recientemente que de repente tienen miles de amigos, o perfiles inactivos durante años que súbitamente empiezan a enviar solicitudes.

⚠️ Información mínima:

Perfiles sin datos de estudios, trabajo o ciudad de origen. Si tienen listas de amigos ocultas o datos contradictorios, es una alerta.

⚠️ Poca interacción:

Publicaciones sin comentarios o con comentarios de otros perfiles falsos que parecen "bots".

⚠️ Mensajes extraños:

Solicitudes de amistad sin conocer a la persona de nada o mensajes directos ofreciendo premios, dinero o enlaces sospechosos.

⚠️ Poca o nula actividad:

Perfiles sin publicaciones recientes, sin fotos propias o con biografías vacías y enlaces extraños.

⚠️ Fotos de perfil sospechosas:

Rostros perfectos y genéricos, fotos borrosas, o el uso de una sola imagen de perfil en lugar de actualizaciones constantes.

🛡️Aprender a detectar perfiles falsos es clave para evitar el spam y las estafas.

14/06/2026

¿LE HOSTIGAN DESPACHOS DE COBRANZA O COBRADORES?

▪️Contáctenos, podemos ayudarle para:

✅ Frenar el hostigamiento legalmente.

✅Evaluar la situación real de su deuda (No todo lo que dicen, hacen o cobran los despachos de cobranza es legal)

✅ Librarse de cobros de intereses, multas y recargos ilegales.

✅ Intermediar entre los despachos de cobranza y usted.

✅ Revisar y/o Negociar formalmente convenios de pago

✅ Presentar denuncias en caso de ser necesario.

✅ Presentar demandas por daños y perjuicios.

✅ Contestar demandas de embargo.

▪️Envíenos un mensaje y solicite su primera orientación sin costo.

▪️También puede unirse al grupo: DEFENSA AL DEUDOR para preguntar y aprender cómo defender sus derechos ante las malas prácticas de cobranza.

¿QUÉ ES LA COBRANZA ILEGAL?La cobranza ilegal es el uso de violencia, amenazas, intimidación o engaño para requerir el p...
13/06/2026

¿QUÉ ES LA COBRANZA ILEGAL?

La cobranza ilegal es el uso de violencia, amenazas, intimidación o engaño para requerir el pago de una deuda, constituyendo un delito.

▪️ Incluye acoso telefónico, cartas falsas de juzgados, exhibición pública del deudor y contacto fuera de horarios establecidos.

⚠️ PRACTICAS COMUNES DE COBRANZA ILEGAL:

📍Amenazas e intimidación: Ofender, amenazar o amedrentar al deudor, familiares o avales.

📍Documentos Falsos: Enviar cartas que aparentan ser escritos judiciales, simulando ser una autoridad.

📍Acoso y Difusión: Llamar fuera de horarios autorizados (que van de 7:00 a 22:00 horas), realizar llamadas ocultas, o exhibir la deuda en redes sociales o carteles.

📍Uso de Nombres Falsos: Utilizar denominaciones que confundan con instituciones públicas.

📍Cobro Directo: Cobradores que intentan recibir pagos directamente en efectivo en el domicilio.

ACCIONES ANTE LA COBRANZA ILEGAL:

📍Reportar en REDECO: La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) cuenta con el Registro de Despachos de Cobranza (REDECO) para recibir quejas.

📍Denunciar al Ministerio Público: Al ser un delito federal (artículo 284 bis), se debe presentar una denuncia ante la Fiscalía General de la República (anteriormente PGR) o local por las amenazas.

DERECHOS DEL DEUDOR:

📍Privacidad: La deuda no puede ser pública.

📍No Embargo Directo: Un despacho de cobranza no puede llevarse bienes de la casa; solo una autoridad judicial (Juez) puede ordenar un embargo.

✳️ Si tienes alguna pregunta o requieres orientación legal únete al grupo DEFENSA AL DEUDOR para recibir asesoría especializada.

12/06/2026

Obtuve más de 50 reacciones en mis publicaciones la semana pasada. ¡Gracias a todos por el apoyo! 🎉

CUALES SON LOS BIENES QUE NO TE PUEDEN EMBARGARLos bienes inembargables son aquellos que la ley protege para garantizar ...
10/06/2026

CUALES SON LOS BIENES QUE NO TE PUEDEN EMBARGAR

Los bienes inembargables son aquellos que la ley protege para garantizar la subsistencia y el derecho a una vida digna del deudor y su familia.

Por mandato legal, no pueden ser embargados artículos de uso personal, herramientas de trabajo, el patrimonio familiar, pensiones y ciertos ingresos mínimos.

La legislación mexicana clasifica los bienes inembargables en las siguientes categorías principales:

*️⃣ BIENES DE USO PERSONAL Y DOMÉSTICO

📍Vestimenta y lecho:

La ropa de uso cotidiano y las camas del deudor y su familia.

📍Muebles indispensables:

Enseres domésticos básicos que no sean considerados artículos de lujo (ej. estufa, refrigerador o comedor sencillo) a criterio del actuario o ejecutor.

📍Objetos personales:

Libros, instrumentos, útiles y mobiliario estrictamente indispensables para el ejercicio de la profesión, oficio o arte al que se dedique el deudor.

*️⃣ INGRESOS & PENSIONES

📍Derecho a la pensión:

Las pensiones alimenticias, de retiro, jubilación y otras formas de seguridad social son totalmente inembargables.

📍 Salarios:

Por regla general, el salario mínimo es inembargable. Solo es embargable un porcentaje (generalmente hasta el 30%) sobre el excedente del salario mínimo, y bajo mandamiento de autoridad judicial.

*️⃣ PATRIMONIO LEGALMENTE PROTEGIDO

📍Patrimonio de Familia:

Los bienes inmuebles que se hayan constituido legalmente bajo la figura de patrimonio familiar quedan exentos de embargo por deudas posteriores a su registro.

📍Tierras Ejidales:

Las parcelas amparadas bajo el régimen ejidal gozan de protección agraria y generalmente no son embargables.

*️⃣ EXCEPCIONES

▪️Para que un embargo sea válido, debe existir previamente una orden emitida por autoridad judicial.

▪️Si un acreedor o despacho de cobranza intenta embargar bienes que la ley protege como inembargables, el afectado puede acudir ante las autoridades para frenar la acción.

✳️ Para conocer mas de como defenderte de los despachos de cobranza abusivos únete al grupo de: DEFENSA AL DEUDOR

DERECHOS DE LOS DEUDORESLos deudores están protegidos por la ley. • No irás a la cárcel por deudas civiles (tarjetas, pr...
09/06/2026

DERECHOS DE LOS DEUDORES

Los deudores están protegidos por la ley.

• No irás a la cárcel por deudas civiles (tarjetas, préstamos), tienes derecho a que no te cobren con amenazas, humillaciones o a deshoras, y las llamadas están reguladas.

• Además, ninguna persona puede embargarte sin una orden judicial previa.

Los derechos fundamentales al enfrentar una deuda se estructuran en las siguientes bases:

*️⃣ REGLAS ESTRICTAS PARA LA COBRANZA

Si tu deuda pasó a un despacho de cobranza, estos tienen prohibido por la Condusef y la Profeco:

📍Horarios limitados: Solo pueden llamarte o visitarte entre las 7:00 a.m. y las 10:00 p.m

📍No exhibirte: No pueden colocar carteles en tu casa o trabajo exhibiéndote como deudor, ni enviar correspondencia con leyendas visibles sobre tu adeudo.

📍Llamadas a terceros: Tienen prohibido contactar a tus vecinos, jefes o familiares para cobrar. Solo pueden comunicarse contigo, con tus avales o deudores solidarios.

📍Prohibido amenazar: No pueden utilizar lenguaje ofensivo ni amenazante. Hacerse pasar por autoridades judiciales es un delito.

*️⃣ PROTECCIÓN CONTRA EMBARGOS ARBITRARIOS

Ningún banco, despacho de cobranza o empresa tiene la autoridad para embargar por sí mismo.

▪️Para que un embargo ocurra, el acreedor debe interponer una demanda formal, el caso debe ser revisado por un juez y tú debes ser notificado por un actuario judicial.

▪️El embargo solo se ejecuta si el juez lo ordena dentro de un juicio y se realiza sobre bienes que cubran el saldo pendiente.

*️⃣ TUS DERECHOS SOBRE LAS NEGOCIACIONES

📍Pagos directos: Los despachos de cobranza no pueden recibir pagos en efectivo ni a cuentas que no pertenezcan a la institución financiera original.

📍Acuerdos por escrito: Todo acuerdo de pago, quita o reestructura debe quedar documentado por escrito y entregado por la institución financiera.

*️⃣ ¿QUÉ HACER Y DÓNDE DENUNCIAR?

Si eres víctima de acoso o malas prácticas, cuentas con el respaldo de instituciones oficiales para interponer quejas:

▪️Condusef: Protege a los deudores de productos financieros (bancos, tarjetas, créditos) a través del Registro de Despachos de Cobranza (Redeco).

▪️Profeco: Defiende a los deudores frente a tiendas departamentales, servicios de telefonía, televisión de paga o financieras comerciales.

✳️ También puedes solicitar asesoría legal especializada sin costo uniendote al grupo: DEFENSA AL DEUDOR

CONSECUENCIAS LEGALES POR “QUEMAR” A UN DEUDOR EN REDES SOCIALES Exhibir o “quemar” a un deudor o deudora en redes socia...
06/06/2026

CONSECUENCIAS LEGALES POR “QUEMAR” A UN DEUDOR EN REDES SOCIALES

Exhibir o “quemar” a un deudor o deudora en redes sociales puede traer graves consecuencias legales para quien publica, ya que esta acción suele incurrir en delitos y faltas civiles que transforman al acreedor en el infractor ante la ley.

*️⃣Consecuencias legales principales

▪️Demandas por Daño Moral: Publicar el nombre, rostro o lugar de trabajo de alguien sin una sentencia judicial afecta directamente su honor, reputación e intimidad. El afectado puede exigir una indemnización económica sustancial mediante la vía civil.

▪️Delitos contra la Privacidad: Difundir datos personales o capturas de conversaciones privadas sin consentimiento viola las leyes de protección de datos personales y la privacidad.

▪️Sanciones penales por Cobranza Ilegítima:

El uso de medios masivos o redes sociales para hostigar o exhibir públicamente deudas se tipifica como cobranza extrajudicial ilegal, lo cual castiga al responsable con multas económicas o p***s de prisión.

▪️Pérdida del derecho a cobrar: El deudor puede utilizar la publicación como evidencia de acoso, violencia digital o extorsión, invalidando o complicando seriamente cualquier proceso legal posterior para recuperar el dinero.

⚖️ Para conocer más de tus derechos y cómo defenderlos únete al grupo: DEFENSA AL DEUDOR

PRESCRIPCIÓN DE DEUDA — ¿Cuando deja de existir lo que debo?La prescripción de deuda ocurre generalmente tras 10 años s...
01/06/2026

PRESCRIPCIÓN DE DEUDA
— ¿Cuando deja de existir lo que debo?

La prescripción de deuda ocurre generalmente tras 10 años sin acción legal del acreedor (plazo común), aunque deudas mercantiles (bancos/tarjetas) suelen prescribir en 5 años.

▪️La deuda ya no es exigible judicialmente, pero no desaparece automáticamente; debe solicitarse su prescripción ante un juez y se interrumpe si hay pagos o reconocimientos.

*️⃣ Puntos clave sobre la prescripción de deudas en México:

▪️¿Qué significa? Es la pérdida del derecho del acreedor para demandar el pago vía judicial por el paso del tiempo y su inactividad.

Plazos Comunes:

📍5 años: Deudas mercantiles, incluyendo tarjetas de crédito, créditos bancarios y préstamos.

📍10 años: Plazo general establecido en el Código Civil Federal para obligaciones sin plazo específico.

📍2 años: Honorarios, sueldos, salarios, ventas a no revendedores, hospedaje, y responsabilidad civil (art. 1161 CCF).

*️⃣¿Cómo se interrumpe (se reinicia el plazo)?

Realizar un pago parcial de la deuda.

📍Firmar una reestructuración o convenio.

📍Reconocer la deuda por escrito.

📍Una demanda judicial formal contra el deudor.

⚠️ Importante: La prescripción no es automática; si el acreedor demanda tras el plazo, el deudor debe defenderse y demostrar la prescripción.

⚖️ Para conocer más de tus derechos y cómo defenderte únete al grupo: DEFENSA AL DEUDOR

Dirección

Plaza Marina # 134
Marina Vallarta
48335

Horario de Apertura

Lunes 9am - 5pm
Martes 9am - 5pm
Miércoles 9am - 5pm
Jueves 9am - 5pm
Viernes 9am - 5pm
Sábado 9am - 2am

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Póngalo por escrito publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir

Categoría