Asesor inmobiliario Claudia Mariem.

15/07/2026

Residencia en venta o renta.

Residencial Las Villas.

💰 $8,700,00 venta

$40,000 renta.

✨ Residencia de lujo con diseño moderno, amplios espacios y acabados premium. Ideal para disfrutar en familia con total comodidad y privacidad.

📍 Características:

Planta baja:

• Sala y comedor

• Cocina–desayunador

• Recamara con baño independiente

• Cuarto de gimnasio

• Terraza posterior con alberca

• Cochera techada para 2 autos

Planta alta:

• Sala de T.V. y área de juegos

• 1 Recámara principal y baño completo en el pasillo, vestidor y terraza

• 2 recámaras secundarias con baño propio

• Cuarto de lavado

Se elimino el gas butano, boiler secadora, estufa es eléctrica

Cargador para carros eléctricos

Celdas solares

Portón eléctrico

🌟 Disfruta de tu hogar con espacios pensados para el confort y convivencia familiar.

27/05/2026

13/05/2026

🏡✨ ¡Hermosa casa en renta totalmente amueblada! Fraccionamiento Tabachines 1 ✨🏡

Disfruta de la comodidad y tranquilidad que esta bonita casa tiene para ti:

🛏️ 2 recámaras
🛋️ Totalmente amueblada
🚗 Cochera techada
🔐 Portón eléctrico
✨ Espacios cómodos y listos para habitar.

Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y un lugar acogedor para vivir. 💫

12/05/2026

Se renta departamento.

📍Ubicado en Fracc. Las Fuentes

Ideal para una persona o pareja

✔️ 1 recámara

✔️ amueblado

✔️ Cocina

✔️ Aire acondicionado

✔️ Incluye agua e internet

✔️ Zona tranquila y segura

Disfruta de un espacio cómodo y funcional en una excelente ubicación, cerca de todo lo que necesitas.

22/03/2026

Si van a comprar una propiedad 🏡, revisen muy bien los siguientes puntos:
🔹 Primero, asegúrense de que la persona que pretende venderles sea realmente la propietaria. Para ello, acudan al Registro Público de la Propiedad y verifiquen que exista escritura pública a su nombre 📄.
🔹 Segundo, confirmen que el inmueble no tenga problemas legales ⚖️. Revisen las anotaciones marginales para asegurarse de que no existan gravámenes, hipotecas o cualquier otra limitación.
📍 También es fundamental verificar correctamente la ubicación del inmueble y que coincida con la documentación.
❌ No recomiendo, bajo ninguna circunstancia, realizar contratos privados de compraventa. Este tipo de operaciones siempre deben formalizarse ante notario público.
💰 De igual forma, nunca entreguen dinero sin que la operación esté debidamente respaldada. Muchas personas firman una simple hoja creyendo que eso es suficiente, pero en realidad no les garantiza nada.

13/01/2026

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31/12/2025

🔑 Cláusulas Clave en tu Contrato de Arrendamiento 👩🏻‍⚖️🇲🇽

1._​Obligado Solidario: Es la persona que se compromete a pagar la renta y cumplir con el contrato en caso de que el inquilino no lo haga. Es tu garantía adicional de pago.

2._​Vigencia: Define cuánto tiempo durará el contrato (generalmente 12 meses) y la fecha exacta en que inicia y termina el compromiso.

3._​Monto y Depósito: Establece cuánto se pagará de renta mensualmente y la cantidad entregada en garantía (depósito) para cubrir posibles daños futuros.

4._​Devolución del Depósito: Especifica bajo qué condiciones se regresa el dinero al final del contrato (entrega del inmueble en buen estado, sin adeudos de servicios) y en qué plazo.

5._​Obligaciones del Arrendatario: Las reglas del juego para el inquilino: pagar a tiempo, cuidar la propiedad y darle el uso adecuado (habitacional o comercial).

6._​Prohibiciones: Lo que no se permite hacer, como subarrendar la propiedad, tener mascotas (si es el caso) o realizar modificaciones estructurales sin permiso.

7._​Terminación Anticipada: Las reglas y penalizaciones si alguna de las partes decide finalizar el contrato antes de que se cumpla el plazo acordado.

8._​Rescisión: Son las causas graves que permiten cancelar el contrato de inmediato, como la falta de pago o dar un uso ilícito a la propiedad.

9._​Jurisdicción: Define ante qué tribunales o leyes de qué ciudad se resolvería cualquier conflicto legal que pudiera surgir.

10._​Penalización: El costo económico que deberá pagar quien incumpla alguna de las reglas establecidas en el contrato.

11._​ Extinción de Dominio: Es tu blindaje legal. 📃 Establece que el inmueble se renta de buena fe y deslinda al dueño de cualquier actividad ilícita que el inquilino pudiera realizar en la propiedad. 👩🏻‍⚖️