Lunes 9am - 7pm Martes 9am - 7pm Miércoles 9am - 7pm Jueves 9am - 7pm Viernes 9am - 7pm Sábado 9am - 2pm

Du'an Bienes Raíces

Casa
Mexico
León
Du'an Bienes Raíces

Somos una empresa enfocada a los Bienes Raíces, tanto en Venta, Renta y Administración de propiedades

Somos una empresa especializada en la asesoría en venta de propiedades residenciales, estamos altamente orientados a entender las necesidades de nuestros clientes individuales, familias o empresas, quienes buscan vivir o invertir en Bienes raíces en el Área Norte, Central y del Bajío de México. Nuestra experiencia nos ha permitido obtener un amplio conocimiento del mercado.

06/08/2026

🏡 Casa en venta en El Coecillo, León, Guanajuato. Ideal para casa habitación, bodega o negocio.

✨ Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio y versátil sobre Blvd. Hilario Medina, con espacios que permiten combinar vivienda, oficina y actividad comercial en una ubicación estratégica.

🚗 En planta baja encontrarás un amplio espacio con capacidad para 4 vehículos, ideal para funcionar como cochera, bodega, taller o local comercial. Además, cuenta con una oficina y una habitación con baño completo, conectada directamente al área principal de la casa.

🚪 La vivienda dispone de acceso independiente desde la calle, brindando mayor privacidad y funcionalidad.

🛋️ En el primer nivel se ubican la sala y comedor con amplios espacios para la convivencia familiar.

🍽️ Al fondo encontrarás una cocina de gran tamaño con espacio para desayunador.

🛏️ La propiedad cuenta con 4 recámaras y un baño completo que brinda servicio a esta planta.

📺 En el tercer nivel disfrutarás de un amplio espacio multifuncional, ideal como sala de TV, estudio, área de juegos o salón familiar, además de un clóset, área de lavado y patio de servicio.

📍 Ubicada sobre Blvd. Hilario Medina, en una de las zonas comerciales más tradicionales de León, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y la industria de la curtiduría.

📑 La propiedad se encuentra libre de gravamen y con documentación en regla.

✅ 136 m² de terreno
✅ 299 m² de construcción
✅ 4 recámaras
✅ 3 baños completos
✅ 1 medio baño
✅ Espacio para 4 vehículos
✅ Oficina
✅ Área multifuncional
✅ Área de lavado
✅ Acceso independiente

🌟 Ideal para familias, emprendedores o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial para vivienda, oficinas, bodega o negocio en una ubicación de alta actividad comercial.

📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

WhatsApp: 477 551 4226

24/07/2026

🛍️ Traspaso de local comercial en Mulza Outlets León, Guanajuato.

✨ Adquiere un local completamente acondicionado y listo para comenzar operaciones dentro de uno de los centros comerciales más importantes de León, ideal para marcas, emprendedores y empresas que buscan una ubicación estratégica con alta afluencia de visitantes.

📍 Local 122, ubicado sobre uno de los pasillos principales de Mulza Outlets, junto a Sport Palace y a unos pasos del área de comida, sanitarios y estacionamiento.

🏬 Espacio comercial de aproximadamente 250 m², con 10 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para desarrollar distintos conceptos de retail.

✨ Fachada con amplios escaparates de cristal templado de piso a techo que brindan excelente visibilidad hacia el corredor principal.

🛍️ Salón de ventas con distribución abierta, pisos cerámicos de gran formato, iluminación profesional, sistema de audio ambiental y aire acondicionado para ofrecer una mejor experiencia a tus clientes.

🪵 El traspaso incluye las adecuaciones e infraestructura fija del establecimiento:

🪟 Vitrinas y exhibidores

🛒 Mobiliario empotrado

💳 Mostrador con área de caja

🪚 Carpintería personalizada

💻 Instalaciones listas para equipos de cómputo y terminales de cobro

👕 Además, cuenta con:

🚪 2 probadores

📦 Amplia bodega

🗂️ Oficina administrativa

🚻 Medio baño de servicio

🛋️ Área de espera para clientes

📌 El traspaso no incluye mercancía, permitiéndote adaptar el espacio a la imagen y necesidades de tu propia marca sin invertir nuevamente en remodelaciones.

✅ Local de 250 m²
✅ Excelente ubicación dentro de Mulza
✅ Pasillo principal
✅ Fachada de cristal templado
✅ Aire acondicionado
✅ Audio ambiental
✅ Oficina y bodega
✅ Probadores
✅ Listo para operar

🌟 Una excelente oportunidad para iniciar o expandir tu negocio en un espacio con imagen profesional y una ubicación privilegiada dentro de Mulza Outlets León.

📲 Solicita más información y agenda tu visita.

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22/07/2026

🍇🏡 Imagina construir tu casa rodeada de viñedos... y además ser propietario de una parcela productiva que puede generar rendimientos año con año.

Descubre Viñedo Los Remedios, un exclusivo desarrollo campestre al sur de San Miguel de Allende, donde cada terreno combina la tranquilidad de un entorno natural con la oportunidad de invertir en uno de los destinos con mayor plusvalía de México.

📐 Terrenos residenciales disponibles desde 1,616 m² hasta 4,460 m².

💰 Precios desde $4,041,000 en pago de contado.

🍷 Cada lote incluye una parcela de viñedo en propiedad, administrada por el propio desarrollo, permitiéndote disfrutar de sus beneficios sin preocuparte por la operación agrícola.

🏡 El terreno se divide en un área destinada para construir tu residencia y otra destinada al viñedo, aprovechando el 100% de la superficie adquirida.

🌿 Elige entre diferentes ubicaciones dentro del desarrollo: terrenos con vista a viñedos, parques lineales, lago, capilla o en las zonas más elevadas del fraccionamiento.

🌟 Vive rodeado de un entorno exclusivo con amenidades ya construidas y en funcionamiento:

🏊 Casa club con alberca

🍷 Bodega de vinos

🍽️ Restaurante dentro del desarrollo

⛪ Capilla

🌊 Lago

🎾 Canchas de pádel

🌳 Parques lineales

🌱 Huerto orgánico

🎉 Área para eventos

🏛️ Hacienda histórica Rinconcillo de los Remedios

💳 También existe la opción de financiamiento directo, con 20% de enganche y plazo de hasta 12 meses.

✅ Lotes desde 1,616 m²
✅ Hasta 4,460 m²
✅ Parcela de viñedo incluida
✅ Desarrollo privado
✅ Acceso controlado
✅ Amenidades premium
✅ Excelente plusvalía
✅ Financiamiento disponible

✨ Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una residencia de descanso, realizar una inversión patrimonial o formar parte de un desarrollo único donde la naturaleza, el vino y la exclusividad se encuentran en un mismo lugar.

📲 Solicita disponibilidad de lotes y agenda una visita.

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21/07/2026

🏡 Casa nueva en venta en Mayorca Residencial, Clúster Palma de Galicia, León, Guanajuato.

🌿 Estrena una residencia con acabados de lujo, vista permanente a un área verde y espacios diseñados para disfrutar cada momento en familia.

Ubicada frente a un jardín dentro del clúster, esta casa combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una ubicación privilegiada que brinda mayor privacidad y un entorno tranquilo.

🚗 Cochera semitechada para 2 automóviles.

🌞 Al ingresar te recibe una amplia sala y un patio central que aporta iluminación y ventilación natural, creando una agradable separación entre las áreas sociales.

🍽️ Cocina integral equipada con barra desayunadora de granito, estufa con horno, campana y amplia despensa.

🛋️ El comedor conecta con el jardín trasero mediante un elegante cancel corredizo de piso a techo, integrando perfectamente los espacios interiores y exteriores.

🧺 Área de lavado independiente con lavadero y boiler.

🛏️ La recámara principal ofrece vista al área verde, balcón privado, amplio vestidor y baño completo con doble ovalín, cubierta de mármol y cancel de cristal templado.

🌿 Las dos recámaras secundarias cuentan con amplios clósets; una de ellas dispone de balcón con vista al patio trasero. Ambas comparten un baño completo con acabados en mármol.

✨ Disfruta acabados de lujo con pisos de gran formato, cubiertas de granito en cocina y mármol en baños.

❄️ Además, la casa cuenta con preparaciones para aire acondicionado, sistema hidroneumático y cisterna de 5,000 litros.

✅ 157 m² de terreno
✅ 195 m² de construcción
✅ 3 recámaras
✅ 2 baños completos
✅ 1 medio baño
✅ Vestidor en recámara principal
✅ Cocina integral equipada
✅ Patio central
✅ Jardín trasero
✅ Cochera para 2 autos

🌟 Mayorca Residencial ofrece amplias áreas verdes, paisajismo y espacios de convivencia. La propiedad se ubica frente a un jardín y a unos pasos del acceso principal del clúster, brindando mayor privacidad al no tener vecinos de frente.

📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

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18/07/2026

🏥✨ Lleva tu consultorio al siguiente nivel dentro de uno de los hospitales privados más importantes del sur de León.

Ubicado en el Hospital MAC, este consultorio a estrenar ofrece un espacio moderno y funcional para profesionales de la salud que buscan brindar atención en una ubicación estratégica, con fácil acceso y excelentes instalaciones para pacientes y especialistas.

🏢 Consultorio ubicado en el piso 11, con una agradable vista hacia Blvd. Aeropuerto.

❄️ Espacio equipado con climatizador para mantener un ambiente cómodo durante toda la jornada.

🚰 Cuenta con medio baño y preparación para instalar lavamanos o tarja al exterior, ideal para adecuarlo según las necesidades de tu especialidad.

🚗 Incluye 1 cajón de estacionamiento para mayor comodidad.

🏥 El Hospital MAC ofrece recepción, estacionamiento, seguridad y un entorno profesional que brinda confianza tanto a médicos como a pacientes.

📍 Excelente ubicación al sur de León, justo frente al Centro Comercial Altacia y con conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad.

✅ 30 m² de consultorio
✅ Piso 11 con vista a Blvd. Aeropuerto
✅ Medio baño
✅ Preparación para lavamanos
✅ Aire acondicionado
✅ 1 estacionamiento
✅ Seguridad y recepción
✅ A estrenar

🌟 Una excelente opción para médicos, especialistas y profesionales de la salud que buscan establecer su consultorio en un hospital de prestigio, con instalaciones modernas y una ubicación privilegiada.

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18/07/2026

🏡 Casa en venta en Sacromonte Residencial, al sur de León, Guanajuato.

✨ Doble altura, amplios espacios, tres balcones y una casa club con alberca hacen de esta residencia una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y plusvalía en uno de los fraccionamientos más completos de la zona sur.

Ubicada en el primer clúster de Sacromonte Residencial, ofrece una distribución funcional, acabados de calidad y una ubicación estratégica con rápidas conexiones por Blvd. Aeropuerto, Timoteo Lozano y Tajo de Santana.

🚗 Cochera semitechada para 2 autos, frente a área verde y estacionamiento para visitas.

☀️ Un impresionante vestíbulo de doble altura con tragaluz central brinda abundante iluminación natural y una agradable sensación de amplitud.

🛋️ Sala y comedor de concepto abierto con amplios ventanales que conectan directamente con el jardín trasero.

🍽️ Cocina integral equipada con barra de granito, estufa de 6 quemadores, campana, tarja con llave industrial y amplia despensa. A un costado se encuentra el área de lavado independiente.

📺 En planta alta encontrarás una cómoda sala de TV o estudio.

🛏️ La recámara principal cuenta con balcón privado, amplio clóset y baño completo con doble lavabo de mármol, regadera independiente y cancel de cristal templado.

🌿 Las dos recámaras secundarias disponen de clóset, balcón con vista al jardín y comparten un baño completo con acabados en mármol.

✅ Terreno: 160 m²
✅ 3 recámaras
✅ 2 baños completos
✅ 1 medio baño
✅ Sala de TV o estudio
✅ Jardín trasero
✅ 3 balcones
✅ Cocina equipada
✅ Barra de granito
✅ Cochera para 2 autos

🌟 Disfruta de doble acceso controlado, alberca, casa club, áreas verdes, juegos infantiles, canchas de fútbol, roof kitchen, áreas de convivencia y asadores para compartir con familia y amigos.

📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión al sur de León.

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07/07/2026

🏭 Bodega en Venta en Parque Industrial Ecológico de León (PIEL) | León, Guanajuato

💰 $8,000,000 MXN

✨ Una bodega industrial de gran capacidad dentro de una de las zonas más estratégicas de León, ideal para logística, almacenamiento o operación industrial con oficinas integradas y excelente conectividad.

Ubicada en el Parque Industrial Piel, esta propiedad ofrece infraestructura lista para operar, con una nave amplia, altura funcional para maniobras y un área administrativa bien definida que separa operación y oficina de forma eficiente.

Su diseño está pensado para empresas que requieren eficiencia operativa, acceso rápido y espacios bien organizados.

🏗️ 750 m² de construcción con nave de gran amplitud

📐 Terreno de 750 m² (15 m de frente x 45 m de fondo aprox.)

🚛 Acceso principal con cortina metálica para carga y descarga

🏢 Oficinas en 2 niveles con acceso independiente

🚗 Estacionamiento techado al frente para 1 vehículo

🚻 2 baños (uno completo y uno adicional de apoyo)

☀️ Iluminación natural mediante tragaluces en la nave

Una propiedad que destaca por su funcionalidad industrial, altura, ubicación estratégica y áreas administrativas integradas, ideal para empresas que buscan crecer o consolidar operaciones en León.

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06/07/2026

🏭 Bodega en Venta en Parque Industrial Piel | León, Guanajuato

💰 $7,000,000 MXN

✨ Una bodega lista para operación dentro de una de las zonas industriales más importantes de León, ideal para logística, almacenamiento o industria ligera con excelente conectividad vial.

Ubicada en Parque Piel, esta propiedad ofrece una solución funcional para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en un punto estratégico de la ciudad, con acceso rápido a vías principales para distribución.

Su diseño permite combinar área operativa con oficinas administrativas dentro del mismo inmueble, optimizando tiempos y recursos.

🏗️ 700 m² de construcción en una sola nave funcional

📐 Terreno de 750 m² (15 m de frente x 45 m de fondo)

🏢 Área de oficinas en 2 niveles integrada a la operación

🚻 2 medios baños (uno por nivel en oficinas)

📦 Espacio ideal para almacenamiento, logística o manufactura ligera

Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Piel, ofreciendo eficiencia operativa y conectividad para empresas que buscan crecer o consolidar su operación en León.

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04/07/2026

🏡 Casa en Venta en Torres Doradas | León, Guanajuato

💰 $814,500 MXN

✨ Una opción accesible y funcional dentro de un conjunto habitacional con acceso controlado y áreas verdes, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión práctica dentro de la ciudad de León.

Ubicada en Torres Doradas, esta casa de una planta ofrece una distribución sencilla pero bien aprovechada, con espacios pensados para el día a día y un mantenimiento fácil.

Se encuentra en una zona con buena conectividad, cercana a vialidades principales como Blvd. Mineral de la Joya, así como supermercados, parques y servicios básicos.

🛋️ Área de sala y comedor con distribución funcional

🍽️ Cocina con tarja, lista para acondicionarse según necesidades del nuevo propietario

🛏️ 2 recámaras bien distribuidas

🛁 1 baño completo

🧺 Patio de servicio y área de lavado independiente

🚗 1 cajón de estacionamiento

🌿 Conjunto con acceso controlado y áreas verdes

Una propiedad que destaca por su precio accesible, practicidad y ubicación dentro de un entorno habitacional consolidado, ideal para comenzar patrimonio en León.

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03/07/2026

🏡 Casa en Venta en Fraccionamiento Titanio II | León, Guanajuato

💰 $2,490,000 MXN

✨ Una casa cómoda, bien distribuida y lista para habitar dentro de un conjunto cerrado con excelente conectividad al oriente de León, ideal para familias que buscan funcionalidad, privacidad y buena ubicación.

Desde el ingreso, la propiedad destaca por sus espacios amplios y bien iluminados, pensados para una convivencia familiar práctica y agradable.

La planta baja integra de forma eficiente las áreas sociales, mientras que la planta alta ofrece privacidad y confort en cada recámara.

🛋️ Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural

🍽️ Cocina integral con acabados en madera y granito, además de gran capacidad de almacenamiento

🛏️ 3 recámaras de buen tamaño, destacando la principal con balcón y baño completo propio

🛁 2 baños completos + 1 medio baño para visitas

🌿 Jardín trasero semitechado, ideal para reuniones o área de descanso

🧺 Área de lavado techada con boiler

🚗 Estacionamiento para 2 autos

Una propiedad que equilibra ubicación, funcionalidad y comodidad, con fácil acceso a vialidades importantes como Francisco Villa, Vicente Valtierra y La Luz, facilitando la movilidad en toda la ciudad.

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Dirección

Valle Del Yaqui 226
León
37150

Horario de Apertura

Lunes	9am - 7pm
Martes	9am - 7pm
Miércoles	9am - 7pm
Jueves	9am - 7pm
Viernes	9am - 7pm
Sábado	9am - 2pm

Página web

http://www.duanbienesraices.com/

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