Notaria Publica No. 13 Colima

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Notaria Pública No. 13 - Verduzco y Verduzco Asociados S.C. En junio de 1991, el Ejecutivo del Estado, otorgó a favor del suscrito, LIC.

RAFAEL VERDUZCO CURIEL, el nombramiento de Titular de la Notaria Pública No. 13 de esta demarcación. La Notaría inició dando servicio al público, el 5 de Agosto de 1991 en las instalaciones que se ubica hasta la fecha, iniciando naturalmente con los implementos básicos para servicio al público, que entonces eran muy limitados; así mismo se contaba con solo dos secretarias y una computadora que entonces era la mas rápida y de mayor capacidad. El crecimiento natural del despacho, generó la necesidad de la creación de un departamento Jurídico que atiende los asuntos litigiosos que se suscitan propiamente de los asuntos Notariales. Dicho departamento es administrado por Verduzco y Verduzco Asociados S.C. Donde contamos con un equipo de Abogados, auxiliares y pasantes en derecho que son profesionales en el área.

25/09/2026

💰⚖️ ¿Qué es la novación de una deuda y cuándo puede realizarse?

La novación es una figura jurídica mediante la cual una obligación existente puede ser modificada o sustituida por una nueva, de acuerdo con lo que establezcan las partes y la legislación aplicable.

Puede utilizarse cuando las circunstancias de una deuda cambian y las partes acuerdan establecer nuevas condiciones, siempre que se cumplan los requisitos legales correspondientes.

🔹 Puede modificar aspectos de una obligación previamente existente.
🔹 Puede implicar cambios en las condiciones acordadas entre las partes.
🔹 Requiere que exista una obligación previa y un nuevo acuerdo jurídicamente válido.
🔹 Es importante dejar claramente establecidos los términos de la nueva obligación.
🔹 Dependiendo del caso, puede formalizarse ante notario para brindar mayor certeza jurídica.

📌 Antes de modificar una deuda mediante una novación, es importante revisar qué obligaciones se extinguen, cuáles surgen y qué efectos tendrá el nuevo acuerdo.

⚖️ Formalizar correctamente las modificaciones de una obligación ayuda a prevenir confusiones y futuros conflictos legales.

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23/09/2026

⚖️ ¿Qué es la simulación de un acto jurídico y por qué puede generar problemas legales?

La simulación de un acto jurídico ocurre cuando las partes realizan un acto que aparenta ser de determinada naturaleza o contenido, pero existe una realidad distinta detrás de lo que formalmente se presenta.

Este tipo de situaciones puede generar consecuencias legales importantes, especialmente cuando se utiliza para ocultar la verdadera intención de las partes o afectar los derechos de terceros.

🔹 Puede involucrar contratos, operaciones o actos jurídicos aparentes.
🔹 Puede existir una diferencia entre lo que se declara y lo que realmente se pretende.
🔹 Una simulación puede ser absoluta o relativa, dependiendo de las circunstancias.
🔹 Puede generar controversias sobre la validez y efectos del acto.
🔹 Su análisis requiere revisar los documentos, las circunstancias y la legislación aplicable.

📌 Por eso, es fundamental que cualquier contrato o acto jurídico refleje de manera clara y verdadera la voluntad de las personas que intervienen.

⚖️ La transparencia y correcta formalización de los actos jurídicos ayudan a brindar mayor seguridad y certeza legal.

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21/09/2026

🏠 ¿Qué es el patrimonio de familia y qué finalidad tiene?

El patrimonio de familia es una figura jurídica que busca proteger determinados bienes destinados al bienestar y sustento de una familia.

Su finalidad principal es brindar seguridad patrimonial, estableciendo condiciones especiales de protección para los bienes que forman parte de él y ayudando a preservar un patrimonio para el núcleo familiar.

📌 Antes de constituirlo, es importante conocer qué bienes pueden integrarlo, cuáles son sus efectos legales y qué requisitos establece la legislación aplicable.

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19/09/2026

📑⚖️ ¿Qué es el depósito de documentos ante notario?

El depósito de documentos ante notario es una forma de dejar determinados documentos bajo resguardo y constancia de su entrega, conforme a las condiciones y alcances establecidos para cada caso.

Este recurso puede ser útil cuando se busca contar con una constancia formal relacionada con la entrega o conservación de un documento.

🔹 Permite dejar constancia de la entrega de determinados documentos.
🔹 Puede brindar mayor certeza sobre la fecha y las condiciones del depósito.
🔹 Ayuda a conservar evidencia documental de un acto o situación.
🔹 Puede utilizarse en diferentes circunstancias, dependiendo de la naturaleza del documento.
🔹 Sus requisitos y efectos jurídicos dependen del caso concreto y de la legislación aplicable.

📌 Si necesitas dejar constancia formal respecto de determinados documentos, es importante conocer qué procedimiento notarial corresponde a tu situación.

⚖️ La correcta documentación de un acto puede ser clave para contar con mayor seguridad y certeza jurídica.

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16/09/2026

🇲🇽✨ ¡Viva México! ✨🇲🇽

Este 16 de septiembre celebramos con orgullo nuestras raíces, nuestra historia y el espíritu que nos une como mexicanos.

Que esta noche esté llena de alegría, unión y momentos para recordar junto a quienes más queremos. ❤️💚🤍

🎉 ¡Que viva nuestra cultura, nuestras tradiciones y nuestra gran nación!

¡Viva México! 🇲🇽🎺

15/09/2026

⚖️ ¿Qué es la condición suspensiva en un contrato y cómo afecta una compraventa?

Una condición suspensiva es una cláusula mediante la cual los efectos de un contrato quedan sujetos a que ocurra un hecho futuro e incierto previamente establecido por las partes.

En una compraventa, por ejemplo, puede establecerse que determinadas obligaciones o efectos jurídicos dependan de que se cumpla una condición acordada.

🔹 Debe quedar claramente establecida en el contrato.
🔹 Puede estar relacionada con el cumplimiento de un requisito específico.
🔹 Mientras la condición no se cumpla, determinados efectos pueden quedar pendientes.
🔹 Ayuda a establecer con claridad qué debe suceder para que opere lo acordado.
🔹 Sus efectos dependen del contenido del contrato y de la legislación aplicable.

📌 Antes de firmar una compraventa que incluya este tipo de cláusulas, es importante comprender exactamente qué obligaciones genera y qué consecuencias tendrá el cumplimiento o incumplimiento de la condición.

⚖️ Un contrato claro y correctamente formalizado brinda mayor certeza jurídica a todas las partes.

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11/09/2026

🏠⚖️ ¿Qué es la adjudicación de bienes y cuándo se realiza?

La adjudicación de bienes es el acto mediante el cual se determina legalmente quién será el propietario de determinados bienes, por ejemplo, después de una sucesión, una copropiedad o un procedimiento legal.

Formalizar correctamente este proceso es importante para que la persona a quien se adjudica el bien pueda acreditar legalmente su propiedad.

🔹 Puede presentarse dentro de un proceso sucesorio.
🔹 Permite determinar a quién corresponde un bien.
🔹 Requiere revisar documentos y antecedentes de la propiedad.
🔹 Puede implicar la elaboración de una escritura pública.
🔹 Su procedimiento depende del origen de la adjudicación y de la legislación aplicable.

📌 Si estás por recibir un inmueble o cualquier otro bien mediante una adjudicación, es importante conocer los pasos necesarios para formalizarlo correctamente.

⚖️ La certeza jurídica comienza con una adecuada documentación y asesoría.

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09/09/2026

🏠⚖️ ¿Qué es la reserva de dominio en una compraventa?

La reserva de dominio es una cláusula mediante la cual el vendedor conserva la propiedad de un bien hasta que el comprador cumple con la obligación acordada, generalmente el pago total del precio.

Es una figura que puede utilizarse en operaciones de compraventa a crédito y ayuda a establecer con claridad las condiciones bajo las cuales se transferirá la propiedad.

🔹 Se establece dentro del contrato de compraventa.
🔹 Determina cuándo se transmitirá la propiedad del bien.
🔹 Puede aplicarse cuando existen pagos pendientes.
🔹 Permite dejar claras las obligaciones de comprador y vendedor.
🔹 Sus requisitos y efectos dependen del tipo de bien y de la legislación aplicable.

📌 Antes de aceptar una compraventa con reserva de dominio, es importante conocer sus alcances y obligaciones.

⚖️ Una adecuada formalización puede ayudarte a proteger tus derechos y brindar mayor seguridad jurídica a la operación.

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07/09/2026

⚖️ ¿Qué es una declaración de voluntad y para qué sirve?

Una declaración de voluntad es la manifestación mediante la cual una persona expresa de manera clara su intención de realizar, aceptar, modificar o rechazar un acto con consecuencias jurídicas.

Puede ser utilizada en diferentes situaciones y, dependiendo del caso, puede formalizarse ante notario para brindar mayor certeza y respaldo legal.

🔹 Permite dejar constancia de una decisión o intención.
🔹 Puede formar parte de contratos y otros actos jurídicos.
🔹 Ayuda a establecer claramente la voluntad de una persona.
🔹 En determinados casos, su formalización ante notario aporta seguridad jurídica.
🔹 Su alcance y requisitos dependen del acto y de la legislación aplicable.

📌 Expresar tu voluntad de manera adecuada puede ayudarte a prevenir dudas, conflictos o interpretaciones posteriores.

⚖️ Antes de firmar o formalizar cualquier documento, asesórate para conocer sus efectos legales y elegir la opción adecuada para tu situación.

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04/09/2026

⚖️ ¿Qué es la extinción de dominio y en qué casos puede aplicarse?

La extinción de dominio es un procedimiento mediante el cual el Estado puede declarar la pérdida de los derechos sobre determinados bienes, independientemente de quién los tenga en su poder o sea su propietario.

Este mecanismo puede aplicarse en los supuestos que establece la legislación, particularmente cuando existen bienes relacionados con determinados hechos ilícitos.

Es importante saber que:

🔹 No se trata de una simple expropiación.
🔹 Debe existir un procedimiento legal para determinar su procedencia.
🔹 El propietario o afectado cuenta con medios de defensa establecidos por la ley.
🔹 La situación jurídica de un inmueble puede tener consecuencias importantes cuando existen indicios de una relación con actividades ilícitas.

Por tratarse de un tema complejo, cada caso debe analizarse de manera particular y con asesoría jurídica especializada.

📚 Conocer tus derechos y obligaciones también es parte de proteger tu patrimonio.

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28000

Página web

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