Notaria Pública Diez

25/09/2015

Solo quedan unos días para terminar con el mes del testamento, no pierdan esta oportunidad de ganar tranquilidad.

15/09/2015

Durante el mes de Septiembre, un testamento costará $2,000.00 pesos más IVA.

15/09/2015

¿Una casa hipotecada, puede heredarse?
Si.

¿Cuál es el mayor riesgo de no hacer un testamento?
El desmembramiento de la familia. Además, en el testamento se establece quién será el albacea, o la ley premunirá que será alguno de los hijos o el cónyuge, y se deja reglamentado qué pasará con los hijos menores o discapacitados con la figura de tutor o curador testamentario.

04/09/2015

Surgen más inquietudes respecto a los testamentos, por lo que trataremos de darles respuesta:
Si estoy casado por sociedad conyugal, ¿debo hacer el testamento con mi cónyuge?
El testamento lo hace sólo una persona, ya que es un acto personalísimo. Así que aún estando casado bajo el régimen de sociedad conyugal, es necesario que cada uno de los consortes otorgue un testamento.
El trámite para cada uno tiene un costo, pero ambos deben de realizarlo o la mitad queda intestado.

¿Cuántas veces se puede cambiar el testamento? ¿Tiene costo hacer un cambio?
La renovación del testamento es como otorgar un nuevo testamento; cada cambio tiene costo, y al ser un trámite independiente, aún cuando sólo sean cambios, el costo es el mismo.

¿Una vez que se firma el testamento, qué sucede?
Se notifica a la Dirección del Notariado del otorgamiento del Testamento y una vez que se recaba la contestación de la misma, el documento se entrega al testador (quien hace el testamento) para su conservación.

02/09/2015

Algunas de las dudas más frecuentes respecto a este tema de los testamentos son entre otras:

¿Cuál es el costo del testamento durante el mes de Septiembre?
Un testamento está con el descuento del mes del testamento costará $2,000.00 pesos más IVA.

¿Tengo que preparar una lista de mis bienes?
No es necesario, si solo se van a nombrar herederos.

¿Sólo se puede heredar o también se pueden hacer legados con descuento?
En el proceso testamentario existe la posibilidad de dejar legados y establecer legatarios. En este trámite también hay descuento.

28/08/2015

Algunos documentos son tan personales y definitivos, que la ley requiere asegurarse de que esa es, realmente, la disposición de una persona al otorgarlos y, cerciorarse, de la autenticidad del mismo, por ello, se elaboran ante una tercera parte neutral antes de firmarlos.

Uno de esos documentos, es el testamento, ya que constituye una directiva que entra en vigor sólo después de que el otorgante, ya no está disponible para contestar preguntas.

Un notario es un profesional autorizado por el estado para verificar éste y otro tipo de documentos.

28/08/2015

Así es, existen varios tipos de testamentos y son:
TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO: Es el que se otorga ante Notario y tres testigos, a los cuales el testador expresa su voluntad de una manera clara y terminante.
TESTAMENTO PÚBLICO CERRADO: Es el que se hace constar en un papel común y puede ser escrito a máquina o manuscrito por el testador o por otra persona a su ruego. Dicho documento se introducirá en un sobre que deberá ser debidamente cerrado y sellado por el propio testador o la persona que éste designe.
El testador, acompañado de tres testigos, presentará al Notario el pliego que contenga su testamento.
TESTAMENTO PÚBLICO SIMPLIFICADO: Es el que se refiere a un determinado inmueble destinado o que vaya a destinarse a vivienda por el adquirente y que se otorga ante Notario, en la misma escritura que consigne su adquisición.
TESTAMENTO OLÓGRAFO: Es el escrito de puño y letra del testador, y depositado en los Departamentos del Registro Público de la Propiedad.

27/08/2015

Proteger tu propiedad, tus intereses y a los que amas es muy importante, por ello, como cada año, la campaña de "Septiembre, mes del Testamento", inicia con la única finalidad de evitar conflictos posteriores y nos gustaría compartirles algunos conceptos que si bien para unos son familiares, para otros son completamente desconocidos.

Qué es la Sucesión?
Es la substitución o subrogación de una persona en la herencia de otra.

Qué es la Herencia?
Es el conjunto de bienes que deja una persona física cuando fallece y de todos sus derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte.

Quién es el Heredero?
Es el adquirente a título universal, por causa de muerte de todos y cada uno de los bienes, derechos y obligaciones de un patrimonio en liquidación.
El heredero responde de las cargas de la herencia hasta donde alcance la cuantía de los bienes que hereda.

Quién es el Legatario?
Es el adquirente a título particular y no tiene más cargas que las que expresamente le imponga el testador.

Qué es el Testamento?
Es un acto jurídico unilateral, personalísimo, solemne, revocable y libre, por el cual una persona capaz, dispone de sus bienes y derechos y declara o cumple obligaciones para después de su muerte.

Existen varios tipos de testamentos y mañana platicaremos de ellos.

10/07/2014

10/07/2014

10/07/2014