マカオ不動産情報

01/07/2025

マカオの印花税が必要な取引が5月は２００件以下だったようです。平均単価は@6,782香港ドル／sq ft。　市場はまだまだ戻る気配がありませんね。

　マカオ政府財政局（DSF）が6月16日に公表した最新統計によれば、今年（2025年）5月の住宅売買・移転にかかる不動産印紙税の対象となった取引件数は前月から87件減（30.7%減）の196件だったとのこと。

26/06/2024

現在マカオ経済は近年にないほど落ち込んでいます。
不動産も契約成立数は大変少なくなっています。
政府はこのたび銀行を通し、高齢者の経済困窮者に向けて無利息での貸し出しを発表しました。

26/04/2024

マカオの不動産市場の停滞のためほぼ、10数年前と同じ政策に戻ることになりました。

1.2年以内の売却での特別印紙税の廃止。
2.3軒目からの特別税の廃止。
3.外国人への10%の税金の廃止。
4.外国人への銀行貸付最高70%までに戻す。
5.銀行に対するストレステストの取消。

投資家にとってはかなり良い条件が復活した事になります。

06/11/2023

コロナ禍が収束し以前に設立したマカオ法人の解散をしたいとの相談が増えています。
他所で設立していても構いませんのでご相談をお受けします。

10/03/2023

弊社はコロナ禍以前からグレーターベイエリア計画に基づいて珠海の投資用不動産を紹介しています。フェイスブックでもニューヨークでの大湾区計画（グレーターベイエリア）広告について紹介したこともあります。この度、大湾区(GBA)航空が日本に就航しました。これで日本においてもグレーターベイエリア計画が周知されるようになるでしょう。コロナ後,珠海、香港、マカオがどのように開発されていくか益々楽しみになりました。

香港第3の航空会社「大湾区航空」（Greater Bay Airlines＝グレーターベイ航空／GBA）」が1月12日、香港国際空港（HKIA）～成田国際空港のフライトを就航する。

15/08/2020

珠海空港近く、三灶エリアの東升　和興総合楼の店舗物件がでました。写真３
売主さんが売却を急いでいるため価格も安くなっています。
建築面積５０㎡、天井高５ｍあるため２階を造ることも可能です。

詳細は[email protected] 辻まで

30/07/2020

横琴島から珠海市の金湾区航空新城を結ぶ洪鶴大橋が今年の11月6日の珠海航空ショー前に正式に開通する見込みとなりました。現在、地下鉄の工事も進行しており珠海西部の交通インフラ整備が加速しています。
交通インフラは不動産価格の上昇の為の重要なファクターですので注目していきたいですね。

19/03/2020

マカオの警備部及び部門は正式に横琴口岸（横琴イミグレーション）のマカオ管轄区域に駐在することになりました。中国初のマカオ、中国両地を一つのイミグレーションで管理する新しい試みが行われます。横琴島特区とマカオが現実として一体化されマカオの車両は横琴特区に制限なく進入可能となります。

コロナショックのなか、大湾区計画は粛々と進んでいます。
落ち着いたら是非投資の目をこちらに向けてみて下さい。

29/01/2020

珠海都市プロモーション映像が“世界の交差点”と呼ばれる米ニューヨークのタイムズスクエアのスクリーン”“C”でお披露目されました！珠海の都市絵巻が色々な角度から描かれ、生き生きとしたストーリーと、珠海の新しい投資チャンスを世界へ発信しました。

14/01/2020

以前、紹介した斗門の逸亨居おかげさまで残りわずかとなりました。しかしながそれに負けず魅力的な物件を入手しました。物件は鴻發花園（仮）。エリアは日本企業が多く工場を構え、珠海空港からわずか2キロの三灶の中心エリアです。弊社が自信を持って紹介できる物件です。興味をお持ちの方は是非ご連絡下さい。

[email protected]
辻