Law For All

Law For All Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Law For All, Lawyer & Law Firm, Yangon.

05/05/2026

စာချုပ်စာတမ်းများကို မှတ်ပုံတင်ရန်လိုကြောင်း ပြောနေကြပါသည် ။ စာချုပ်တိုင်းကို မှတ်ပုံတင်ရန် လိုပါ သလား ။ ဘယ်ရုံးမှာ မှတ်ပုံတင်ရမလဲ ။ စာချုပ်စာချုပ်ရုံးဆိုတာ ဘယ်ရုံးကို ပြောတာပါလဲ ။
===================

စာချုပ်စာတမ်းတွေကို မှတ်ပုံတင်ရန် လိုအပ်ပါတယ်။ လိုတယ်ဆိုတဲ့အကြောင်းကို ၂၀၁၈ ခုနှစ် မတ်လ ၁၀ ရက်နေ့မှာ ပြည်ထောင်စုလွှတ်တော်က အတည်ပြုပြဌာန်းလိုက်တဲ့ စာချုပ်စာတမ်းများမှတ်ပုံတင်ဥပဒေပေါ့ ။ အဲ့ဒီမှာ ပုဒ်မ ( ၁၆ ) ဆိုလို့ရှိရင် အောက်ပါ စာချုပ်စာတမ်းများကို ဥပဒေနဲ့အညီမှတ်ပုံတင်ရမည်ဆိုရင် မရွှေ့ မပြောင်းနိုင်တဲ့ ပစ္စည်းတွေကို အပိုင်ပေးတဲ့စာချုပ်၊ အရောင်းအဝယ်လုပ်တဲ့စာချုပ်၊ ကြော်ငြာတဲ့စာချုပ် စသည် အားဖြင့်ပေါ့ ။ နောက်ကတ္တိမမွေးစားတဲ့စာချုပ် စသည်အားဖြင့် အဲ့ဒီစာချုပ်တွေအားလုံးကို မှတ်ပုံတင်ရမယ်လို့ ( က ) နေ( ဆ ) အထိ ပြဋ္ဌာန်းထားပါတယ်။

နောက်တစ်ချက်က အဲ့ဒီဥပဒေပုဒ်မ ( ၁၇ ) မှာပဲ စာချုပ်စာတမ်းများကို မှတ်ပုံတင်လိုက တင်နိုင်ပါတယ်။ မတင်ပဲလည်း နေနိုင်တယ်ဆိုတဲ့ စာချုပ်မျိုးပေါ့ ။ အဲ့ဒါတွေက ဘယ်လိုစာချုပ်မျိုးလဲဆိုတော့ တန်ဖိုးငွေ ကျပ် တစ်သိန်းအောက် မရွှေ့ပြောင်းနိုင်တဲ့ပစ္စည်းတွေကို ရောင်းချတဲ့စာချုပ်တွေဟာ မှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ တင်နိုင်ပါ တယ်။ မတင်ဘဲလည်း နေနိုင်ပါတယ်။ နောက် အပေါင်တန်ဖိုးငွေ ကျပ်တစ်သိန်းအောက်မှာရှိတဲ့ ပေါင်နှံတဲ့ စာချုပ်စာတမ်းတွေဆိုရင်လည်း မှတ်ပုံမတင်ဘဲ နေနိုင်ပါတယ်။

နောက်တစ်ခါ မရွှေ့ပြောင်းနိင်တဲ့ပစ္စည်းတွေကို တစ်နှစ်ပဲငှားရမ်းတယ်ဆိုရင် မှတ်ပုံမတင်ပဲနေနိုင်ပါတယ်။ သေတမ်းစာတွေကို မှတ်ပုံမတင်ပဲ နေနိုင်ပါတယ်၊ နောက်တစ်ခါ မိသားစုစီမံခန့်ခွဲမှု စာချုပ်စာတမ်းတွေကို လည်း မှတ်ပုံမတင်ပဲနေလို့ရပါတယ်။တင်လိုကလဲတင်နိုင်တယ်။ တရားရုံးက ချမှတ်တဲ့ ဒီဂရီတွေ၊ အမိန့်တွေ အနုညာတခုံလူကြီးက ဆုံးဖြတ်တဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်တွေကို မှတ်ပုံတင်တင်လိုက တင်နိုင်ပါတယ်။ မတင်ဘဲ လည်း နေနိုင်ပါတယ်ဆိုပြီးတော့ပေါ့။ ပုဒ်မခွဲ ( က ) နေ ( ည ) အထိ အချက် ( ၁၀ ) ချက်ပြဋ္ဌာန်းထားတာရှိပါတယ်။

စာချုပ်စာတမ်းတွေကို မှတ်ပုံတင်ဖို့ကတော့ အခုကတော့ သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ် လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနဲ့ စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန။ မြို့နယ်တွေမှာတော့အဲ့ဒီအတိုင်းပဲ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးကို တာဝန်ပေးထားပါ တယ်။ ဥပမာ- ရန်ကုန်တိုင်းဆိုရင်တော့ ရန်ကင်းမြို့နယ်မှာရှိတဲ့ ရန်ကုန်မြို့စာချုပ်စာတမ်းများ မှတ်ပုံတင်ရုံး ဆိုတာရှိပါတယ်။ အဲ့ဒီရုံးမှာ သွားပြီးတော့တင်ရမှာပါ။ နယ်တွေမှာကတော့ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနဲ့ စာရင်း အင်းဦးစီးဌာနတွေကို စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးအဖြစ် တာဝန်ပေးထားတာရှိပါတယ်။ အဲ့ဒါကြောင့်မို့လို့ သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်တွေက လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနဲ့ စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနမှာ သွားပြီးတော့ မှတ်ပုံတင်နိုင် ပါတယ် ။

Dvblawlab

(Zawgyi)

စာချုပ်စာတမ်းများကို မှတ်ပုံတင်ရန်လိုကြောင်း ပြောနေကြပါသည် ။ စာချုပ်တိုင်းကို မှတ်ပုံတင်ရန် လိုပါ သလား ။ ဘယ်ရုံးမှာ မှတ်ပုံတင်ရမလဲ ။ စာချုပ်စာချုပ်ရုံးဆိုတာ ဘယ်ရုံးကို ပြောတာပါလဲ ။
===================

စာချုပ်စာတမ်းတွေကို မှတ်ပုံတင်ရန် လိုအပ်ပါတယ်။ လိုတယ်ဆိုတဲ့အကြောင်းကို ၂၀၁၈ ခုနှစ် မတ်လ ၁၀ ရက်နေ့မှာ ပြည်ထောင်စုလွှတ်တော်က အတည်ပြုပြဌာန်းလိုက်တဲ့ စာချုပ်စာတမ်းများမှတ်ပုံတင်ဥပဒေပေါ့ ။ အဲ့ဒီမှာ ပုဒ်မ ( ၁၆ ) ဆိုလို့ရှိရင် အောက်ပါ စာချုပ်စာတမ်းများကို ဥပဒေနဲ့အညီမှတ်ပုံတင်ရမည်ဆိုရင် မရွှေ့ မပြောင်းနိုင်တဲ့ ပစ္စည်းတွေကို အပိုင်ပေးတဲ့စာချုပ်၊ အရောင်းအဝယ်လုပ်တဲ့စာချုပ်၊ ကြော်ငြာတဲ့စာချုပ် စသည် အားဖြင့်ပေါ့ ။ နောက်ကတ္တိမမွေးစားတဲ့စာချုပ် စသည်အားဖြင့် အဲ့ဒီစာချုပ်တွေအားလုံးကို မှတ်ပုံတင်ရမယ်လို့ ( က ) နေ( ဆ ) အထိ ပြဋ္ဌာန်းထားပါတယ်။

နောက်တစ်ချက်က အဲ့ဒီဥပဒေပုဒ်မ ( ၁၇ ) မှာပဲ စာချုပ်စာတမ်းများကို မှတ်ပုံတင်လိုက တင်နိုင်ပါတယ်။ မတင်ပဲလည်း နေနိုင်တယ်ဆိုတဲ့ စာချုပ်မျိုးပေါ့ ။ အဲ့ဒါတွေက ဘယ်လိုစာချုပ်မျိုးလဲဆိုတော့ တန်ဖိုးငွေ ကျပ် တစ်သိန်းအောက် မရွှေ့ပြောင်းနိုင်တဲ့ပစ္စည်းတွေကို ရောင်းချတဲ့စာချုပ်တွေဟာ မှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ တင်နိုင်ပါ တယ်။ မတင်ဘဲလည်း နေနိုင်ပါတယ်။ နောက် အပေါင်တန်ဖိုးငွေ ကျပ်တစ်သိန်းအောက်မှာရှိတဲ့ ပေါင်နှံတဲ့ စာချုပ်စာတမ်းတွေဆိုရင်လည်း မှတ်ပုံမတင်ဘဲ နေနိုင်ပါတယ်။

နောက်တစ်ခါ မရွှေ့ပြောင်းနိင်တဲ့ပစ္စည်းတွေကို တစ်နှစ်ပဲငှားရမ်းတယ်ဆိုရင် မှတ်ပုံမတင်ပဲနေနိုင်ပါတယ်။ သေတမ်းစာတွေကို မှတ်ပုံမတင်ပဲ နေနိုင်ပါတယ်၊ နောက်တစ်ခါ မိသားစုစီမံခန့်ခွဲမှု စာချုပ်စာတမ်းတွေကို လည်း မှတ်ပုံမတင်ပဲနေလို့ရပါတယ်။တင်လိုကလဲတင်နိုင်တယ်။ တရားရုံးက ချမှတ်တဲ့ ဒီဂရီတွေ၊ အမိန့်တွေ အနုညာတခုံလူကြီးက ဆုံးဖြတ်တဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်တွေကို မှတ်ပုံတင်တင်လိုက တင်နိုင်ပါတယ်။ မတင်ဘဲ လည်း နေနိုင်ပါတယ်ဆိုပြီးတော့ပေါ့။ ပုဒ်မခွဲ ( က ) နေ ( ည ) အထိ အချက် ( ၁၀ ) ချက်ပြဋ္ဌာန်းထားတာရှိပါတယ်။

စာချုပ်စာတမ်းတွေကို မှတ်ပုံတင်ဖို့ကတော့ အခုကတော့ သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ် လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနဲ့ စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန။ မြို့နယ်တွေမှာတော့အဲ့ဒီအတိုင်းပဲ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးကို တာဝန်ပေးထားပါ တယ်။ ဥပမာ- ရန်ကုန်တိုင်းဆိုရင်တော့ ရန်ကင်းမြို့နယ်မှာရှိတဲ့ ရန်ကုန်မြို့စာချုပ်စာတမ်းများ မှတ်ပုံတင်ရုံး ဆိုတာရှိပါတယ်။ အဲ့ဒီရုံးမှာ သွားပြီးတော့တင်ရမှာပါ။ နယ်တွေမှာကတော့ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနဲ့ စာရင်း အင်းဦးစီးဌာနတွေကို စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးအဖြစ် တာဝန်ပေးထားတာရှိ်ပါတယ်။ အဲ့ဒါကြောင့်မို့လို့ သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်တွေက လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနဲ့ စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနမှာ သွားပြီးတော့ မှတ်ပုံတင်နိုင် ပါတယ် ။

30/04/2026

တရားလိုမလာသဖြင့် တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ အမိန့် ၁၇ နည်း ၃ အရပလပ်သည့်အမိန်အပေါ် အယူခံတက်ရမည်လား၊ပြင်တင်တက်ရမည်လား။
အမှုစစ်ဆေးကြားနာရန်ချိန်းဆိုတဲ့နေ့မှာတရားလိုမလာလို့တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ အမိန့်၁၇
နည်း၃ အရပလပ်ခြင်းခံရရင် အယူခံတက်ရ မှာ
လား၊ပြင်ဆင်မှုတက်ရ မှာလားဆိုတာခွဲခွဲခြားခြား
သိထားဘို့လိုပါလိမ့်မယ်။
အယူခံတက်ရောက်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။အယူခံ
တက်ရောက်ရမှာလို့တော့အကြမ်းဖျဥ်းသိထားကြ
မှာပါ။သို့သော်လည်း ဘယ်အရ အယူခံတက်ရမှာ
လည်းဆိုတာတိတိကျကျသိထားမှဖြစ်မှာဖြစ်ပါတယ်။ကိုယ်ရေးကြုံတော့သက်လုံကောင်းမှဆိုတာ
လိုကိုယ်တစ်ကယ်ကြုံတွေ့လာတဲ့အခါတိတိကျကျ
သိထားမှသာဖြေရှင်းဆောင်ရွက်နိုင်မှာဖြစ်ပါတယ်။
ဆိုင်ရက် (စ်)အဗ္ဗဒူ(လ်)ကဖား နှင့် အဗ္ဗဒူမဂျစ်
မာဂျီမဟာမက်ဂျာရာပါ ၈ ၁၉၆၄ခုနှစ် မ တ စ
စာ ၄၇၄ စီရင်ထုံးမှာ အမှုကိုပလပ်သည်မှာတရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ အမိန့် ၁၇ နည်း ၃ အရ ဖြစ်ရကား
အယူခံတရားလိုလာရောက်ရန်ပျက်ကွက်သည့်အတွက် ပလပ်ခြင်မဟုတ်ချေ။ယင်းပလပ်သည့်အမိန့်မှာအမှုကိုအပြီးအပြတ်ဆုံးဖြတ်သည့်အမိန့်မျိုး
ဖြစ်သဖြင့်အမိန့်ဒီကရီတစ်ရပ်ဖြစ်သည်ဟုယူဆရပေမည်ထို့ကြောင့်အယူခံတရားလိုသည်တရားမ
ကျင့်ထုံးဥပဒေ ပုဒ်မ ၉၆ အရအယူခံပိုင်ခွင့်ရှိပေ
သည်လို့ထုံးဖွဲ့ထားပါတယ်။

Crd

06/04/2026

မီးလောင်မှုကြောင့် အိမ်ခြေအများအပြားဆုံးရှုံးရတဲ့ ကိစ္စမျိုးမှာ ဘယ်လို အရေးယူပါသလဲ ။ မီးလောင်မြေ နေရာကို အစိုးရက ပိုင်ဆိုင်သွားတယ်ဆိုတာ ဟုတ်ပါသလား ။ မီးလောင်ခံရတဲ့သူတွေ မူလမြေအတိုင်းအတာ အတိုင်းပြန်ရ မရဆိုတာကို ဗဟုသုတအနေနဲ့ သိပါရစေ ။
=======================

အရင်တုန်းက ရပ်ကွက်တွေမီးလောင်တယ်။ ရပ်ကွက်တွေ မီးလောင်တယ်ဆိုတာ များသောအားဖြင့် အချို့က အခွန်ဆောင်တဲ့ ကျူးကျော်မြေဆိုတာရှိတယ်။ တစ်ချို့ကျတော့ ကျူးကျော်မြေ သပ်သပ်ရှိတယ်။ အဲ့ဒီ အပေါ်မှာဆောက်ထားတဲ့ အဆောက်အဦတွေ၊ အိမ်တွေ မီးလောင်ပြီးဆိုလို့ရှိရင်တော့ ဒါဟာ နိုင်ငံတော်က ပြန်သိမ်းတာပဲ ။ အကွက်ပြန်ချတာပေါ့ ။ စနစ်တကျ အကွက်ချတယ်၊ မူလနေရာရချင်မှရမယ်။ ဘာဖြစ် လို့လဲ ဆိုတော့ ကိုယ်နေတဲ့မြေကြီးက ကိုယ်တရားဝင်မပိုင်ခဲ့ဘူးကိုး။ တစ်ကယ်လို့ ကိုယ်နေတဲ့မြေကြီး က ဂရန်ကျ ထားတယ်၊ဂရမ်ရှိတဲ့မြေပေါ်မှာနေတယ်။ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ ကိုယ်က ဒီအပေါ်မှာ တရားဝင်နေတယ်ဆိုရင် မီးလောင်ကျွမ်းလည်း ကိုယ့်နေရာ ကိုယ် ပြန်ရမှာပဲ ။ ကိုယ်အတိုင်းအတာနဲ့ကိုယ်ပြန်ရတယ် ။ စောစောကလို ပျံကျသဘောမျိုး၊ ကျူးကျော်ပြီးနေရင်တော့ ပြန်ရဖို့ကတော့ ခက်ခဲတယ် ။ အဲ့ဒီလိုဘဲ ဖြေရပါမယ်။

#မီးလောင်မြေ

06/04/2026

ကျွန်မတို့မိသားစုမှာ ညီအကိုမောင်နှမ ၃ ယောက်ရှိပါတယ် ။ အဖေကမရှိတော့ပါ ။ အမေက ၇၇ နှစ် ရှိပြီး ကျန်းမာရေးမကောင်းလို့ ဆေးဝါးကုသနေရတာကြာပါပြီ ။ ကျွန်မကထောင်အိမ်ထောင်နဲ့ဖြစ်လို့ အမေ့ကိုခေါ်ပြီး ပြုစုစောင့်ရှောက်ထားပါတယ် ။ ငွေကြေးအဆင်မပြေလို့ အမေက သူပိုင်တဲ့ အိမ်နဲ့ခြံကို ရောင်းချင်ပေမယ့် အဲဒီ မှာနေတဲ့ အကိုအကြီးဆုံးမိသားစုက ဖယ်မပေးပါဘူး ။ ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာကို သိလိုပါတယ် ။
======================

ဥပဒေအရတော့ အမေအနေနဲ့ ရောင်းခွင့်ရှိပါတယ်။ မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရ လင်သေရင် မယားရတယ် ဆို တာ ရှိပါတယ်။ တစ်ဖက်က ကြည့်ရင်လည်း သားအကြီး၊ သူက သြရသဆိုတော့ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိတယ်။ အိမ်ကလွတ်လွတ်ကင်းကင်း တခြားနေရာမှာဆိုရင်တော့ ကိစ္စမရှိပါဘူး။ အမေက စာချုပ် ချုပ်ပြီးရောင်း လိုက် ရင် ရပါတယ်။ နောက်အားလုံးကို ခွဲပေးလိုက်လို့ရတယ်။ အဲ့တော့ သူတို့မှာ ပြဿနာရှိနေတာက လူမူရေး နဲ့ ဥပဒေ ပြဿနာရောထွေးနေတယ်။ ဒီတော့ အချင်းချင်း ညှိနှိုင်းတိုင်ပင်ပြီး လုပ်ကြရပါမယ်။

နောက်တစ်ခုက ၃ ယောက်မှာ ကျန်တဲ့သမီး ၂ ယောက်က ဒီအိမ်မှာ တက်နေလိုက်။ ဥပဒေကို တည်ဆောက် မယ် ဆိုရင်ပေါ့၊ သူတို့လည်း နေခွင့်ရှိတယ်လေ။ ပေါင်းနေကြပြီးတော့မှ ညီညီညွတ်ညွတ်ဖြစ်လာရင် ရောင်းကြ မယ်ဆိုပြီး၊ ရောင်းပြီတော့မှ ပြန်ခွဲမှရပါမယ်။ တရားစွဲခွင့် နှစ်ယောက်စလုံးမှာရှိတယ်၊ အစ်ကိုကြီးမှာလည်း ရှိ တယ်၊ သြရသရဲ့အခွင့်အရေးရှိပါတယ်။ အဲဒီတော့ ဥပဒေနဲ့ လူမူရေး ရောထွေးနေတော့ ညီညီညွတ်ညွတ်နဲ့ တစ်ဖက်နဲ့တစ်ဖက်ညှိနိုင်းပြီးတော့ ကျန်တဲ့သမီးနှစ်ယောက်က တက်နေလိုက်၊ နောက် ၃ ယောက်အတူတူ ခွဲကြမယ်ဆိုရင်လည်း ပြန်ခွဲလိုက်ပေါ့။ အဲလိုပဲ အကြံပေးချင်ပါတယ်။

#အမွေဆက်ခံရေး

06/04/2026

မြေကိစ္စများအတွက် ပုံစံ ၁၀၅၊ ပုံစံ ၁၀၆ က
ဘာလို့အရေးကြီးတာလဲ?

မြေနဲ့ပတ်သက်လို့ ရောင်းဝယ် လွှဲပြောင်း ပေးကမ်း ပြုလုပ်ကြရာမှာ စာချုပ် စာတမ်း မှတ်ပုံတင် အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၂၁ အရ မရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်း ရောင်းဝယ်/ ပေးကမ်း/ စွန့်လွှတ် စသည့် စာချုပ်များ မှတ်ပုံတင် ချုပ်ဆို လျှင် "မြေပုံ/မြေရာဇဝင်" မပါရှိခဲ့လျှင် လက်ခံချုပ်ဆိုခြင်း မပြုရလို့ ပါရှိပါတယ်။

"မြေပုံ မြေရာဇဝင်"ဆိုတာက အများ သိတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ ဖြစ်ပြီး နှစ်စဉ်အမြဲ "ပြောင်းလဲ အတည်ပြုရေးဆွဲ နေရတဲ့ "မြေစာရင်း/ မြို့တော်စည်ပင်/ အိုး အိမ်"ဌာနတို့ရဲ့ ဌာနရှိမှတ်တမ်း စားရင်းများအရ မူရင်းအပေါ်မှာ ကောက်နုတ် ရေးဆွဲပေးထားသော မိတ္တူ ဖြစ်ပါတယ်။ မြေနဲ့ပတ်သက်လို့ မှန်ကန်မှု ရှိ/မရှိဆိုတာကို ဒီဌာန တွေကသာ တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေး အတည်ပြုပေးနိုင် ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ ဟာ စစ်မှန်မှုအတွက် အရေးပါလာရပါတယ်။

ဌာနက ထုတ်ပေးတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅ သည်မြေပုံ / ပုံစံ ၁၀၆ သည်မြေရာဇဝင်၊ ဒီနှစ်ရွက်ပေါင်းကို မြေပုံ/မြေရာဇဝင်လို့ ခေါ်ပါတယ်။ မြို့နယ် မြေစာရင်း/မြို့တော်စည်/အိုးအိမ် ဌာနတို့က ထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကလေးပါတဲ့ မြေပုံကို ပုံစံ ၁၀၅၊ မြေရာဇဝင်ပါတဲ့စာရွက်ကို မြေရာဇဝင် ပုံစံ ၁၀၆ လို့ခေါ်ပြီး ၂ ရွက်ပေါင်းလိုက်တော့ မြေပုံ/မြေရာဇဝင် ဖြစ်သွားပါတယ်။

ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ ကို အရောင်းဝယ်စာချုပ် မှတ်ပုံတင်ပြုလုပ်ရာမှာ အသုံးပြုရုံတင် မဟုတ်ပါဘူး၊ အိမ် အသစ် ဆောက််ရင်/ အကြီးစားပြင်ရင်/ အဝီစိတွင်းတူးရင်/ မြေကွက်ခွဲရင်/ ခြံစည်းရိုးခတ်ချင်ရင်/ မှတ်တမ်းအဖြစ် သိမ်းထားချင်ရင်/ လယ် ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်လျောက်ရင်/ ရောင်းချရင်/ အခြားသော မြေယာ ကိစ္စရပ်တွေမှာ အသုံးပြုရပါတယ်။ ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ ရှိနေရုံနဲ့ မြေပိုင်တာတော့ မဟုတ်ပါဘူး။ မြေနဲ့ပတ်သက်တဲ့ အကြောင်းအရာ အချက်အလက်တွေကို မှန်မှန်ကန်ကန် သိနိုင်အောင် အသုံးပြုတာပါ။

ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ လိုချင်ရင် မြို့နယ် မြေစာရင်း/ မြို့တော်စည်ပင်/ အိုးအိမ် ဌာနများမှာ လျှောက်ထား ရယူနိုင် ပါတယ်။ ဌာန သုံးခုဖြစ်နေရတာက မြေနေရာအပေါ်မူတည်ပြီး စီမံတဲ့ ဌာန ကွဲသွားလို့ ဖြစ်ပါတယ်။ မြို့တော် စည်ပင်သာယာ နယ်နမိတ်အတွင်းမှာ နေရင် "မြို့တော်စည်ပင်"၊ အိုးအိမ်ဌာန စီမံခန့်ခွဲတဲ့ မြေမှာဆိုရင် "အိုးအိမ်ဌာန"၊ ကျန်မြို့များမှာဆိုရင် "မြေစာရင်း/လယ်စီအင်း" ဌာနများမှာ ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ ကို လျှောက် ထားရယူနိုင်ပါတယ်။
credit original uploader

06/04/2026

လင်နဲ့မယားစကားများပြီး လင်မယားကွဲနေတာ ၅ နှစ်ရှိသွားပါပြီ ။ လက်မှတ်ထိုးပြီး ကွာရှင်းတာတော့ မဟုတ်ပါဘူး ။ ယောကျာ်းဖက်က နောက်အိမ်ထောင်ပြုမှာဖြစ်လို့ တရားဝင်လက်မှတ်ထိုးပြီး ကွာရှင်းဖို့ ဇနီး ဟောင်းက လျော်ကြေးရမှ ကွာရှင်းစာချုပ်မှာ လက်မှတ်ထိုးပေးမယ်လို့ ပြောနေပါတယ်။ဥပဒေအရ တရားဝင်ပါသလား ။ဘယ်လိုဆက်လုပ်ရမလဲ ။
===========================

ဒါကိုနားလည်လွယ်အောင် ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေနဲ့ စပ်ပြီးပြောချင်ပါတယ်။ မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေမှာ လင်ခန်းမယားခန်းပြတ်စဲကြောင်း (၃)ခုရှိပါတယ်။ ပထမတစ်ခုက နှစ်ဦးသဘောတူ ကွားရှင်ပြတ်စဲတာပါ။ ဒုတိယအချက်က လင်က ရဟန်းဘောင်ကို ဝင်သွားရင် ပြတ်စဲတာနဲ့၊ နောက်ဆုံးအချက်ကတော့ အိမ်ထောင် ရေးပြစ်မှုကျူးလွန်တာပါ။ အဲမှာ နှစ်မျိုးရှိတယ် ။ ကြီးလေးသောပြစ်မှု၊ သာမာန်ပြစ်မှုဆိုတာရှိတယ်။ နှစ်ဦး သဘောတူ ကွားရှင်းတယ်ဆိုတဲ့ ကိစ္စမှာ ဖြားရောင်းသွေးဆောင်တာ ဖိအားပေးတာ အကြပ်ကိုင်တာ မရှိ တဲ့ (Free Consent) နဲ့ နှစ်ဦးသဘောတူ မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရကွာရှင်းတာပါ။ စာချုပ် ချုပ်စရာ မလို ဘူး။ ရပ်မိ၊ ရပ်ဖ အသိသက်သေတွေ့ နဲ့ပဲ ပြတ်မယ်ဆိုပြတ်တာပဲ။

အခုက လင်မယားကြားမှာ ရန်ဖြစ်ပြီးကွာနေတာ ၅ နှစ်ရှိပြီ။ ၅ နှစ်တာကာလ ကွဲနေသည်ဆိုသော်လည်း မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေရတော့ ပြတ်မသွားဘူး။ ပြည့်စုံအောင်ပိုပြီးစဉ်းစားပေးရရင် ရှေးခေတ်ကနေ့ ယနေ့အထိအသုံးပြုဆဲဖြစ်တဲ့ မနုကျယ်ဓမ္မသတ် လို့ခေါ်တဲ့ (၅) တွဲ့ အခန်း ၁၇ မှာ- ( ၃ )နှစ်ကျော် မပေး မကမ်း မထောက့် မပံ့ ဘဲနေကြတယ်ဆိုရင်၊ “ငါ့လင်၊ ငါ့မယား မဆိုသာပြီ ကွာပိုင်နေပိုင်စေ” လို့ဆိုပါတယ်။ ဒါဆိုရင်ကွာလို့ရပြီ လို့လည်း မဆိုနိုင်သေးဘူး။ ဒီ ဥပဒေသရဲ့ နောက်ဆက်တွဲတွေရှိပါသေးတယ်။ (၃) နှစ်ပြတ်သွားပြီးထောက့်ပံ့ကြေး မရှိတော့ဘူး ဆိုတဲ့တိုင်အောင် စွန့်ပြစ်ခြင်းခံရတဲ့ ဇနီး ကိုယ်တိုင်က “ငါလည်း ကွာမယ်ဟဲ့” ဆိုတဲ့ ကွာချင်တဲ့ ဆန္ဒထုတ်ဖော်မူရှိမှသာ ကွာနိုင်တာပါ။ ဒါက အသားတကျဖြစ်နေတဲ့ ဓမ္မသတ် က ဥပဒေသဖွယ် အာနိသင်သက်ရောက်နိုင်တဲ့ ဆုံးဖြတ်တွေရှိပြီးသားပါ။

ဒီမှာမေးခွန်းရှင်က ရိုးရိုးမဟုတ်ဘူး နောက်အိမ်ထောင်ပြုမယ်။ ပထမဇနီးကလည်း လျှော်ကြေးတောင်း နေတယ်။ သူအနေနဲ့ ဘယ်လို့ဆက်လုပ်ရမလဲဆိုတော့။ ကျွန်တော်တို့က (၅)နှစ်တောင်ရှိနေပြီပဲ လုပ်စရာ ရှိတာလုပ်ပါလို့ ပြောလိုက်ရင် ဝမ်းသာအားရ လုပ်နေလို့ မရပါဘူး။ ပထမဇနီးကလည်း ပိုက်ဆံပေးရင်ပြီး ရောဆိုတဲ့ ကွာချင်တဲ့ဆန္ဒရှိတယ်လို့ သူကယူဆပြီးတော့ နောက်အိမ်ထောင်ပြုလိုက်ရင် တစ်လင်တစ်မယား ကျင့်သုံးခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေက ရှိနေတယ်။

အဲဒီတော့ ကျွန်တော့အကြံပေးချင်တာကတော့ ပထမဇနီးနဲ့ မကွာဘူးလို့ အပြတ်ပြောတာမဟုတ်ဘူးဆိုရင် အရင်ညှိနိုင်းကြိုးစားကြည့်ကြပါ။ မရဘူးဆိုရင်တော့ ဆက်ပေါင်းသင်းလို့မရနိုင်လောက်အောင် ဒီဇနီးက ဘယ်လိုချို့ယွင်းချက်တွေ ရှိပြီးတော့ ၊ အိမ်ထောင်ရေး ရက်စက်မှုတွေ ကျူးလွန်ပါတယ်ဆိုတဲ့ ခိုင်မာမာ မှန်မှန် ကန်ကန် အကြောင်းပြချက် ပြနိုင်ရင်တော့ ပထမဇနီးကို တရားဆွဲ၊ ရှင်လင်းပြီးမှာသာ နောက်ထပ်အိမ်ထောင် ပြုပါ။ ဒါမှမဟုတ်ရင်တော့ တစ်လင်တစ်မယားဥပဒေ နဲ့ ဘေးအန္တရာယ်ရှိကြောင်း အကြံပြုချင်ပါတယ်။

06/04/2026

''မယားကစွန့်ပစ် ၁နှစ်

လင်စွန့်ပစ် ၃နှစ် ကြာရင်အလိုလိုကွာရှင်းပြီးသားဖြစ်သွာြး

ပီလေ ''ဆိုသောအရပ်စကားအပေါ်အထင်အမြင်ရှင်းလ

င်းစေရန်.......

လင်မယား အဆက်အသွယ် အထောက်အပံ့မရှိလဲ တရားဝင် မကွာရှင်းသေးသ၍ လင်မယားအရာ မပျက်ယွင်းပါ။

လင်ဖြစ်သူ နေအိမ်မှစွန့်ခွာပြီး ၃ နှစ်တိုင်အောင် အဆက်အသွယ် အထောက်အပံ့ မရှိရင်သော်၎င်း နောက်အိမ်ထောင် ပြု ရင်သော်၎င်း မယား၏ ကိုယ်စိတ်နှစ်ပါး ဆင်းရဲစေရန် နေ့စဉ်နဲ့အမျှ နှိပ်စက်နေရင်သော်၎င်း မယားအား လက်ရောက်မှု တစ်ကြိမ် ကျူ းလွန်ယုံမျှဖြင့်၎င်း (မယားမှ တရားရုံးမှာ ကွာရှင်းခွင့် လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်)။

ကျိူ းကြောင်းဆီလျော်မှုမရှိသော အကြောင်းပြချက်နဲ့ မယားသည် နေအိမ်မှစွန့်ခွာကာ ၁ နှစ်တိုင် အဆက်အသွယ်မလုပ် / ပြန်ပေါင်းရန် မကြို းစားလျှင်၄င်း အိမ်ထောင်ရေး ဖောက်ပြန်လျှင်သော်၄င်း (လင်ဖြစ်သူဖက်မှ တရားရုံးတွင် ကွာရှင်းခွင့် တောင်းနိုင်ပါသည်။)

လင်မယားအရာမြောက်ဖို့ လက်ထပ်စာချူ ပ်လုပ်ရန်/ မင်္ဂလာဆွမ်းကျွေး/ မင်္ဂလာဆောင်ကျင်းပ စတာတွေမလိုဘဲ ပတ်ဝန်းကျင်မှာ လင်မယားလို အထင်အရှား ပေါင်းသင်းနေထိုင်ရုံနဲ့ တရားဝင် လင်မယားအရာ မြောက်ပါသည်။

ရပ်/ ကျေးရုံး / ရှေ့နေ စသူတို့ရှေ့၌ (ကွာရှင်းခြင်းကတိစာခူ ပ်) မဟုတ်သော စာချူ ပ်လက်မှတ်ရေးထိုး ကွာရှင်းခြင်းသည် ဥပဒေအရ တရားမဝင်သော်လည်း သက်သေအဖြစ် တင်ပြခွင့်ရှိသည်။

သတင်းစာထဲတွင် တဖက်သတ် ကွာရှင်းပြတ်စဲကြောင်း ကြေငြာခြင်းများသည် ကာယကံရှင်နှင့် ၎င်းတို့ပတ်ဝန်းကျင် သိစေရန်မျှသာဖြစ်ပြီး ဥပဒေအရ တရားမဝင်ပါ။

viber /messanger/ voice record စတာတွေနဲ့ အိမ်ထောင်ရေးဖောက်ပြန်ကြောင်း သက်သေတွေဟာ သက်သေခံ တင်ပြခွင့်ရှိပေမယ့် ခိုင်မာမှုမရှိတဲ့အပြင် တဖက်မှ ချေပဖို့ အခွင့်အလမ်းများစွာ ရှိနေတာကို ဂရုပြုရပါမယ်။ active ဖြစ်တဲ့ video file သာလျှင် မိမိဖက်က အသာစီးရနိုင်မယ့် သက်သေဖြစ်သည်။

ကွာရှင်းပြီးသော လင်မယားတို့သည် ပြန်လည်ပေါင်းသင်းပါက လူသိ/ နတ်ကြား ပေါင်းသင်းရမှာဖြစ်ပြီး ဆိတ်ကွယ်ရာအရပ်များတွင် အလျဉ်းသင့်သလို ဆက်ဆံရုံမျှဖြင့် ယခင်ကွာရှင်းထားသော စာချူ ပ်အား အလိုအလျောက် မပျက်ပြယ်နိုင်ပါ (အချု ပ်အားဖြင့်) မြန်မာ့ထုံးတမ်းအရ မြန်မာ/ ဗုဒ္ဓဘာသာဝင်များသည် လင်မယားကွာရှင်းထြင်း ကိစ္စများ၌ စာချူ ပ်/ စာတမ်းမလို ကာယကံရှင် ၂ ဦး၏ လွတ်လပ်သော ဆန္ဒသာအဓိကဟု စီရင်ထုံးများစွာမှာ ဖော်ပြထားသော်လည်း စီရင်ထုံးဆိုသည်ကား ပြဌာန်းဥပဒေ မဟုတ်သည့်အတွက် အငြင်းပွားစရာဖြစ်လာပါက နစ်နာမှုများစွာ ကြုံတွေ့ရမှာဖြစ်၏။ တလင်တမယားစနစ် ကျင့်သုံးရေး ဥပဒေဟူသော (ငရဲ ဥပဒေ) တည်မြဲနေစဉ်အတွင်း ကွာရှင်းမည်ဆိုပါက တရားရုံးများတွင်သာ စိတ်အချရဆုံးဖြစ်၏။

လင်မယား အတူမနေ/မထောက်ပံ့/အဆက်အသွယ်မလုပ်ပါက နှစ်ဘယ်လောက်ကြာရင် အလိုအလျောက် ပြတ်စဲပါသလဲ ဟူသော အများစု သိချင်သည့်မေးခွန်းအား ၎င်းလင်မယား ၂ ယောက်ထဲမှ တစ်ယောက်ယောက် တမလွန်ခရီး နှင်မှသာ အလိုလို ပျက်စဲမှာဖြစ်ပါကြောင်း cb မှ မကြာခဏ မေးတတ်လွန်းသူများအား ဖြေကြားပေးလိုက်ပါသည်။

Crd

14/03/2026

(ဗုဒ္ဒဘာသာဝင်)များအနေဖြင့် သူစိမ်းထံက အမွေပစ္စည်းကို အမွေဆိုင်များထဲမှ တစ်ဦးဦးက လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုနိုင်ရန်အတွက် "အမွေထိန်းစာ" လိုအ်ထုံးနှစ်ခုဖြင့် လေ့လာတင်ပြပါမည်။
~~~၁။[ •ဒေါ်ငွေမဲ နှင့် ကိုသန်းမောင်၊၁၉၅၄၊မတစ၊စာ. ၂၃၅•] စီရင်ထုံရဆိုလျှင်•••အမွေဆိုင်တစ်ဦးသည် အခြားအမွေဆိုင်များမပါဘဲ သူစိမ်းထံမှ အမွေပစ္စည်းကို လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုနိုင်ပါသည်။ သို့ရာတွင် အခြားအမွေဆိုင်များက သဘောမတူဘဲ သူစိမ်းဘက်မှ တရားပြိုင်အဖြစ်ပါဝင်လာပါက အမှုရှုံးနိမ့်မည်ဖြစ်ပါသည်။
~~~၂။[•ဦးကြွားပါ.၇ နှင့် ဒေါ်တင်လှပါ.၄၊၁၉၈၄၊မတစ၊စာ. ၂၃၉•] အမှုတွင်••• ဦးကြွားပါ.၇ က တရားလိုအဖြစ် မပါဝင်လိုသူ အမွေဆိုင် ၃ ဦးကို စတိတရားပြိုင်အဖြစ် ထည့်သွင်းခြင်းမပြုဘဲ သူစိမ်းဖြစ်သူ ဒေါ်တင်လှကိုသာ တရားပြိုင်ထား၍ လက်ရောက်ရလိုကြောင်း စွဲဆိုနိုင်ပါသည်။ သို့ရာတွင် ဦးကြွားပါ.၇ က ၎င်းတို့နှင့်သဘောမတူသည့် အမွေဆိုင်.၃ ဦးကို စတိတရားပြိုင်အဖြစ် ထည့်သွင်းလိုက်ခြင်းသည် ဦးကြွားတို့ အမှုရှုံးရခြင်း၏ အဓိက အကြောင်းရင်းဖြစ်ပါသည်။ အမွေဆိုင်အပေါ် လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုသည့်ပုံစံ ဖြစ်သွားပြီး အမွေထိန်းစာ လိုအပ်လာရသည့် အကြောင်းဖြစ်သည်ဟု ယူဆရပါသည်။
~~~ ဆရာကြီးမြ၏ (သောင်းပြောင်းအတွဲ.၉.စာ.၁၄၃)တွင် ရှင်ပြထားချက်မှာ မှတ်သားဖွယ်ရာဖြစ်ပါသည်။
~~~ ကွယ်လွန်သူကျန်ရစ်သော( ဦကြွား နှင့် ဒေါ်တင်လှ၊၁၉၈၄၊မတစ၊စာ. ၂၃၉)အမှုတွင် အမွေရှင် ကျန်ရစ်သော အမွေပစ္စည်းကို အမွေထိန်းစာရသူက လက်ရောက်ရလိုကြောင်း စွဲဆိုနိုင်သည်ဟု ထုံးဖွဲ့ထားရာ အတွေးခေါင်သူများက ကွယ်လွန်သူ၏အမွေပစ္စည်းကို အမွေထိန်းစာရသူကသာ လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုနိုင်သည်ဟု ကောက်ယူကြပါသည်။ စီရင်ထုံးတွင် ထိုကဲ့သို့ ထုံးဖွဲ့ထားခြင်းမရှိပါ။ အမွေထိန်းစာရမှ တရားစွဲဆိုနိုင်သည်ဆိုသော ဥပဒေသမှာဗုဒ္ဓဘာသာများနှင့် မသက်ဆိုင်ပါ။ အမွေထိန်းစာမရဘဲ လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုနိုင်ပါသည်။
ဦးကြွားအမှုတွင် အမွေဆိုင်အချို့က အမွေဆိုင်ထန်းပင်များကို လက်ရောက်ရလိုကြောင်းစွဲဆိုရာ အမွေခွဲဝေခြင်းမပြုရသေးသဖြင့် မည်သည့်ထန်းပင်များသည် ၎င်းတို့ပိုင်ဖြစ်ကြောင်း မပြောနိုင်သေး၍ လက်ရောက်ရလိုမှု မစွဲဆိုနိုင်ကြောင်း၊ အမွေမခွဲဝေရသေးမီ လက်ရောက်ရလိုကြောင်း စွဲဆိုလိုလျှင် အမွေထိန်းလျှောက်ထားရရှိပြီးမှ စွဲဆိုနိုင်ကြောင်း ထုံးဖွဲ့ထားခြင်းသာဖြစ်ကြောင်း ရှင်ပြထားပါသည်။
~~~ ထို့ကြောင့် (ဗုဒ္ဓဘာသာဝင်)များအနေဖြင့် သူစိမ်းထံက အမွေပစ္စည်းကို အမွေဆိုင်များထဲမှ တစ်ဦးဦးက လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုရာတွင် "အမွေထိန်းစာ" မလိုအပ်ပါကြောင်း ​လေ့လာတင်ပြလိုက်ရပါသည်။

Crd

•••••••••••••••••••••••

19/02/2026

ဇာရီမှု မှာအရစ်ကျပေးဆပ်ဘို့လျှောက်ထားရန်နှင်ကာလစည်းကမ်းသတ်
ဇာရီမှုမှာအရစ်ကျပေးဆပ်ဘို့လျှောက်ထားတဲ့
အခါ ဘယ်အရလျှောက်ထားရမှာလည်းဆိုတာသိ
ထားဘို့လိုပါတယ်။တစ်ခါတစ်လေတွေ့ရတာရှိပါတယ်။ ဒီကရီကျငွေအား အရစ်ကျပေးဆပ်ခွင့်ပြုပါ
ရန်လျှောက်ထားခြင်းဆိုတာမျိုးပါ။အဲလိုမျိုးတော့
မဖြစ်သင့်ပါဘူး။ဥပဒေမသိတဲ့သူလျှောက်ထားတာ
မျိုးဖြစ်နေပါတယ်။ရုံးကလည်းအထင်သေးနိုင်ပါ
တယ်။လျှောက်ပြီဆိုရင် ပုဒ်မဘယ်လောက်အရ၊ဘယ်အမိန့် ဘယ်နည်းဥပဒေအရလျှောက်ထားတယ် ဆိုတာမျိုးဖြစ်သင့်ပါတယ်။
ဇာရီမှု မှာဒီကရီကျငွေကို အရစ်ကျပေးသွင်း
ခွင့်ပြုဘို့လျှောက်ထားလိုတဲ့အခါမှာ တရားမကျင့်
ထုံးဥပဒေ အမိန့် ၂၀ နည်း ၁၁(၂)အရလျှောက်ထာ
ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ အမိန့် ၂၀
နည်း ၁၁ (၂)အရ ဒီကရီကျငွေအား အရစ်ကျပေး
ဆောင်ခွင့်ပြုပါရန် လျှောက်ထားခြင်းဆိုတာမျိုး
ဖြစ်သင့်ပါတယ်။
ဒီကရီ ကျငွေကိုအရစ်ကျပေးဆပ်ဘို့လျှောက်
ထားတဲ့အခါကာလစည်းကမ်းသတ်ဘယ်လောက်
အတွင်းမှာလျှောက်ထားရမှာလည်းဆိုတဲ့ကိစ္စမှာ
၆ လအတွင်းလျှောက်ထားရမှာလို့အကြမ်းပြင်းသိ
ထားလို့မရပါဘူး။တိတိကျကျသိထားဘို့လိုပါလိမ့်
မယ်။တိတိကျကျသိမထားဘူးဆိုရင် ကိုယ်ကိုယ်
တိုင်လည်းမှားနိုင်သလို သူများမှားလာရင်လည်း
ကိုယ်က သိမှာမဟုတ်ပါဘူး။
ဒီကရီကျငွေကိုအရစ်ကျပေးဆပ်ဘို့ ကာလ
စည်းကမ်းသတ်ကိုဘယ်အချိန်ကစတင်ရေတွက်ရ
မှာလည်းဆိုတာက စသိထားရမှာပါ။တစ်ချို့က
ဇာရီမှုဖွင့်တဲ့အချိန်ကစပြီးရေတွက်ရမှာလို့ထင်နေ
တတ်ကြပါတယ်။ တစ်ကယ်အစစ်အမှန်ရေတွက်
ရမှာက ဒီကရီချမှတ်တဲ့အချိန်ကစတင်ရေတွက်ရ
မှာဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလိုသိထားမှကိုယ်တိုင်လည်းမမှား
သလို သူများမှားလာရင်လည်းမှားနေပြီလို့သိမှာဖြစ်
ပါတယ်။
ဒီအချက်နဲ့ပတ်သက်ပြီးတော့ မောင်ဘုဒင်
(ခေါ်)မောင်ဘဒင် နှင့် ဦးခင်မောင် ၁၉၆၅ခုနှစ်
မ တ စ စာ ၁၉၂ စီရင်ထုံးမှာ စည်းကမ်းသတ်ဥပဒေ
အပိုဒ် ၁၇၅ တွင် ဒီကရီ ငွေကိုအရစ်ကျ ပေးဆောင်
ခြင်းပြုရန်မှာဒီကရီချမှတ်သောနေ့မှ ၆ လအတွင်း
လျှောက်ထားရန်ပြဌာန်းထားသည်။ဒီကရီချမှတ်သောနေ့ဆိုသည်မှာ အယူခံမရှိခဲ့လျှင် အောက်မူလ
ရုံးကချမှတ်သောနေ့ဖြစ်၍ အယူခံရှိလျှင် အယူခံရုံး
က အမိန့်ဒီကရီချမှတ်သောနေ့ဖြစ်သည်လိုထုံးဖွဲ့ထားပါတယ်။
Crd

06/08/2025

အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် ဆောင်ရန် / ရှောင်ရန် လေးတွေ တင်ပြပေးပါ့မယ်။
🎈🎈🎈🎈🎈

ပထမဆုံး
"ရောင်းသူရဲ့တာဝန်"ကိုတင်ပြပေးပါ့မယ်။

ရောင်းချသူရဲ့တာဝန်မှာ
-ပစ္စည်း ကို မိမိပိုင်ဆိုင်ကြောင်း၊ အရှုပ်အရှင်းမရှိကြောင်း၊ ချို့ယွင်းချက်ရှိရင် ရှိကြောင်းသေချာပြောပြဖို်တာဝန်ရှိပါတယ်။
-စရံပေးပြီးစဥ်ကစအပြီးအပိုင်ရောင်းချခြင်း မပြီးဆုံးမှီအထိ ရောင်းချသည့်ပစ္စည်းကို ထိန်းသိမ်းရန်တာဝန်ရှိပါတယ်။
-ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား တွေကို မခြွင်းမချန် ပြသပေးဖို့တာဝန်ရှိပါတယ်။
-စရန်ငွေသည် ပစ္စည်း တန်ဖိုးတဝက်ထက်ကျော်က ပစ္စည်း (သို့) ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား စာရွက်စာတမ်း စာချုပ်စာတမ်းများကို ဝယ်သူသို့ ပေးအပ်နိုင်ပါတယ်။
-ဝယ်သူ (သို့) ဝယ်သူညွှန်ပြသူသို့ လွဲပြောင်းပေးအပ်ဖို့တာဝန်ရှိပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင်

၁။ အရှုပ်အရှင်းရှိမရှိ ကြည့်ပါ။
🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗
အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်မည့်ပစ္စည်းဟာ အရှုပ်အရှင်းရှိမရှိ ကို စီစစ်ရန်လိုအပ်ပါတယ်။
အရှုပ်အရှင်း ဟု ဆိုရာ၌
ထပ်မံရောင်းချထားခြင်း၊ပေါင်နှံထားခြင်း၊ စွန့်လွှတ်ထညးခြင်း၊ တနည်းနည်းနဲ့ လွှဲပြောင်းထားခြင်း၊ အမွေဆိုင်အရှုပ်အရှင်းမှ စ၍ ကျန် အရှုပ်အရှင်းရှိမရှိကို စိစစ်ဖို့ လိုပါတယ်။

၂။ အများသိစေရန် ကြေညာသင့်ပါတယ်။
📄📄📄📄📄📄
အထက်ဖော်ပြပါ အရှုပ်အရှင်း နဲ့ပါတ်သက်ပြီး သိရှိန်ိုင်ရန် အတွက် သတင်းစာကနေ အတိအလင်းကြေညာသင့်ကြောင်းအကြံပြုပါရစေ။
သတင်းစာကနေ ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်း ကြေညာထည့်ခြင်းဖြင့် တချို့ သော ဝယ်ရောင်းကိစ္စတွေမှာ ပိုင်ရှင် အစစ်အမှန် ပေါ်လာတာတွေ့ရပါတယ်။ အမွေဆိုင်အရှုပ်အရှင်းမှ စ၍ ကျန် အရှုပ်အရှင်းရှိမရှိကို ပါတ်ဝန်းကျင်တွင်လည်းစုံစမ်းကြည့်န်ုင်ပါတယ်။

၃။ ဝယ်သူ ရဲ့ အခွင့်အရေး
📑📑📑📑📑📑
ဝယ်သူသည် စရံငွေပေးပြီးနောက် ပစ္စည်း တန်ဖိုးတက်လာပါက ဝယ်သူကရရှိသည့် အခွင့်အရေးလည်းရှိပါတယ်။ ဒါ့အပြင် သတင်းစာကြေညာထည့်သွင်းကာ မိမိဝယ်ယူမည့် ပစ္စည်း သည် အရှုပ်အရှင်း ရှိမရှိကို သေချာစွာ စုံစမ်းနိုင်ပါတယ် ။ထို့အပြင် စရံငွေပေး
ကာလအတွင်း ကန့်ကွက်မှုတစုံတရာ ပေါ်ပေါက်လာ၍ နစ်နာခဲ့ရပါက နစ်နာမှု နဲ့ပါတ်သက်ပြီး နစ်နာကြေးရထိုက်ခွင့်ကို တောင်းဆိုနိုင်ပါတယ်။

၄။ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား မှန်ကန်မှုရှိမရှိကို စီစစ်ပါ။
💎💎💎💎💎
သိပ်ကို အရေးကြီးသော အချက် ဖြစ်ပါတယ်။ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား မှန်ကန်မှုရှိမရှိကို စီစစ်ရာမှာ ဂရံမြေဖြစ်ပါက ဂရံမှန်ကန်မှုရှိမရှိ၊ ပါမစ်မြေဖြစ်က ပါမစ်မှန်ကန်မှုရှိမရှိ၊ စာချုပ်အဆက်အစပ်ဘမှန်ကန်မှုရှိမရှိ ကို ကျွမ်းကျင်သူ (သို့) ရှေ့နေရှေ့ရပ်များနှင့် ဦးစွာစီစစ်ပြီးမှ စရံချပါ။ ထို့နောက် သက်ဆိုင်ရာရုံးဌာနတို့တွင်
စီစစ် ပါ။

၅။ စာချုပ် ကိုသေချာစွာ ချုပ်ဆိုပါ။
📜📜📜📜📜📜
လမ်းဘေးဆိုင်မှာ ရယ်ဒီမိတ်
အသင့်ပြုလုပ်ထားတဲ့ စာချုပ်ကိုဘအသင့်ဝယ် ကွက်လပ်ဖြည့်ချုပ်ဆိုလိုက်မယ်ဆိုရင်လည်း မရဘူးလားမေးရင် ရပါတယ်။ ဒါပေမယ့် တခါတလေ အချက်အလက်တွေ မပြည့်စုံပဲ ပြသနာဖြစ်လာလို့ တရားရုံးရောက်ပြီဆိုရင် စာချုပ်စာတမ်းရဲ့စည်းနှောင်မှုအားနည်းလို့ အမှုရှုံရတာလည်း ကြုံဖူးပါတယ်။

ဒါကြောင့် တိကျသေချာတဲ့
မျက်မြင်အကြောင်းအရာ တွေကို စာချုပ်စာတမ်းမှာ သေချာထည့်သွင်းရေးသားဖို့အရေးကြီးပါတယ်။ ဒါကြောင့် တတ်ကျွမ်းနားလည်သူ (သို့)
ကျွမ်းကျင်သော ရှေ့နေရှေ့ရပ်များ နဲ့စာချုပ်ချုပ်ဆိုဖို့အကြံပြုပါရစေ။

ရှေ့နေခ ၂သိန်း/ ၃သိန်းကို နှမြောလို့ ပြသနာတွေဖြစ်တဲ့အခါ စာချုပ်ရဲ့ ရေးသားမှု အားနည်းချက်တွေကြောင့်
အမှုရှုံသွားနိုင်သလို စာချုပ်ရဲ့အားသာချက်ကြောင့် အမှုအားသာသွားတာတွေလည်းတွေ့ရပါတယ်။

နှုတ်တရာ စာတလုံးဆိုသလို
ဒါကြောင့်စာချုပ်ချုပ်ဆို အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်တဲ့အခါ ခိုင်ခိုင်မာမာ ချုပ်ဆိုဖို့အရေးကြီးပါတယ်။

၆။လက်ရောက်ရယူပါ။
💸💸💸💸💸💸
တန်ဖိုးငွေကျပ် ၁၀၀ နှင့်အထက်ကို မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ်ဆို၍ဖြစ်စေ၊လက်ရောက်ပေးအပ်၍ဖြစ်စေ ရောဂ်းချမှသာလျှင် တရားဝင်ပါတယ်။.

မရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းကို မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ်၍ရောင်းချရမည်ဖြစ်ကြောင်း ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းဥပဒေပုဒ်မ-54 တွင် ပြဌာန်းထားသော်လည်း စာချုပ်ကို မှတ်ပုံမတင်ထားပါက လက်ရောက်အပ်နှံပေးခဲ့ပြီး လက်ရောက်ရယူခဲ့ကြောင်း သက်သေထင်ရှားပြနိုင်မှ ရောင်းချခြင်းအတည်ဖြစ်ပေသည်။

ဒါကြောင့် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်သည့် ပစ္စည်းကို လက်ရောက်ရယူဖို့အရေးကြီးပါတယ်။

မူရင်းရေးသားသူအား လေးစားစွာခရက်ဒစ်ပေးပါသည်။
ကျေးဇူးတင်ပါတယ်ရှင့်
🌿🌿🌿

Address

Yangon
11041

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Law For All posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share