01/06/2025
RH မြေဆိုတာ ဘာလဲ?
RH မြေဆိုသည်မှာ “ရွာသူပိုင်မြေ” (Rural Housing Land) ကို ဆိုလိုပြီး၊ မြန်မာနိုင်ငံရဲ့ မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုဥပဒေများအရ ကျေးရွာအတွင်း လူနေထိုင်ရန် သတ်မှတ်ထားသော မြေအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။ ဒီမြေအမျိုးအစားကို ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆ မှတ်တမ်းများတွင် “ရွာမြေ” သို့မဟုတ် “RH” အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ထားပြီး၊ အိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန် သို့မဟုတ် အိမ်တွင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက် အဓိကအသုံးပြုပါတယ်။
RH မြေ၏ အဓိကလက္ခဏာများ:
• RH မြေ: ကျေးရွာအတွင်း လူနေထိုင်ရန် သတ်မှတ်ထားပြီး၊ ဂရန်လက်မှတ်မရှိသော်လည်း ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆ မှတ်တမ်းဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို သက်သေပြသည်�।
• တည်နေရာ: ကျေးရွာ သို့မဟုတ် ရပ်ကွက်နယ်နမိတ်အတွင်း လူနေထူထပ်သော နေရာများတွင် တည်ရှိသည်။
• အသုံးပြုပုံ: အိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်း၊ တဲထိုးနေထိုင်ခြင်း၊ သို့မဟုတ် သေးငယ်သော စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက် အသုံးပြုသည်။
• ဥပဒေဆိုင်ရာ အခြေအနေ: မြေယာနှင့် အဆောက်အဦဥပဒေ (၂၀၁၂) နှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဥပဒေ အရ ရွာမြေအဖြစ် သတ်မှတ်ထားပြီး၊ မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားရသည်။
RH မြေသည် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ဥပဒေ (The Registration of Deeds Law, 2018) အရ ရောင်းဝယ်လွှဲပြောင်းရာတွင် တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ရန် လိုအပ်ပါတယ်။ ပုံစံ ၁၀၅ (မြေပုံ) နှင့် ၁၀၆ (မြေရာဇဝင်) မှတ်တမ်းများသည် RH မြေ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် တည်နေရာကို အတည်ပြုရာတွင် မရှိမဖြစ်လိုအပ်သည်။ ထို့ကြောင့် RH မြေဝယ်ယူရာတွင် ဤစာရွက်စာတမ်းများကို မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးရန် အရေးကြီးပါတယ်။
1. 👉 RH မြေဝယ်ယူမီ ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆ မှတ်တမ်းများကို မြို့နယ်မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးပါ။ ၎င်းတို့တွင် မြေကွက်သည် “ရွာမြေ” အဖြစ် တရားဝင်မှတ်တမ်းတင်ထားကြောင်း အတည်ပြုပါ။
2. 👉 ကျွမ်းကျင်သော အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များနှင့် တိုင်ပင်ခြင်းဖြင့် ဥပဒေဆိုင်ရာ ပြဿနာများကို ကြိုတင်ကာကွယ်နိုင်ပါတယ်။ အကျိုးဆောင်များသည် မြေလွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်များကို ချောမွေ့စေရန် ကူညီပေးနိုင်သည်။
3. 👉 RH မြေရောင်းဝယ်လွှဲပြောင်းမှုပြုလုပ်ပြီးနောက် စာချုပ်စာတမ်းများကို သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးရုံးတွင် မဖြစ်မနေ မှတ်ပုံတင်ပါ။
သတိပြုရန် 👉
အချို့သော အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များသည် လယ်ယာမြေများကို RH မြေ သို့မဟုတ် ရွာမြေအဖြစ် ရောင်းချနေမှုများ ရှိပါတယ်။ သို့သော် မြေကွက်သည် တရားဝင် RH မြေအဖြစ် မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် မှတ်တမ်းတင်မထားပါက၊ ၎င်းသည် ဥပဒေအရ ပြဿနာဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့် ဝယ်ယူမီ မြေကွက်၏ ဥပဒေဆိုင်ရာ အခြေအနေကို သေချာစစ်ဆေးရန် လိုအပ်ပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေနှင့်ပတ်သက်သော ဥပဒေများနှင့် အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို www.yuzanarland.com တွင် လာရောက်လေ့လာနိုင်ပြီး၊
သင်၏ အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းများကို ကျွမ်းကျင်စွာ ဆောင်ရွက်နိုင်ရန် လိုအပ်သော ဗဟုသုတနှင့် အကြံဉာဏ်များကို ရယူပါ။
လေးစားစွာဖြင့် - နေမင်းထွန်း (ကလော)
👉 သင့်ရဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို ဥပဒေ ဗဟုသုတနဲ့ ဝန်းရံထားပါ 👈
#အိမ်ခြံမြေ #ဥပဒေ ြေ #ရွာမြေ
