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Aloha Immo Services, Tuléar centre, Avenue Henri Martin en face Air, Tulear (2026)

Q: What is the address?

Tuléar Centre, Avenue Henri Martin En Face Air

14/10/2026

💎 À LOUER – Appartement confort F3 meublé avec grande terrasse à Andaboly – Toliara I, Madagascar ✨

Découvrez cet agréable appartement meublé de 90 m², situé dans une résidence sécurisée avec parking, au cœur du quartier calme d’Andaboly, à environ 1 km du centre-ville. Il offre un cadre de séjour confortable avec deux chambres climatisées et une grande terrasse bénéficiant d’une vue imprenable.

✅ Résidence sécurisée avec parking
✅ 02 chambres climatisées et 02 salles d’eau
✅ Grande terrasse avec vue imprenable
✅ Charges et services inclus
✅ Emplacement calme à proximité du centre-ville

📍 Localisation : Andaboly, Toliara I, Atsimo-Andrefana, Madagascar

🔹 Caractéristiques :
▪️ Surface habitable : Env. 90 m²
▪️ Configuration : F3
▪️ Statut : Meublé
▪️ 01 séjour
▪️ 02 chambres climatisées
▪️ 02 salles d’eau
▪️ Cuisine avec placards
▪️ 01 grande terrasse

🔹 Équipements & services :
▪️ Eau et électricité incluses
▪️ Gaz inclus
▪️ Wi-Fi et Canal+ inclus
▪️ Climatisation
▪️ Service de ménage inclus
▪️ Service de lingerie disponible en supplément

🔹 Avantages :
▪️ Quartier résidentiel calme
▪️ Résidence sécurisée avec parking
▪️ Appartement confortable et prêt à vivre
▪️ À environ 1 km du centre-ville
▪️ Idéal pour un séjour de courte ou longue durée

🔹 Conditions de location :
▪️ Caution à prévoir
▪️ Prix en Euro selon le taux de change de la BCM

REF: LA23026

🌺 LOYER :
▪️ 240 000 Ar/jour, soit environ 48 €/jour
▪️ 5 500 000 Ar/mois, soit environ 1 100 €/mois, honoraires d’agence inclus

Une adresse idéale pour profiter d’un séjour confortable à Toliara, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, connaître les disponibilités ou organiser une visite.

📞 (+261) 0341315430
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Aloha Immo Services
En face Air Madagascar
Rue Henri Martin
Tuléar Centre, Toliara 601
Madagascar

13/10/2026

💎 A LOUER – Immeuble F10 à fort potentiel hôtelier & commercial à Andaboly, Betela – Toliara I, Madagascar ✨

Découvrez cet immeuble semi-meublé offrant un fort potentiel pour un projet d’hôtel, de maison d’hôtes ou de résidence touristique. Le rez-de-chaussée est exploitable, tandis que l’étage nécessite des travaux de finition.

✅ Idéal pour un projet d’hébergement touristique
✅ Jardin tropical arboré et grande terrasse
✅ 09 chambres, dont 06 avec salles d’eau prévues
✅ Connexion Starlink installée
✅ Possibilité de négocier les conditions de loyer pour les travaux de finition

📍 Localisation : Andaboly, Betela, Toliara I, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :
▪️ Superficie du terrain : Env. 800 m²
▪️ Surface bâtie : Env. 380 m²
▪️ Configuration : F10
▪️ Statut : Semi-meublé
▪️ Rez-de-chaussée exploitable et habitable
▪️ Étage : Gros œuvre achevé, finitions à réaliser

🔹 Agencement :
▪️ 01 séjour
▪️ 09 chambres au total, dont 03 au rez-de-chaussée et 06 à l’étage
▪️ 01 salle de bain au rez-de-chaussée
▪️ 06 salles d’eau prévues à l’étage
▪️ 02 vérandas
▪️ 02 WC
▪️ Grande terrasse à l’étage

🔹 Avantages :
▪️ Fort potentiel de valorisation
▪️ Configuration adaptée à un projet hôtelier ou touristique
▪️ Possibilité d’aménager 06 chambres avec salle d’eau privative à l’étage
▪️ Quartier résidentiel recherché
▪️ Environnement calme en milieu urbain
▪️ Proximité d’un axe principal goudronné
▪️ Accès par piste, à environ 20 mètres de la voie principale

REF : LC23056

🌺 LOYER : 1 000 €/mois
💰 Soit environ 5 000 000 Ar/mois
🔐 Caution : 01 mois de loyer
📋 Honoraires d’agence : 10 % du loyer annuel

Charges et abonnements à prévoir. Possibilité de franchise ou de réduction de loyer en contrepartie des travaux de finition, selon accord.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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En face Air Madagascar
Rue Henri Martin
Tuléar Centre, Toliara 601
Madagascar

12/10/2026

💎 À LOUER – Villa F5 meublée & équipée à Mondobiby – Tuléar II, Madagascar ✨

Découvrez cette villa confortable située dans une résidence sécurisée et verdoyante, au cœur d’un quartier résidentiel calme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

📍 Localisation : Mondobiby-Ambolofotsy, Tuléar

🔹 Caractéristiques :
▪️ Terrain : env. 591 m²
▪️ Surface habitable : env. 110 m²
▪️ 5 pièces, dont 3 chambres (1 parentale)
▪️ Séjour spacieux et salle à manger
▪️ Cuisine américaine
▪️ 2 salles de bain
▪️ Villa meublée & équipée

🔹 Équipements :
▪️ Compteur électrique indépendant
▪️ Eau incluse
▪️ Chauffe-eau électrique
▪️ Pompe immergée
▪️ Kit solaire anti-délestage

🔹 Les atouts :
▪️ Résidence sécurisée et jardin verdoyant
▪️ Gardien et jardinier disponibles
▪️ À env. 400 m de la route goudronnée
▪️ À env. 4 km du centre-ville

📌 Référence : LM23041

🌺 LOYER : 2 500 000 Ar/mois
Honoraires d’agence à prévoir.
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📍 En face Air Madagascar – Rue Henri Martin, Tuléar Centre, Toliara 601, Madagascar

10/10/2026

💎 À LOUER – Villa F3 indépendante meublée avec jardin à Ankatsaka – Toliara I, Madagascar ✨

Découvrez cette villa récente, meublée et idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Ankatsaka, à proximité des commerces et commodités. Implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie agréable, avec un séjour spacieux, une terrasse ventilée et de belles possibilités d’aménagement extérieur.

📍 Localisation : Ankatsaka – Toliara I, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :
▪️ Surface habitable env. 90 m²
▪️ Terrain de 737 m²
▪️ Villa F3 indépendante, construite en 2026
▪️ 02 chambres
▪️ Séjour spacieux
▪️ 01 salle de bain
▪️ Cuisine
▪️ Villa meublée

🔹 Extérieurs & aménagements :
▪️ Terrasse ventilée
▪️ Jardin fleuri et arboré
▪️ Propriété entièrement clôturée par un mur en parpaings
▪️ Dépendance pour gardien ou cuisine extérieure à prévoir

🔹 Équipements :
▪️ Compteur d’eau indépendant
▪️ Compteur électrique indépendant
▪️ Chauffe-eau électrique

🔹 Avantages :
▪️ Villa récente et indépendante
▪️ Quartier résidentiel calme
▪️ Terrain spacieux et arboré
▪️ Proximité des commerces et commodités
▪️ Idéale pour une résidence en ville
▪️ Possibilité d’aménager une dépendance selon vos besoins

🔹 Proximité & Accès :
▪️ Située en 2 ème plan, route du Petit Lycée
▪️ À env. 100 m de la route goudronnée
▪️ À seulement 1,5 km du centre-ville
▪️ Accès praticable toute l’année

🔹 Informations complémentaires :
▪️ Charges d’eau et d’électricité à prévoir
▪️ Abonnements divers et traitement des déchets à prévoir
▪️ Caution : 01 mois de loyer
▪️ Honoraires d’agence : 01 mois de loyer

🌺 LOYER : 2.000.000 Ar/mois
Soit env. 400 €/mois selon le taux de change de la BCM.

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📍 En face Air Madagascar – Rue Henri Martin, Tuléar Centre, Toliara 601, Madagascar

09/10/2026

💎 A VENDRE – Exceptionnel terrain de 5 081 m² en bord de mer avec 64 m de plage à Anakao – Toliara II, Madagascar ✨

Découvrez cette rare propriété en bord de mer, bénéficiant d’environ 64 m de plage idyllique, dans un environnement naturel préservé et paisible. Situé dans une baie abritée des vents du Sud, ce terrain verdoyant offre un emplacement privilégié pour la réalisation d’un projet touristique ou résidentiel de standing.

📍 Localisation : Anakao Plage, CR d’Anakao, Toliara II, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :

▪️ Superficie : 5 081 m² (50A 81Ca)
▪️ Terrain titré & borné
▪️ Terrain non morcelable
▪️ Environ 64 m de façade sur la plage
▪️ Environ 66 m de profondeur
▪️ Terrain verdoyant et constructible
▪️ 3 bungalows en ruine à rénover
▪️ Aucun autre immeuble existant

🔹 Atouts & potentiel :

▪️ Emplacement exceptionnel en bord de mer
▪️ Plage propre et environnement naturel préservé
▪️ Baie abritée des vents du Sud
▪️ Voisinage calme et agréable
▪️ À proximité du village d’Anakao
▪️ Zone touristique en plein développement
▪️ Idéal pour hôtel, lodge, bungalows ou résidence privée
▪️ Opportunité rare dans un secteur à fort potentiel

🔹 Accès & équipements :

▪️ Accès maritime depuis Tuléar : env. 40 km / 1h30 en bateau
▪️ Accès terrestre par piste RN10 : env. 285 km / 10 h
▪️ À seulement env. 38 km de Tuléar
▪️ Raccordement au réseau électrique ANKA à proximité
▪️ Raccordement au réseau d’eau publique possible

REF / VT23037

🌺 PRIX F.A.I : 88 000 € Environ 422 400 000 Ariary
💰 Soit env. 17 €/m² soit env. 99.700Ar/m2

▪️ Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM
▪️ Paiement en euros à l’étranger possible
▪️ Frais de mutation à la charge de l’acquéreur
▪️ Acte de vente notarié requis

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📍 En face Air Madagascar – Rue Henri Martin, Tuléar Centre, Toliara 601, Madagascar

08/10/2026

💎 A VENDRE – Terrain plat en bord de mer de 5 000 m² à Andrevo – Toliara II, Madagascar ✨

Découvrez ce magnifique terrain en bord de mer situé à Andrevo, dans un environnement sauvage, paisible et préservé. Bénéficiant d’environ 50 m de plage de sable blanc et bordant un superbe lagon, ce bien offre un cadre exceptionnel pour un projet touristique, hôtelier ou résidentiel.

📍 Localisation : Andrevo, Commune d’Ankilimalinika, District de Toliara II, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :

▪️ Superficie : env. 5 000 m²
▪️ Environ 50 m de façade sur la plage
▪️ Terrain plat, arboré et fertile
▪️ En bordure d’un magnifique lagon
▪️ Nombreux arbres fruitiers tropicaux
▪️ Bungalow en parpaing existant sur le terrain
▪️ Environnement naturel préservé et paisible

🔹 Atouts & potentiel :

▪️ Emplacement privilégié en bord de mer
▪️ Environ 50 m de plage de sable blanc
▪️ Idéal pour un projet touristique, hôtelier ou de loisirs
▪️ Potentiel pour des activités agricoles grâce à la fertilité du terrain
▪️ Région réputée pour ses richesses marines et ses produits de la mer
▪️ Présence d’un village de pêcheurs à proximité
▪️ Cadre authentique, sauvage et propice à un projet exclusif

🔹 Proximité & accès :

▪️ À env. 60 km au nord de Toliara
▪️ À env. 1,5 km de la RN9, par piste en terre
▪️ Accès par piste praticable
▪️ Village de pêcheurs à proximité
▪️ Environnement calme et préservé

REF / VT23071

🌺 PRIX F.A.I : 85 000 € soit env. 450 000 000 Ariary

▪️ Paiement en euros à l’étranger possible
▪️ Frais de mutation à la charge de l’acquéreur
▪️ Acte de vente notarié requis

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En face Air Madagascar
Rue Henri Martin
Tuléar Centre, Toliara 601
Madagascar

06/10/2026

💎 A LOUER – Local commercial neuf en 1er plan sur la RN7 à Sanfily – Tuléar I, Madagascar ✨

Découvrez ce local commercial neuf idéalement situé en 1er plan sur un axe goudronné à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique.

✅ Emplacement stratégique
✅ Forte visibilité sur axe majeur
✅ Local neuf et fonctionnel
✅ Parking véhicule
✅ Idéal pour activités commerciales et professionnelles

📍 Localisation : Sanfily, Toliara I, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :
▪️ Surface commerciale : Env. 40 m²
▪️ 02 pièces
▪️ 01 sanitaire
▪️ Parking véhicule

🔹 Équipements énergétiques :
▪️ Compteur JIRAMA pour l’électricité et l’eau

🔹 Avantages :
▪️ 1er plan sur la RN7
▪️ Axe goudronné à fort passage
▪️ Excellente visibilité
▪️ Zone commerciale
▪️ Proximité des commerces
▪️ Offre rare sur le marché

🔹 Proximité & Accès :
▪️ Accès facile et direct
▪️ Axe principal goudronné
▪️ Environnement commercial dynamique

🔹 Informations supplémentaires :
▪️ Local neuf
▪️ Emplacement à fort potentiel commercial
▪️ Idéal pour vente, services et activités professionnelles
▪️ Opportunité rare à saisir rapidement

REF : LC23070

🌺 LOYER : 1.500.000 Ar/mois
💰 Soit environ 300 €/mois
🔐 Caution : 01 mois de loyer
Honoraires d’agence à prévoir

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En face Air Madagascar
Rue Henri Martin
Tuléar Centre, Toliara 601
Madagascar

05/10/2026

💎 A VENDRE – Belle propriété F3 avec vaste terrain arboré à Antanimikodoy, Toliara II – Madagascar ✨

Découvrez cette propriété meublée et équipée, située dans un environnement calme et naturel, idéale pour habitation, investissement ou activité professionnelle.

📍 Localisation : Antanimikodoy, Toliara II, Atsimo andrefana

🔹 Caractéristiques :
▪️ Terrain : Env. 8 509 m²
▪️ Surface habitable : Env. 75 m²
▪️ Maison F3 construite en 2015
▪️ 02 chambres dont 01 avec salle de bain privative
▪️ 02 salles de bain
▪️ Mezzanine
▪️ Cuisine intérieure + extérieure
▪️ Terrasse d’env. 20 m²
▪️ Garage, dépôts et dépendances

🔹 Équipements :
▪️ Eau & électricité JIRAMA
▪️ 03 puits
▪️ Réservoir 1 500 L + château d’eau 1 000 L
▪️ Eau douce avec débit estimé de 1 à 3 m³/h

🔹 Atouts :
▪️ Terrain arboré, fleuri et planté d’arbres fruitiers
▪️ Entièrement clôturé avec 02 entrées
▪️ Environnement calme et naturel
▪️ Possibilité de location meublée ou non meublée
▪️ Idéal habitation ou activité commerciale

REF : VM22009

💎 Prix F.A.I :
▪️ Propriété en totalité : 545 000 000 Ar – env. 109 000 €
▪️ Lot 2 836 m² : à partir de 160 000 000 Ar
▪️ Lot 4 254,5 m² : à partir de 215 000 000 Ar

💎 Paiement en euros à l’étranger possible
* Honoraires d’agence inclus
* Frais de mutation et de morcellement à la charge de l’acquéreur
* Acte de vente notarié exigé

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📍 En face Air Madagascar – Rue Henri Martin, Tuléar Centre, Toliara 601, Madagascar

03/10/2026

💎 A VENDRE – Villa F6 à étage avec vue sur mer à Mangily, Tuléar II – Madagascar ✨

Située dans le cadre recherché de Mangily, cette villa à étage offre un agréable potentiel résidentiel ou touristique avec une belle vue sur la mer. Implantée sur un terrain de 500 m², elle bénéficie d’un accès pratique et de fondations prévues pour une extension jusqu’en R+3.

📍 Localisation : Mangily, CR de Belalanda, Toliara II, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :
▪️ Superficie terrain : Env. 500 m²
▪️ Surface habitable : Env. 90 m²
▪️ Nombre de pièces : 06
▪️ 03 chambres
▪️ Séjour
▪️ 01 salle de bain
▪️ Villa à étage
▪️ Terrasse avec vue sur mer
▪️ Non meublée / non équipée

🔹 Équipements énergétiques :
▪️ Puits busé avec eau douce
▪️ Pompe immergée
▪️ 03 réservoirs d’eau Makiplast de 200 L chacun

🔹 Constructions supplémentaires :
▪️ Garage avec fosse

🔹 Avantages :
▪️ Vue sur mer
▪️ Fondations prévues pour R+3
▪️ Structure en bois à partir du 3 ème étage
▪️ Fort potentiel d’agrandissement
▪️ Idéal pour habitation ou projet touristique

🔹 Proximité & Accès :
▪️ Accès facile
▪️ Piste en terre praticable
▪️ À seulement env. 200 m de la route goudronnée
▪️ À env. 30 km au nord de Tuléar, par la RN9 goudronnée

🔹 Informations complémentaires :
▪️ Environnement agréable à Mangily
▪️ Belle opportunité pour un projet immobilier à proximité du littoral
▪️ Possibilité d’évolution de la construction selon le projet

REF : VM23059

🌺 Prix F.A.I : 44 000 € – env. 220 000 000 MGA

- Honoraires d’agence inclus
- Prix en Ariary approximatif selon le taux de change de la BCM
- Frais de mutation à la charge de l’acquéreur
- Acte de vente notarié requis

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02/10/2026

💎 A VENDRE – Terrain plat de 2 hectares à proximité de la RN7 à Akoronga – Toliara II, Madagascar ✨

Découvrez ce vaste terrain plat et déboisé, idéalement situé en périphérie de Toliara, à seulement 120 m de la RN7. Facilement accessible, y compris pour les camions, il offre un excellent potentiel pour l’implantation d’une entreprise, d’une activité industrielle ou de tout autre projet professionnel.

📍 Localisation : Akoronga, Toliara II, Atsimo-Andrefana

🔹 Caractéristiques :

▪️ Superficie : 20 135 m²(env. 2 ha)
▪️ Terrain plat et déboisé
▪️ Situé en 2 ème plan
▪️ À seulement env. 120 m de la RN7
▪️ Accès adapté aux camions
▪️ Aucun immeuble ni construction existante
▪️ Zone à proximité à l'accès d’eau et électricité

🔹 Atouts & potentiel :

▪️ Emplacement stratégique en périphérie de Toliara
▪️ Idéal pour local d’entreprise, zone industrielle ou activité diverse
▪️ Quartier calme et en plein développement
▪️ Proximité immédiate de la RN7, axe routier majeur
▪️ À seulement env. 2 km de Toliara
▪️ Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

🔹 Proximité & accès :

▪️ À env. 120 m de la RN7
▪️ À env. 2 km du centre de Toliara
▪️ Accès facile et praticable pour les véhicules lourds
▪️ Réseaux d’eau et d’électricité accessibles à proximité

REF / VT23086

🌺 PRIX F.A.I : 120 810 € soit env. 604 050 000 Ariary
💰 Soit env. 6 €/m² ou 30 000 Ar/m²

▪️ Paiement en euros à l’étranger possible
▪️ Frais de mutation à la charge de l’acquéreur
▪️ Acte de vente notarié requis

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14/10/2026

13/10/2026

12/10/2026

10/10/2026

09/10/2026

08/10/2026

06/10/2026

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