Частные юридические услуги от Надежды Заблоцкой

18/10/2019

Итак, 10 октября 2019 года мне довелось стать одним из участников VIII Юридического Форума для практиков "Главные правовые события года", проводимого в Государственном Кремлевском Дворце Юридической справочной системой Юрист. Мероприятие поразило не только своей масштабностью, а это 6 тысяч участников физического присутствия, и 11 тысяч - онлайн, но и своей информативностью. 6 часов живого вещания нововведений российского законодательства опытными юристами России, реальные примеры их практического применения, и результаты таких изменений. Надо отметить, что в России, как в Приднестровье есть много пробелов в законодательстве, противоречий и неоднозначности в судебной практике, но, несмотря на провозглашенный в 2006 году в Приднестровье курс гармонизации законодательства Приднестровской Молдавской Республики с законодательством Российской Федерации, приднестровская правовая система отстала, и отстала намного...
В ходе форума были освещены темы изменений в договорной работе, в корпоративном праве, в работе с недвижимостью и процессуальных процедура, и это:
1. интеллектуальная собственность;
2. перераспределение земельных участков и изменение их кадастровой стоимости;
3. процедуры банкротства;
4. субсидиарная ответственность руководителя организации;
5. цифровые права и электронные сделки;
6. ключевые моменты в заключении договоров;
7. позиции судов относительно выставления неустойки и штрафов контрагенту;
8. обязательность предъявления в Судах наряду с доверенностью диплома, подтверждающего квалификацию юриста, а также отражению в доверенности дополнительного права на подачу иска....
Все четко, доступно и систематизировано донесено до участников форума.
В завершении хочу сказать, что нет пределов совершенству, и постоянное стремление к повышению своего профессионального уровня и объема знаний - есть мое жизненное кредо, чего желаю и всем нашим "правовикам"!!!

05/07/2019

Есть в мире справедливость!

11/12/2018

САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ РЕШЕНИЯ
Среди собственников квартир, жилых домов и земельных участков бытует мнение, что «раз это моё, то, что хочу с этим, то и делаю». Отчасти конечно же они правы. Однако, не всё так просто: если речь идет о строительстве какого-любого объекта недвижимости. То для его осуществления необходимо наличие определенных условий. В противном случае постройка может быть признана самовольной.
Что же следует понимать под самовольной постройкой?
Самовольной признается постройка, возведенная:
а) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
б) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта;
в) без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В случае признания постройки самовольной Закон предусматривает обязанность ее владельца по ее сносу за счет того, кто осуществил постройку.
Однако из любого правила есть исключение.
Самовольную постройку можно узаконить посредством признания права собственности в судебном порядке, если:
1. постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, на день обращения в суд;.
2. если она не нарушает права других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью (чаще всего такими лицами являются соседи);
3. постройка не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц;
4. лицо, осуществившее незаконное строительство, предпринимало меры к легализации постройки (например, обращалось за разрешением на строительство, актом ввода объекта в эксплуатацию, а уполномоченный орган, в свою очередь, отказал в предоставлении таких документов

03/12/2018

30/11/2018

«Ignorantia juris non excūsat, ignoratio facti excūsat».
Или же – «Незнание законов не освобождает от ответственности».
Не все люди понимают главное значение фразы, смысл которой сравнительно прост: подразумевается, что человек обязан разбираться в законодательстве. Даже если он ничего не знает, это вовсе не является причиной его невиновности. Конечно же статья «Незнание закона не освобождает от ответственности» как таковая не существует, но тем не менее подобное исходит из смысла норм права.
Данная фраза скорее применительна к нормам права, устанавливающим ответственность за их нарушение, нежели к нормам правоустанавливающего характера. Вместе с тем, незнание закона не освобождает лицо от его соблюдения, особенно когда это касается актов гражданского состояния.
Что же следует относить к актам гражданского состояния? Это действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан: о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене фамилии, имени, отчества и о смерти. И только акты гражданского состояния, регистрируемые в органах записи актов гражданского состояния, признаются действительными.
В силу особого статуса Приднестровья, проживающие здесь граждане ПМР, одновременно являются гражданами других государств либо же вообще лицами без гражданства, и довольно таки часто сталкиваются с проблемами документирования паспортами, легализацией свидетельств о рождении детей, о браке, о расторжении брака и т.д.
Незнание этих процедур и, как следствие, несвоевременное их применение, приводит к затяжным процессам восстановления документов, предоставления доказательств, удостоверения личности и т.д.
Так вот, граждане Приднестровья, прошедшие процедуры регистрации актов гражданского состояния в Приднестровье, с целью легализации, а точнее получения документов, подтверждающих легитимность совершенных действий, с т.з. норм международного права, могут пройти аналогичную процедуру в порядке, предусмотренном законодательством Республики Молдова: «Факты гражданского состояния, имевшие место и зарегистрированные в населенных пунктах Левобережья Днестра и муниципии Бендер (Приднестровье), могут удостоверяться посредством выдачи компетентными органами Республики Молдова актов гражданского состояния, если их регистрация произведена в порядке, аналогичном порядку, регулируемому законодательством Республики Молдова» (статья 13-1 Закона РМ «Об актах гражданского состояния»), т.е. это касается регистрации факта рождения либо заключения брака, либо расторжения брака, либо смены фамилии и т.д.
Новшеством, с 1 июня 2018 года, является возможность регистрации расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из супругов на основании совместного заявления супругов и при отсутствии между ними разногласий, связанных с разделом общей совместной собственности, содержанием, воспитанием и местом проживания общих несовершеннолетних детей или содержанием одного из супругов (статья 43 Закона РМ «Об актах гражданского состояния»), в то время как в Приднестровье при наличии несовершеннолетних детей брак подлежит расторжению исключительно в судебном порядке.
Таким образом, для того, чтобы удостоверить на территории Республики Молдова факт рождения, регистрации брака, расторжения брака, смены фамилии и т.д. необходимо обратиться в отделения Агентства публичных услуг (так сейчас называется служба, объединившая в себе органы ЗАГСа, паспортных столов и оказания иных социальных услуг), подав требуемые документы для оформления соответствующих свидетельств.
И делать это ВАЖНО СВОЕВРЕМЕННО!!!

12/11/2018

Что может иметь актуальность наряду с делами семейными, имущественными???
"Принудительное" выселение/выписка из жилого помещения!!!
В случае отказа добровольно, по требованию собственника жилого дома, жилого помещения, выселиться из жилого дома, жилого помещения, члены семьи собственника (к коим относятся постоянно проживающие с ним супруг (супруга), близкие родственники (родители, дети (в том числе усыновленные) как собственника, так и любого из членов его семьи, усыновители и усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка, внуки); другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они постоянно проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. Нетрудоспособные иждивенцы являются членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником), бывшие члены семьи собственника, члены семьи прежнего собственника могут быть выселены в случае признания их судом утратившими или не приобретшими права пользования жилым домом, жилым помещением, по решению суда по следующим основаниям:
а) неприобретение права пользования жилым домом, жилым помещением;
б) систематическое разрушение и порча жилого дома, жилого помещения или использование его не по назначению;
в) систематическое нарушение прав и интересов собственника жилого дома, жилого помещения и членов его семьи, проживающих с ними в одном жилом доме, жилом помещении;
г) обладание на праве собственности пригодным для проживания жилым домом, жилым помещением;
д) добровольный выезд на постоянное место жительство в другое место;
е) невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение не менее 6 (шести) месяцев без уважительных причин, в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
Лицам, подлежащим выселению по основаниям, предусмотренным подпунктами б), в) и е) части первой настоящего пункта, по решению суда может быть предоставлен срок до 6 (шести) месяцев для устранения ими нарушений, послуживших основанием для предъявления требования о выселении.
Если в течение определенного судом срока данные лица не устранят допущенных нарушений или не примут всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному заявлению собственника принимает решение о выселении. При этом по просьбе выселяемых лиц суд в решении о выселении может отсрочить исполнение решения суда на срок не более 6 (шести) месяцев;
Лица, вселившиеся в жилой дом, жилое помещение в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, до его приватизации, при условии, что в момент приватизации данного жилого дома, жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, не подлежат выселению из жилых домов, жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3, либо если иное предусмотрено законом или договором.
P.S. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, жилого помещения бывшие члены семьи сохраняют право пользования жилым домом, жилым помещением и за ними сохраняются права и обязанности, предусмотренные для семьи собственника, за исключением выше предусмотренных случаев.

04/11/2018

Алименты.
Зачастую на это слово у мужчин возникает реакция "бешенной собаки", поскольку воспринимается как содержание «своей бывшей», а не своего ребенка.
Увы и ах! Этот вопрос является не менее актуальным, чем развод или раздел имущества.
К слову сказать, алименты могут быть взысканы не только после расторжения брака, но в период совместного проживания супругов.
Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нуждающихся в уходе. Порядок и способ предоставления содержания определяется соглашением между родителями или между родителями и совершеннолетним ребенком.
Если отсутствует такое соглашение и родители (или один из них) не принимают участия в содержании детей, алименты взыскиваются в судебном порядке по требованию другого родителя, опекуна ребенка или органа опеки и попечительства.
Алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка взыскиваются с родителей ежемесячно в размере: одной четверти – на одного ребенка, одной трети - на двух детей, половины - на трех и более детей, из заработка и (или) иного дохода родителей.
В случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты на содержание ребенка, имеет нерегулярный, меняющийся заработок, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку или иному доходу невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в твердой денежной сумме и долях.
Кстати, закон определяет алименты в качестве обязательства по содержанию не только родителями несовершеннолетних детей, но обязанности:
- совершеннолетних трудоспособных детей в отношении нетрудоспособных родителей,
- одного супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, в отношении:
а) нетрудоспособного нуждающегося супруга;
б) жены в период беременности;
в) супруга, осуществляющего уход за общим ребенком в течение трех лет со дня рождения ребенка;
г) нуждающегося супруга, осуществляющего уход за общим ребенком-инвалидом до достижении ребенком возраста 18 (восемнадцати) лет или за общим ребенком - инвалидом 1 группы;
- совершеннолетних трудоспособных братьев и сестер в отношении нуждающихся в помощи совершеннолетних братьев и сестер, если они не могут получить содержание от своих трудоспособных совершеннолетних детей, супруга (бывшего супруга) или от родителей.

28/10/2018

Совершение по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, уполномоченного на применение административных взысканий (п.п. 4) п.п. е) п. 1 статьи 81 ТК ПМР).
В самом Законе содержится прямое указание на то, что факт хищения должен быть установлен не работодателем, а уполномоченным органом в зависимости от значительности причиненного работодателю ущерба.
Несмотря на то, что Трудовой кодекс разрешает работодателю прекратить трудовые отношения с работниками, совершившими по месту работы такие правонарушения или преступления, как хищение чужого имущества, растрату, умышленное его уничтожение или повреждение, увольнение по данному основанию подчиняется строгим правилам.
Работник может быть уволен только в том случае, если совершенный им грубый дисциплинарный проступок имеет признаки таких административных правонарушений или преступлений, как:
1) хищение чужого имущества, под которым в Уголовном кодексе понимается совершенное с корыстной целью противоправное безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившее ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
В зависимости от ущерба, причиненного собственнику или иному владельцу имущества, хищения относятся к административным правонарушениям или к уголовным преступлениям: если стоимость похищенного имущества не превышает 200 РУМЗП (статья 7.26 КоАП ПМР), то хищение относится к мелким и является административным правонарушением; если стоимость похищенного имущества превышает обозначенный размер — деяние квалифицируется как уголовное преступление.
2) растрата. Это одна из форм хищения, посредством которой правомерно вверенное работнику имущество потребляется им или отчуждается третьим лицам. Отнесение растраты к административному правонарушению или уголовному преступлению осуществляется в том же порядке, что и хищение в целом;
3) умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества. Эти деяния в зависимости от размера причиненного в результате их совершения ущерба также могут квалифицироваться как административные правонарушения или как уголовные преступления.
Право на юридическую квалификацию деяний, содержащих признаки перечисленных административных правонарушений или преступлений, принадлежит соответствующим юрисдикционным органам. Участие работодателя в этой процедуре косвенное, он может только инициировать возбуждение дела об административном правонарушении или уголовного дела, в остальном это является компетенцией суда или органа, уполномоченного на применение административных наказаний.
Вступление обвинительного приговора или постановления о назначении административного наказания за хищение, растрату или уничтожение (повреждение) чужого имущества НЕ ОЗНАЧАЕТ, что работодатель может уволить работника по данному основанию. По рассматриваемому основанию работники, совершившие правонарушение или преступление, могут быть уволены при условии, что указанные неправомерные ДЕЙСТВИЯ были СОВЕРШЕНЫ ими ПО МЕСТУ РАБОТЫ.
Получение копии приговора или постановления не означает, что работодатель обязан уволить работника — увольнение по обозначенному основанию является мерой дисциплинарного взыскания, которую работодатель вправе применить к работнику по собственному усмотрению. Если же он таки решил расторгнуть трудовой договор, то он должен выполнить требования, установленные статьей 190 Трудового кодекса ПМР, и:
1. до применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение, если по истечении 2 (двух) рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.
2. Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.
3. Дисциплинарное взыскание применяется не позднее 1 (одного) месяца со дня вступления в законную силу приговора суда либо постановления органа, уполномоченного на применение административных взысканий.
4.Увольнение по рассматриваемому основанию оформляется двумя приказами — приказом (распоряжением) о применении к работнику дисциплинарного взыскания и приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении).
5. Приказ (распоряжение) является основанием для внесения записи об увольнении в трудовую книжку.
Что же касается такого основания увольнения, как совершение виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя (п.п. ж) п.1 статьи 81 ТК ПМР), то увольнение работника по такому основанию возможно, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, и применение такого основания допускается не позднее 1 (одного) года со дня обнаружения проступка работодателем и только на основании установленной и доказанной вины работника.

21/10/2018

2010 год!!!
Именно в 2010 году я взялась за дело о незаконном увольнении. И что может быть проще трудового спора? Пару месяцев и дело рассмотрено. Не тут-то было.
Увольнение случилось естественно по инициативе работодателя, и не просто в связи со сменой собственника или сокращением численности работников, а в результате совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя. А виновные действия, согласно позиции работодателя, выразились в совершении хищения.
Итог: почти два года судебных разбирательств, почерковедческая экспертиза, допрос свидетелей, проверки со стороны уполномоченных органов, выявление ряда значительных нарушений со стороны работодателя, привлечение к административной ответственности работодателя👩‍✈️, неоднократное обжалование решений суда первой инстанции и… вынесение 👩‍⚖️законного решения в пользу работника:
👉 восстановление на работе со дня увольнения;
👉 взыскание с работодателя задолженности по заработной плате и всем причитающимся денежным выплатам;
👉 взыскание с работодателя в пользу работника среднего заработка за время вынужденного прогула по день восстановления на работе;
👉 взыскание с работодателя морального ущерба.
А всё потому, что на фоне личного неприязненного отношения к работнику, не подкованности в правовой области 👩‍🎓работодатель решил «свести счёты» с работником неквалифицированным образом 🤼‍♂️, за что и поплатился ответственностью⚖️.
Увольнению по инициативе работодателя по обозначенным выше основаниям должны предшествовать ряд процедур, по завершению которых приказ работодателя является всего лишь следствием проведенных проверок и установленных фактов причастности работника к совершению правонарушения. А о каких процедурах идёт речь🤔, я расскажу в последующих публикациях.

15/10/2018

К сожалению, раздел имущества при расторжении брака, не является самым неприятным моментом во всем этом процессе. Самым неприятным, как с точки зрения морально-нравственной, так и с психологической, является судьба несовершеннолетних детей.
Еженедельно я сталкиваюсь с вопросами расторжения брака, взыскания алиментов и лишения родительских прав.
Зачастую дети выступают в качестве средства для манипулирования друг другом, и на этой почве бывшие супруги вступают в противостояние. Крайне редко встречаются осознанные отцы, чуть чаще матери, понимающие степень ответственности за детей.
Какие же наиболее часто встречающиеся вопросы возникают при разводе родителей?
1. С кем останется проживать ребенок?
2. Кто и в каком размере будет выплачивать средства на его содержание?
3. Какие права и обязанности имеет родитель, отдельно проживающий от ребенка?
Как правило, ребенок остается проживать с матерью. Однако закон не содержит каких-либо ограничений и запретов на определение в качестве места жительства ребенка после развода родителей с отцом, поскольку родители согласно закону, обладают равными правами и обязанностями по отношению к ребенку.
При достижении 10-летнего возраста учитывается мнение ребенка.
При определении того, с кем из родителей будет проживать ребенок, суд исходит из интересов, в первую очередь, ребенка:
- привязанность ребенка к каждому из родителей, к братьям и сестрам,
- возраст ребенка,
- нравственные качества родителей,
- отношения между каждым из родителей и ребенком,
- возможности родителей создать приемлемые условия для воспитания и развития ребенка (род деятельности и режим работы родителей, условия жизни и другое).
Если имеются разногласия между родителями относительно порядка общения с ребенком, то между ними может быть заключено соответствующее соглашение добровольно либо данный вопрос может быть разрешен судом.

08/10/2018

https://www.youtube.com/watch?v=PMgM6q2rjL0
🤔: "Это тебе, это мне, это опять тебе, это обратно тебе, это всё время тебе! Шо ты хапаешь, шо ты хапаешь! Не, я такой фасон не ношу. Так, я себя не обделил? По-честному?"....
☝️Однако!!! Не всё имущество, приобретённое в период брака, при разводе подлежит разделу
Не распространяется режим общей собственности супругов на имущество:
👉принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,
👉 полученное одним из супругов во время брака в качестве дара,
👉 полученное в порядке наследования или
👉 полученное по безвозмездным сделкам (т.е. договорам, по которым вещь была получена бесплатно).
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

08/10/2018

Во многих странах есть профессиональные праздники юристов.
Сегодня, 8 октября, свой профессиональный праздник отмечают юристы Украины!!!
Так, день юриста внесен в список профессиональных праздников в Украине в 1997 году и отмечается ежегодно 8 октября; в Республике Молдова этот праздник приходится на 19 октября; в Российской Федерации с 2008 года день юриста обозначен в перечне профессиональных праздников и отмечается ежегодно 3 декабря; с 2016 года в Приднестровье появился свой день юриста и приходится он также как и в России на 3 декабря.
С праздником, дорогие коллеги!!!