Elbair cabinet d'avocats مكتب الأستاد محمد البعير للمحاماة

15/03/2024

من بوادر ماسيتم اقراره في #مدونةالأسرة

16/11/2023

المحكمة التجارية بمراكش "محام متمرن حُكِم له بالتعويض ضد المكتب الوطني للسكك الحديدية بسبب التأخير غير المبرر للقطار

Un récent jugement numéro 1549 rendu le 19 mai 2022, un avocat stagiaire a été accordé une indemnité de 10 000 DH en raison d'un re**rd de train.

05/09/2023

تفعيل بند الحركية ،شرط التنقيل ، المضمن بعقد الشغل،(clause de mobilité ): DROIT DU TRAVAIL

29/07/2023

- شهود الأجير مقدمون في الإتبات على شهود المشغل.

19/07/2023

12/07/2023

دعوى القسمة: خبرة - تعذر القسمة العينية - أثره.

نص الفصل 259 من قانون المسطرة المدنية على أنه " يمكن للمحكمة أن تأمر بالقسمة البتية إذا كان المطلوب قسمته قابلا لها وينتفع كل بحصته مدرك أو بدونه ولو كان هناك قاصرون.
تأمر المحكمة إذا كان موضوع القسمة غير قابل لها ولا للانتفاع كل بحصته ببيعه جملة أو تفصيلا بالمزاد العلني مع تحديد ثمن الأساسي للبيع".
وجاء في المادة 318 من مدونة الحقوق العينية " إن كان العقار غير قابل للقسمة العينية أو كان من شأن قسمته مخالفة القوانين والضوابط الجاري بها العمل أو إحداث نقص كبير في قيمته فإن المحكمة تحكم بيعه بالمزاد العلني ".
يستخلص مما سبق أن المحكمة لا تذهب إلى قسمة التصفية إلا إذا كان العقار موضوع طلب القسمة غير قابل لها وغير قابل للانتفاع كل بحصته ما لم يتفق على خلاف ذلك وهو ما أكده ابن عاصم من خلال قوله في شرح التحفة:

كل ما قسمته تعذر تمنع كالتي بها ضرر

وهو ما ذهب إليه الاجتهاد القضائي من خلال القرار عدد 298 الصادر بتاريخ 7ابريل 2022 في الملف المدني رقم 2260/1/9/2021، بأن المحكمة لما ثبت لها أن الخبير انتهى في تقريره إلى أن العقار غير قابل للقسمة العينية بالنظر إلى أن المدعى فيه له واجهة واحدة والى عدد المالكين وأن القسمة العينية ستفرز أنصبة لها طول وعرض صغير جدا غير كافية للبناء ولا الاستغلال محددا الثمن الافتتاحي لبيعه بالمزاد العلني الذي تنطلق منه عملية البيع أخدا بعين الاعتبار موقعه ومزاياه وكل خصائصه فاستنتجت من الخبرة المذكورة أن المدعى فيه غير قابل للقسمة العينية وصارت إلى قسمة التصفية وان الثمن الافتتاحي مجرد انطلاق المزايدة ولا يتحدد الثمن النهائي إلا بعد رسوها تكون قد أعملت سلطتها، وجاء قرارها معللا تعليلا سليما ولم يخرق حق الدفاع.

11/07/2023

📝 LA RÉPONSE À UNE OFFRE CONTRACTUELLE PAR L'ÉMOTICONE ((👍)) :

🚨 Dans un jugement du 8 juin 2023, un juge canadien (tribunal du Swift current) considère que l'utilisation de l'émoticone 👍 dans un SMS (en réponse à la demande "Please confirm flax contract") caractérise le .

➡️ Le est valablement formé et doit être exécuté.

القضاء اعتبر ايموجي 👍 أصبع اليد بمثابة موافقة على العقد-
في قضية تم رفعها أمام القضاء الكندي، اجتمعت تعاونية مع احد المزارعين وتداولوا حول امكانية أن يبيع لها محصوله من بذور الكتان، وفي المساء ارسلت الجمعية للمزارع عقد شراء الكتان وقالت له في الرسالة المرجو تأكيد عقد الكتان
فقام المزارع بارسال هذا الايموجي 👍، الا انه بعد مدة لم يرسل محصول الكتان الى التعاونية.
فقامت التعاونية برفع دعوى على المزارع بسبب خرقه العقد الذي وافق عليه بتعبير “إيموجي 👍”.
أجاب المزارع على الدعوى بقوله إنه رد بالـ”إيموجي” ليعبر عن استلامه للعقد وليس للموافقة عليه.
الا ان محكمة ساسكاتشوان الكندية حكمت على المزارع بأدائه للجمعية 61.000 الف دولار أمريكي كتعويض عن عدم تنفيذ العقد، مع الزامه بتنفيذ هذا العقد، وعللت حكمها بأن استخدام الرموز التعبيرية “الإيموجي” ملزمة في العقود بين الأشخاص أو الجهات الاعتبارية. 👍🏻

07/07/2023

لا يجوز لضباط الشرطة القضائية سحب رخص السياقة من مخالفي قانون السير إدا تعلق الأمر بمخالفات مجردة لم تسبب حوادت سير و لو امتنع المخالف عن أداء المبلغ في عين المكان.

"Le cabinet d'avocat EL BAIR est un cabinet d'avocat d'affaires, avocat au barreau de Settat.

27/06/2023

الأجير الدي أدلى باستقالته و هو بمخفر الشرطة نتيجة شكاية مقدمة من طرف المشغل يجعلع في حكم المستقبل اضطراريا، لأن إرادته جاءت معيبة بأحد عيوب الرضى ألا و هو الإكراه.

25/06/2023

قيام الأجير بعمل إضافي غير عمله يعتبر بمثابة طرد تعسفي..