NTrendesta

13/01/2022

07/01/2022

Ar apsimoka investuoti į sklypą sodų bendrijoje? 👀

Privalumai:
➕ S**o bendrijose galima statyti namus iki 80 kv.m. neturint leidimo statybai - tai reiškia palengvintą pridavimo procesą
➕ S**o bendrijos turi atvestą vandentiekį, dujas, šviesolaidį internetą bei puikų susisiekimą su miestu - viešąjį transportą
➕ Dažniausiai turi gerus, asfaltuotus privažiavimus
➕ S**o bendrijų sklypai pigesni nei namų valdos sklypai

Trūkumai:
➖ Siauri pravažiavimai
➖ Gali kilti problemų sudarant pirkimo - pardavimo sutartį dėl neįteisintų pastatų, esančių sklypo valdose
➖ Miesto ribose esantiems s**o bendrijos sklypams privalu turėti atliktus kadastrinius matavimus, kurie gali užtrukti

05/01/2022

https://www.ntnaujienos.lt/zeme-miskai/nuo-sausio-1-d-nauji-verciu-zemelapiai?fbclid=IwAR1Z_FjpQAlJl3SOFAeXeB6Z4SxYShklLc7DbE6V-GEqObcs6xIFdi-bsCQ

2022 m. sausio 1 d. Lietuvoje įsigaliojo nauji Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) direktoriaus įsakymu patvirtinti žemės verčių žemėlapiai. Pagal žemės...

03/01/2022

Nuo 2021 vasario mėn. 1 dienos keičiasi būsto paskolų išdavimo tvarka.
Aktualiausia tiems, kurie planuoja pirkti antrąjį būstą. Pradinis įnašas bus didinamas iki 30 proc.
Tad jei planuojate įsigyti antrą būstą ir neturite sukaupę didesnio pradinio įnašo - vertėtų paskubėti.

Daugiau skaitykite čia:
https://www.lb.lt/lt/naujienos/antrajai-ir-paskesnems-busto-paskoloms-nuo-vasario-1-d-reikes-didesnio-pradinio-inaso?fbclid=IwAR0U7dTNLp6K6dYcC-4inXyXlYX2CBKXv-Sq_r7uiqcGqttNeIva1qU5r5w

„Šie pakeitimai yra tiksliniai – jie niekaip nepaveiks pirmuosius būstus įsigyti siekiančių žmonių, tačiau paskatins atidžiau įvertinti antros ar trečios būsto paskolos grąžinimo galimybes bei...

02/12/2021

🔥 NAUJAS OBJEKTAS 🔥

PARDUODAMAS A+ KLASĖS 126,31 KV.M. NAMAS SU STOGINE ŠILAINIUOSE. BENDRA INFORMACIJA: Adresas: L.Truikio g. 40, Kaunas Bendras plotas: 126.31 kv.m(

17/11/2021

Perkate sklypą ir norit sužinoti kiek kainuos infrastruktūros mokestis? Keletas paspaudimų ir jau žinosit :)

https://maps.krs.lt/skaiciuokle/?fbclid=IwAR3726CTajXna9YYhtt5JxXnyCXavVVWkgCbtK4GrLKounbTqUQ2XdBFlrk

11/11/2021

❗️❗️❗️ Nauji Atsakingojo skolinimo nuostatų papildymai įsigalios 2022 m. vasario 1 d

✅ Lietuvos bankas, įvertinęs būsto rinkos kaitimą ir skolinimo būstui apimties didėjimą, nusprendė iki 30 proc. didinti minimalų pradinio įnašo reikalavimą antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms.

✅ Išimtis bus taikoma tik tais atvejais, kai kiekvienos ankstesnės paskolos likutis bus mažesnis nei 50 proc. su ta paskola įsigyto būsto vertės.

✅ Išimtis taip pat bus taikoma ir tuo atveju, jei pirmąją ir vienintelę būsto paskolą gyventojas pasididins neįkeisdamas papildomo nekilnojamojo turto (NT) arba įkeisdamas jam jau priklausantį NT. Iš esmės tai toliau leidžia didinti vieno turimo kredito sumą remonto, statybų, rekonstrukcijos ar kitais tikslais, tačiau nesuteikia galimybės apeiti griežtesnį antrinių paskolų reguliavimą didinant turimą kredito sutartį turint tikslą finansuoti kito NT įsigijimą.

11/11/2021

https://www.lrytas.lt/verslas/mano-pinigai/2021/11/11/news/keiciasi-reikalavimai-imantiems-paskolas-reikes-didesnio-pradinio-inaso-21362591

„Šie pakeitimai yra tiksliniai – jie niekaip nepaveiks pirmuosius būstus įsigyti siekiančių žmonių, tačiau paskatins atidžiau įvertinti antros ar trečios būsto paskolos grąžinimo galimybes bei galimas pasekmes finansinei situacijai pablogėjus.

26/10/2021

https://www.15min.lt/m/id/verslas/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/aktualu-nt-savininkams-kaip-suzinoti-savo-nt-mokestine-verte-973-1587502

Kasmetinį visos šalies NT vertinimą atlikęs Registrų centras jau perskaičiavo žemės sklypų ir statinių vidutines rinkos vertes, kurios įsigalios nuo kitų metų sausio. Vidutinės rinkos vertės kas 5 metus prilyginamos mokestinėms vertėms, nuo kurių apskaičiuojamos mokėtinos sumos. ...