Sela Property

02/01/2022

02/01/2022

Legend of the sniper

06/07/2021

Funny video 3

06/07/2021

Entertainment, humor: Grandpa and grandson's love

06/07/2021

Entertaining, funny every day

12/06/2021

mực ngon lắm luôn

08/03/2021

ផ្ទះក្នុងក្រុង​ លក់ប្រញ៉ាប់🏦

- ប្រភេទផ្ទះល្វែង​ Eo +E1+ដំបូល​(ប្លង់រឹង​)
- មាន​ 5បន្ទប់គេង និង​ 6បន្ទប់ទឹក
- ទំហំ 4m X 12m
- សល់មុខផ្ទះ 5m សល់ក្រោយផ្ទះ1m
- ប្រភេទប្លង់រឹង
- តម្លៃ ក្រោមទីផ្សារ (ចំងាយ200m ពីស្ពានអាកាសផ្សារដីហុយ​)​ អាចដាក់ជួលបាន​ 350$ -400$/ខែ

🎯ទីតាំង ស្ថិតនៅក្រោយក្រុមហ៊ុនម៉ូតូ ZSUZUKI ទឹកថ្លា​ ផ្លូវសហព័ន្ធរុស្សី ទល់មុខច្រកចូលផ្សាររតនាផ្លាហ្សា ភូមិទឹកថ្លា សង្កាត់ទឹកថ្លាភ្នំពេញ

📲សម្រាប់ពត៌មានលំអិត​: 0964122888

23/02/2021

ដីលក់ប្រញ៉ាប់លុយតំលៃក្រោមទីផ្សារ
- ទំហំ​ដី​ 5.30x19m
ចូលតាមផ្លូវវត្តសំរោងអណ្តែត​ ហួសឧស្យាន​ សុបិនចំព្រីង​ ប្រហែល​ 200m ដល់ទីតាំងដី

ជាទីប្រជុំជន​ មនុស្សច្រេីនកុះករ​ 👇

ពត៌មានលំអិត​:​ 0964122888/0978938799

23/12/2020

របៀបកាត់ប្លង់ដី (ប្លង់រឹង) ដោយខ្លួនឯង មិនចាំបាច់ពឹងអ្នករត់ការ ។
---------------------------
ដំណើរការនៃការកាត់ប្លង់ដី (អចលនទ្រព្យ) ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិពីម្ចាស់ដីដើម មកឈ្មោះអ្នកទិញ ហើយអ្នកមិនចង់ចំណាយប្រាក់ច្រើនក្នុងការស្នើរសុំភ្នាក់ងារសុរិយោដីអោយជួយរត់ការអោយ។ ករណីនេះចំពោះតែប្តីប្រពន្ធ ជាម្ចាស់ដី ដែលមានជីវិតរស់នៅតែប៉ុណ្ណោះ។ ចំពោះដំណើរការវិញ គឺមានដូចតទៅ៖

១.អ្នកទិញត្រូវនាំម្ចាស់ដីដើមទាំងប្តីប្រពន្ធ និងសាក្សីម្នាក់ ដោយភ្ជាប់ជាមួយ (ប្លង់ដីច្បាប់ដើម អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ ឬសំបុត្រកំណើត និងសៀវភៅគ្រួសារថតចម្លង រួមទាំងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណអ្នកទិញ (ក្នុងករណីអ្នកទិញនៅលីវត្រូវធ្វើលិខិតបញ្ជាក់ភាពនៅលីវភ្ជាប់ទៅជាមួយ) ទៅទីស្នាក់ការសុរិយោដីស្រុក ដើម្បីបំពេញលិខិតលក់ផ្តាច់ ឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិ រួចផ្តិតមេដៃយល់ព្រមទាំងអស់គ្នា។ បុគ្គលិកសុរិយោដីស្រុកជាអ្នកបំពេញលើឯកសារពាក់ព័ន្ធទាំងអស់នេះ។

២.ក្រោយពីបំពេញលើលិខិតលក់ផ្តាច់ ឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិ និងផ្តិតមេដៃ ចំពោះមុខបុគ្គលិកសុរិយោដៃរួច។ បន្ទាប់មកម្ចាស់ដី ឬអ្នកទិញត្រូវយកលិខិតលក់ផ្តាច់ ប្លង់ដីច្បាប់ដើម និងឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិ ទៅជួបមេភូមិដើម្បីសុំហត្ថលេខាពីគាត់ រួចយកជួបមេឃុំដើម្បីសុំហត្ថលេខា បោះត្រា (មេភូមិ និងមេឃុំមានសិទ្ធិហត្ថលេខា និងបោះត្រាតែលើលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិប៉ុណ្ណោះ ហើយលោកអ្នកអាចជូនប្រាក់ដល់ពួកគាត់ខ្លះទៅតាមសន្តានចិត្ត នេះមិនមែនជាអំពើពុករលួយនោះទេ)។ បន្ទាប់មកទៀតត្រូវយកលិខិតលក់ផ្តាច់ ប្លង់ដីច្បាប់ដើម និងឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិទៅប្រគល់ជូនប្រធានមន្ទីសុរិយោដីស្រុកវិញ ដើម្បីហត្ថលេខាសម្រេច និងបោះត្រាបញ្ចប់ការផ្ទេរសិទ្ធិត្រឹមស្រុក។ តម្លៃសេវាសុរិយោដីស្រុកគឺចំនួន ២០ម៉ឺនរៀលក្នុងដីមួយប្លង់ទោះបីធំ ឬតូចប៉ុណ្ណាក៏ដោយ ដែលជាប្រភេទដីកសិកម្ម។

ត្រឹមដំណាក់កាលនេះ អាចជាដំណាក់កាល ៥០% នៃដំណើរការផ្ទេរសិទ្ធិ ប៉ុន្តែប្លង់ដីដដែល គឺនៅតែជាប់ឈ្មោះម្ចាស់ដីដើមនៅឡើយ តែគ្រាន់តែមានលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិ និងលក់ផ្តាច់អមជាមួយ ដោយស្របច្បាប់ មានន័យអំណះអំណាងថា អ្នកបានទិញរួចហើយ។ អ្នកអាចបន្តដំណើរការកាត់ប្លង់ដីមកជាឈ្មោះអ្នក ដោយបន្តដំណាក់កាលតទៅមុខទៀតដូចតទៅ៖

ចំពោះដំណាក់កាលចុងក្រោយ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានឈ្មោះនៅលើប្លង់ដីដែលអ្នកបានទិញពីម្ចាស់ដើម ដោយប្តូរឈ្មោះកម្មសិទ្ធិពីម្ចាស់ដើមមកជាឈ្មោះអ្នកវិញ គឹត្រូវអនុវត្តដូចខាងក្រោម៖

៣. ម្ចាស់ដី ឬក៏ជាអ្នកទិញ ត្រូវយកលិខិតលក់ផ្តាច់ ប្លង់ដីច្បាប់ដើម និងឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិ ដែលបានធ្វើរួចរាល់ពីមន្ទីសុរិយោដីស្រុក យកទៅកាន់មន្ទីសុរិយោដីខេត្តដើម្បីត្រួតពិនិត្យឡើងវិញ និងបោះត្រាបញ្ជាក់ថាមានឯកសារបញ្ជាក់លិខិតស្នាមគ្រប់គ្រាន់ និងអនុវត្តគ្រប់តាមនីតិវិធី។ រួចត្រូវយកលិខិតលក់ផ្តាច់ ប្លង់ដីច្បាប់ដើម និងឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិទៅបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រា ប្រាក់ ៤% នៃតម្លៃដីតាមច្បាប់កំណត់នៅឯអគ្គនាយដ្ឋានពន្ធដាខេត្ត ដោយរងចាំរយៈពេលមួយខែ ដើម្បីវាយតម្លៃដីក្នុងតំបន់។ បន្ទាប់ពីវាយតំលៃដី និងគណនាពន្ធប្រថាប់ត្រារួច ខាងអគ្គនាយដ្ឋានពន្ធដាខេត្ត នឹងទាក់ទងទៅម្ចាស់ដី ឬអ្នកទិញដើម្បីមកបងពន្ធប្រថាប់ត្រា ៤% រួចដកយកលិខិតលក់ផ្តាច់ ប្លង់ដីច្បាប់ដើម និងឯកសារផ្ទេរសិទ្ធិត្រលប់មកវិញ។ បន្ទាប់ពីបានបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រារួច ម្ចាស់ដី ឬអ្នកទិញត្រូវយកលិខិតលក់ផ្តាច់ ប្លង់ដីច្បាប់ដើម និងលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិនោះទៅមន្ទីសុរិយោដីខេត្តវិញ ដើម្បីចុះហត្ថលេខា និងបោះត្រាសម្រេចដោយជោគជ័យពីប្លង់ដីឈ្មោះម្ចាស់ដើម មកឈ្មោះអ្នកទិញ ដោយបង់ថ្លៃសេវាចំនួន ២០ម៉ឺនរៀល ដើម្បីចេញជាប្លង់ដីថ្មី ជាឈ្មោះកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទិញ។
រយៈពេលទទួលបានប្លង់ថ្មីអាចចន្លោះពីបីខែ ទៅ៦ខែ។

បើអាចមិនគួរជួលគេទេដើម្បីជាចំណេះដឹងខ្លួនឯង ម្យ៉ាងជួលគេដូចខ្យងរាគអាចម៍ ។

ក្នុងករណីម្ចាស់ដីដើមឬប្លង់ដើមទទួលអនិច្ជកម្មតែប្ដីឬប្រពន្ធឬទាំងពី ត្រូវអោយកូនៗទាំងអស់ផ្ដិតមេដៃជំនួស។ បើទិញប៉ះកូនគេនៅេខេត្តឆ្ងាយឬអាមេរិក មុខជាអំបិលព្រឹកថ្ងៃត្រង់ល្ងាចជាក់ជាមិនខានដូចខ្ញុំចឹង ។

03/12/2020

🏦 ផ្ទះលក់បន្ទាន់ ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ3 ម្ចាស់ត្រូវការលុយខ្លាំង​ លក់ក្នុងសម័យកូវីត​ តំលៃពិសេល💵

ជាតំបន់សក្តានុពលខ្លាំង​ អាចប្រអាជីវកម្មបាន​ ចំងាយប្រហែល​ 6km ពីរង្វង់មូលចោមចៅ​ 👍
- ទំហំ ផ្ទះ​ 4.3m x 15m លស់មុខ​ 20m ប្លង់រឹង
- ទំហំ​ ដី​ 4.6m x 35m
- មាន បន្ទប់គេង2 បន្ទប់ទឹក​3 ប្លង់សេមួយសន្លឹក​ មានដំបូលស្រាប់​
- តំលៃ​ 155000$ (ចរចា)
- រត់ការប្លង់និងផ្លូវច្បាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាអ្នករ៉ាប់រង

⛳ ទីតាំង​ ក្នុងភូមិ​ ស្រែញ៏រ​ សង្កាត់ពងទឹក ខ័ណ្ឌដង្កោ​ រាជធានីភ្នំពេញ

សម្រាប់ពត៌មានលំអិត📲 0978938799/070555715