不動産コンマス　あっちゃん

25/11/2014

コンマスブログをお引越し中です。できたてのブログに記事をアップ。最近多い、地鎮祭の疑問について書いてみました。http://fudokon.blog.fc2.com/blog-entry-1.html

不動産に関するトリビアや、実務について書いています

16/11/2014

無事棟上げを終えた、ローコスト住宅。今日は建築資材について書いてみました。ついでに、ブログのデザインも変更したのだけど、アレ？反映されない。技術についていってないみたいです・・http://fudokon.seesaa.net/article/409020966.html

先日基礎が完成したと思ったら、みるみる上棟（むねあげ）です。 木造住宅には様々な工法がありますが、このビルダーさんは「在来工法」つまり「木造軸組工法」という建てかたをしています。 日本最…

12/11/2014

ローコスト住宅ってどうなん？２をアップしました。家を語る前に、施工する業態について、まとめています。http://fudokon.seesaa.net/article/408808112.html

前回からシリーズでお届けしている、「ローコスト住宅ってどうなん？」についてなのですが、非常にストレートなご質問をいただきました。 それは、大工さん、工務店、ハウスメーカー、ビルダーってどう違うのか？ということです。実は、日本の住宅建築を担う業界は、意外と多くの業種が存在しています。 その前に、建売と建売の自由設計、と注文住宅の違いをおさらいするところから始めたいと思います。 建て売りとは、…

10/11/2014

文化財承という堅そうな話ですが、ちょっとトリビアでした。おまけに初めて宮様に声をかけてもらったりしたし・・・http://fudokon.seesaa.net/article/408681640.html

昨日・今日と京都に行ってきました。観光ともうひとつは、「やんごとなき方」も臨席される某行事に参加するためなのですが、そこでとても興味ある話を聴いたので書かせてもらいます。 この行事の中で、冷泉家25代当主が「文化財の継承について」というお題で、御所の修繕についてお話をしてくださいました。 京都は昔から火事が非常に多く、今の御所も再建された建物だそうですが、何と15棟という数の独立した建物があるそ…

08/11/2014

ローコスト系のビルダー工事が始まりました。進捗とともに住宅価格を検証するシリーズです。1回目は基礎工事についてまとめました。ブログはこちらからです。http://fudokon.seesaa.net/article/408556008.html

ローコスト住宅とは、一言でいうと「建築単価が安い住宅」のことです。で、よくお客様に相談されるのが、「建築費の安い家は、欠陥があるのか」という疑問です。 今回、ローコスト住宅のカテゴリーに入るビルダーさんで、家の建築が始まりましたので、現場の進捗レポートと共に、この問題について掘り下げてみたいと思います。 以前もこのブログで

29/10/2014

国が正式に謝罪した、アスベスト被害。使用されている建物の解体費や補修に結構な費用がかかります。http://fudokon.seesaa.net/article/407962671.html

もう、10年以上前になりますが、胸腔外科に入院したときのことです。泉南市在住の同じ部屋の女性患者さんは、喫煙歴もないのに肺がんの手術をされるとおっしゃっていました。 その時は、タバコを吸わなくても肺がんになる人もいるのだなぁ・・・としか思いませんでしたが、その後しばらくして泉南アスベスト被害の訴訟のニュースを見て、あの時の女性はもしかして？といつも画面にその人がいないか、見るようになりました。 …

27/10/2014

遊ぶ場が増えた分、近隣とのトラブルも発生しています。忠臣蔵の土屋主税の配慮、武家社会の近隣関係の理想かも・・・http://fudokon.seesaa.net/article/407836694.html

ライブハウスに関わらず、騒音についてのトラブルは非常に多いものです。数年前、奈良県で“騒音おばさん”という方がご近所とトラブルを起こし、逮捕されるという事件がありました。 笑い話ではありませんが、お年寄りは「自分の悪口」だけ聞こえるなんてこともあり、「音」が気になりだすと、神経質になるようです。 さて、この週末2件のリサイタル（うち1件はライブハウス）に行ってきました。このライブハウスは、専用…

25/10/2014

今年の春以降に住宅取得をした人は、「すまい給付金」の申請をお忘れなく！最大30万の給付です。http://fudokon.seesaa.net/article/407730409.html

こんにちは、あっちゃんです。増税後に新築された方、消費税率８％で住宅を取得する人には、「すまい給付金」の給付があります。(マンションも対象ですよ） 下記の5つに当てはまる方は、申請をお忘れなく！！

06/10/2014

最近、弟はよく釣ってきます。職業間違えた？http://nijiachami.blog.fc2.com/blog-entry-103.html

Author:楠本　充美 こんにちは！自愉人（じゆうびと）のあっちゃんです。バブリー女～屁理屈女～上昇志向女という遍歴の後、やっと肩の力がぬけるようになりました。普段はディープに不動産コンサルティングマスターの仕事をしていますが、このブログでは心に素直に自然に生きる、素の日常を綴っていきますね。

01/10/2014

いよいよ来たか！という感のある、不動産のインターネット取引解禁。地方不動産と都市部の格差がますます大きくなる気がしますhttp://fudokon.seesaa.net/article/406348963.html。

30/09/2014

老年的超越。どうせ歳を重ねるなら、こういうふうになりたいものです。http://nijiachami.blog.fc2.com/blog-entry-102.html

Author:楠本　充美 こんにちは！自愉人（じゆうびと）のあっちゃんです。バブリー女～屁理屈女～上昇志向女という遍歴の後、やっと肩の力がぬけるようになりました。普段はディープに不動産コンサルティングマスターの仕事をしていますが、このブログでは心に素直に自然に生きる、素の日常を綴っていきますね。

29/09/2014

今年の自然災害・・・多すぎです。山岳信仰も地名も、古の人の後世へのメッセージです。お山が早く落ち着きを取り戻してくれますように・・・http://fudokon.seesaa.net/article/406226540.html

この週末、テレビをつければ“御嶽山の噴煙”の映像が流れていました。日本には「山岳信仰」といって、山そのものを崇拝の対象とする信仰があります。 昔話などにも伝わったりしていますが、山岳地帯に暮らす人々は、火山の活動など自然災害に関しての危険を、山を神聖化したり山の神々の怒り、などと例えることにより、防止しようとしていたのです。 日本で「三霊山」といわれる山は、富士山、白山、と御嶽山（もしくは白…