司法書士・行政書士　白幡事務所

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遺産相続手続は相続人調査のためだけの戸籍収集はもちろん、遺産分割協議書作成や家庭裁判所へ提出する相続放棄申述書、不在者財産管理人・特別利害関係人の選任申立書の作成～不動産の名義変更手続きまでの煩わしい手続き一切を当職がワンストップでお引き受けいたします。
その他、会社設立や不動産贈与等の商業・不動産登記、各種契約書作成、遺言書作成支援、建設業・宅建業などの許認可申請業務を行っております。

資格
・宅地建物取引主任者
・英検準１級
・初級システムアドミニストレータ

　先日、事務所開業6周年を記念して事務所のロゴを作成いたしました。　開業当初、営業してもしても全く仕事がなく、4か月目にやっと売り上げが5万円になりました。やっぱり自分には独立開業は向いてないのかなと毎日毎日少しずつ自信を失っていきましたが...
19/06/2014

　先日、事務所開業6周年を記念して事務所のロゴを作成いたしました。
　開業当初、営業してもしても全く仕事がなく、4か月目にやっと売り上げが5万円になりました。やっぱり自分には独立開業は向いてないのかなと毎日毎日少しずつ自信を失っていきましたが、命までは取られないと思い、借金したりしながらも何とか踏ん張って今日まできました。
　今もまだまだ安定はせず、月によって大きくガタツキがありますが、これから先もめげずにまだまだがんばろうと思います。

　昨年は大厄でしたが、何事もなく無事に脱して後厄になったとたんに仕事が忙しく入ってきました。年末まで１人でやっていましたが日中外回り等をすると書類作成その他の事務作業が夕方戻ってきてからとなり、収入に比例せず慢性的に忙しい状態が続いて健康で...
31/01/2013

　昨年は大厄でしたが、何事もなく無事に脱して後厄になったとたんに仕事が忙しく入ってきました。年末まで１人でやっていましたが日中外回り等をすると書類作成その他の事務作業が夕方戻ってきてからとなり、収入に比例せず慢性的に忙しい状態が続いて健康で文化的な生活が営めなくなっていました。
　そこで、思い切って人を雇いました。早速、司法書士と行政書士の補助者登録をするための届出書を、県庁へ建設業の事業年度終了報告書を提出がてら両書士会で貰ってきました。
　まだまだ事務所内での留守番や簡単な入力作業のみですが、今年に入ってすでに建設業の新規許可２件と経審のみも１件ご依頼をいただいており、よりいっそう忙しくなりそうなので早く外回りなどもやってもらい、効率よく仕事を進めて行きたいと思います。

　先月、埼玉県司法書士会企業法務実務委員会主催の研修に参加してきました。３名の会員が実際に扱った事件の事例報告という形式で講義が進行していきました。　商業登記は手続法なので、実体法である会社法その他の法律の理解は必須ですが、書籍や研修等の机...
09/12/2012

　先月、埼玉県司法書士会企業法務実務委員会主催の研修に参加してきました。３名の会員が実際に扱った事件の事例報告という形式で講義が進行していきました。
　商業登記は手続法なので、実体法である会社法その他の法律の理解は必須ですが、書籍や研修等の机上の知識だけでは限界があります。ですので、こういった事例報告研修会はとても参考になります。
　昔、都内の事務所で補助者をしていた時には１社が１０社を吸収合併する登記や新株予約権登記など担当しましたが、あまりの規模の大きさ等のプレッシャーで急性胃炎になったりもしました。埼玉に戻ってからはそのような案件を扱うことはなくなりましたが、今回の講義のような話を聞くと、日頃からの情報収集や勉強が大切だと改めて身が引き締まる思いでした。

　１０月の話になりますが、山形県米沢市で開催された第４回全国司法書士マラソンに参加してきました。米沢おしょうしなマラソン大会に便乗するかたちで開催されたのですが、今回は旭川司法書士会から沖縄司法書士会まで６３名の司法書士が力走しました。　こ...
09/12/2012

　１０月の話になりますが、山形県米沢市で開催された第４回全国司法書士マラソンに参加してきました。米沢おしょうしなマラソン大会に便乗するかたちで開催されたのですが、今回は旭川司法書士会から沖縄司法書士会まで６３名の司法書士が力走しました。
　この大会への参加は第１回以来２回目になります。ひざの故障で１年半ランニングから離れていましたが、復帰戦としてこの大会を選びました。
　本当はハーフを走りたかったのですが、依然ひざへの不安を抱えたままだったので１０kmの部に出場、４２分４秒でなんとか完走しました。走れた喜びはもとより、久しぶりに全国の司法書士ラン仲間と会えたのが嬉しかったです。その後、徐々に復活して１２月２日現在３７分４６秒まで戻してきました。
　来年の司法書士マラソンは四国で開催されることが決まってますので、そこではハーフを走りたいと思っています。

　行政書士会での市民相談に続き、司法書士会所沢支部狭山班による法の日法律相談に参加してきました。法律相談とはいっても、多いのは相続・遺言に関するご相談です。　行政書士会での相続相談に近いですが、内容はやはり不動産名義変更に関するものが多かっ...
24/10/2012

　行政書士会での市民相談に続き、司法書士会所沢支部狭山班による法の日法律相談に参加してきました。法律相談とはいっても、多いのは相続・遺言に関するご相談です。
　行政書士会での相続相談に近いですが、内容はやはり不動産名義変更に関するものが多かったです。みなさん登記手続きは司法書士とご理解いただけてる証左なのでしょうか。その場で解決できない内容もありましたが、方向性が定まり、喜んでいただけたのがうれしかったです。

　埼玉青年司法書士協議会に所属しています。定期的に勉強会が開催されているのですが、今日は司法書士会館内の会議室で「法人登記と事業協同組合」と題する勉強会に出席してきました。　当事務所では法人登記は株式会社や特例有限会社の登記に比べるとご依頼...
12/10/2012

　埼玉青年司法書士協議会に所属しています。定期的に勉強会が開催されているのですが、今日は司法書士会館内の会議室で「法人登記と事業協同組合」と題する勉強会に出席してきました。
　当事務所では法人登記は株式会社や特例有限会社の登記に比べるとご依頼件数が少なく、申請内容もほとんどが簡単なものなので、法人登記と聞くと身構えて敬遠したくなりますが、いつご依頼がきても慌てずに対応するために日々の勉強は大切です。医療法人であれば、実体法は医療法、手続法は組合等登記令が絡んできますし、社会福祉法人であれば社会福祉法、事業協同組合であれば中小企業等協同組合法というふうに、各法人の実体法は設立の根拠法なので、考えようによってはおもしろいのかもしれません。マイナーな分野を得意にしておくのも事務所の差別化として１つのアピールになりそうです。

　以前贈与の登記のご依頼をいただいた方から住宅ローン借り換えの登記のご依頼をいただきましたが、土地の一部について権利証を紛失されていらっしゃいました。不動産の所有権移転や担保の設定登記など、権利の処分行為の多くで権利証（または登記識別情報通...
11/10/2012

　以前贈与の登記のご依頼をいただいた方から住宅ローン借り換えの登記のご依頼をいただきましたが、土地の一部について権利証を紛失されていらっしゃいました。不動産の所有権移転や担保の設定登記など、権利の処分行為の多くで権利証（または登記識別情報通知）が登記申請書の添付書類として求められます。これらを紛失等して添付や提供ができない場合は、事前通知制度か司法書士等による本人確認情報を提供することで代用することができます。
　今日はご本人様にお会いして、いろいろ資料の提供を求めたりヒアリングをしてきました。登記申請書には面談日時・場所・所定の確認をした旨等、司法書士がその責任において本人確認をしたことを明らかにしたり資料をつけたうえで、その内容を本人確認情報として作成し、法務局に提供することになります。これに職印を押して職印証明書を添付しなければならないのですが、手持ちの職印証明書の有効期限が切れているので明日司法書士会へ行って発行してもらう予定です。権利証をもっていない訳ですし、場合によっては見ず知らずの人を本人に間違いないと保証するわけですから、第三者が本人になりすましている可能性はゼロではない訳で非常にリスキーで神経を使う手続きの１つです。

　先日ご依頼のあった道路使用・占用許可申請書を提出してきました。今回の占用許可は渋谷区役所・使用許可は渋谷警察署が管轄ですが、占用許可が絡む場合、まず区役所で占用許可申請書と使用許可申請書の両方に受付印をもらい、その後受付印をもらった使用許...
07/10/2012

　先日ご依頼のあった道路使用・占用許可申請書を提出してきました。今回の占用許可は渋谷区役所・使用許可は渋谷警察署が管轄ですが、占用許可が絡む場合、まず区役所で占用許可申請書と使用許可申請書の両方に受付印をもらい、その後受付印をもらった使用許可申請書と占用許可申請書の一部を警察署に提出します。数日後に使用許可書と一緒に警察署長の意見が付された占用許可申請書が戻ってくるので、戻ってきた占用許可申請書と警察署に提出しなかった残りの占用許可申請書を再度区役所へ持っていきます。さらに数日経てば占用許可がおりるので、これで晴れて道路使用許可と占用許可がとれるのです。
　なお、今回は工事用足場と危険防止施設（いわゆる朝顔）の設置で使用許可と占用許可両方を取らなければならなかったのですが、これとは別に工事用資材の搬入と搬出でトラックが公道上に駐車するので、その目的のために別途道路使用許可を取らなければなりませんでした。司法書士業務である商業登記にたとえると、管轄を異にする本店移転登記申請のような経由申請のイメージに近いですね。
なお、申請書と一緒に平面図・立面図・断面図その他の書面を作成しなければならないのですが、CADとかなくてもExcelやWordを使って立派な図面を作ることができます。

　マンション管理組合法人の理事変更登記手続きの申請をしました。ご依頼があった管理組合法人は、昨年私が設立手続をした法人です。　法人格をもたない管理組合は、いわゆる「権利能力なき社団」にあたるので、組合が取得した財産は管理組合の代表者個人名義...
01/10/2012

　マンション管理組合法人の理事変更登記手続きの申請をしました。ご依頼があった管理組合法人は、昨年私が設立手続をした法人です。
　法人格をもたない管理組合は、いわゆる「権利能力なき社団」にあたるので、組合が取得した財産は管理組合の代表者個人名義かマンション所有者全員の共有名義にするしかなく、組合財産と個人財産の区別がつかないという問題が生じていました。
　今回は（代表）理事３名の変更と共同代表に関する規定の変更登記でしたが、商業登記ではなく法人登記に分類される申請はそう多くないため少々気を遣いました。登記が無事完了するまではまだまだ気が抜けません。
　ちなみに、現在商業法人登記の集中化が進み、埼玉県ではさいたま地方法務局本局が県内すべての会社・法人登記申請を取り扱っています。

　先日、風俗営業許可申請の研修を受けてきました。おおまかにはキャバレーや料理店など客に接待飲食させる場合に必要な許可とメージャン店・ゲームセンターなど遊技場を営業する場合に必要な許可があります。（性風俗やスナックは許可ではなく届出）　私は風...
01/10/2012

　先日、風俗営業許可申請の研修を受けてきました。おおまかにはキャバレーや料理店など客に接待飲食させる場合に必要な許可とメージャン店・ゲームセンターなど遊技場を営業する場合に必要な許可があります。（性風俗やスナックは許可ではなく届出）
　私は風俗営業許可を事務所の取扱業務とするつもりはありませんが、行政書士として日々研鑽を積むという姿勢を常に忘れずに積極的に勉強をしていきたいと思います。

　道路使用許可の依頼がありました。今回は同時に道路占用許可の申請も必要なケースで、調べたところ当該道路が区道だったので管轄の渋谷警察署と併せて渋谷区役所へも調査・事前相談をしました。調査の結果、歩道の有効幅員が40cm足りずご希望に添えない...
25/09/2012

　道路使用許可の依頼がありました。今回は同時に道路占用許可の申請も必要なケースで、調べたところ当該道路が区道だったので管轄の渋谷警察署と併せて渋谷区役所へも調査・事前相談をしました。調査の結果、歩道の有効幅員が40cm足りずご希望に添えないことが判明、すぐにご依頼者様に連絡をして代替案を提案したところ、その案で進めることになりました。
　道路を通行という本来目的以外の目的で使用する場合（マラソン、パレードなども！）は事前に道路使用許可を申請しなければなりません。また、建設作業で足場が道路にはみ出る場合等は同時に道路占用許可の申請も必要です。工期の関係でお急ぎでしたので、いつでも動けるように準備をしておきます！

　今日の会議は狭山市立中央公民館にて埼玉県行政書士会狭山支部の理事会です。　議題は行政書士制度広報月間及び法の日無料相談会の実施について、支部事業の進捗状況報告などなどです。理事会のあとは、退会される会員と新規登録会員の歓送迎会がありますが...
20/09/2012

　今日の会議は狭山市立中央公民館にて埼玉県行政書士会狭山支部の理事会です。
　議題は行政書士制度広報月間及び法の日無料相談会の実施について、支部事業の進捗状況報告などなどです。理事会のあとは、退会される会員と新規登録会員の歓送迎会がありますが、車で来ている私はソフトドリンクでガマンです。
　お役を掛け持ちで引き受けてるので何かと時間が拘束されますが、支部発展のため非常に微力ですが頑張ります！

住所

富士見1-28/25
Sayama-shi, Saitama
350-1306

電話番号

04-2995-7001

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