アルティ法律事務所（弁護士瀬戸仲男）

アルティ法律事務所（弁護士瀬戸仲男） 不動産専門弁護士・瀬戸仲男のページです。このページでは、不動産・建?

◆◆ カリスマ営業神木涼真と学ぶ「後悔しない！不動産最前線」◆◆みなさんはNHKの大人気ドラマ「正直不動産」をご覧になっていたでしょうか？ディーン・フジオカさんが演じるカリスマ不動産営業マン「神木涼真」が活躍する「正直不動産ミネルヴァSPE...
21/01/2025

◆◆ カリスマ営業神木涼真と学ぶ「後悔しない！不動産最前線」◆◆

みなさんはNHKの大人気ドラマ「正直不動産」をご覧になっていたでしょうか？
ディーン・フジオカさんが演じるカリスマ不動産営業マン「神木涼真」が活躍する「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」の関連番組がもうすぐ放映されます。
不動産取引の「賃貸」と「売買」に関していろいろな問題点を面白おかしくトークしつつ、知識・理解の役に立つように解説している番組です。
これから春の異動シーズンに向けて、皆さんのお役に立てる番組であると思われます。
放送予定は次のとおりです。
NHKBSプレミアム4K　1月31日（金）夜9:31～10:16
NHKBS　2月2日（日）夜10:50～11:35
よろしかったら、ぜひご覧ください。

【NHK公式】カリスマ営業神木涼真と学ぶ「後悔しない！不動産最前線」 大ヒットドラマ「正直不動産」シリーズ最新作「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」、主人公・神木涼真役のディーン・フジオカさんと一緒に学ぶ不動産情....

◆◆賃貸借契約の更新拒否と正当事由◆◆先日、弁護士ドットコムからの依頼を受けて、取材に協力しました。テーマは「賃貸借契約の更新拒否と正当事由」です。実務上もしばしば問題になる点ですね。皆さんの参考になれば幸いです。
09/12/2024

◆◆賃貸借契約の更新拒否と正当事由◆◆

先日、弁護士ドットコムからの依頼を受けて、取材に協力しました。
テーマは「賃貸借契約の更新拒否と正当事由」です。
実務上もしばしば問題になる点ですね。皆さんの参考になれば幸いです。

「母が、年齢を理由に契約更新してもらえません。どのように対処すべきでしょうか」。そんな相談が弁護士ドットコムに寄せられています。相談者には、賃貸物件に住む母親がいます。日常生活に支障はないものの...

◆◆不動産会社の説明義務◆◆先日、弁護士ドットコムからの依頼を受けて、取材に協力しました。テーマは「不動産取引における不動産会社の重要事項説明義務」です。実務上もしばしば問題になる点ですね。皆さんの参考になれば幸いです。
14/03/2024

◆◆不動産会社の説明義務◆◆

先日、弁護士ドットコムからの依頼を受けて、取材に協力しました。
テーマは「不動産取引における不動産会社の重要事項説明義務」です。
実務上もしばしば問題になる点ですね。皆さんの参考になれば幸いです。

紹介動画のみで物件を決めたら、隣がヤギの飼育場だったーー。弁護士ドットコムに「事前に説明しなかった不動産屋を訴えたい」との相談が寄せられている。相談者によると、動画に飼育場はうつっておらず、説明...

◆マンション退去時の「原状回復」対処法◆先日、弁護士ドットコムから取材を受けて、記事の作成に協力しました。記事のテーマは「賃貸マンションから退去する時の原状回復義務について」です。この問題は実際にトラブルになることが多い問題です。国交省の「...
22/11/2023

◆マンション退去時の「原状回復」対処法◆

先日、弁護士ドットコムから取材を受けて、記事の作成に協力しました。
記事のテーマは「賃貸マンションから退去する時の原状回復義務について」です。
この問題は実際にトラブルになることが多い問題です。
国交省の「ガイドライン」や裁判所の判例などを参考に解決できるように整理しておきましょう。
皆さんの参考になれば幸いです。

ここは都内の住宅街。住み慣れた町から悠人（仮名）が引っ越して来て、丸二年になろうとしている。そろそろ賃貸マンションの更新時期だなと思っていたところ、管理会社から「値上げ」の通知があった。本来なら...

◆マンションの玄関ドアを開けっ放しにしておいてもいいですか？◆先日、弁護士ドットコムから取材を受けて、記事の作成に協力しました。記事の内容は「気温が高くて暑いので、玄関ドアを開放したままにして涼しくしたいのですが、開けっ放しにしてもいいでし...
16/07/2023

◆マンションの玄関ドアを開けっ放しにしておいてもいいですか？◆

先日、弁護士ドットコムから取材を受けて、記事の作成に協力しました。
記事の内容は「気温が高くて暑いので、玄関ドアを開放したままにして涼しくしたいのですが、開けっ放しにしてもいいでしょうか？」という問題点です。
マンションの玄関ドアは自動で閉鎖する構造になっていますね。開放できるような構造にはなっていません。なぜなのでしょうね？
「ドアを開けたい！」という「私的欲求」と、「ドアを開け放しておくと、他の人が迷惑するかもしれないので、避けるべきだ！」という「公的配慮」とがぶつかる場面です。
昔の西洋の偉い人は「人間は社会的動物である。」と言ったらしいですが、「公共の利益」を大事にして生活していくことが肝要かと思います。
お時間のある時に、どうぞご覧ください。

ジメジメした気候が続いている。室内の温度が上がりやすいマンションでは、湿気と暑さ対策に、ベランダの戸や窓を開ける人もいるだろう。中には、玄関のドアにストッパーなどをつけて開けっぱなしにする家庭も...

◆週刊CHINTAI法律相談所・第22回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
22/02/2023

◆週刊CHINTAI法律相談所・第22回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「立ち退きを要求されたが、拒否できるのか？」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイス 賃貸にまつわるトラブルや疑問について解説する【CHINTAI法律相談

◆週刊CHINTAI法律相談所・第21回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
22/02/2023

◆週刊CHINTAI法律相談所・第21回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「引っ越したら住民票を移さないとダメ？」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイス 賃貸にまつわるトラブルや疑問について解説する【CHINTAI法律相談

◆週刊CHINTAI法律相談所・第20回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
29/12/2022

◆週刊CHINTAI法律相談所・第20回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「入居前に壁紙の張替えを大家さんに頼んでいい？」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

気になる賃貸物件を見つけて内見しに行った。全体的に良かったのだけど、一部分だけ壁紙が汚れていた。入居前に張り替えてほしい。大家さんに交渉したら、入居前に対応してもらえる？その疑問や対応について、不動産...

◆週刊CHINTAI法律相談所・第19回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
29/12/2022

◆週刊CHINTAI法律相談所・第19回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「仲介手数料は１か月分？　それとも半月分？」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

良い賃貸物件があったので借りようと思ったら、仲介手数料を家賃1ヵ月分も請求された。家賃の半月分が手数料の上限だと聞いていたのだけど、これって違法じゃないの？その疑問や対応について、不動産トラブルに強い.....

◆週刊CHINTAI法律相談所・第18回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
29/12/2022

◆週刊CHINTAI法律相談所・第18回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「連帯保証人が負担する極度額は？」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

知人から賃貸物件の連帯保証人を頼まれた。それを引き受けるのは良いんだけど、不動産会社から求められた極度額が、家賃を考えると高すぎる！ 信頼できる知人だから滞納することはないと思うけど少し不安だ……。い.....

◆週刊CHINTAI法律相談所・第17回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
12/12/2022

◆週刊CHINTAI法律相談所・第17回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「知らないうちに連帯保証人にされていた場合は？」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

不動産会社から「弟さんの賃貸物件の連帯保証人になっている」と連絡があり、滞納分の家賃を請求された。だけど、契約書を交わした記憶がない！ 勝手に連帯保証人にされていたんだけど、滞納金の支払いを拒否できる.....

◆週刊CHINTAI法律相談所・第16回◆先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。今回の記事の内容...
12/12/2022

◆週刊CHINTAI法律相談所・第16回◆
先日、週刊TINTAI編集部からの取材を受け、賃貸物件のトラブルについて話をしました。
その時の取材をもとに、週刊CHINTAI編集部がＮＥＴ記事を配信していますので、参考に供します。
今回の記事の内容は、「賃貸申し込みの際の入居審査について」という相談です。
実務上も相談件数が多いトラブルです。
参考になれば幸いです。

一人暮らしがしたくてお部屋探しをしているが、賃貸物件の入居審査に落ちてしまう……。いったい何が悪いの？ どうしたら賃貸物件を契約できるか教えてほしい！その疑問や対応について、不動産トラブルに強い瀬戸仲.....

住所

虎ノ門1丁目11-4 馬嶋ビル３階
Minato-ku, Tokyo
1050001

ウェブサイト

アラート

アルティ法律事務所（弁護士瀬戸仲男）がニュースとプロモを投稿した時に最初に知って当社にメールを送信する最初の人になりましょう。あなたのメールアドレスはその他の目的には使用されず、いつでもサブスクリプションを解除することができます。

事業に問い合わせをする

アルティ法律事務所（弁護士瀬戸仲男）にメッセージを送信:

ショートカット

共有する

カテゴリー