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https://ur-hyogo.com/2022/01/01/incense/リラックス効果のあるお香。新型コロナウイルスの影響で、テレワークになった人も多い中、家の中でお香を楽しむ人が増えてきているようです。戸建の場合は、好きな時にお香...
13/11/2023

https://ur-hyogo.com/2022/01/01/incense/
リラックス効果のあるお香。

新型コロナウイルスの影響で、テレワークになった人も多い中、家の中でお香を楽しむ人が増えてきているようです。

戸建の場合は、好きな時にお香を楽しんでも支障ありませんが、賃貸の場合は少し悩んでしまいますよね。
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リラックス効果のあるお香。 新型コロナウイルスの影響で、テレワークになった人も多い中、家の中でお香を楽しむ人が…

https://ur-hyogo.com/2023/06/14/runesiteinisinomiyatakahatamati/ルネシティ西宮高畑町は阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約10分です #阪急西宮ガーデンズ #西宮駅 #津門公園
11/11/2023

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ルネシティ西宮高畑町は阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約10分です
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ルネシティ西宮高畑町は阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約10分です ルネシティ西宮高畑町 住所　西宮市高畑町2…

初期費用が安いと言われているビレッジハウス。 引っ越し費用が安く済むので、入居希望者が多い賃貸です。 そこで今回は、ビレッジハウスまとめ！と題して、ビレッジハウスの特徴や入居までの流れ・費用などを詳しく解説していきたいと思います。 ビレッジ...
07/02/2023

初期費用が安いと言われているビレッジハウス。 引っ越し費用が安く済むので、入居希望者が多い賃貸です。 そこで今回は、ビレッジハウスまとめ！と題して、ビレッジハウスの特徴や入居までの流れ・費用などを詳しく解説していきたいと思います。 ビレッジハウスとは？ それではまず、ビレッジハウスとはどのような賃貸なのか？という部分から見ていきましょう。 ビレッジハウスは、ソフトバンクグループ傘下の米投資会社が持つビレッジハウスマネジメントという会社が運営している賃貸住宅です。 2017年に、制度廃止された雇用促進住宅を買収して、低価格の賃貸住宅「ビレッジハウス」として入居者を受け入れています。 雇用促進住宅の物件自体はそのままに、内装をリフォームしながら入居者の募集を行っています。 ビレッジハウスの特徴 では次に、ビレッジハウスの特徴について解説していきたいと思います。 入居審査が通りやすい まず1つ目の特徴としては、入居審査が通りやすいという事です。 ビレッジハウスでは、職業や年齢・国籍など不問で審査を行う事ができ、安定した職業に就いておらず一般的な民間の賃貸では審査に落ちてしまう可能性の高い人でも、審査に通りやすいと言われています。 生活保護受給者やシングルマザー・シングルファーザー・高齢者などでも入居しやすいという特徴があるのです。 礼金・敷金・仲介手数料・更新料・保証人など不要 2つ目の特徴は、礼金・敷金・仲介手数料・更新料・保証人などが不要という事です。 一般的な賃貸では、入居の際には上記の費用が必要になってきますよね。 しかしビレッジハウスでは、入居当月分の日割り賃料と翌月の賃料だけでOKなのです。 そのため、初期費用は家賃2ヶ月分程度用意しておけば大丈夫なので安心です。 内覧時に申込みが可能 3つ目の特徴は、内覧時に申込みが可能という事です。 ビレッジハウスでは、内覧時に必要な書類等を持参していれば、その場で申込みが可能となっています。 申し込み書と一緒に提出する必要がある書類などは、下記の通りです。 ・顔写真付きの身分証明書両面のコピー ・収入証明書のコピー(源泉徴収・直近1ヵ月分の給与明細・仕事の内定証明書・各種受給証など) ・通帳のコピー ・印鑑 上記の必要書類等が揃っていれば、その場で申し込み書と一緒に管理人さんに渡す事で申し込みをする事が出来るのです。 入居審査は時期にもよりますが、最短2日、長くても1週間程度で結果が届きます。 抽選ではなく応募の間口が広い そして4つ目の特徴は、抽選ではなく応募の間口が広いという事です。 以前の雇用促進住宅では、ハローワーク経由で申し込みを行う必要があったのですが、現在では幅広く間口を広げて応募が出来るようになっています。 ビレッジハウスに入居する際の流れ では次に、ビレッジハウスに入居する際の流れをご紹介していきたいと思います。 まず、ビレッジハウスに内見の申し込みを行います。 そして、当日その場で申し込みをしたいという場合は、先ほどご紹介した必要書類を持参して内見します。 内見では、その物件について管理人さんに質問する事が出来るので、気になる点はこの時点で確認しておくようにしましょう。 そして、内見した部屋が気に入った場合は、申し込み書と必要書類を合わせて管理人さんに渡しましょう。 申し込み書を提出した2日～1週間後に審査の結果が届きます。 審査に通ったら、賃貸契約書に必要事項を記入して、メール添付して送ればOKです。 その後、指定された口座に入居日から月末までの日割り家賃と、翌月の家賃を振り込みます。 入金確認が出来ると、入居する日が決められ当日鍵を受け取って引っ越しという流れになります。 ビレッジハウス申し込み時に気をつける事 それでは最後に、ビレッジハウス申し込み時に気をつける事を解説していきたいと思います。 築年数が古い物件も多い 1つ目は、築年数が古い物件も多いという事です。 ビレッジハウスは、もともと雇用促進住宅として使われていた住宅を、リフォームなどして利用しているため、築年数が古い物件が多いのです。 そのため、外観はきれいに見えても、内見してみると古さが目立つというケースもあります。 最新設備の設置が必要な場合がある 2つ目は、最新設備の設置が必要な場合があるという事です。 先ほども触れましたが、ビレッジハウスは築年数が古い物件が多い事から、設備を入れ直す必要がある時があります。 エアコンやガスコンロなどが、あらかじめ設置されていない事もあるので、その費用が上乗せになるケースもあり注意が必要です。 短期解約違約金が発生する そして3つ目は、短期解約違約金が発生するという事です。 ビレッジハウスでは、入居の際に一般的な賃貸よりも安い費用で手続きが出来るため、1年未満の短期で解約する場合は違約金が発生します。 違約金の費用は、家賃1ヶ月分となりますので短期での入居を考えている人にはおすすめ出来ません。 まとめ さて今回は、ビレッジハウスまとめ！と題して、ビレッジハウスの特徴や入居までの流れ・費用などを詳しく解説してみました。 ビレッジハウスは、一般的な賃貸と比べて安い初期費用で入居する事ができ、入居審査も通りやすいという特徴があります。 様々な状況にある人が、入居できるように応募の間口も広くなっており、入居の際の費用を抑えたいという人にはおすすめの賃貸と言えるでしょう。 ビレッジハウスの物件情報は家賃2万円台~、全国47の都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開！です

ＵＲ賃貸のメリット・デメリット2023.02.08ビレッジハウスまとめ！特徴や入居までの流れ・費用など解説します 初期費用が安いと言われているビレッジハウス。 引っ越し費用が安く済むので、入居希望者が多い賃貸です。 .....

積水ハイムが展開している賃貸物件「シャーメゾン」は、おしゃれなイメージがあり若い世代を中心に非常に人気がありますよね。 しかし、実際に住んでみた時に感じるメリット・デメリットを、事前に知っておきたいという人も多いでしょう。 そこで今回は、積...
30/01/2023

積水ハイムが展開している賃貸物件「シャーメゾン」は、おしゃれなイメージがあり若い世代を中心に非常に人気がありますよね。 しかし、実際に住んでみた時に感じるメリット・デメリットを、事前に知っておきたいという人も多いでしょう。 そこで今回は、積水ハイムのシャーメゾンのメリット・デメリットなど評判は？というテーマで、詳しくご紹介していきたいと思います。 積水ハイムのシャーメゾンに入居を検討している人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。 UR賃貸Zなら100％キャッシュバックがあ～る 積水ハイムシャーメゾンの特徴 ではまず、積水ハイムシャーメゾンの特徴から見ていきましょう。 積水ハイムシャーメゾンは、売り上げや着工実績が多く安心感のある会社です。 空室物件が少ない事でも分かるように、安定した入居率を維持しています。 また、アフターサービスなども充実している事から、リピーターも多いという特徴があります。 賃貸でありながら、高級感のある暮らしを実現できる賃貸住宅なのです。 積水ハイムシャーメゾンのメリット・デメリット それでは早速、積水ハイムのシャーメゾンのメリット・デメリットについて見ていきましょう。 メリット 防音性、防犯性が高い まず1つ目のメリットとしては、防音性・防犯性が高いという事です。 シャーメゾンは、シャイド55という素材を使用し、徹底的な防音対策が特徴と言われております。 そのため、隣人の生活音などはあまり気にならず、静かな空間を実現しているのです。 また、防犯ガラスが搭載されていたり、録画機能付きのインターホンなど防犯対策もバッチリです。 デザイン性が高い 2つ目のメリットとしては、高級感がありデザイン性が高いという事です。 内装や外装は高級感があり、見た目を重視する人も納得出来る華やかさになっています。 ポイントサービスがある 積水ハイムのシャーメゾンでは、入居期間に応じてポイントを貯められるようになっています。 貯めたポイントは、住み替えの時などに使用する事ができ、引っ越しのコストを抑えられるというメリットがあるのです。 耐震性が高い 積水ハイムシャーメゾンは、震度7の地震にも耐えられる賃貸物件と言われており、耐震等級では最高ランクの「3」を取得しています。 そのため、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも、最も高いレベルの耐震性を誇っているのです。 デメリット 初期費用が高め 1つ目のデメリットとしては、一般的な賃貸に比べると初期費用が高めであるという事です。 防音対策や防犯対策など、魅力的な機能を取り入れているシャーメゾンでは、初期費用が高いという特徴があり入居する際にある程度の資金がないと心配と言う声も聞こえます。 空室物件が少ない 2つ目のデメリットとしては、空室物件が少ないという事です。 逆を言えば、人気が高いとも言えますが入居を希望していても、なかなか空室にならないため待ちの期間が長くなる可能性があるのがデメリットとも言えるでしょう。 積水ハイムシャーメゾンの評判 それでは、実際に積水ハイムシャーメゾンに入居した事がある人達からの評判を見ていきたいと思います。 良い評判 防音性の高さは、他の賃貸とは比べ物にならないくらい快適。 マナーを守る住人が多く、日々のストレスがない。 今まで10件以上の賃貸物件に住んだけど、静かさで言えばシャーメゾンの高遮音床採用物件が最強でした。 高遮音床は「シャイド(55,50)」ってやつ。 この床マジで凄くて1年以上住んでから 「うちの子うるさくしてすいません」 って上の階の人から言われたけどそもそも住んでることすら気付かなかった。 — とっとこランサー () January 13, 2021 積水ハウスのシャーメゾンのベレオは、満室なのに、誰も住んでないくらい静かやなー #不動産 #積水ハウス #シャーメゾン #ベレオ — tetsu.b () September 18, 2021…...

ＵＲ賃貸のメリット・デメリット2023.01.31積水ハイムのシャーメゾンのメリット・デメリットなど評判は？詳しくご紹介します！ 積水ハイムが展開している賃貸物件「シャーメゾン」は、おしゃれなイメージがあり若い世代....

家具家電付きで、すぐに入居できるというイメージのレオパレスですが、評判を見るとやはりメリット・デメリットがあるようです。 そこで今回は、レオパレスのメリット・デメリットなど評判は？というテーマで、特徴なども併せてご紹介していきたいと思います...
17/01/2023

家具家電付きで、すぐに入居できるというイメージのレオパレスですが、評判を見るとやはりメリット・デメリットがあるようです。 そこで今回は、レオパレスのメリット・デメリットなど評判は？というテーマで、特徴なども併せてご紹介していきたいと思います。 実際に、レオパレスを利用した事のある人達からの評判などもご紹介しますので、リアルな声が分かると思います。 これから、レオパレスへの入居を検討している人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。 UR賃貸Zなら100％キャッシュバックがあ～る レオパレスのメリット・デメリット それでは早速、レオパレスのメリット・デメリットについてご紹介していきたいと思います。 メリット 家具家電付き レオパレスは、多くの物件で家具家電があらかじめ設置されているので、大型の荷物を運ばなくても入居する事が出来ます。 基本的に設置されている家具家電は、「テレビ」「エアコン」「テーブル・椅子」「電子レンジ」「冷蔵庫」「洗濯機」などです。 全ての物件にあるわけではありませんが、新しい物件程最新の家具家電が設置されているケースが多く、引っ越し費用が抑えられるというメリットがあるのです。 ネット環境の充実 レオパレスでは、「レオネット」というレオパレス専用のインターネットサービスがあり、入居者は誰でも利用する事が出来ます。 1ヵ月の利用料金も、約3,000円程ですので非常にお得と言えるでしょう。 仲介手数料や連帯保証人が不要 レオパレスでは、契約の際の仲介手数料がかからないだけでなく、成人している人が契約する場合は連帯保証人も必要ありません。 入居時には、レオパレス指定の保証会社に加入する必要がありますが、保証人がいない人は安心ですよね。 短期入居が可能 一般的な賃貸では、短期での退去の際は解約違約金などが発生するので、短期入居をしたくても出来ないケースが多いですよね。 しかしレオパレスでは、「マンスリー契約」というものがあり、最短30日以上の入居期間を指定する事が出来ます。 そのため、短期間だけ入居したいという場合でも非常に便利なのです。 デメリット 防音性が低い これは、デメリットとして有名とも言えますが、レオパレスは壁が薄いという特徴があり、隣人の音が聞こえやすいというデメリットがあります。 話し声なども聞こえてしまう事も多いので、女性の一人暮らしでは不安な人も多いかもしれません。 退去費用が必ずかかる レオパレスでは、退去時に必ず「基本清掃料」というハウスクリーニング料金が必要になります。 初期費用が安い分、退去時に清掃料を支払う必要があるのです。 家賃が相場よりも高い レオパレスは、あらかじめ家具家電が設置されている都合上、一般的な賃貸の家賃相場よりも若干高めに設定されています。 同じ条件の一般的な賃貸よりも、家賃が高い事が多いのでデメリットと言えるでしょう。 レオパレスの実際の評判 では次に、レオパレスに実際に入居した事がある人の評判を見ていきましょう。 　良い評判 転勤が多いので、カバン1つで動きがとれるレオパレスはとてもありがたい。 インターネット環境が整っているのが最高。 物件によって、最新の家具家電が使える時があるので嬉しい。 最新のレオパレスを誉め殺すツイート始めます。セコムついてます！TVインターホンも何だかちょっとオシャレです！ボロパレス名物のなんちゃってIHが本物のIHになってます！照明が白色、暖色切り替えできてなおかつ両方調光付きです！ pic.twitter.com/9ZOoa0eGKQ — しょしんしゃ () August 29, 2020 短期契約できるウィークリーを探していくとどうしてもレオパレスに行きついてしまう…。 — ナウい・プクとランラン () January 7, 2021 悪い評判 モラルのない住人がいると大変。 初期費用など、想像していたけれど高いのがネック。 古い家具家電だと、電気代などが意外とかかる…。 レオパレスの壁が薄いことがほんとにほんとにストレスすぎてもういやーーー泣 咳払いまで聞こえてくるってなに！？ 何回するの！？...

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お部屋探しの際に利用する事の多い「いい部屋ネット」ですが、利用する前に評判が気になるという人は多いでしょう。 また、「いい部屋ネット」を利用する上で、メリット・デメリットも知っておきたいですよね。 そこで今回は、「いい部屋ネット」のメリット...
11/01/2023

お部屋探しの際に利用する事の多い「いい部屋ネット」ですが、利用する前に評判が気になるという人は多いでしょう。 また、「いい部屋ネット」を利用する上で、メリット・デメリットも知っておきたいですよね。 そこで今回は、「いい部屋ネット」のメリット・デメリットなど評判は？というテーマで、いい部屋ネットがおすすめな人などもご紹介していきたいと思います。 これから、お部屋探しで「いい部屋ネット」を利用したいと考えている人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。 UR賃貸Zなら100％キャッシュバックがあ～る いい部屋ネットとは？ それではまず、「いい部屋ネット」とはどのようなものなのか？という部分を軽くご紹介していきたいと思います。 「いい部屋ネット」は、大東建託リーシングが手掛けている不動産会社で、2016年に大東建託の事業部門から独立しました。 25年連続で「管理戸数ランキングNo1(2021年時点)」の業界最大手の不動産会社となっており、管理戸数は117万戸です。 全国で約240店舗を展開しており、平均入居率95%以上という驚異的な数値を実現しているのです。 いい部屋ネットのメリット・デメリット では次に、「いい部屋ネット」のメリット・デメリットについて見ていきましょう。 メリット それでは、メリットからご紹介していきましょう。 更新料がかからない まず1つ目のメリットは、更新料がかからないという事です。 大東建託物件のみにはなりますが、通常2年に1度必要になる更新料が、いい部屋ネットを利用すると必要ないのです。 損をすることなく、自分のタイミングで引っ越しのスケジュールを組むことが出来るのは、ありがたいですよね。 解約違約金がかからない 2つ目のメリットは、解約違約金がかからないという事です。 通常、賃貸住宅では短期間での解約の際には「解約違約金」が発生しますよね。 しかし、「いい部屋ネット」を利用すると大東建託物件では解約違約金が発生しないのです。 管理会社の詳細情報が分かる 3つ目のメリットは、管理会社の詳細情報が分かるという事です。 「いい部屋ネット」では、物件の下部に物件取扱い店舗の詳しい情報が載っており、実績や取り扱っている物件の特徴などを確認する事が出来るので、引っ越しを検討している人にとって非常に安心材料になります。 会員特典が充実している 4つ目のメリットは、会員特典が充実しているという事です。 大東建託では、「DK SELECT」という会員特典があり、24時間サポートや駐車場無料貸し出しなどの様々なサービスがあります。 映画館などの割引システムもあるので、お得感満載のサービスですね。 審査が緩い 5つ目のメリットは、審査が緩いという事です。 大東建託は、グループ会社である「ハウスリーブ」という保証会社を独自審査基準で採用しているので、他の審査よりも若干緩いというメリットがあります。 正社員であり、社会保険証があれば基本的には審査に通るでしょう。 初期費用や家賃の支払いにクレジットカード対応物件が多い そして6つ目のメリットは、初期費用や家賃の支払いにクレジットカード対応物件が多いという事です。 通常、家賃や初期費用は現金での振り込みという所が多いですが、大東建託物件ではクレジットカード払いに対応しています。 そのため、急に引っ越しが決まった場合など、手持ちに余裕がない場合でも安心なのです。 デメリット では次に、「いい部屋ネット」のデメリットを見ていきましょう。 大東建託物件が多い まず1つ目のデメリットは、大東建託物件が多いという事です。 いい部屋ネットを利用すると、検索して該当するおすすめ物件が表示されますが、そこに表示される物件のほとんどが大東建託物件なのです。 そのため、大東建託物件を探している人にとっては使いやすいと言えますが、他の物件がおすすめにあまり表示されないので、デメリットとも言えるでしょう。 防音対策が必要 2つ目のデメリットは、防音対策が必要という事です。 いい部屋ネットで検索して表示された大東建託物件は、防音性の低さによって騒音トラブルになるケースがあると言われています。 そのため、入居したら防音対策が必要になるケースが多いです。 会員限定の特典がない そして3つ目は、会員限定の特典がないという事です。 大東建託の物件の場合、独自の会員特典が用意されており、入居契約が成立した際のサービスが充実しています。 しかし、いい部屋ネット自体の特典サービスはなく、あまりお得感は感じられないという声が多いです。 いい部屋ネットが合う人の特徴 では次に、いい部屋ネットが合う人の特徴をご紹介していきたいと思います。 長期入居を希望している人 まず1つ目は、長期入居を希望している人です。 いい部屋ネットでは、通常の賃貸で必要になる更新料がかからないので、長期的に入居を希望している人にはおすすめです。 しかし、初期費用を安く済ませたいという人は、仲介手数料がかかるので、更新料と仲介手数料とを比べて入居を検討する必要があるでしょう。 他の賃貸での審査に落ちた事がある人 いい部屋ネットでは、他の賃貸に比べて入居審査が緩いという特徴があります。...

ＵＲ賃貸のメリット・デメリット2023.01.12いい部屋ネットのメリット・デメリットなど評判は？いい部屋ネットがおすすめな人などご紹介します！ お部屋探しの際に利用する事の多い「いい部屋ネット」ですが、利用する前....

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ＵＲ賃貸のメリット・デメリット2022.12.28ur賃貸の鍵交換費用とは？費用相場や紛失時の対処法もご紹介！ 賃貸物件を借りる際に、鍵交換費用という項目を目にする事がありますよね。 ほとんどの賃貸では、鍵交換費用が必....

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10/12/2022

落合３は神戸市営西神・山手線『名谷駅』徒歩約6分 入居お祝い金として家賃1か月分のキャッシュバック 落合第3 住所　神戸市須磨区中落合一丁目1番 構造　鉄筋コンクリート造5階建 竣工　1984年7月（昭和59年）～1985年4月（昭和60年）完成 戸数　390戸 校区　花谷小学校・東落合中学校 家賃（月額） 部屋のタイプ 月額家賃（円） 床面積（㎡） 2LDK 71,100円～79,700円 62㎡～63㎡ 3ＤＫ 66,400円～77,000円 61㎡～63㎡ 3LDK 69,500円～77,100円 65㎡ 現在の空き住戸はこちら 共益費（月額） 月額の共益費 2,910円 駐車場（月額） タイプ 月額の費用 平面式（224台） 12,744円 場所 大きな地図でみる ■　お得にUR賃貸にご入居できる 当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております 入居前に当社でお部屋の仮予約をしていただき、書類をUR賃貸にご提出してご入居いただきますとご入居お祝い金として家賃1か月分のキャッシュバックを行っています 余計な費用がかかるということもありません 神戸市須磨区のUR賃貸住宅

UR賃貸住宅情報2022.12.10UR落合第3団地 落合３は神戸市営西神・山手線『名谷駅』徒歩約6分 入居お祝い金として家賃1か月分のキャッシュバック   目次 落合第3家賃（月額）共益費（月額）駐車場（月額）場所神戸市須磨区のUR...

UR芦屋浜団地＃芦屋浜、＃芦屋賃貸、＃近未来的建物
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UR芦屋浜団地
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UR賃貸住宅情報2022.12.05UR芦屋浜団地 芦屋浜はJR東海道線『芦屋駅』阪急バス約7分『若葉町バス停』『高浜町バス停』『シーサイドセンターバス停』・阪神本線『芦屋駅』阪急バス約7分『若葉町』『高浜町』『シーサイドセ.....

UR賃貸はなぜ安いの？理由や特徴などを解説します！＃賃貸安い，＃UR賃貸，＃賃料を抑えたい
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住所

灘区福住通2-1/9
Kobe-shi, Hyogo
6570824

営業時間

月曜日 09:00 - 17:00
火曜日 09:00 - 17:00
木曜日 09:00 - 17:00
金曜日 09:00 - 17:00
土曜日 09:00 - 17:00
日曜日 09:00 - 17:00

ウェブサイト

アラート

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