上垣司法書士事務所

13/10/2026

＜相続コラム公開＞
借地権の相続についてのコラムを公開しました。

借地権は相続可能ですが、相続人以外の遺贈や売却・建て替えには地主の承諾が必要です。

コラムでは、借地権を相続する際の手続きの流れや地主への連絡、名義変更（建物の相続登記）、相続税評価額の計算方法、更新料・承諾料トラブルの対処法まで専門家がわかりやすく解説しています。

▽ 「借地権の相続｜地主の承諾・手続き・注意点を司法書士が解説」

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借地権は相続可能ですが、相続人以外の遺贈や売却・建て替えには地主の承諾が必要です。本記事では、借地権を相続する際の手続きの流れや地主への連絡、名義変更（建物の相続登記）、相続税評価額の計算方法、更新料

15/05/2026

「相続登記義務化と簡素化のポイント」
https://uegaki-shihoshoshi-office.com/blog/souzokutoki_gimuka_kansoka/

2024年4月に義務化された相続登記の基本から、罰則・リスク、手続きを簡素化する3つの新制度（相続人申告登記など）、具体的な進め方まで網羅的に解説。期限や費用、自分でできるケースと専門家に依頼すべきケースの判断基準も分かりやすく紹介しています。

上垣司法書士事務所では相続手続きをフルサポートしています。
是非お気軽にお問い合わせください。
▽ 相続相談の案内・WEB問合せ
　 https://uegaki-shihoshoshi-office.com/form/

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28/04/2026

＜相続コラムの公開＞
「実家相続の手続きの流れを徹底解説！初めてでもわかる基礎知識と注意点」
https://uegaki-shihoshoshi-office.com/blog/souzoku_jikka/

実家相続の基本的な流れから、名義変更（相続登記）、税金（相続税・固定資産税）、相続放棄、限定承認まで網羅的に解説します。不動産相続のメリット・デメリットや、共有名義のトラブル回避法、空き家の国庫帰属制度、さらに円滑な遺産分割に向けた生前対策などの基礎知識が学べる記事です。

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14/04/2026

＜相続コラムの公開＞
「法定相続情報一覧図の取得方法（必要書類・作成・申出の流れ）を徹底解説」
https://uegaki-shihoshoshi-office.com/blog/houteisozokujyoho/

相続手続きの負担を軽減する「法定相続情報一覧図」の取得方法を徹底解説しています。

無料で複数枚取得でき、金融機関や法務局へ分厚い戸籍一式を提出する手間が省けます。
必要書類の収集、図面の作成、法務局への申出の流れを3ステップでわかりやすく説明。
メリットや注意点も網羅しており、ご自身で手続きを進める方に最適です。

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18/02/2026

＜相続コラムを公開＞
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親から子へ家の名義変更する方法│手続き・費用・税金を司法書士が徹底解説
　https://uegaki-shihoshoshi-office.com/blog/toki_oyako/
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家の名義変更を親から子へ検討中の方必見。
相続・贈与・売買の3つの方法の違い、費用、贈与税などの税金を司法書士が徹底解説！

2024年からの相続登記義務化や、安易な生前贈与で損をしないための注意点、家族信託等の代替案も紹介。
「最も損がなく揉めない進め方」を実務目線でアドバイスします。

上垣司法書士事務所では不動産登記手続きをフルサポートしています。
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24/01/2026

＜相続コラムを公開＞
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相続した未登記建物はどうすればいい？必要な手続きと注意点を徹底解説
　https://uegaki-shihoshoshi-office.com/blog/souzokutoki_mitoki/

相続した建物が未登記だった場合、
放置すると売却不可や過料などのリスクが生じます。

本記事では未登記建物の確認方法から、表題登記・所有権保存登記の手続き、令和6年からの相続登記義務化による影響、解体時の注意点まで司法書士が詳しく解説しています。
トラブルを防ぎ、円滑に相続を進めるための手順を確認しましょう。

上垣司法書士事務所では各種相続問題をフルサポートしています。

戸籍収集や財産調査、不動産などの相続財産の名義変更など複雑な手続きは司法書士にお任せください。
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24/01/2026

＜相続コラムを公開＞
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死亡した人の銀行口座をそのまま使うのはNG？口座凍結や法的リスク、正しい手続きを徹底解説
　https://uegaki-shihoshoshi-office.com/blog/souzoku_bank/

口座凍結のタイミングや、勝手に引き出すと「相続放棄」ができなくなる等の法的リスクを解説しています。

凍結後でも葬儀費用などを引き出せる「仮払い制度」や、正しい解約・名義変更の手続きも紹介しています。

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死亡した人の銀行口座をそのまま使うのはNG！口座凍結のタイミングや、勝手に引き出すと「相続放棄」ができなくなる等の法的リスクを徹底解説。凍結後でも葬儀費用などを引き出せる「仮払い制度」や、正し