Marco Rubino Broker Immobiliare

31/08/2026

Da oggi nuovamente pronti a soddisfare le vostre esigenze abitative ....da lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30.19.30 vi aspettiamo ....

24/12/2025

Auguri rossi come il mio cuore,
che questo Natale sia pieno d'amore.

Auguri gialli di luce e di stelle
di grandi sorprese e di novità belle.

Cantissimi auguri di un magico blu, sorridi e apri il cuore anche tu.

Un mondo di auguri di tutti colori, di gioía, di pace e di tempi migliori.

Buon Natale dal team Frimm Villabate

19/09/2025

💙FRIMM VILLABATE💙
🤩🤩🤩
🪧PROPOSTA DI VENDITA🪧
🏠 BILOCALE
📌 VILLABATE
📍 VIA CALATAFIMI
✅ PIANO PRIMO
✅ 68 MQ
✅ € 60.000
www.frimmvillabate.it
➡️ per info ☎️0917666110

08/08/2025

01/05/2025

"Un giorno per chi vive nel lavoro un giorno per chi spera nel futuro un giorno per chi lotta con coraggio è il nostro giorno è il primo maggio."

21/10/2024

Ti presentiamo una villa di 80 mq su due livelli situata nella tranquilla contrada Pagliarazzi, a pochi passi da Casale Amato.

Caratteristiche principali:
- Primo livello: Accogliente cucina-soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale.
- Secondo livello: Spazioso corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo panoramico di 15 mq.
- Spazio esterno: Terreno di 1400 mq, con tre posti auto scoperti, offrendo ampio spazio per giardini o attività all’aperto.

La villa necessita di ristrutturazione, ma questo è un vantaggio: avrai l'opportunità di creare la casa esattamente come la desideri.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ape G.
Per info FRIMM Villabate Via Giulio Cesare 1z Tel. 091/7666110 Cell 353/3375034
N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

09/08/2024

Informiamo la gentile clientela che il nostro ufficio rimarrà chiuso per ferie dal 09.08.2024 al 25.08.2024 le normali attività riprenderanno il 26.08.2024.....giusto il tempo per ricaricarci un pò per tornare a realizzare il vostro sogno casa

17/06/2024

🏠𝗗𝗘𝗖𝗥𝗘𝗧𝗢 "𝗦𝗔𝗟𝗩𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔"
Il Decreto Salva Casa, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale e in vigore dal 30 maggio 2024, introduce misure di semplificazione edilizia e urbanistica, influenzando il Testo Unico dell’Edilizia.
Ecco le principali novità:
1. 𝐕𝐞𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞: Richiedono il permesso di costruire. Possibile sanatoria per abusi minori con doppia conformità urbanistica ed edilizia.
2. 𝐒𝐨𝐩𝐩𝐚𝐥𝐜𝐡𝐢 𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐦𝐞𝐳𝐳𝐢: Necessitano di titolo abilitativo per nuove volumetrie e superfici abitative. Sanatoria possibile solo per parziali difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA.
3. 𝐂𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐚𝐫𝐢: Ammesse senza autorizzazione, purché riducano al minimo l’impatto visivo e si armonizzino con le linee architettoniche preesistenti.
4. 𝐕𝐞𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐦𝐨𝐯𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢: Considerate edilizia libera se rispettano i parametri estetici e strutturali.
5. 𝐀𝐛𝐮𝐬𝐢 𝐞𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢: Introdotto l’articolo 36-bis del d.P.R. 380/2001 per l’accertamento di conformità con doppia conformità richiesta.
6. 𝐍𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞: Le regolamentazioni regionali e comunali restano valide, e le nuove norme nazionali devono confrontarsi con le specificità locali.

Il Ministro Salvini ha annunciato emendamenti per aggiornare i requisiti igienico-sanitari vigenti, superando le prescrizioni del regolamento di igiene degli anni ’70. Queste modifiche riguarderanno:
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚: Riduzione della superficie minima per abitante e delle stanze.
- 𝐀𝐥𝐭𝐞𝐳𝐳𝐚 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢: Possibile riduzione delle altezze minime.
Queste modifiche mirano a riformare il settore abitativo, iniziando dall’edilizia privata per poi focalizzarsi su quella pubblica, popolare e sociale.