Quali sono gli orari di apertura?

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Siv Real Estate

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Siv Real Estate

Benvenuti in Siv Real Estate, il posto giusto dove acquistare, vendere o affittare il Tuo immobile!

Ci occupiamo da anni dell'attività di intermediazione immobiliare e l'esperienza acquisita permette di dare ai nostri clienti un servizio al massimo della

06/08/2026

Case Green e Direttiva UE
🍃 LA TUA CASA È PRONTA PER IL FUTURO?
Le nuove direttive "Case Green" non sono un obbligo da temere, ma un'opportunità da cogliere. Un immobile in classe energetica elevata si vende più velocemente e a un prezzo significativamente superiore.
Perché l'APE conta oggi più di ieri?
1️⃣ Risparmio: bollette dimezzate.
2️⃣ Valutazione: protezione del valore nel tempo.
3️⃣ Mutui Green: tassi agevolati per chi acquista classe A o B.

Siv Real Estate ti aiuta a valorizzare l'efficienza energetica del tuo immobile.

30/07/2026

Mutui e Scenario Internazionale
🌍 MUTUI E GEOPOLITICA: COSA CAMBIA?
In un mondo che corre, anche i tassi d'interesse risentono dell'incertezza globale. Ma non lasciarti spaventare dai titoli di giornale!
Oggi la parola d'ordine è STRATEGIA:
🔹 Tasso Fisso: rimane la scelta per chi cerca la massima tranquillità.
🔹 Variabile con CAP: la soluzione intelligente per chi vuole sfruttare i cali futuri mettendo un tetto massimo alla rata.
Navigare nel mondo del credito richiede una bussola esperta.
Noi di Siv Real Estate ti affianchiamo per trovare la soluzione finanziaria più solida.

23/07/2026

🔝I quartieri che crescono!
📈 TORINO: DOVE CONVIENE INVESTIRE?
Il mercato immobiliare torinese è in fermento! Gli ultimi dati del 2026 confermano una crescita costante, soprattutto nelle zone semicentrali e periferiche.
Variazioni di rilievo:
📍 Santa Rita/Mirafiori: +3,6% (Alta domanda per famiglie).
📍 Collina/Francia: +2,9% (Residenziale di pregio).
📍 Centro/San Salvario: +2,3% (Sempre una garanzia).
Conoscere il valore reale del tuo quartiere è il primo passo per una vendita di successo.
Vuoi sapere quanto vale la tua casa oggi? Scrivici!

21/07/2026

Settimo Torinese - via Torino 24.
In una delle posizioni più ambite di Settimo Torinese, precisamente in Via Torino 24, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 89 mq. situato al terzo piano di uno stabile degli anni '60.
La posizione è impareggiabile: a pochissimi passi da Piazza Campidoglio e dalla Biblioteca Civica, ti troverai nel cuore pulsante della città, a due passi dall'area pedonale, godendo di ogni servizio comodamente a piedi.

**Lo Stabile**
L’edificio si presenta in ottime condizioni estetiche, grazie ai recenti lavori di riqualificazione completati nel 2019, che hanno riguardato il tetto e l'intera facciata. L'estetica moderna è valorizzata dai balconi completamente rinnovati con eleganti parapetti in vetro.
*Nota: Lo stabile non è attualmente dotato di ascensore, tuttavia vi è la concreta possibilità di installazione futura, opzione già oggetto di discussione condominiale.

**L'Appartamento**
L'unità immobiliare, completamente da personalizzare, offre una pianta funzionale e una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La disposizione interna prevede:
* Ingresso accogliente
* Tinello con cucinino
* Due ampie camere da letto
* Bagno
* Due balconi con vista panoramica sulle colline circostanti, grazie alla posizione aperta e ariosa.

**Dotazioni e Pertinenze**
Il riscaldamento è gestito dal teleriscaldamento Engie, garantendo comfort e una gestione efficiente dei consumi.
Il valore aggiunto della proprietà è dato dalle pertinenze: la vendita include una cantina di proprietà e un box auto singolo di generose dimensioni, una comodità assoluta per un appartamento situato in pieno centro.
L'immobile è libero subito.

19/07/2026

Volpiano Palace – Locale Commerciale di 50 mq con Doppio Ingresso Indipendente

All'interno del complesso commerciale e direzionale **"Volpiano Palace"** (Via Trento 135), proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa **50 mq**, ideale per svariate attività di vendita, servizi alla persona, agenzie o studi professionali, °°ATTENZIONE NO CANNA FUMARIA°°
L'immobile è composto da un vano principale con accesso dalla galleria e da un comodo retro ad uso magazzino/deposito.

# # # I Punti di Forza Strategici: * **Massima Visibilità e Passaggio:**
Il complesso ospita importanti realtà del territorio che garantiscono un flusso costante e mirato di clientela quotidiana (Supermercato Coop, farmacia, bar, tabaccheria), oltre a un palazzo uffici sovrastante che ospita numerosi studi professionali e società.

* **Comodità Assoluta: Ampio Parcheggio Clienti:
Uno dei grandi plus del centro è la presenza di un grandissimo parcheggio gratuito riservato ai clienti. I tuoi clienti potranno raggiungerti senza lo stress della ricerca del posto auto, un vantaggio competitivo enorme rispetto ai classici negozi di centro città.

* **Doppio Ingresso e Zero Vincoli di Orario: Questa è la vera peculiarità del locale. Dispone di un accesso principale dalla galleria commerciale (ideale per intercettare il flusso del supermercato) e di un secondo accesso indipendente direttamente su strada con insegna dedicata.

# # # Spese di Gestione Chiare e Contenute:
Il locale gode di un'ottima efficienza e di costi di gestione totalmente prevedibili:

* **Spese condominiali ordinarie: circa € 1.200 / anno.
* **Comfort tutto l'anno (Riscaldamento & Climatizzazione estiva): Il locale è servito da un impianto centralizzato condominiale a fan-coil che copre sia il riscaldamento invernale sia il raffrescamento estivo, con una spesa complessiva annua di circa € 1.000.

Una soluzione introvabile per chi cerca la sicurezza e il forte passaggio di un centro commerciale, senza rinunciare all'indipendenza, alla flessibilità di orario e alla comodità di parcheggio di un negozio su strada.

17/07/2026

Settimo Torinese - Centro.
Prestigioso Appartamento di 140 mq. nei pressi dell'area pedonale di via Italia.
Nel cuore pulsante di Settimo Torinese, in Via Chiomo 10, proponiamo in locazione un signorile appartamento di ampia metratura (140 mq), situato in una posizione strategica e centralissima, a pochi passi dalla zona pedonale di via Italia e da tutti i principali servizi cittadini (negozi, uffici pubblici, scuole e collegamenti verso Torino).
L’immobile situato al primo piano di uno stabile curato, elegante e dal contesto signorile, l'appartamento offre spazi generosi e una luminosità eccellente grazie alla doppia esposizione.
La proprietà è così composta: * Ingresso accogliente; * Ampio salone doppio, ideale per momenti di rappresentanza o relax; * Cucina abitabile; * Disimpegno; * Due comode camere da letto; * Doppi servizi; * Ripostiglio.
Completano la proprietà due balconi, uno con affaccio sulla Via Chiomo e uno rivolto verso l’interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. È inclusa una cantina di pertinenza.

16/07/2026

🏡 DONAZIONI: FINALMENTE LIBERE!

Grandi notizie per chi vuole vendere o acquistare un immobile proveniente da donazione. Con la nuova legge 182/2025, il rischio di "restituzione" dell'immobile è stato eliminato.
Cosa significa per te?
✅ Le banche concedono i mutui senza più timori.
✅ La vendita è fluida e sicura al 100%.
✅ Il tuo patrimonio immobiliare acquista piena libertà di mercato.
Se hai una casa ricevuta in dono e pensavi fosse un problema venderla, chiamaci: oggi è il momento perfetto.

14/07/2026

TORINO CENTRO. Nello splendido contesto settecentesco di uno dei palazzi nobiliari più prestigiosi di Torino denominato "Palazzo Saluzzo di Paesana", sito in via Della Consolata 1 Bis, adiacente alla centralissima Via Garibaldi e a pochi passi da Piazza Castello, proponiamo in locazione un appartamento di tipo bilocale, completamente arredato con elementi ricercati di design. L'unità immobiliare posta al terzo piano, affaccia sulla caratteristica corte interna dello stabile ed è composta da un ingresso sulla zona giorno con una cucina a vista, un disimpegno, una camera e un bagno. La ristrutturazione così come l'arredo sono recentissimi e di assoluto pregio. Il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese condominiali complessive ammontano a € 75,00 mensili circa. La tipologia del contratto sarà di tipo libero 4+4 con applicazione della cedolare secca. Il deposito cauzionale richiesto è pari a 3 mensilità. Stabile non provvisto di ascensore.
Per info Paolo Pascale 3314843999 - Costantino Suraci 3385447764

09/07/2026

⏱️ Il fattore tempo nel mercato immobiliare attuale

Nel 2026, il tempo medio di vendita di un immobile a Torino si attesta intorno ai 4-5 mesi, ma c'è un segreto che pochi dicono: i primi 30 giorni sono cruciali.

Quando un immobile viene pubblicato con il prezzo corretto, riceve il massimo picco di attenzione e visite nelle prime 4 settimane. Se il prezzo è gonfiato "per provare", la casa viene scartata dai filtri degli acquirenti, si invecchia sui portali e perde appeal. Successivamente, per venderla, sarai costretto ad abbassarla persino al di sotto del suo valore reale.

La mia iscrizione al Ruolo dei Periti della Camera di Commercio (n. TO-1561) nasce proprio per questo: darti una stima analitica che ti permetta di vendere al massimo valore possibile, nel minor tempo possibile.

🔑 Non lasciare il tuo patrimonio al caso. Chiedimi una consulenza personalizzata.

07/07/2026

Bilocale con terrazzo vista Parco Trapezio – Santa Giulia

Nel moderno quartiere Santa Giulia, uno dei progetti di riqualificazione urbana più interessanti di Milano, proponiamo in vendita elegante bilocale di 61 mq con terrazzo panoramico affacciato direttamente sul Parco Trapezio.
L’appartamento si trova in via Bruno Cassinari 2, all’interno di uno stabile signorile edificato nel 2008, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore.
L’unità immobiliare è composta da: ingresso su luminosa zona giorno, cucinino separato, disimpegno con angolo lavanderia, bagno, camera da letto, ampio terrazzo vivibile con splendida vista aperta sul verde del Parco Trapezio.
Completano la proprietà: cantina di pertinenza al secondo piano interrato e ampia autorimessa singola di circa 15 mq al primo piano interrato.

Vista e qualità della vita, dal terrazzo si gode di una bellissima vista sul Parco Trapezio, grande area verde di oltre 42.000 mq realizzata nel 2013, dotata di percorsi pedonali e ciclabili, aree gioco e spazi dedicati allo sport all’aria aperta che consente di effettuare passeggiate, jogging e attività outdoor con un percorso di circa 1,5 km per l’intero perimetro, vivendo il verde praticamente sotto casa.

Via Cassinari rappresenta la promenade pedonale del quartiere Santa Giulia, un viale di circa 400 metri con negozi, servizi di prossimità, locali food e spazi di aggregazione.

Il quartiere è inoltre strategico per chi lavora a Milano grazie agli ottimi collegamenti: metropolitana M3 Rogoredo, stazione ferroviaria e alta velocità Rogoredo e rapido accesso alla tangenziale est.

La linea M3 gialla collega direttamente il quartiere con il centro città arrivando in Duomo in 9 fermate, oltre a collegare San Donato e Comasina lungo l’asse nord-sud della città.

Per informazioni e appuntamenti contattare i seguenti numeri diretti:
📞Paolo Pascale 3314843999
📞Costantino Suraci 3385447764
📧info@sivtorino

Indirizzo

Via Cernaia 40
Turin
10122

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:30 - 19:00
Mercoledì	09:30 - 19:00
Giovedì	09:30 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00

Telefono

+393314843999

Sito Web

http://www.sivtorino.it/

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