EMMEquadro Immobiliare

26/08/2026

La Tua Agenzia Di Fiducia Per Vendere, Acquistare O Affittare Il Tuo Immobile.

Agenti Immobiliari

28/07/2026

🆕🆕🆕 NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 🆕🆕🆕

🏡 Appartamento con terrazzino 🏖️

🏜️ a soli 150 metri dal Mare 🏝️

📍 TERRACINA - VIA TRAIANO
..info 📞 al ☎️☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️☎️

🔶 Nel pieno centro di Terracina, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 3° piano, con una splendida vista mare e sul suggestivo Tempio di Giove Anxur.

🔶 L'immobile, della superficie di circa 105 mq catastali, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro.

🔶 La distribuzione interna comprende:

* ingresso;
* ampio soggiorno;
* cucina abitabile;
* due spaziose camere da letto;
* bagno finestrato con vasca.

🔶 Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua grande versatilità: la distribuzione interna è composta prevalentemente da tramezzi, consentendo una facile ridistribuzione degli spazi e la possibilità di realizzare una moderna zona living open space e comunque una diversa configurazione degli ambienti, in base alle proprie esigenze.

🔶 A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il terrazzino abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dal quale si può godere di una piacevole vista mare e di un affaccio unico sul Tempio di Giove Anxur, uno degli scorci più caratteristici della città.

🔶 Possibilità di ricovero biciclette nell'androne condominiale.

🔶 Lo stabile è predisposto per la realizzazione dell'ascensore.

🔶 Sull'immobile sono già stati deliberati i lavori straordinari relativi al rifacimento del terrazzo di copertura e l'intero costo degli interventi resterà a totale carico della parte venditrice, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro acquirente.

🔶 Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione centralissima, alla vicinanza al mare e alle ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi.

🔶🔶 **Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati al solo scopo illustrativo, al fine di rappresentare una possibile configurazione degli ambienti a seguito di interventi di ristrutturazione. Le stesse non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.** 🔶🔶

15/07/2026

🔆🔆🔆 CESSIONE ATTIVITÀ – EDICOLA AVVIATA 📃📃📃

📍 TERRACINA - via A. Olivetti 🎯

👉 💶💶💶 14.000,00 tratt. 💶💶💶 👈

👉 ☎️☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️☎️ 👈

🫟 Proponiamo la cessione di un' avviata attività di edicola ubicata in Via Adriano Olivetti – Terracina, in posizione di passaggio e con clientela fidelizzata, a due passi da scuole e BIBLIOTECA COMUNALE, nonché bar, pasticcerie e pizzerie.

🫟 È inoltre possibile integrare ulteriori servizi, tra cui SISAL - Amazon Locker - Gratta e Vinci - Servizi Cartoleria - etc. , ampliando ulteriormente le potenzialità di fatturato.

🫟 Oltre alla vendita tradizionale, l’edicola dispone di una vasta gamma di prodotti da collezione.

🫟 Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:

▪️ Tenda da sole di recente installazione;
▪️ Vetrine ed espositori esterni su tutto il perimetro;
▪️ Serrande elettriche;
▪️ Impianto elettrico aggiornato e certificato;
▪️ Aria condizionata;
▪️ Locale ad uso ripostiglio/WC.

🫟 La cessione dell’attività è determinata esclusivamente da esigenze personali della proprietà e da una diversa pianificazione dei propri progetti futuri.

🫟 Costi di gestione contenuti: occupazione suolo pubblico pari a soli € 1.300,00 annui.

06/07/2026

💎💎💎 NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 💎💎💎

🏘️ Appartamento con Ampia Cantina 🔧

📍 TERRACINA - via N. Costa
..info al ☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️

⛩️ Zona Delibera, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq ubicato all'interno di una palazzina in cortina composta da soli 3 appartamenti, ideale per chi cerca privacy e pochi costi di gestione (NO CONDOMINIO).

⛩️ L'immobile è composto da:

☑️ Ingresso
☑️ Soggiorno con accesso al balcone
☑️ Cucina abitabile
☑️ Camera da letto matrimoniale con balcone
☑️ Bagno
☑️ Ripostiglio

⛩️ L'appartamento si presenta abitabile fin da subito.

⛩️ Inoltre, grazie alla sua distribuzione degli spazi, offre un'interessante possibilità di ristrutturazione, con la realizzazione di un moderno soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, ottimizzando al meglio gli ambienti.

⛩️ Completa la proprietà una comoda cantina di circa 37 mq, posta al piano interrato, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.

⛩️ La posizione è particolarmente strategica: situata in una zona residenziale e a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.

⛩️ La soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per uso investimento.

**Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati al solo scopo illustrativo, al fine di rappresentare una possibile configurazione degli ambienti a seguito di interventi di ristrutturazione. Le stesse non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.**

26/06/2026

💎💎💎 PREZZO AGGIORNATO 💎💎💎

📍 Fondi - Marina di Fondi 🌊

🏡 Villino in Residence Ben Curato 🌲
.info al ☎️☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️☎️

☀️ Fondi, Marina di Fondi, in posizione strategica tra il pittoresco borgo di Sperlonga e il rinomato lungomare di Terracina, proponiamo in vendita un delizioso villino di recente costruzione, immerso nella tranquillità e a soli 800 metri dalle splendide spiagge del litorale pontino.

☀️ L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 154 mq e rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari grazie alla presenza di un doppio ingresso.
In alternativa, una parte della villa può essere facilmente destinata ad affitto turistico.

☀️ La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con ampie vedute sul verde, giardino privato ben curato e un ampio portico coperto perfetto per momenti di relax all’aperto.

🪙 Elementi Distintivi:

🔹 impianto di riscaldamento autonomo;
🔹 aria condizionata;
🔹 2 posti auto di proprietà;
🔹 spazi interni ampi e luminosi;
🔹 contesto tranquillo e riservato.

☀️ Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale curato.

19/06/2026

💎💎💎 NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 💎💎💎

📍 TERRACINA - via Salita Annunziata 📍

🏘️ Appartamento Ampia Metratura in Palazzo Storico 🏘️

🔥🔥🔥 OTTIMA SOLUZIONE PER FRAZIONAMENTO 🔥🔥🔥
🔥🔥🔥 IN DUE UNITA' ABITATIVE 🔥🔥🔥
.per info 📞 👉 ☎️☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️☎️

⚜️ Nel Centro di Terracina, a circa 500 metri da Viale Circe, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica degli anni '30.

⚜️ L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono fascino ed eleganza agli spazi.

⚜️ Grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento.

⚜️ Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito.

⚜️ La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale.

⚜️ Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge.

** Si precisa che alcune immagini dell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. **

15/06/2026

💎💎💎 NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 💎💎💎

📍 Terracina - via Giuseppe di Vittorio 📍
🏘️ Appartamento RISTRUTTURATO a 300mt dal MARE 🏘️
🛻🛻 CON POSSIBILITÀ BOX AUTO 🛻🛻
..per info 📞 👉 ☎️☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️☎️

🫆 In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, recentemente riqualificata nelle parti esterne.

🫆 L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e con particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. Gli ambienti, valorizzati da un'altezza dei soffitti di ben 3 metri, risultano luminosi e ariosi.

🫆 La proprietà è composta da:

▪️ Ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista in open space;
▪️ Due camere doppie, di cui una con bagno privato;
▪️ Secondo bagno finestrato;
▪️ Comoda e spaziosa lavanderia con cabina armadio;
▪️ Due balconi, di cui uno vivibile e ideale per pranzi e cene all'aperto.

🫆 Dotazioni e comfort:

▪️ Infissi in alluminio con doppio vetro;
▪️ Pavimenti e massetti completamente rifatti;
▪️ Impianto di climatizzazione installato nel 2025 in tutti gli ambienti;
▪️ Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;
▪️ Impianto di allarme e videosorveglianza;
▪️ Serrande elettriche coibentate;
▪️ Tende da sole nuove;
▪️ Impianti moderni e perfettamente funzionanti.

🫆 Completa la proprietà la disponibilità di posti auto condominiali all'interno di un cortile privato e recintato, dotato di doppio cancello carrabile.

🫆 Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di 22 mq.

🫆 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Terracina, con il mare raggiungibile a piedi e tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare a spazi generosi e finiture moderne.

12/06/2026

💎💎💎 NUOVA PROPOSTA DI LOCAZIONE 💎💎💎

📍 Terracina - LOCALE C/1 🏫

💱 IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI 🧰
..info al ☎️☎️☎️ 0773.359840 ☎️☎️☎️

✨ Proponiamo in locazione, locale commerciale di circa 35 mq, recentemente RISTRUTTURATO, situato in zona residenziale e ben servita.

✨ L'immobile dispone di doppio ingresso su strada e si sviluppa in due ambienti separati, entrambi dotati di ingresso indipendente, oltre a servizio igienico.

✨ La particolare distribuzione degli spazi lo rende ideale per professionisti che necessitano di ambienti distinti per accoglienza clienti e ufficio operativo.

✨ Grazie alla sua versatilità, il locale si presta perfettamente ad attività quali studio medico, studio commercialista, consulenze professionali, agenzie di servizi, uffici tecnici e qualsiasi altra attività professionale o direzionale.

✨ Posizione strategica in zona residenziale, nelle immediate vicinanze delle scuole e con ampio parcheggio adiacente, che garantisce comodità e facilità di accesso per i clienti.

🎯 *** Immobile accessibile e privo di barriere architettoniche, conforme alle esigenze delle persone con disabilità *** 🎯

04/06/2026

💣💣💣 PREZZO RIBASSATO 💣💣💣

📍 Alatri - zona Mole Bisleti 📍

🏡 Villetta Trilivello RISTRUTTURATA con Giardino

🟦 Alatri - zona Mole Bisleti, a circa 5 minuti da Frosinone, in posizione strategica adiacente a scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una Splendida Villetta di circa 150mq commerciali completamente ristrutturata circa un anno fa, ideale per chi desidera comfort, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

🟦 La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da giardino pavimentato fronte/retro, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini.

🟦 L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti e finiture moderne tra cui:

- riscaldamento radiante con termostato indipendente su ogni piano;
- infissi in PVC vetro camera, zanzariere, serrande elettriche con comando centralizzato dall’ingresso principale, predisposizione per impianto di allarme, aria condizionata e videocitofono.

🟦 Distribuzione degli spazi:
- P.T.: ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista e bagno;
- P.1: tre camere da letto, bagno e due balconi;
- P.-1: grande sala hobby con camino, bagno e lavanderia, ambiente ideale per area relax, taverna o spazio per ospiti.

🟦 Completano la proprietà una comoda cantina e posto auto assegnato.

🟦 Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e spaziosa.