Studio Legale Avv. Mauro Carnovale

31/08/2026

Da condominioweb.com un interessante articolo sulla mancanza di fondi condominiali.
Buon inizio settimana!

In assenza di fondi condominiali non sorge un obbligo personale di anticipazione, ferma la responsabilità per l'eventuale gestione negligente della cassa. Il mancato pagamento di una spesa entro il termine

24/08/2026

03/08/2026

Da condominioweb.com: la sosta continuata del veicolo diventa illecita quando restringe concretamente il possesso esercitato da altri e trasforma lo spazio destinato alla sosta in un deposito riservato.

La permanenza del veicolo diventa illecita quando restringe concretamente il possesso esercitato da altri e trasforma lo spazio destinato alla sosta in un deposito riservato.

27/07/2026

Da condominioweb.com: l'esistenza di un fondo speciale di importo insufficiente rispetto all'ammontare dei lavori straordinari deliberati dall'assemblea condominiale comporta la nullità della relativa deliberazione.
Buon inizio settimana!

La disposizione di cui all'art. 1135, comma 1, n. 4, c.c. è da considerarsi imperativa a tutela degli interessi del condominio e dei singoli condomini.. L'esistenza di un fondo speciale di importo insufficiente

20/07/2026

Da avvocatoandreani.it:
è illegittima la delibera assembleare con cui si pongono a carico dei condòmini in regola con i pagamenti, i debiti maturati da altri condomini morosi, salvo il caso di unanimità dei consensi o di comprovata urgenza, con conseguente obbligo di restituzione delle somme anticipate.
Buon inizio settimana

Il Tribunale di Napoli: la delibera condominiale non può addebitare a un condomino in regola quote non pagate da altri condomini morosi, salvo unanimità o urgenza.

13/07/2026

Da condominioweb.com: vietata la stabile occupazione dell'area di parcheggio comune con l'auto.
Buon inizio settimana!

L'uso stabile e permanente dello spazio comune come deposito dell'auto limita il pari godimento degli altri comproprietari e giustifica la tutela possessoria.

06/07/2026

Da condominioweb.com un interessante articolo sulle clausole che, nel contratto di appalto, escludono l'azione di recupero del credito nei confronti del condominio.
Buon inizio settimana!

Serve una previsione chiara che escluda anche l'azione di pagamento contro il committente, non solo l'esecuzione verso i condòmini in regola. L'appaltatore che ha stipulato il contratto con il condominio