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Marangoni Studio Legale. Assistenza legale per persone, famiglie e imprese. Taglio di Po (RO).

Civile, immobiliare, successioni, sinistri, responsabilità sanitaria, crediti, sovraindebitamento, diritto agrario e penale.

14/10/2026

La consegna delle chiavi è un momento importante, ma non consente sempre, da sola, di stabilire che ogni obbligazione derivante dalla locazione sia cessata. Occorre verificare come e quando il rapporto è stato sciolto: scadenza, disdetta, recesso o accordo tra le parti possono produrre effetti diversi.

Al momento della restituzione è utile redigere un verbale che indichi data, chiavi consegnate, stato dell’immobile e letture dei contatori. Nello stesso documento, o in un accordo separato, possono essere ricostruiti canoni, spese, deposito cauzionale ed eventuali contestazioni, evitando formule generiche che lascino dubbi sui rapporti ancora aperti.

Al momento della consegna, redigi un verbale e conserva copia di tutte le comunicazioni sulla cessazione del rapporto.

Avv. Alessandro Marangoni · Marangoni Studio Legale · Ordine degli Avvocati di Rovigo
Contenuto informativo di carattere generale. Ogni situazione richiede una valutazione del caso concreto.

08/10/2026

Un accordo rateale può agevolare il pagamento di un credito, ma deve chiarire che cosa viene riconosciuto e come dovrà essere eseguito. Importo dovuto, saldo residuo, scadenze, modalità di pagamento, interessi e spese devono essere descritti in modo coerente.

È inoltre utile disciplinare le conseguenze dell’eventuale mancato pagamento di una rata, evitando formule generiche o incompatibili con gli accordi precedenti. La soluzione appropriata dipende dal titolo del credito, dai documenti disponibili e dalla situazione delle parti.

Prima della prima rata, metti per iscritto importi, scadenze e conseguenze dell’inadempimento.

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07/10/2026

La cointestazione di un conto corrente non consente di concludere automaticamente che, alla morte di uno dei titolari, l’intero saldo appartenga all’altro. Occorre distinguere le regole che disciplinano l’operatività bancaria dalla ricostruzione della titolarità effettiva delle somme e dai diritti degli eredi.

Contratto di conto, estratti conto, provenienza degli accrediti e operazioni effettuate possono assumere rilievo. Prima di prelevare, trasferire o dividere il denaro è quindi opportuno verificare la procedura richiesta dalla banca e coordinare gli adempimenti successori.

Conserva contratto ed estratti conto e ricostruisci la provenienza delle somme prima di compiere operazioni.

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29/09/2026

Chi viaggia come passeggero e subisce lesioni in un incidente si trova in una posizione diversa rispetto ai conducenti coinvolti. Non deve limitarsi ad attendere la definizione informale delle responsabilità, ma deve raccogliere dati del veicolo, documentazione sanitaria, fotografie, spese e informazioni sulla dinamica.

La disciplina applicabile richiede comunque di verificare copertura assicurativa, circostanze dell’incidente ed eventuali condotte rilevanti del trasportato. Ogni richiesta deve essere costruita sui fatti e sui documenti del caso concreto.

Se eri trasportato, conserva subito documentazione sanitaria, spese e dati dei veicoli coinvolti.

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24/09/2026

La comparsa di umidità, difetti costruttivi, difformità o problemi agli impianti dopo il rogito non conduce automaticamente allo stesso rimedio. La prima attività è documentare il difetto, ricostruire ciò che era stato dichiarato prima della vendita e verificare quando il problema sia stato scoperto.

Contratto, documentazione tecnica, fotografie e comunicazioni con venditore o intermediari consentono di valutare natura del vizio, eventuale conoscibilità e iniziative praticabili. Agire tempestivamente è importante perché possono operare termini specifici.

Prima di eseguire lavori invasivi, documenta il problema e conserva tutte le comunicazioni.

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22/09/2026

Per valutare un possibile caso di responsabilità sanitaria non è sufficiente partire dal solo esito negativo o da pochi referti. Occorre acquisire la documentazione completa e ricostruire cronologicamente ricovero, accertamenti, terapie, consensi, interventi e controlli successivi.

Solo su questa base il medico legale e l’avvocato possono verificare se vi siano elementi tecnici meritevoli di approfondimento. La richiesta della documentazione non equivale ad affermare l’esistenza di una responsabilità.

Prima di formulare conclusioni, verifica che la documentazione sanitaria sia completa e leggibile.

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17/09/2026

Quando due fondi confinanti non hanno una delimitazione chiara, affidarsi soltanto alla mappa catastale può non essere sufficiente. È necessario confrontare i titoli di provenienza, gli eventuali frazionamenti, i rilievi tecnici, i segni presenti sul terreno e le modalità con cui le aree sono state utilizzate.

Un intervento unilaterale su recinzioni, fossi o accessi può aggravare il conflitto. La ricostruzione deve quindi precedere qualsiasi modifica materiale.

Conserva titoli, planimetrie e fotografie dello stato dei luoghi prima di intervenire sul confine.

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15/09/2026

Subire un fatto penalmente rilevante non significa che il procedimento inizi sempre automaticamente. Per alcuni reati è necessaria la querela della persona offesa e il rispetto del termine previsto dalla legge.

Prima di presentarla è utile ricostruire con precisione fatti, date e persone coinvolte, conservando messaggi, fotografie, documenti e riferimenti dei possibili testimoni. Anche la decorrenza del termine deve essere valutata in relazione al caso concreto.

Salva questo contenuto e verifica tempestivamente quale iniziativa è prevista per il fatto che ti riguarda.

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09/09/2026

Non essere d’accordo con una decisione condominiale non basta, da solo, per impugnarla. Occorre individuare il vizio, verificare la posizione del condomino e controllare tempestivamente verbale, convocazione e documenti.

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08/09/2026

La dicitura “immobile occupato” non basta per valutare un acquisto all’asta. Occorre capire chi utilizza il bene, in base a quale titolo e cosa indicano perizia, ordinanza e avviso di vendita. Tempi e costi della liberazione fanno parte dell’investimento.

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