Antonietta Pollino - Pollino Immobiliare

12/03/2026

VENETICO - CASA CON VERANDA – ENTRA SUBITO CON AFFITTO CON RISCATTO

A Venetico (Zona Murazze), in tranquilla zona residenziale con vialetto privato e sbarra automatica, proponiamo ampio appartamento al piano terra con ampia veranda.

Ideale per chi vuole entrare subito in casa e comprarla nel tempo.

Caratteristiche:
• Ingresso indipendente
• Pavimenti in marmo
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale
• Cameretta luminosa
• Bagno rifinito
• Ripostiglio

A pochi minuti dal mare e dai servizi.

Disponibile con formula AFFITTO CON RISCATTO

Scrivici per info e visita.

Quadrilocale di 140 m², Quadrilocale in vendita in Via Murazze s.n.c, Venetico, Venetico

11/03/2026

STUDENT HOUSING – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A ROMA
Stiamo raccogliendo manifestazioni di interesse (LOI) per un’operazione value-add di riconversione in student housing nella città di Roma.

Numeri chiave
• struttura esistente: ≈90 camere
• sviluppo stimato: ≈120 posti letto

Contributo pubblico disponibile
L’operazione può accedere al programma nazionale
PNRR – Investimento 1.7 “Alloggi per studenti universitari” (MUR)
➡️ incentivo fino a €19.966 per posto letto
Esempio operazione:
120 posti letto ≈ €2.4M di contributo pubblico
📈 Scenario economico
• affitto medio stimato: €650 / posto letto / mese
• ricavi annui potenziali: ≈ €936.000

Operazione off market.
📩 Investitori interessati possono richiedere teaser completo e data room dopo invio di LOI preliminare.

Antonietta Pollino
Pollino Immobiliare
📧 [email protected]

📞 +39 392 3834702
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09/03/2026

Cerchi operazioni immobiliari sotto mercato?
Scrivimi INFO + budget nei commenti oppure in privato e ti invierò le opportunità disponibili.

09/03/2026

CERCHI OPERAZIONI IMMOBILIARI SOTTO MERCATO?

Sto gestendo alcune opportunità immobiliari con forte sconto rispetto al valore reale, ideali per chi vuole investire nel settore immobiliare.

✔ immobili con potenziale valorizzazione
✔ operazioni adatte a rivendita o rendita
✔ opportunità selezionate per investitori

💰 Operazioni disponibili da circa 60.000€

📊 Posso inviare le schede delle opportunità suddivise per budget:

• 50k – 100k
• 100k – 200k
• oltre 200k

📩 Scrivimi in privato indicando il budget di investimento e ti invierò le operazioni disponibili.

Antonietta Pollino
Pollino Immobiliare

09/03/2026

terreno di 7.140 m², Terreno in vendita in Via Benefizio s.n.c, Torregrotta, Torregrotta

16/02/2026

Non tutte le operazioni immobiliari finiscono sui portali.

In questo momento stiamo seguendo un portafoglio riservato di strutture alberghiere 3–5 stelle, resort, dimore storiche e asset a reddito in location strategiche tra Italia ed Europa.

Alcune già operative.
Alcune con progetti di ampliamento.
Alcune con potenziale di riposizionamento ad alto valore.

Ticket di investimento diversificati.
Accesso esclusivamente su verifica profilo e NDA.

Se operi nel settore hospitality, rappresenti capitali o sei interessato a operazioni strutturate, contattaci in privato.

👇LinkedIn
www.linkedin.com/in/antonietta-pollino-353b0a91

Le opportunità migliori non fanno rumore.
Si riconoscono.

—
Pollino Immobiliare
Investment & Hospitality Division
Le immagini sono a scopo illustrativo e rappresentativo.

07/02/2026

OPPORTUNITA' & STATEGIE PER L'AGRICOLTURA - 100 milioni dalla Regione Siciliana: Intervista a Giuseppe Stancampiano (FINPLAN Advisors) - Scomunicando

OPPORTUNITA' & STATEGIE PER L'AGRICOLTURA - 100 milioni dalla Regione Siciliana: Intervista a Giuseppe Stancampiano (FINPLAN Advisors)

26/01/2026

Villetta indipendente in costruzione a due passi dal mare.

Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 m², situata a Venetico Marina, in via Domenico Genovese, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo strategica per servizi e collegamenti.

Caratteristiche principali:
- Nuova costruzione con progetto approvato
- Render disponibili degli spazi interni ed esterni
- Distribuzione moderna e funzionale:
- Soggiorno cucina open space
- 2 camere da letto
- Bagno con antibagno
- Bagno privato in camera
- Cortile di pertinenza, ideale per area relax o zona pranzo esterna
- Garage e cantina al piano seminterrato

Zona:
L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi o in pochi minuti:
- Supermercati e attività commerciali
- Scuole
- Farmacia e servizi sanitari
- Bar, tavole calde
- Fermate dei mezzi pubblici
- Rifornimento
Facile accesso alla SS113 e ai collegamenti verso Messina e Milazzo

A soli 260 metri dal mare e pista ciclabile panoramica.

Valore aggiunto importante: nelle immediate vicinanze sorgerà un nuovo centro commerciale, destinato a incrementare ulteriormente la qualità della vita e il valore immobiliare della zona.

Soluzione ideale per:

Famiglie che cercano indipendenza e comfort;

Chi desidera una casa nuova, personalizzabile e chiavi in mano.

Investimento a medio-lungo termine in un’area in crescita

22/01/2026

📉 Nuda proprietà: cambiano i numeri dal 2026

Dal 1° gennaio 2026 il tasso di interesse legale scende all’1,60%
(Decreto Ministero dell’Economia e delle Finanze).

👉 Per usufrutto e nuda proprietà, però, ai fini fiscali resta il 2,50%, con nuovi coefficienti legati all’età.

📌 Tradotto:
il valore della tua nuda proprietà cambia.
E va calcolato bene, prima di vendere.

📞 392 383 4702Se stai valutando la vendita in nuda proprietà, scrivimi.
👉 Una stima corretta oggi fa la differenza domani.

22/01/2026

📌 Hai un immobile che “pesa” e stai pensando di rinunciarci? Attenzione.

Dal 1° gennaio 2026, con la Legge di Bilancio 2026, rinunciare alla proprietà non è più semplice.

👉 Senza conformità urbanistica, ambientale e sismica, la rinuncia è nulla
👉 L’immobile resta tuo, con tutti i costi e le responsabilità

Molti immobili ritenuti “invendibili” hanno ancora valore, se gestiti correttamente.

📞 392 383 4702 Prima di rinunciare, valuta.
📍 Ti aiuto a capire se e come vendere, evitando errori costosi.

✉️ Scrivimi per una consulenza.

09/01/2026