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Lunedì 08:00 - 12:30 15:00 - 19:00 Martedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Mercoledì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Giovedì 08:30 - 12:30 13:00 - 19:00 Venerdì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Sabato 09:00 - 12:30

Immobiliare Sermide di Barbi Luca

Casa
Italia
Sermide
Immobiliare Sermide di Barbi Luca

L’Agenzia Immobiliare Sermide garantisce ad ogni tipologia di clientela la soluzione immobiliare p

L’Agenzia Immobiliare Sermide garantisce ad ogni tipologia di clientela la soluzione immobiliare più opportuna alle proprie esigenze

04/06/2026

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente da terra a cielo, disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, una corte d'ingresso e un intimo giardino privato sul retro. La proprietà include un generoso corpo di fabbrica accessorio, ideale come garage, lavanderia o locale di sgombero.
📌 Caratteristiche Principali
• Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un corridoio che conduce a un luminoso tinello/soggiorno con cucinotto separato. È presente inoltre un secondo salotto/sala da pranzo ideale per accogliere gli ospiti.
• Zona Notte (Primo Piano): Comoda scala in marmo che porta al disimpegno della zona notte, composta da due ampie camere da letto, una matrimoniale ed una singola e un bagno principale finestrato dotato di vasca.
• Spazi Esterni ed Accessori:
o Giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici.
o Ampio rustico/garage adiacente con zona lavanderia dedicata.
📋 Stato dell'Immobile e Finiture
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture classiche e caratteristiche dell'epoca di costruzione (come i rivestimenti in perlinato di legno nel corridoio e nei locali accessori, e pavimentazioni in ceramica decorate). La struttura offre un eccellente potenziale di personalizzazione e ammodernamento degli spazi interni sfruttando gli incentivi fiscali vigenti.
⭐ I Punti Forti di Questa Proprietà
1. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi.
2. Giardino Privato: Uno sfogo esterno riservato e introvabile in centro paese.
3. Pertinenze versatili: L'ampio garage/rustico staccato offre una superficie ideale per passatempi, officina domestica o deposito.

C.E. "G" Ipe 364,51 Kwh/m2a

Rif. S/45

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/terratetto-indipendente-con-giardino-privato-e-rustico-annesso/

27/05/2026

Si propone in locazione un luminoso locale commerciale situato al piano terra, ideale per l'apertura di un negozio, uno showroom, un ufficio professionale, un'agenzia o uno studio medico/associato. Posizionato in una zona di visibilità, l'immobile offre massima indipendenza e facilità di accesso per la clientela.
🏢 Caratteristiche Principali
• Ingresso Indipendente: Ampia vetrina fronte strada protetta da serranda avvolgibile, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e una vetrina espositiva di forte impatto visivo.
• Distribuzione degli Spazi: Layout versatile composto da un ampio vano principale open-space (ideale per l'accoglienza clienti o zona vendita), un secondo vano sul retro sfruttabile come ufficio privato o magazzino, e un disimpegno.
• Comfort e Impianti: Il locale principale è già climatizzato grazie a uno split per l'aria condizionata con p***a di calore. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa.
• Zona Servizi: Bagno finestrato dotato di sanitari e lavandino, preceduto da un comodo antibagno/disimpegno utile anche come angolo archivio o ripostiglio.
• Stato dell'Immobile: Finiture curate con pavimentazione uniforme in ceramica chiara e infissi in legno con vetro camera.
🎯 Punti di Forza per la tua Attività
• Zero Spese Condominiali: Trattandosi di una struttura indipendente, le spese di gestione fisse sono ridotte al minimo.
• Accessibilità: Presenza di uno spazio pavimentato esterno sul fronte che valorizza l'ingresso e facilita la sosta o il carico/scarico rapido.
• Subito Disponibile: Locali in ottimo stato manutentivo, pronti per ospitare la tua attività senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione.

C.E. "G" Ipe 381,20 Kwh/m2a

Rif. 82/AR

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/locale-commerciale-ufficio-fronte-strada-in-affitto-ottima-visibilita/

25/05/2026

Nel cuore di una zona tranquilla e verde, proponiamo in vendita un'interessante casa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e impreziosita da un rustico annesso, perfetto per essere trasformato in dependance, autorimessa o spazio per le proprie passioni.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:
• Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un luminoso vano scala, grande e accogliente cucina abitabile separata con cucina lineare, e un soggiorno/sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari.
• Zona Notte (Piano Primo): Salendo le scale si accede alla zona notte, che offre spaziose camere da letto matrimoniali (attualmente arredate in stile classico con pavimentazione d'epoca ben conservata).
• Il Rustico e gli Esterni: Nota di forte valore è il fabbricato rustico adiacente, una struttura versatile che si presta a molteplici personalizzazioni (deposito, officina, taverna). L'intera proprietà è circondata da un cortile privato, per far giocare i bambini in sicurezza o per amanti del giardinaggio.
Stato dell'immobile e Finiture
La casa si presenta solida e strutturalmente sana, dotata di climatizzazione (split già installato) e riscaldamento tradizionale con radiatori. Gli interni conservano il fascino e la robustezza delle finiture originali, offrendo un'eccellente base per una personalizzazione o un ammodernamento chiavi in mano, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali.
Caratteristiche Principali:
• Tipologia: Casa Bifamiliare / Indipendente
• Locali: Cucina abitabile, soggiorno, plurilocale (camere da letto matrimoniali)
• Pertinenze: Rustico/Fabbricato accessorio
• Esterni: Area verde esclusiva
• Comfort: Impianto di aria condizionata presente

C.E. "G" Ipe 271,64 Kwh/m2a

Rif. F/3

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/casa-bifamiliare-con-rustico-annesso-ed-area-cortiliva/

20/05/2026

Descrizione Generale: In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente terra-cielo in linea, caratterizzata da generose metrature e da una straordinaria versatilità degli spazi. L’immobile, che necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca un progetto di personalizzazione totale o per professionisti/artigiani che desiderano unire l'abitazione al proprio spazio di lavoro.
La Parte Abitativa: Sviluppata su più livelli, l’abitazione principale si distingue per il sapore classico degli interni dell'epoca, arricchiti da splendidi pavimenti in graniglia ben conservati.
• Zona Giorno: Accessibile tramite un comodo vano scale, si compone di una spaziosa cucina abitabile dotata di stufa a pellet e di un cucinotto separato e funzionale.
• Zona Notte e Servizi: Camere da letto luminose e di ampie dimensioni, disimpegni che ottimizzano la distribuzione degli ambienti e un bagno principale.
I Locali Accessori e il Potenziale (Vero Valore Aggiunto): La proprietà si estende ben oltre la semplice abitazione, offrendo volumi introvabili sul mercato attuale:
• Piano Terra / Laboratorio: Un enorme locale sgombero/officina ideale come magazzino, officina per amanti del fai-da-te o deposito merci, dotato di comodo accesso carraio tramite portone metallico.
• Piano Superiore al Grezzo: Un vastissimo ambiente open-space, attualmente al grezzo e adibito a soffitta/deposito, con travi a vista e ampie finestre. Questo spazio offre un potenziale enorme: può essere trasformato in una seconda unità abitativa, in una spettacolare zona giorno soppalcata o in uno studio professionale.
• Esterni: Area cortiliva privata esclusiva, ideale per il parcheggio di più veicoli o per ricreare un angolo di relax all'aperto.

C.E. "G" Ipe 197,52 Kwh/m2a

Rif. S/58

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/intera-proprieta-terracielo-da-ristrutturare-abitazione-grande-magazzino-laboratorio-e-cortile-privato/

20/05/2026

Cerchi l'indipendenza totale, zero spese condominiali e ampi spazi interni ed esterni facili da gestire?
Proponiamo in vendita questa spaziosa porzione di bifamiliare di testa, libera su tre lati, caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e da metrature generose introvabili nelle costruzioni moderne. Una soluzione solida, ideale per famiglie che cercano indipendenza e locali accessori versatili.
🚗 Il Cortile Privato: Massimo comfort, zero manutenzione
A differenza delle classiche case con giardino che richiedono continui lavori di giardinaggio, questa proprietà è circondata da un cortile privato esclusivo. Uno spazio esterno pavimentato e recintato, estremamente pratico, perfetto per:
• Attrezzare un'area relax con gazebo e tavolo per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
• Far giocare i bambini o ospitare animali domestici in un ambiente sicuro e pulito.
📐 Spazi interni d'altri tempi (Piano Terra + Primo Piano)
• Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente su disimpegno, grande salone separato, cucina abitabile e un pratico cucinotto/retro-cucina finestrato, oltre al primo bagno di servizio.
• Zona Notte (Piano Primo): Camere da letto matrimoniali dalle dimensioni monumentali, capaci di ospitare qualsiasi tipo di arredo, affiancate da stanze disimpegno ideali come cabina armadio, studio o stireria.
🛠️ Garage e Rustici con Travi a Vista: Un enorme valore aggiunto
La proprietà include una serie di pertinenze esclusive al piano terra sul retro:
• Garage spazioso con accesso diretto.
• Locali cantina/rustici caratterizzati da bellissimi soffitti con travi in legno a vista. Questi ambienti extra sono perfetti da utilizzare come lavanderia, officina per il fai-da-te o spazioso magazzino.

C.E. "G" Ipe 371,60 Kwh/m2a

Rif. B/13

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/ampia-bifamiliare-di-testa-con-cortile-privato-e-grandi-rustici-annessi/

15/05/2026

Se cerchi una casa che non scenda a compromessi tra stile contemporaneo e praticità per tutta la famiglia, questa è la soluzione ideale. Questa proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e una distribuzione dei locali perfetta per chi necessita di versatilità. La zona giorno si divide in due anime distinte: Open Space Moderno: Un ambiente di design con una cucina a isola di ultima generazione, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un contesto raffinato. Soggiorno Tradizionale: Un ampio salone accogliente caratterizzato da pavimentazione in ceramica calda, mobili in legno e una grande porta finestra che inonda lo spazio di luce naturale. Cucina di Servizio: Una seconda cucina completa e funzionale, perfetta per la gestione quotidiana o per preparazioni più impegnative. La casa dispone di numerose camere, capaci di adattarsi a ogni esigenza. Camere Matrimoniali: Stanze ampie con pavimentazione in parquet o ceramica decorata, arredate con armadiature capienti e stili che spaziano dal moderno al classico. Cameretta/Studio: Una stanza luminosa attualmente adibita a camera per bambini e area fitness, dimostrando l'estrema flessibilità degli spazi. Studio Dedicato: Un ambiente ideale per lo smart working, con arredi su misura e un'atmosfera tranquilla. Servizi e Locali Tecnici Tre Bagni: Dall'eleganza del bagno principale con doccia a filo pavimento e sanitari sospesi, ai bagni di servizio con finiture classiche e tonalità pastello, ideali per la famiglia. Area Lavanderia e Centrale Termica: Un locale tecnico separato e organizzato per la massima praticità domestica, caldaia a condensazione. Garage e locale Deposito: Due ambienti fra loro collegati per il ricovero dei propri veicoli o per depositare i propri oggetti. Area Cortiliva: Ampio Giardino esterno antistante, il retro dell’immobile risulta tutto pavimentato. Dettagli che fanno la differenza. Finiture Curate: Parquet di pregio, stufa a legno nel soggiorno per il massimo comfort termico e climatizzazione. Spazi di Collegamento: Ampi corridoi e un vano scala rifinito in pietra chiara che collegano armoniosamente i diversi livelli dell'abitazione. Tetto e Cappotto: Copertura di nuova posa in pannello sandwich coibentato, cappotto termico da 10cm. Disponibilità 8 Mesi dalla firma del preliminare di compravendita.

C.E. "In corso di produzione"

RIf. S/4

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/casa-singola-in-sermide-5/

15/05/2026

Proponiamo in vendita villa singola, libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e ambienti versatili. Piano primo – l'abitazione principale: Si accede all'abitazione tramite una scalinata esterna e un comodo porticato. L'ingresso spazioso conduce a: Zona Giorno: Un salone ampio e molto luminoso con pavimentazione in ceramica dell’epoca costruttiva. Cucina: Cucina abitabile separata, ideale per la gestione quotidiana dei pasti. Zona Notte: Un corridoio distribuisce le camere da letto (matrimoniali e doppie), ampie e ben squadrate. Bagno: Bagno padronale completo di vasca e finiture classiche ben conservate. Piano terra – spazi multifunzionali: Il piano terra, offre ambienti utilissimi per la vita quotidiana e il tempo libero: Zona Tavernale: Un grande locale conviviale con cucina rustica, perfetto per cene in famiglia o con amici. Servizi: Lavanderia/secondo bagno e locali tecnici ben organizzati. Garage: Comodo garage interno con accesso diretto all'abitazione. Esterni e pertinenze: La villa è circondata da un vasto giardino privato completamente recintato, ideale per chi ha animali domestici o per chi desidera uno spazio verde per il relax. La proprietà include inoltre: Un annesso esterno ad uso magazzino/deposito sul retro. Ampio passo carraio e vialetto d’ingresso pavimentato. Caratteristiche tecniche: Struttura solida e ottimamente mantenuta. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Infissi in legno con tapparelle (alcuni dotati di inferriate di sicurezza). Perché acquistare questa casa? Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà. Spazi Versatili: Il piano terra offre infinite possibilità (studio professionale, taverna, zona hobby). Luminosità: Grandi finestre in ogni stanza che garantiscono luce naturale tutto il giorno.

C.E. "G" Ipe 351,20 Kwh/m2a

Rif. B/8

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/villa-indipendente-con-ampio-giardino-e-locali-accessori/

06/05/2026

Proponiamo in vendita a Sermide una proprietà indipendente di generose metrature, caratterizzata dalla combinazione di un’ampia zona al piano terra e un’abitazione signorile al primo piano. La soluzione è ideale per chi necessita di coniugare residenza e attività lavorativa, o per chi cerca ampi spazi di deposito e hobby.

Caratteristiche dell'Immobile:

Piano Terra – Superficie Operativa:

Locale Open Space: Ampio vano pilastrato con pavimentazione tecnica, ideale come laboratorio, officina o magazzino.
Zona Servizi: Area dedicata a spogliatoio, locale tecnico con caldaia e bagno funzionale.
Accessibilità: Accesso carraio agevole per il carico/scarico merci.
Conformazione: Porticato al piano terra per l'ingresso all'abitazione, lavanderia, ripostiglio, garage, due bagni, locale open space, ulteriore autorimessa esterna in corpo staccato in lamiera.
Piano Primo – Abitazione:

Accesso: Comoda scala in marmo dotata di montascale a poltroncina (perfetto per persone con mobilità ridotta).
Interni: Distribuzione classica degli ambienti con finiture curate. Pavimentazione in marmo.
Dotazioni: Impianto di climatizzazione già installato, cucina abitabile e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione.
Conformazione: Cucina, Soggiorno con balcone, tre Camere da letto Matrimoniali e bagno.
Note Tecniche:

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto all'uso.
Area Cortiliva e Indipendenza totale su tutti i lati, senza oneri condominiali.
Situato in posizione strategica nel comune di Sermide e Felonica, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione della zona.

C.E. "G" Ipe 273,20 Kwh/m2a

Rif. S/8

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/villino-singola-in-vendita-a-sermide/

04/05/2026

Si propone in vendita a felonica, casa singola interamente al piano terra, con ampia area cortiliva pertinenziale e composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, una letto matrimoniale, una letto singola, ripostiglio e bagno. All’esterno in corpo staccato, rustici in proprieta’ esclusiva. Disponibilita’ immediata. Immobile venduto parzialmente arredato.

C.E. "G" Ipe 291,50 Kwh/m2a

Rif. F/39

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/villino-singolo-in-felonica/

30/03/2026

In centro a Sermide si propone in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, e composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due letto matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano terra garage con retro cantina collegata. Disponibilità immediata. Riscaldamento centralizzato con conta calorie.

C.E. "G" Ipe 194,52 Kwh/m2a

Rif. S/137

Info e Prezzi: https://immobiliaresermide.it/Propriet%C3%A0/appartmento-in-centro-a-sermide/

Indirizzo

Via Cesare Battisti 15
Sermide
46028

Orario di apertura

Lunedì	08:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Giovedì	08:30 - 12:30
	13:00 - 19:00
Venerdì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30

Sito Web

http://www.immobiliaresermide.it/

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