Amministrazioni Immobiliari Teresa Gugliucci

01/09/2026

03/08/2026

Guida pratica alla ripartizione dei costi per balconi, frontalini e decori della facciata tra proprietari e condominio nel 2025. La gestione degli spazi esterni di un edificio genera spesso dubbi tra i residenti, specialmente quando occorre intervenire con restauri o riparazioni. Molti si chiedono:....

03/08/2026

𝗜𝗡.𝗗𝗜.𝗖𝗘: 𝗴𝗹𝗶 𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗻𝗲𝗹 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗰𝗲𝗿𝗮𝗺𝗶𝗰𝗼 - 𝗺𝗲𝘀𝗲 𝗱𝗶 𝗮𝗴𝗼𝘀𝘁𝗼
Nel mese di agosto il Distretto Ceramico propone il nuovo calendario diffuso di eventi, festival, concerti, escursioni, iniziative culturali, appuntamenti sportivi e manifestazioni dedicate al territorio.

Gli eventi coinvolgono tutti i Comuni del Distretto: Prignano sulla Secchia, Formigine, Sassuolo, Fiorano Modenese, Frassinoro, Palagano, Montefiorino e Maranello.

03/08/2026

Questo articolo spiega come sciogliere correttamente un condominio e perché serve un’unica assemblea plenaria per rendere valida la separazione. Vivere in un grande complesso immobiliare comporta spesso una gestione complicata. Molti proprietari desiderano staccarsi dalla struttura originaria per...

03/08/2026

Alla cessazione dell’incarico l’amministratore deve consegnare documenti e fondi, rendere il conto e limitarsi agli atti urgenti. Ecco cosa prevede la legge e cosa fare se non adempie. Quando l’amministratore di condominio cessa dall’incarico – il che può avvenire per varie cause: scadenz...

24/07/2026

La restituzione può essere disposta quando una ricostruzione contabile attendibile individua somme non più presenti nelle disponibilità condominiali. L'amministratore di condominio deve restituire le somme

24/07/2026

Quali sono le conseguenze dell’annullamento del rendiconto consuntivo a seguito dell’impugnazione proposta anche da un solo condomino? Il bilancio – o rendiconto – è il documento contabile che rappresenta la situazione patrimoniale del condominio; è redatto annualmente dall’amministrator...

24/07/2026

Se i voti contrari rappresentano più millesimi di quelli favorevoli, la delibera è invalida anche se approvata da più persone. Cass. 13856/2026 ribalta il merito. In assemblea condominiale in seconda convocazione, cinque condomini votano a favore di una delibera e tre votano contro. La delibera v...

22/07/2026

Scopri se l'amministratore che resta in carica dopo le dimissioni deve essere pagato e quali poteri conserva secondo la Corte di Cassazione. La gestione di un edificio è un compito complesso che non permette pause, nemmeno quando la persona incaricata decide di farsi da parte. Spesso accade che un ...

22/07/2026

Quali sono le conseguenze dell’approvazione di un rendiconto condominiale errato? Cosa accade se il giudice annulla la deliberazione? Il bilancio – o rendiconto consuntivo - è il documento contabile che rappresenta la situazione patrimoniale del condominio; per legge (art. 1130-bis cod. civ.) d...