Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 19:30 Martedì 09:00 - 19:30 Mercoledì 09:00 - 19:30 Giovedì 09:00 - 19:30 Venerdì 09:00 - 19:30 Sabato 09:00 - 13:00

Eucalipto Immobiliare

Casa
Italia
Rozzano
Eucalipto Immobiliare

Simone Pintus & Ivan Cariello
Eucalipto Immobiliare - Agenzia Immobiliare
Tel. 02.87.02.17.86
www.eucaliptoimmobiliare.it

EUCALIPTO si caratterizza, in particolare, per l’accurata selezione degli immobili in portafoglio e per la capacità di rispondere alle esigenze della clientela più qualificata. Il team di professionisti dell’agenzia è, infatti, in grado di portare a termine diverse tipologie di incarichi: dalle più semplici locazioni abitative alla commercializzazione di interi complessi immobiliari. L’agenzia, in

oltre, effettua valutazioni sempre allineate ai valori di mercato in modo da svolgere con il migliore successo gli incarichi ricevuti. Vendere e acquistare casa rappresenta una delle attività più importanti nella vita delle persone. Affidarsi ad un team di consulenti professionali, può fare la differenza tra una compravendita trasparente e serena e una esperienza esasperante, nella quale si viene travolti da informazioni contraddittorie e aspettative deluse

EUCALIPTO è costituita da un Team di Consulenti e Professionisti che operano nel Settore Immobiliare da oltre

30 anni.

04/09/2026

🌿 Pillole di Eucalipto 🌿Successione e Abusi Edilizi.Ti sei mai chiesto se è possibile ereditare un immobile con abusi edilizi o privo di titoli edilizi? Ecco cosa devi sapere:1. Fase di Successione: Alla morte del proprietario, gli eredi diventano comproprietari dell'immobile. 2. Fase di Divisione dei Beni: È fondamentale sapere che non si può procedere alla divisione degli immobili se ci sono abusi edilizi o se mancano i titoli edilizi. In altre parole, prima di qualsiasi atto di divisione, è necessario risolvere le problematiche legate alla legittimità dell’immobile.🔍 Attenzione: Assicurati di consultare un professionista del settore per affrontare al meglio queste situazioni!Se hai domande o necessiti di chiarimenti, non esitare a contattarci! 📩 ’

02/09/2026

🌿PILLOLE DI EUCALIPTO 🌿

📜 Contratti di Locazione 4+4: Quando può il Proprietario Inviare Disdetta?

Se sei un proprietario, è fondamentale conoscere i tuoi diritti e doveri nel contesto dei contratti di locazione. La legge 431/98 regola questi aspetti in modo chiaro.

🔑 Punti Chiave:

1. Durata del Contratto:
- I contratti 4+4 hanno una durata iniziale di 4 anni, rinnovabile automaticamente per ulteriori 4 anni.

2. Invio della Disdetta:
- Il proprietario può inviare disdetta al termine dei primi 4 anni, ma solo per motivi specifici.
- È necessario inviare la disdetta 6 mesi prima della scadenza del contratto.

3. Motivi Validi per la Disdetta:
- La legge prevede condizioni particolari per giustificare la disdetta, come necessità di utilizzare l'immobile per uso personale (prima casa del figlio o della figlia) o per motivi di ristrutturazione.

📅 Importante: Assicurati di rispettare i i termini di preavviso e di documentare adeguatamente le motivazioni per evitare contenziosi futuri.

Se hai domande specifiche o hai bisogno di assistenza nella gestione di contratti di locazione, non esitare a contattarci!

[email protected] - 02.87021786
Eucalitpo immobiliare il lusso di potersi fidare.

26/08/2026

🌿PILLOLE DI EUCALIPTO 🌿

🏠 Dichiarazione di Successione:
Cosa Sapere🏠

Se vivi nella casa di un defunto, hai 3 mesi per:

1. Fare l’inventario dei beni ereditari.
2. Rinunciare all’eredità se non vuoi accettarla.

⚠️ Se scade il termine e non agisci, erediti sia la casa che eventuali debiti.

🔍 Valuta bene la situazione! Consultaci per una consulenza.

13/08/2026

‼️Il mercato immobiliare istituzionale in Italia sta vivendo un momento di grande vitalità!✍️‼️

Secondo un recente report di Bnp Paribas Real Estate, nella prima metà del 2026 sono stati investiti circa 7,06 miliardi di euro, con un incremento del 28% rispetto allo stesso periodo del 2025. Questo rappresenta il terzo anno consecutivo di crescita positiva.

🟢Punti salienti:
- Investimenti: 7,06 miliardi di euro nella prima metà del 2026.
- Crescita: +28% rispetto al 2025.
- Trend: Terzo anno consecutivo di crescita.
- Confronto: I volumi attuali superano del 40% la media degli ultimi cinque anni.

Questo trend incoraggiante mostra un rinnovato interesse e fiducia nel settore immobiliare, suggerendo opportunità interessanti per investitori e operatori del mercato.
È un momento da tenere d'occhio!

Cosa ne pensi di questa crescita? Hai qualche progetto in mente nel settore immobiliare? 🏡

10/08/2026

🌿PILLOLE DI EUCALIPTO 🌿

🌟 Scopri come risparmiare con la detrazione fiscale per il tuo condizionatore!🌟

Hai installato un condizionatore e non sai come recuperare la spesa? Ecco ciò che devi sapere:

🔹 Aliquota di detrazione:
- 36% delle spese sostenute per la maggior parte degli interventi.
- 50% se sei il proprietario dell’immobile utilizzato come abitazione principale.

🔹 Recupero della spesa:
La detrazione fiscale viene ripartita in 10 quote annuali. Ad esempio, se hai speso 2.000 euro, riceverai 200 euro all'anno per dieci anni!

📝 Ricorda di includere la spesa nella tua dichiarazione dei redditi per beneficiare della detrazione!

Se hai domande o hai bisogno di ulteriori dettagli, non esitare a chiedere! 💬

31/07/2026

🌿PILLOLE DI EUCALIPTO 🌿

🏡 Acquistare la tua prima casa? Ecco 3 cose fondamentali da sapere! 🏡

1. Trasferisci la residenza: Ricorda che dovrai trasferire la tua residenza nel comune dove si trova l’immobile entro 18 mesidall’acquisto.

2. Se hai acceso un mutuo: È importante trasferirla entro 12 mesi per poter scaricare gli interessi passivi.

3. Evita l'IMU: Trasferire la residenza il prima possibile ti permette di non pagare l’IMU sulla prima casa.

Hai dubbi su come gestire l'acquisto di una casa scrivi nei commenti o contattaci in privato! 💬👇

28/07/2026

Milano – Naviglio Grande

MM SAN CRISTOFORO

In stabile della Vecchia MIlano “Ringhiera” Completamente Ristrutturato

2 Locali
soggiorno con cucina
bagno
camera da letto con balcone
posto auto
libero subito
ascensore
Non Perdere l’occasione…

https://eucaliptoimmobiliare.it/immobile/2-locali-con-posto-auto-23605/

27/07/2026

🌿PILLOLE DI EUCALIPTO 🌿

🏠 VENDERE CASA IN AFFITTO: CONOSCI IL DIRITTO DI PRELAZIONE?🔍

Sei un proprietario o un inquilino? C'è una regola fondamentale sulla vendita dell'immobile locato che spesso crea molta confusione.
Facciamo chiarezza!

💡 Il diritto di prelazione dell'inquilino non esiste sempre.

Sussiste soltanto se si verificano contemporaneamente queste condizioni:

1️⃣ Il locatore decide di disdire il contratto di locazione alla prima scadenza (dopo i primi 4 anni per i contratti 4+4, o dopo i primi 3 anni per i contratti 3+2).

2️⃣ Il proprietario non possiede altri immobili a uso abitativo (oltre a quello in cui eventualmente abita).

Se alla prima scadenza hai deciso di vendere, devi inviare una comunicazione formale all'inquilino indicando il prezzo e le condizioni di vendita.
L'inquilino ha poi 60 giorni di tempo dalla ricezione per decidere se esercitare il suo diritto di prelazione e acquistare la casa alle stesse condizioni.

Hai dubbi su come gestire la vendita o l'acquisto di una casa locata? Scrivilo nei commenti o contattaci in privato! 💬👇

21/07/2026

🏡 La casa che puoi trasformare esattamente come l’hai sempre immaginata.

Se stai cercando un immobile da personalizzare, questa soluzione semindipendente è un’opportunità da non perdere.

✨ 148 mq distribuiti su 2 livelli
🌳 Giardino privato di circa 100 mq
🚗 Possibilità di realizzare più posti auto all’interno della proprietà
🏠 Ingresso indipendente
🛠️ Struttura già consolidata: restano da completare le opere interne per creare una casa su misura.

Grazie alla possibilità di collegare i due piani con una scala interna, potrai progettare gli spazi secondo le tue esigenze e dare vita a un’abitazione unica, dal fascino autentico e immersa nella tranquillità.

💰 € 169.000

📍 Rif. EUCA-MONTEGRAPPO

📞 Per maggiori informazioni:
02 87021786

Indirizzo

Via Delle Mimose 8
Rozzano
20089

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 19:30
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+390287021786

Sito Web

http://www.eucaliptoimmobiliare.it/

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