ARI srl

03/09/2026

APPIA NUOVA METRO COLLI ALBANI Via delle Cave( Galleria Belli)| 75 mq completamente ristrutturato.
Proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, posto al primo piano, in Via delle Cave, nelle immediate vicinanze di Galleria Belli. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato completamente rifinito entro il 31/10/2026, con particolare attenzione alla qualità degli impianti e delle finiture.

La nuova distribuzione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e balcone. La ristrutturazione comprenderà impianti nuovi e certificati, bagni completamente nuovi e consegnati completi di sanitari e box doccia, oltre all’installazione di serrande elettriche. La pavimentazione dell’intero appartamento sarà realizzata in gres porcellanato. Un interessante vantaggio per chi acquista durante i lavori è la possibilità di scegliere il colore della pavimentazione, così come i rivestimenti dei bagni, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto e compatibilmente con lo stato di avanzamento della ristrutturazione.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, moderna e pronta da abitare, con la possibilità di intervenire sulla scelta di alcune finiture prima della consegna.

Caratteristiche principali:
• circa 75 mq • primo piano • soggiorno con angolo cottura • 2 camere • 2 bagni • balcone • completa ristrutturazione • impianti certificati • serrande elettriche • pavimentazione in gres • sanitari e box doccia nuovi • possibilità di scelta di pavimenti e rivestimenti • climatizzato.

€ 359.000

Foto del post ristrutturazione realizzate grazie all'uso dell'intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

28/08/2026

Vendita Appartamento – Via Tuscolana (Ad.te Metro A Lucio Sestio)

In una delle zone più servite e dinamiche di Roma, a pochissimi passi dalla fermata della Metro A "Lucio Sestio", proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso appartamento sito al piano rialzato di unostabile condominiale con piacevoli spazi comuni.

L'immobile vanta un affaccio interno, garanzia di totale riservatezza e massima silenziosità, al riparo dal traffico cittadino. La soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino a ogni servizio senza rinunciare alla quiete.

Composizione interna:
-Ingresso accogliente
-Soggiorno -Cucina
-Camera da letto matrimoniale
-Cameretta (ideale per figli, smart working o stanza ospiti)
-Bagno
Pertinenze e servizi condominiali d'eccezione:
-Grande Cantina: Ampio spazio di ben 10 mq circa, perfetto come archivio, deposito o laboratorio per i propri hobby.
-Posto Moto Condominiale: Comodo spazio interno riservato al parcheggio dei motocicli.

Punti di forza:
-Posizione strategica: Metro A Lucio Sestio sotto casa, supermercati, negozi e servizi raggiungibili a piedi.
-Silenzioso e riservato: L'esposizione interna elimina qualsiasi rumore di strada.
-Versatilità: Taglio interno ottimo sia per famiglie e coppie, sia per un investimento ad alta redditività (data la vicinanza alla metro).

Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

31/07/2026

20/07/2026

Statuario – Via Amantea: Ampio Trilocale al Piano Terra con Due Terrazzi, Posto Auto e Cantina

Descrizione dell'Immobile
Nel cuore del tranquillo e verdeggiante quartiere Statuario, e più precisamente nella residenziale e silenziosa Via Amantea, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra di una palazzina in un contesto signorile e riservato.

Composizione Interna
L'appartamento è composto da:
-Soggiorno a vista
-Cucina: Abitabile e separata
-Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali
-Bagno

Spazi Esterni: Due splendidi terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici.

Accessori e Pertinenze
A completare questa imperdibile proprietà troviamo due elementi fondamentali per la zona:
-un comodo posto auto coperto in garage
-una spaziosa cantina

Spazio Esterno: I due terrazzi rappresentano un valore aggiunto introvabile, perfetto per godersi il clima romano.

€ 289.000.
Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

18/06/2026

San Giovanni – Elegante Quadrilocale di 135 mq in Via Voghera Prezzo: € 630.000 | Superficie: ca. 135 mq | Piano: 2° con ascensore | Riscaldamento: Autonomo
Il fascino degli anni '30 nel cuore di San Giovanni Nel vivace e storico quartiere di San Giovanni, a pochi passi da Via Taranto e dalla splendida cornice verde di Villa Fiorelli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Voghera. L'immobile si trova al secondo piano di un signorile palazzo degli anni '30, che conserva tutto il fascino architettonico dell'epoca combinato con la vivibilità moderna.

Gli Spazi Interni
Con una superficie di circa 135 mq, la casa vanta una pianta razionale e un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte: Ingresso: Accogliente e spazioso, introduce perfettamente agli ambienti della casa.
Zona Living: Un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per chi ama gli spazi aperti e la convivialità.
Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, silenziose e confortevoli. Una cameretta, ideale come studio, stanza per i bambini o cabina armadio.
Servizi e Comfort: Doppi servizi moderni e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.

Perchè scegliere questo appartamento?
La Posizione Strategica: Vi troverete in una delle zone più servite e amate di Roma. La vicinanza a Via Taranto garantisce negozi, servizi e collegamenti eccellenti (Metro A e C), mentre Villa Fiorelli offre un’oasi di pace e verde a pochissimi passi da casa.
Il Contesto: Il palazzo anni '30 dona un carattere unico all'immobile, grazie ai soffitti alti che regalano grande respiro e luminosità a tutti gli ambienti.
Massima Gestione dei Consumi: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, un grande valore aggiunto per i palazzi d'epoca che permette di gestire in totale libertà l'accensione e i costi dei consumi.

Prenota la tua visita Non farti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di San Giovanni. Perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto d'epoca. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - WhatsApp 3440749124 .

06/06/2026

🏠NUOVO PREZZO € 299.000🏠

PIGNETO - PIAZZALE PRENESTINO- Luminoso Sesto Piano con Vista Aperta – Piazzale Prenestino. Il fascino degli anni '30 incontra la luce di un piano alto. Situato in uno dei punti più strategici e dinamici del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al sesto piano di un elegante palazzo d'epoca degli anni '30.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Esposizione Totale a Sud: La casa è letteralmente inondata di luce naturale per tutto l'arco della giornata.
-Vista Aperta: L'altezza del piano garantisce privacy nel cuore della città.
-Potenziale di Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di design.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'attuale planimetria vanta una divisione razionale tipica dell'epoca: -Soggiorno accogliente
-Due ampie camere da letto
-Cucina abitabile
-Bagno
-Comodo ripostiglio
-Balcone

PERCHE' SCEGLIERLO?
Luce e Aria: Una rarità assoluta per la zona, lontano dal senso di "chiusura" dei piani bassi.
Location Strategica: A pochi passi dal Pigneto e ottimamente collegato (Tram, Bus e Metro C), ideale per chi vuole vivere la vivacità del quartiere senza rinunciare alla tranquillità del piano alto.
Investimento Sicuro: La tipologia e lo stabile d'epoca garantiscono una tenuta del valore nel tempo, ideale anche per progetti di flipping o affitti turistici/studenteschi.
Trasforma questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. Prenota oggi una visita. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

05/06/2026

Luminoso Trilocale con Doppia Esposizione in Via Licinio Stolone Prezzo: € 295.000 | Superficie: ca. 90 mq | Piano: 7° con ascensore

Descrizione dell'Immobile
Se cerchi una casa spaziosa, aerea e ricca di luce naturale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in via Licinio Stolone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, posto al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.

Spazi Interni (Ottima Distribuzione)
L'appartamento si presenta in medie condizioni, offrendo la base perfetta sia per essere abitato sin da subito, sia per una personalizzazione degli spazi interni in base ai propri gusti.

La disposizione attuale prevede:
Ingresso accogliente
Soggiorno ampio e luminoso
Due camere da letto matrimoniali
Cucina abitabile
Bagno funzionale
Ripostiglio comodo e capiente
Due balconi, ideali per un momento di relax all'aria aperta o per il pollice verde

Perché scegliere questa casa?
Piano Alto: Il settimo piano garantisce una vista aperta, silenziosità e distacco dal caos cittadino.
Luce e Aria: La doppia esposizione e l'altezza regalano una luminosità introvabile ai piani bassi.
Metratura Versatile: 90 mq ben distribuiti, ideali per famiglie, giovani coppie o come investimento.

Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

04/06/2026

Tuscolana/Colli Albani: Il Potenziale che Cercavi Via del Velodromo – Angolo Via Tuscolana
A soli 300 metri dalla fermata Metro A Colli Albani e a ridosso del prestigioso centro della Banca d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, libero da subito.

Perché scegliere questo immobile?
-Posizione Strategica: Situato in un punto nevralgico tra il Parco della Caffarella e la Via Tuscolana.
-Luminosità Garantita: L'esposizione totale a Sud assicura luce naturale costante, una rarità per i piani terra.
-Massima Versatilità: La struttura si presta a diverse trasformazioni architettoniche. Lo spazio interno è attualmente da ristrutturare.

L'immobile è attualmente composto da:
Ingresso funzionale
Soggiorno
Camera da letto
Cucina abitabile
Servizio

Ideale per:
Prima Casa Personalizzata: Per chi vuole vivere in un quartiere servito da tutto, senza rinunciare alla tranquillità di una via laterale. Investimento ad alta resa: La vicinanza alla Banca d'Italia e alla Metro garantisce un flusso costante di potenziali inquilini referenziati (dipendenti, trasfertisti, studenti).
Studio Medico o Professionale: Facile accessibilità per l'utenza e posizione di alto passaggio.

Stato Immobile: Libero subito
Vantaggi Extra: Collegamenti rapidi con il centro e la stazione Termini grazie alla Metro A.

€ 219.000 .
Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

18/05/2026

AMPIO QUADRILOCALE PANORAMICO CON BALCONI
SAN GIOVANNI PIAZZA RAGUSA- VIA MONSELICE – Ad.te Metro A e Stazione FS

Se cerchi una tela bianca da personalizzare o un investimento ad altissimo potenziale in una zona strategica, questa è l'opportunità ideale. In Via Monselice, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq situato al sesto piano (di sette totali) con ascensore.

L'immobile è completamente da ristrutturare, il che permette di ridisegnare gli ambienti sfruttando al massimo l'ottima metratura e la totale assenza di vincoli strutturali pesanti.

Perché Scegliere Questo Appartamento:
-Piano Alto e Panoramico: Il sesto piano garantisce una splendida vista aperta, privacy e distacco dal caos stradale.
-Luce Naturale tutto il giorno: L'ottima esposizione bacia l'appartamento rendendolo estremamente arioso e luminoso.

Potenziale di Ristrutturazione: Gli spazi si prestano facilmente a modifiche moderne, come la creazione di un grande open space con cucina a vista o la realizzazione di un secondo bagno.

Collegamenti Imbattibili: Posizione strategica a pochissimi passi dalla Stazione FS e dalla fermata della Metro A. Muoversi a piedi o con i mezzi non è mai stato così facile.

Scheda Tecnica:
-Superficie: 110 mq
-Piano: 6° con ascensore (su 7 piani totali)
-Composizione: Ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, bagno, 2 balconi.
-Stato: Da ristrutturare
-Zona: Via Monselice – ricca di servizi, negozi, scuole e trasporti.

€ 460.000

Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .

14/05/2026

METRO 'A' COLLI ALBANI - AD.NZE BANCA D'ITALIA - VIA DEL VELODROMO - Proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare posto al piano terra, ottimo anche uso investimento, composto da : ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. € 219.000. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 .