Francesca Lionetti Immobiliare

Francesca Lionetti Immobiliare Trasformo case in sogni e investimenti. Da oltre 20 anni, accompagno i miei clienti nella ricerca e vendita di immobili di pregio a
Roma.

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Trasformo case in sogni e investimenti.

𝑰𝒍 𝒍𝒂𝒗𝒐𝒓𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒏𝒐𝒏 π’‘π’–π’π’Š 𝒇𝒂𝒓𝒆 𝒅𝒂 𝒔𝒐𝒍𝒂.C'Γ¨ un confine che ogni professionista conosce bene: il limite di quello che puΓ² off...
01/06/2026

𝑰𝒍 𝒍𝒂𝒗𝒐𝒓𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒏𝒐𝒏 π’‘π’–π’π’Š 𝒇𝒂𝒓𝒆 𝒅𝒂 𝒔𝒐𝒍𝒂.

C'Γ¨ un confine che ogni professionista conosce bene: il limite di quello che puΓ² offrire da sola. Capita, che un cliente abbia bisogno di qualcosa che in quel momento non sei in grado di dargli.

La collaborazione non è un piano B. È la scelta di mettere il risultato del cliente davanti all'orgoglio del risultato personale.
Quando funziona, e funziona spesso se c'Γ¨ stima reciproca, non si divide qualcosa. Si costruisce qualcosa che altrimenti non sarebbe esistito.

𝑳𝒆 𝒄𝒂𝒔𝒆 𝒂𝒍 π’Žπ’‚π’“π’† 𝒔𝒕𝒂𝒏𝒏𝒐 π’„π’‚π’Žπ’ƒπ’Šπ’‚π’π’…π’. 𝑡𝒐𝒏 𝒔𝒐𝒍𝒐 π’π’†π’Š π’„π’π’π’π’“π’Š 𝒐 π’π’†π’Š π’Žπ’‚π’•π’†π’“π’Šπ’‚π’π’Š β€” 𝒏𝒆𝒍 π’Žπ’π’…π’ π’Šπ’ π’„π’–π’Š π’—π’π’ˆπ’π’Šπ’‚π’Žπ’ π’—π’Šπ’—π’†π’“π’π’†.Meno perfezione...
29/05/2026

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Meno perfezione, piΓΉ personalitΓ . Meno hotel, piΓΉ casa.
Qualche spunto per chi sta pensando di rinnovare β€” o semplicemente di guardare con occhi diversi quello che ha giΓ .

27/05/2026

C'Γ¨ una domanda che torna ogni anno, quasi sempre in silenzio.
Mentre si apre un cassetto, mentre si rinfrescano tende e lenzuola.
𝑳𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒂𝒍 π’Žπ’‚π’“π’† 𝒗𝒂𝒍𝒆 𝒂𝒏𝒄𝒐𝒓𝒂 𝒍𝒂 𝒑𝒆𝒏𝒂?

Non è una domanda sul mercato. È una domanda sulla vita, su come è cambiata, su cosa ci serve adesso rispetto a quando quella casa l'abbiamo scelta.
A volte la risposta Γ¨ tenerla. A volte Γ¨ lasciarla andare. Quasi sempre Γ¨ piΓΉ complicata di quello che sembra, e piΓΉ semplice di quello che si teme.

Ho riflettuto anche io su questo e ho scritto un nuovo articolo sul mio blog, leggilo ora.
Link in bio o nelle storie

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25/05/2026

𝑳𝒂 π’Žπ’Šπ’‚ 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒂𝒍 π’Žπ’‚π’“π’† 𝒏𝒐𝒏 𝒆̀ 𝒖𝒏 π’Šπ’π’—π’†π’”π’•π’Šπ’Žπ’†π’π’•π’...
𝒆̀ π’Šπ’ 𝒑𝒐𝒔𝒕𝒐 𝒅𝒐𝒗𝒆 π’Š π’Žπ’Šπ’†π’Š π’‚π’‡π’‡π’†π’•π’•π’Š π’‘π’Šπ’–Μ€ π’„π’‚π’“π’Š 𝒕𝒐𝒓𝒏𝒂𝒏𝒐!

Quel momento, in cui le porte si aprono, la luce entra in ogni stanza e gli ambienti ritornano a vivere, a volte arriva prima, a volte si fa attendere un po' di piΓΉ...ma ad un certo punto i gesti si ripetono.

22/05/2026

𝑷𝒆𝒓 π’‚π’π’π’Š π’‚π’ƒπ’ƒπ’Šπ’‚π’Žπ’ π’†π’π’Šπ’Žπ’Šπ’π’‚π’•π’ 𝒍𝒐 π’”π’•π’–π’…π’Šπ’ 𝒅𝒂𝒍𝒍𝒆 𝒄𝒂𝒔𝒆.
π‘·π’“π’Šπ’Žπ’‚ π’”π’‘π’‚π’›π’Šπ’ π’Šπ’Žπ’‘π’π’“π’•π’‚π’π’•π’† 𝒄𝒉𝒆 π’”π’Šπ’ˆπ’π’Šπ’‡π’Šπ’„π’‚π’—π’‚ 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒓𝒆, π’‘π’π’Š 𝒆̀ 𝒔𝒕𝒂𝒕𝒐 π’…π’Šπ’Žπ’†π’π’•π’Šπ’„π’‚π’•π’.

Oggi Γ¨ tornato ad essere uno degli spazi piΓΉ desiderati.
Non per rappresentanza. Non per status.
Ma per un bisogno molto piΓΉ profondo: avere un luogo dove riuscire a pensare, lavorare e ritrovare concentrazione.

Credo che il modo in cui cambiano le case racconti sempre il modo in cui stiamo cambiando noi.
𝘌 𝘱𝘦𝘳 𝘷𝘰π˜ͺ?
π˜•π˜¦π˜­π˜­π˜’ 𝘷𝘰𝘴𝘡𝘳𝘒 𝘀𝘒𝘴𝘒 π˜ͺπ˜₯𝘦𝘒𝘭𝘦, 𝘲𝘢𝘒𝘯𝘡𝘰 𝘀𝘰𝘯𝘡𝘒 𝘒𝘷𝘦𝘳𝘦 𝘢𝘯𝘰 𝘴𝘱𝘒𝘻π˜ͺ𝘰 𝘡𝘢𝘡𝘡𝘰 𝘷𝘰𝘴𝘡𝘳𝘰?

𝑷𝒆𝒓 π’…π’†π’„π’†π’π’π’Š 𝒍𝒐 π’”π’•π’–π’…π’Šπ’ 𝒆̀ π’”π’„π’π’Žπ’‘π’‚π’“π’”π’ 𝒅𝒂𝒍𝒍𝒆 𝒄𝒂𝒔𝒆.π‘Ίπ’†π’Žπ’ƒπ’“π’‚π’—π’‚ 𝒖𝒏𝒐 π’”π’‘π’‚π’›π’Šπ’ 𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓𝒂𝒕𝒐. 𝑼𝒏 𝒍𝒖𝒔𝒔𝒐 π’Šπ’π’–π’•π’Šπ’π’†.Poi abbiamo iniziato a vive...
20/05/2026

𝑷𝒆𝒓 π’…π’†π’„π’†π’π’π’Š 𝒍𝒐 π’”π’•π’–π’…π’Šπ’ 𝒆̀ π’”π’„π’π’Žπ’‘π’‚π’“π’”π’ 𝒅𝒂𝒍𝒍𝒆 𝒄𝒂𝒔𝒆.
π‘Ίπ’†π’Žπ’ƒπ’“π’‚π’—π’‚ 𝒖𝒏𝒐 π’”π’‘π’‚π’›π’Šπ’ 𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓𝒂𝒕𝒐. 𝑼𝒏 𝒍𝒖𝒔𝒔𝒐 π’Šπ’π’–π’•π’Šπ’π’†.

Poi abbiamo iniziato a vivere la casa in modo diverso. E ci siamo accorti che mancava qualcosa.
Non una stanza β€œdi rappresentanza”. Ma uno spazio mentale. Un confine. Un luogo in cui riuscire a concentrarsi, lavorare, leggere o semplicemente stare soli.

Nel nuovo articolo della mia rubrica parto dalla vendita di una villa sul lago di Bracciano per raccontare come sta cambiando il nostro modo di abitare.
𝑷𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆́ 𝒍𝒆 𝒄𝒂𝒔𝒆 𝒆𝒗𝒐𝒍𝒗𝒐𝒏𝒐 π’Šπ’π’”π’Šπ’†π’Žπ’† 𝒂𝒍𝒍𝒆 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒆.

Articolo completo sul mio blog.

π‘ͺπ’Š 𝒔𝒐𝒏𝒐 π’…π’†π’•π’•π’‚π’ˆπ’π’Š 𝒄𝒉𝒆, 𝒅𝒖𝒓𝒂𝒏𝒕𝒆 𝒖𝒏𝒂 π’—π’Šπ’”π’Šπ’•π’‚, π’…π’Šπ’„π’π’π’ π’Žπ’π’π’•π’ π’‘π’Šπ’–Μ€ π’…π’†π’Š π’Žπ’†π’•π’“π’Š π’’π’–π’‚π’…π’“π’Š.π‘΅π’†π’ˆπ’π’Š π’–π’π’•π’Šπ’Žπ’Š π’•π’†π’Žπ’‘π’Š π’Žπ’† 𝒏𝒆 𝒔𝒕𝒐 π’‚π’„π’„π’π’“π’ˆπ’†π’π’…π’ π’”π’†π’Ž...
18/05/2026

π‘ͺπ’Š 𝒔𝒐𝒏𝒐 π’…π’†π’•π’•π’‚π’ˆπ’π’Š 𝒄𝒉𝒆, 𝒅𝒖𝒓𝒂𝒏𝒕𝒆 𝒖𝒏𝒂 π’—π’Šπ’”π’Šπ’•π’‚, π’…π’Šπ’„π’π’π’ π’Žπ’π’π’•π’ π’‘π’Šπ’–Μ€ π’…π’†π’Š π’Žπ’†π’•π’“π’Š π’’π’–π’‚π’…π’“π’Š.
π‘΅π’†π’ˆπ’π’Š π’–π’π’•π’Šπ’Žπ’Š π’•π’†π’Žπ’‘π’Š π’Žπ’† 𝒏𝒆 𝒔𝒕𝒐 π’‚π’„π’„π’π’“π’ˆπ’†π’π’…π’ π’”π’†π’Žπ’‘π’“π’† π’…π’Š π’‘π’Šπ’–Μ€.

Persone con esigenze diverse, vite diverse, etΓ  diverse… ma spesso con una richiesta in comune. Una richiesta che fino a qualche anno fa quasi nessuno faceva.
Ed Γ¨ interessante perchΓ© racconta molto del momento che stiamo vivendo e del modo in cui Γ¨ cambiato il nostro rapporto con la casa.

A volte le trasformazioni più grandi si notano proprio così:
da una stanza tornata improvvisamente importante...

Domani Roma apre le sue porte.Ne stiamo parlando da giorni, e oggi voglio condividere la mia selezione personale: reside...
15/05/2026

Domani Roma apre le sue porte.
Ne stiamo parlando da giorni, e oggi voglio condividere la mia selezione personale: residenze esclusive, eleganti, bellissime β€” luoghi che normalmente restano chiusi, e che per un giorno diventano accessibili a tutti.
Marmi scolpiti, vetrate artistiche che filtrano la luce in modi che non dimentichi, spazi che raccontano secoli di storia e di gusto.
Io li vorrei visitare davvero tutti. E adesso ti chiedo: tu dove sei giΓ  stato?
Scorri le foto, scegli il tuo preferito!

Buon week end
𝑭𝒓𝒂𝒏𝒄𝒆𝒔𝒄𝒂

Leggendo il programma di Open House Roma mi sono ritrovata a sorridere.Molti di quei luoghi li conosco. Alcuni li ho vis...
13/05/2026

Leggendo il programma di Open House Roma mi sono ritrovata a sorridere.
Molti di quei luoghi li conosco. Alcuni li ho visitati insieme ai miei clienti e a Marta, la mia archeologa di fiducia.
π‘ͺβœπ’†Μ€ 𝒍𝒂 𝒔𝒕𝒆𝒔𝒔𝒂 𝒄𝒐𝒔𝒂 𝒏𝒆𝒍 π’Žπ’Šπ’ 𝒍𝒂𝒗𝒐𝒓𝒐 𝒆 π’Šπ’ 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒆 π’–π’”π’„π’Šπ’•π’†: π’βœπ’‚π’•π’•π’†π’π’›π’Šπ’π’π’†. π‘ͺπ’‚π’‘π’Šπ’“π’† 𝒄𝒐𝒔𝒂 𝒗𝒂𝒍𝒆 𝒅𝒂𝒗𝒗𝒆𝒓𝒐. 𝑺𝒂𝒑𝒆𝒓𝒆 𝒅𝒐𝒗𝒆 𝒃𝒖𝒔𝒔𝒂𝒓𝒆, 𝒆 𝒄𝒐𝒏 π’„π’‰π’Š.

Questo Γ¨ uno dei regali piΓΉ belli che posso fare a chi mi sceglie.
Non qualcosa di materiale β€” qualcosa di piΓΉ raro.

Ho raccontato come nasce questa abitudine sul blog.
Lo trovi in bio o nelle storie

𝑫𝒂𝒍 16 𝒂𝒍 24 π’Žπ’‚π’ˆπ’ˆπ’Šπ’ π‘Ήπ’π’Žπ’‚ 𝒂𝒑𝒓𝒆 π’Š π’‘π’π’“π’•π’π’π’Š 𝒄𝒉𝒆, π’…π’Š π’”π’π’π’Šπ’•π’, 𝒑𝒆𝒓 π’Šπ’ 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒐 π’…π’†π’π’βœπ’‚π’π’π’ 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒂𝒏𝒐 π’„π’‰π’Šπ’–π’”π’Š.Si chiama Open House Roma,...
11/05/2026

𝑫𝒂𝒍 16 𝒂𝒍 24 π’Žπ’‚π’ˆπ’ˆπ’Šπ’ π‘Ήπ’π’Žπ’‚ 𝒂𝒑𝒓𝒆 π’Š π’‘π’π’“π’•π’π’π’Š 𝒄𝒉𝒆, π’…π’Š π’”π’π’π’Šπ’•π’, 𝒑𝒆𝒓 π’Šπ’ 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒐 π’…π’†π’π’βœπ’‚π’π’π’ 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒂𝒏𝒐 π’„π’‰π’Šπ’–π’”π’Š.
Si chiama Open House Roma, ed Γ¨ uno di quegli appuntamenti che ogni anno mi ricorda di quanto questa cittΓ  sappia sorprendere.

Circa 300 eventi, oltre 220 luoghi in cittΓ  β€” palazzi storici, case private, studi di architettura, spazi culturali β€” tutti accessibili gratuitamente. Puoi prenotare online oppure presentarti direttamente con un documento.

Se non ci sei mai andato, questo Γ¨ l'anno giusto.
Tutto il programma su openhouseroma.org πŸ”—
πŸ“… 16 – 24 maggio 2026 Β· Roma Β· Ingresso gratuito
β€”


In copertina:
PALAZZO FALCONIERI - ACCADEMIA D'UNGHERIA IN ROMA
Ph. Credits Varhelyi Klara

Indirizzo

Rome
00198

Telefono

+393291766245

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