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Mediocasa Cinecittà

Casa
Italia
Rome
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Consulenza specializzata per compravendite e locazioni immobiliari e commerciali. Professionalità e

29/05/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

🏡TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA🏡

In uno dei contesti residenziali più richiesti della zona, in Via Francesco Gentile, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al 6° piano di una elegante palazzina in semicortina🏠.

La luminosità naturale, garantita dall’esposizione a sud, e gli affacci aperti verso la suggestiva Torre Spaccata, storico simbolo del quartiere, regalano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e un’atmosfera particolarmente accogliente.✨

L'appartamento, di circa 81 mq, offre una distribuzione moderna e funzionale:
- Ampio salone con angolo cottura di circa 31 mq 🛋️
- Camera matrimoniale 🛌
- Cameretta 🛌
- Bagno finestrato 🛀
- Lavanderia con possibilità di secondo bagno 📦
- Terrazzino vivibile 🌄

Completano la proprietà:
- Posto auto coperto 🚙
- Cantina 📦

L’immobile è stato ristrutturato con soluzioni moderne e finiture eleganti che valorizzano ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, condizionatori, tende da sole e riscaldamento autonomo, offre comfort abitativo, luminosità e una gestione ottimale degli spazi e dei consumi. 💡

Posizione strategica, a pochi passi da Viale Ciamarra, vicina a scuole, supermercati, aree verdi, Metro A, Via Tuscolana, GRA e Università di Tor Vergata.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. 📍

https://www.mediocasa.it/immobili/scheda/51919/roma/roma/appartamento

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23/05/2026

🔵⚪PORPOSTA DELLA SETTIMANA⚪🔵

🏡QUADRILOCALE 160 MQ RISTRUTTURATO CON BOX AUTO🏡

In una posizione strategica, a pochi minuti da Via Tuscolana, dalla Metro A “Anagnina”, dal Grande Raccordo Anulare e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due livelli. 📍

L’immobile, di circa 160 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e la distribuzione interna particolarmente funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente.

L'immobile è così composto:
-Salone di circa 50 mq 🛋️
-Cucina abitabile 🍽️
-Tre camere 🛌
-Doppi servizi finestrati 🛀
-Ripostiglio 📦
-Balconata perimetrale 🌿
-Box auto doppio di circa 30 mq con soppalco 🚗

La balconata perimetrale circonda l’intero appartamento e serve tutti gli ambienti principali, creando continuità tra interno ed esterno e donando grande luminosità e ariosità grazie anche alla tripla esposizione. ☀️

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Le camere sono rifinite in parquet, mentre cucina e bagni presentano pavimentazioni in gres porcellanato dal gusto moderno ed elegante. La cucina abitabile, particolarmente ampia grazie all’accorpamento di una delle camere originarie, rappresenta un ambiente raro da trovare nelle abitazioni moderne e offre al tempo stesso la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera senza interventi sugli impianti. Gli infissi in alluminio con doppi vetri effetto legno garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre porte interne nuove, controsoffitti con faretti e finiture contemporanee valorizzano ulteriormente gli ambienti.✨

La vicinanza all’Università e al Policlinico di Tor Vergata rappresenta infine un ulteriore valore aggiunto, sia dal punto di vista residenziale sia in ottica investimento. 🌿

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14/05/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

🏡TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI STATUARIO🏡

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, a pochi passi dal meraviglioso Parco degli Acquedotti e nelle immediate vicinanze dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina in semicortina di soli tre piani. 🌳

L'immobile è così composto:
- Salone con cucina a vista 🛋️
- Due camere da letto 🛌
- Doppi servizi 🛀
- Ripostiglio 📦
- Due soppalchi 📦
- Due balconi vivibili 🪴

L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione realizzata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Il parquet presente nel salone e nelle camere dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre cucina e bagni sono rifiniti in gres porcellanato dal gusto moderno e funzionale. Gli infissi in PVC con doppi vetri, sostituiti nel 2020, garantiscono comfort termico e acustico, contribuendo a rendere la casa silenziosa e accogliente. Faretti, serrande elettriche, porta blindata, condizionatore nel salone e la recente sostituzione della caldaia completano una proprietà curata e pronta da vivere. ✨

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza a Via Tuscolana, Via Appia Nuova, Metro A Anagnina, stazione ferroviaria di Capannelle e Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere facilmente il centro città e tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre supermercati, scuole, attività commerciali, impianti sportivi e il rinomato Ippodromo delle Capannelle. 📍

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08/05/2026

🔵⚪QUANTO VALE LA TUA CASA ? 🔵⚪

Ogni immobile ha una storia. Conoscerne il valore è il primo passo per valorizzarlo davvero.

Una valutazione immobiliare precisa non significa semplicemente attribuire un prezzo, ma comprendere il reale potenziale di una proprietà attraverso analisi di mercato, posizione, caratteristiche e andamento della domanda. 📍

Che si tratti di vendere, acquistare o investire, una corretta valutazione permette di fare scelte consapevoli, evitando sottovalutazioni o aspettative lontane dal mercato reale.

Professionalità, esperienza e conoscenza del territorio fanno la differenza.

📍Se desideri conoscere il valore aggiornato del tuo immobile, saremo lieti di offrirti una consulenza riservata e senza impegno.
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30/04/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

🏖️ATTICO A POCHI PASSI DAL MARE 🏖️

Campo Ascolano, Via Lago Maggiore a pochi passi dal mare (circa 200 metri) e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso attico con due terrazzi, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina signorile in cortina. 🏡

L’appartamento, di circa 70 mq, offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Con ambienti accoglienti e ben disposti all'interno dell'immobile. 💡

L'immobile è così composto:
- Soggiorno🛋️
- Cucina abitabile 🍳
- Camera 🛌
- Bagno finestrato (ristrutturato nel 2012) 🛀
- Due terrazzi ☀️
- Posto Auto coperto 🚙

Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e sono ideali per godere di momenti di relax e pranzo all'aperto. 🌅

La posizione strategica, a breve distanza dal lungomare e ben servita, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento. ✨

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23/04/2026

🔵⚪NUOVE FOTO DISPONIBILI🔵⚪

🏡 TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E DUE GIARDINI 🏡

Proponiamo in Via Sant'Agata di Esaro, in una zona di recente edificazione, ben collegata e vicina ai principali servizi, un appartamento situato al piano terra di uno stabile signorile in cortina. 🌳

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale e ben equilibrata. ✨

L'immobile è così composto:
-Ingresso 💐
-Soggiorno 🛋️
-Cucina 🍝
-Due camere da letto 🛌
-Due bagni finestrati 🛀
-Ripostiglio 📦
-Due giardini 🧑‍🌾
-Cantina 📦
-Posto auto coperto di circa 20 mq 🚙

Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due giardini pavimentati, che conferiscono all’immobile un carattere raro e particolarmente ricercato nella zona. Il primo, di circa 35 mq, è collegato alla zona giorno ed è ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto; il secondo, di circa 25 mq, a servizio della zona notte, offre uno spazio più riservato e raccolto. 🪴

Completano la proprietà un ampio posto auto coperto di circa 20 mq, in grado di ospitare comodamente un SUV insieme a una vettura di dimensioni più contenute o uno scooter, e una comoda cantina, elementi che aumentano concretamente la praticità e il valore complessivo dell’immobile. 💡

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie alla vicinanza a Via Tuscolana, al GRA e alla fermata della Metro A Anagnina. 🏙️

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17/04/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA🔵⚪

🏡TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E DUE GIARDINI🏡

Proponiamo in Via Sant'agata di Esaro, in una zona di recente edificazione, ben collegata e limitrofa ai servizi, un appartamento sito al piano terra di uno stabile signorile in cortina.🌳

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale e ben equilibrata.✨

L'immobile è così composto:
-Ingresso💐
-Soggiorno🛋️
-Cucina🍝
-Due camere🛌
-Due bagni finestrati 🛀
-Ripostiglio 📦
-Due Giardini 🧑‍🌾
-Cantina 📦
-Posto auto coperto di 20 mt 🚙

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di due giardini pavimentati, che conferiscono alla soluzione un carattere raro e particolarmente ricercato nel contesto della zona. Il primo, di circa 35 mq, è collegato alla zona giorno ed è ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto, mentre il secondo, di circa 25 mq, a servizio della zona notte, offre uno spazio più raccolto e riservato.🪴

A completare la proprietà vi sono un ampio posto auto coperto di circa 20 mq, in grado di ospitare comodamente un SUV affiancato da una vettura di dimensioni più contenute o uno scooter, e una comoda cantina, elementi che aumentano in modo concreto la praticità e il valore complessivo dell’immobile.💡

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, trovandosi a breve distanza da Via Tuscolana, dal GRA e dalla fermata della Metro A Anagnina. 🏙️

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13/04/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA🔵⚪

🌲105MQ CON DUE POSTI AUTO E BOX NEL PARCO DEI FAUNI🌲

Proponiamo in vendita all'interno del complesso residenziale "Parco dei Fauni" in Viale Bruno Pelizzi un appartamento di circa 105 mq in uno splendito contesto di spazi verdi e giardini condominali.🌳🌄

L' immobile si caratterizza per i suoi ambienti ben distribuiti, con una separazione tra la zona giorno e la zona notte che garantisce separati tra loro,che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. ✨

L' appartamento è così composto:
-Ingresso💐
-Salone di 30 mq 🛋️
-Cucina abitabile 🥘
-Due camere 🛌
-Due Bagni 🛀
-Tre armadi a muro 📦
-Terazzo di 2.30 mt di profondità 🌺
-1 Box Auto di 12 mq 🚙
-2 Posti Auto di 14 mq ciascuno 🚙

La soluzione si presenta in buono stato interno, offrendo quindi una base solida per poter valorizzare gli ambienti a proprio gusto. La porta blindata, videocitofono, inferriate alle porte finestre, tende da sole e riscaldamento autonomo completano una dotazione pratica per la gestione quotidiana. 💯

La vicinanza alla linea A della metropolitana e l’immediato collegamento con Via Tuscolana consentono di raggiungere rapidamente il centro città e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale curato. 🏡

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30/03/2026

🔵⚪ PREZZO RIBASSATO 🔵⚪
DA 520.000 a 499.000

✨ SPLENDIDO TRILOCALE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE ✨

Statuario – Via Cropalati, in uno dei contesti più verdi, riservati e apprezzati della zona, a breve distanza dall’Appia Antica e dal Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara da trovare, inserita in uno stabile signorile in cortina di soli due piani.

L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, la distribuzione interna funzionale e un grande giardino perimetrale che dona alla casa una vivibilità superiore alla media.

la soluzione si compone di:
- salone 🛋️
- due camere 🛏️
- cucina 🫕
- due bagni finestrati 🛁
- taverna rifinita 🎬🎧🎮
- ripostiglio 📦
- scala interna in legno e acciaio 🪵
- giardino perimetrale 🌳🎍

L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che ne hanno migliorato in modo concreto comfort, efficienza e qualità abitativa. La presenza della porta blindata, degli infissi in PVC con triplo vetro e delle nuove porte interne assicura un ottimo isolamento termico e acustico, mentre grate di sicurezza e zanzariere rendono gli ambienti ancora più pratici e protetti. 💡

Il salone e la camera principale sono serviti da climatizzazione, mentre il controsoffitto con faretti dona alla zona giorno un’atmosfera moderna e curata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita di recente.

Particolarmente interessante anche la gestione degli spazi esterni: il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatizzato controllabile da app, una soluzione comoda ed efficace per vivere al meglio l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà il videocitofono e la tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata.☀️

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19/03/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

✨ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO DI 60 MQ✨

Via Libero Leonardi, nel cuore del quartiere e a pochi passi da Viale Ciamarra e da tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali della zona, proponiamo in vendita un prestigioso attico, soluzione ricercata e difficilmente reperibile nel contesto residenziale della zona. 🏡

L'appartamento è così composto:
- Salone🛋️
- Cucina abitabile🥘
- Camera matrimoniale🛌
- Bagno finestrato🛀
- Balcone di 16 mq 🪴
- Terrazzo di 60 mq ☀️
- Posto auto 🚙

La soluzione gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. Una soluzione che unisce il fascino dell’ultimo piano alla presenza di ampi spazi esterni da poter vivere, caratteristiche sempre più richieste ed apprezzate.💡

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Indirizzo

Viale Antonio Ciamarra 116
Rome
00173

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 20:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:30 - 20:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 20:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:30 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+390684240412

Sito Web

https://www.mediocasa.it/minisito/agenzia/161/lazio/roma/roma/chisiamo

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