Immobiliare Colarossi - Colli Aniene Roma

Immobiliare Colarossi - Colli Aniene Roma Immobiliare Colarossi è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita di case a Colli Aniene (Roma).

Da oltre 25 anni aiutiamo proprietari e acquirenti a vendere e comprare casa in modo sicuro, veloce e al miglior prezzo di mercato. Mi chiamo Fabrizio Colarossi e, dal 1998, opero come agente immobiliare a Roma, specializzandomi nella compravendita di immobili residenziali, con un focus particolare sul quartiere di Colli Aniene. La mia missione è promuovere la cultura e la consapevolezza immobilia

re, offrendo ai miei clienti un'esperienza di vendita e acquisto sicura, serena e gratificante. A tal fine, ho ideato il sistema di vendita "Garanzia Valore Casa", che assicura la vendita della tua proprietà in meno di 90 giorni al miglior prezzo di mercato, evitando sorprese e perdite di tempo. Sono autore delle guide "Vendere Casa Serenamente" e "Acquistare Casa Serenamente", strumenti pensati per accompagnare i clienti in ogni fase del processo immobiliare. La mia visione è quella di umanizzare la figura dell'agente immobiliare, esaltandone il lato umano e proattivo. Per questo motivo, la mia agenzia porta il mio stesso nome: i miei clienti vendono casa con Fabrizio, comprano casa con Fabrizio. Le testimonianze dei miei clienti riflettono il mio impegno e la mia dedizione:

"Fabrizio è un professionista serio, competente, preciso e puntuale del quale ci si può assolutamente fidare. Esperienza positiva, per cui nel caso dobbiate vendere o acquistare un immobile mi sento di consigliarlo sia come agente che come consulente immobiliare." Se stai pensando di vendere o acquistare casa a Roma, sarò lieto di mettere a tua disposizione la mia esperienza e professionalità per guidarti in ogni fase del percorso.

🏠💸 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐢𝐧 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚 𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐢 “𝐝𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐫𝐢 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐢” 𝐞' 𝐚𝐧𝐜𝐨𝐫𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐞ci sono citta' e aree dove il costo al metro qua...
07/08/2026

🏠💸 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐢𝐧 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚 𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐢 “𝐝𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐫𝐢 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐢” 𝐞' 𝐚𝐧𝐜𝐨𝐫𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐞

ci sono citta' e aree dove il costo al metro quadro puo' scendere sotto i 400€. Un dato che fa riflettere, soprattutto mentre in molte grandi citta' i prezzi continuano a salire.

Queste zone spesso offrono qualita' della vita, ritmi piu' sostenibili e spese piu' leggere, ma pongono anche domande importanti: servizi, lavoro, collegamenti e opportunita' per giovani e famiglie.

Per qualcuno puo' essere l’occasione giusta per investire, trasferirsi o comprare una seconda casa. Per altri, e' il segnale di territori da rilanciare.

Tu cosa ne pensi?

Ti trasferiresti in una citta' dove le case costano cosi' poco?

O preferisci restare vicino ai grandi centri anche se si spende di piu'?

𝐒𝐜𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐨 𝐧𝐞𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 👇✨

, , , https://shlk.it/l/xrNG0bX

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐂/𝟏 𝐈𝐍 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 – 𝐕𝐈𝐀 𝐕𝐀𝐋 𝐃’𝐎𝐒𝐒𝐎𝐋𝐀 | 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐎 – 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄𝐒𝐀𝐂𝐑𝐎Proponiamo in locazione un locale commercial...
06/08/2026

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐂/𝟏 𝐈𝐍 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 – 𝐕𝐈𝐀 𝐕𝐀𝐋 𝐃’𝐎𝐒𝐒𝐎𝐋𝐀 | 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐎 – 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄𝐒𝐀𝐂𝐑𝐎

Proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 33 mq in Via Val D’Ossola, nel cuore del quartiere Espero-Montesacro.

Situato al piano strada, il locale è dotato di una vetrina fronte strada e si trova in una zona con elevato passaggio pedonale e un contesto densamente abitato, ideale per attività di servizi, studi professionali e realtà che desiderano visibilità.

L’immobile si presenta come un unico ambiente principale, con un’altezza interna di circa 3,20 metri e un servizio con finestra sul retro che favorisce il ricambio d’aria.

In buono stato manutentivo, attualmente è occupato da un’attività di abbigliamento e sarà disponibile dal 1° settembre.

È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo.

𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞:
𝐂𝐚𝐧𝐨𝐧𝐞 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐥𝐞: € 𝟖𝟎𝟎
𝐒𝐩𝐞𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐢: € 𝟏𝟐𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐢
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝟔+𝟔
𝐃𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐜𝐚𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞: 𝟑 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐥𝐢𝐭à
𝐍𝐞𝐬𝐬𝐮𝐧𝐚 𝐟𝐢𝐝𝐞𝐢𝐮𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚

Classe energetica: G

Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale e visibile in un contesto commerciale consolidato. , , , https://shlk.it/l/WnrZ81w

𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 𝐀𝐧𝐢𝐞𝐧𝐞 — 𝐁𝐨𝐱 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝟕𝟐 𝐦𝐪, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐕𝐢𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐚𝐭𝐢 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐓𝐨𝐳𝐳𝐞𝐭𝐭𝐢A Colli Aniene, realizzato sotto il Parco ...
05/08/2026

𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 𝐀𝐧𝐢𝐞𝐧𝐞 — 𝐁𝐨𝐱 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝟕𝟐 𝐦𝐪, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐕𝐢𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐚𝐭𝐢 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐓𝐨𝐳𝐳𝐞𝐭𝐭𝐢

A Colli Aniene, realizzato sotto il Parco Tozzetti, proponiamo in vendita un ampio box auto di 72 mq catastali, una metratura fuori dal comune che lo rende una soluzione rara e versatile sul mercato.

Il box è angolare, con doppia serranda che garantisce un comodo spazio di manovra e un accesso agevole anche con più veicoli o mezzi di dimensioni importanti.

Grazie all'ampia superficie, l'immobile si presta a molteplici utilizzi:
• Titolari di NCC, che necessitano di uno spazio adeguato al ricovero e la gestione della propria flotta;
• Collezionisti di auto e moto d'epoca, che cercano un ambiente sicuro e riservato per custodire i propri mezzi al riparo da intemperie e sguardi indiscreti;
• Chi ha bisogno di uno spazio di grande metratura per più veicoli o moto.
Nota tecnica: l'immobile è in diritto di superficie. Saremo lieti di fornire in fase di trattativa tutti i dettagli relativi a durata e condizioni del diritto, per una valutazione consapevole dell'investimento.

Posizione strategica a Colli Aniene, zona ben collegata e servita, con il verde del Parco Tozzetti come contesto circostante.

Prezzo di partenza concorrenziale: € 59.000 (€ 820/mq)

Un'occasione rara per chi cerca spazio, sicurezza e versatilità.

Contattaci per maggiori informazioni!
, , , , https://shlk.it/l/R3vF5fz

𝐕𝐚𝐜𝐜𝐡𝐞𝐫𝐢𝐚 𝐍𝐚𝐫𝐝𝐢 𝐚 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 𝐀𝐧𝐢𝐞𝐧𝐞: 𝐝𝐚 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐯𝐚𝐜𝐜𝐡𝐞𝐫𝐢𝐚 𝐚 𝐩𝐨𝐥𝐨 𝐜𝐮𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞La Biblioteca Vaccheria Nardi, situata...
05/08/2026

𝐕𝐚𝐜𝐜𝐡𝐞𝐫𝐢𝐚 𝐍𝐚𝐫𝐝𝐢 𝐚 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 𝐀𝐧𝐢𝐞𝐧𝐞: 𝐝𝐚 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐯𝐚𝐜𝐜𝐡𝐞𝐫𝐢𝐚 𝐚 𝐩𝐨𝐥𝐨 𝐜𝐮𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞

La Biblioteca Vaccheria Nardi, situata a Colli Aniene, è il risultato di oltre un secolo di trasformazioni.

Un tempo parte dell’Agro Romano, questo luogo era dedicato all’agricoltura e all’allevamento, ospitando la Premiata Vaccheria dei Fratelli Nardi tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo.

Con l’espansione della città, molte strutture agricole scomparvero, ma la Vaccheria Nardi riuscì a rimanere un testimone del passato.

Nel 1999, il Comune di Roma acquisì il complesso con l’intento di preservare la sua storia e trasformarlo in uno spazio culturale.

Dopo un lungo processo di recupero, durante il quale furono effettuate indagini archeologiche che rivelarono un insediamento rurale romano sottostante, la nuova biblioteca fu inaugurata nel dicembre 2009, diventando un punto di riferimento per la comunità.

Oggi, la Vaccheria Nardi è molto più di una biblioteca: ospita eventi culturali, mostre, attività per bambini e incontri promossi dalle associazioni locali.

È un luogo di incontro e socializzazione, che continua a evolversi e a mantenere viva la storia del quartiere. La sua trasformazione in uno spazio vitale per i cittadini rende evidente l’importanza di preservare patrimoni storici affinchè possano servire la comunità contemporanea.

𝐋𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐥'𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐨𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐜𝐥𝐢𝐜𝐜𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐬𝐮𝐥 𝐥𝐢𝐧𝐤 👇️
, , , https://shlk.it/l/504WjDL

🌟 𝐋𝐚 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐜𝐡𝐞 𝐜𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐢ù 𝐟𝐞𝐥𝐢𝐜𝐢? 𝐕𝐞𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐢 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐢 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐬𝐨𝐫𝐫𝐢𝐝𝐞𝐫𝐞! 🌟Un enorme grazie ad Angela per averci raccontato ...
04/08/2026

🌟 𝐋𝐚 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐜𝐡𝐞 𝐜𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐢ù 𝐟𝐞𝐥𝐢𝐜𝐢? 𝐕𝐞𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐢 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐢 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐬𝐨𝐫𝐫𝐢𝐝𝐞𝐫𝐞! 🌟

Un enorme grazie ad Angela per averci raccontato la sua esperienza con noi! 🤗

Ogni volta che riceviamo un feedback positivo, ci sentiamo ancora più motivati a rendere il percorso immobiliare semplice e piacevole per tutti. 🏡💖

Se stai pensando di comprare o vendere casa, non esitare a contattarci! Siamo qui per te e siamo pronti ad aiutarti in ogni passaggio!
📩 Scrivici: [email protected]
☎️ Chiamaci al: 𝟎𝟔 𝟒𝟎𝟖𝟎 𝟏𝟖𝟓𝟓 (Puoi scriverci anche su WhatsApp!)
📲 Oppure mandaci un messaggio al: 𝟑𝟑𝟓 𝟏𝟓𝟗𝟏 𝟖𝟔𝟕

Vuoi sapere cosa pensano gli altri di noi?

Dai un’occhiata alla recensione completa di Angela e leggi altre storie sul nostro sito 👇️

Grazie ancora ad Angela per la tua fiducia! , , , https://shlk.it/l/9CGCDk7

𝐏𝐨𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐍𝐨𝐧𝐚 – 𝐕𝐢𝐚 𝐋𝐮𝐢𝐠𝐢 𝐆𝐚𝐬𝐭𝐢𝐧𝐞𝐥𝐥𝐢Bilocale al primo piano con ascensoreSe cerchi indipendenza, questo appartamento è p...
03/08/2026

𝐏𝐨𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐍𝐨𝐧𝐚 – 𝐕𝐢𝐚 𝐋𝐮𝐢𝐠𝐢 𝐆𝐚𝐬𝐭𝐢𝐧𝐞𝐥𝐥𝐢

Bilocale al primo piano con ascensore

Se cerchi indipendenza, questo appartamento è per te. Situato a Ponte di Nona, a pochi passi dal Centro Commerciale Roma Est, offre una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con la città.

In ottimo stato e pronto da abitare, non richiede interventi né ristrutturazioni: puoi subito entrare con i tuoi mobili. Gli spazi, pur essendo compatti, sono ben distribuiti e funzionali: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno privato e un ampio balcone per rilassarti o cenare all’aperto.

Il primo piano, servito da ascensore, rende l’immobile comodo e accessibile. Questa soluzione è perfetta per singoli o giovani coppie, ma anche per chi cerca un investimento o una casa pratica. Disponibile, con acquisto separato, un box auto di 23 mq al piano interrato.

La posizione è un punto di forza: supermercati, farmacia, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili, e la vicinanza alla stazione ferroviaria FL2 e all’autostrada A24 assicura collegamenti rapidi per il centro di Roma.

Se stai cercando casa a Ponte di Nona, ti invitiamo a visitarla. Solo un sopralluogo ti dirà se è quella giusta per te. Contattaci per prenotare la tua visita! , , , https://shlk.it/l/50x3pXr

03/08/2026

𝐃𝐞𝐯𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐯𝐞𝐥𝐨𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞?

Allora ti parlerò chiaro.

Probabilmente non stai vivendo una situazione semplice. E proprio per questo posso aiutarti.

Chi ha fretta di vendere raramente lo fa per scelta.

Dietro c'è spesso una successione da gestire, una separazione, una casa già acquistata, una scadenza da rispettare o una situazione economica che richiede decisioni rapide.

In momenti come questi il rischio più grande è commettere errori.

Accettare la prima offerta che arriva.
Svendere l'immobile.
Perdere settimane preziose con persone che non possono realmente acquistare.
Ritrovarsi senza una strategia e con sempre meno tempo a disposizione.

Da oltre 26 anni aiuto le famiglie di Colli Aniene ad affrontare anche le situazioni più delicate, costruendo un percorso chiaro e concreto per arrivare alla vendita nel minor tempo possibile e alle migliori condizioni consentite dal mercato.

Perché quando il tempo stringe non serve improvvisare.

Serve sapere esattamente quali passi fare.

Se devi vendere casa velocemente e vuoi capire quali possibilità hai oggi, raccontami la tua situazione.

La analizzeremo insieme e troveremo il percorso più adatto per raggiungere il tuo obiettivo.

📞 06 40 80 18 55

Fabrizio Colarossi
Immobiliare Colarossi
A Colli Aniene siamo di Casa , , ,

La Cassazione ha chiarito cosa si intende davvero per *cortile condominiale*: non e' solo uno “spazio vuoto” tra gli edi...
31/07/2026

La Cassazione ha chiarito cosa si intende davvero per *cortile condominiale*: non e' solo uno “spazio vuoto” tra gli edifici, ma un’area che puo' avere funzioni precise per il condominio (luce, aria, accesso, passaggio, manovra, uso comune). 🏢🌿

In pratica, per capire se un cortile e' condominiale conta la sua destinazione al servizio dell’intero fabbricato e l’uso collettivo, non solo come appare nelle planimetrie. Questo puo' fare la differenza in caso di lavori, occupazioni, parcheggi, recinzioni o utilizzi esclusivi. 🚗🚧

Hai dubbi su come vengono gestiti gli spazi comuni nel tuo palazzo? Ti e' mai capitato un conflitto su cortile, posti auto o accessi? 👇

Scrivilo nei commenti: racconta la tua esperienza o fai una domanda!

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𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐂/𝟏 𝐈𝐍 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 – 𝐕𝐈𝐀 𝐕𝐀𝐋 𝐃’𝐎𝐒𝐒𝐎𝐋𝐀 | 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐎 – 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄𝐒𝐀𝐂𝐑𝐎Proponiamo in locazione un locale commercial...
30/07/2026

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐂/𝟏 𝐈𝐍 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 – 𝐕𝐈𝐀 𝐕𝐀𝐋 𝐃’𝐎𝐒𝐒𝐎𝐋𝐀 | 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐎 – 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄𝐒𝐀𝐂𝐑𝐎

Proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 33 mq in Via Val D’Ossola, nel cuore del quartiere Espero-Montesacro.

Situato al piano strada, il locale è dotato di una vetrina fronte strada e si trova in una zona con elevato passaggio pedonale e un contesto densamente abitato, ideale per attività di servizi, studi professionali e realtà che desiderano visibilità.

L’immobile si presenta come un unico ambiente principale, con un’altezza interna di circa 3,20 metri e un servizio con finestra sul retro che favorisce il ricambio d’aria.

In buono stato manutentivo, attualmente è occupato da un’attività di abbigliamento e sarà disponibile dal 1° settembre.

È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo.

𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞:
𝐂𝐚𝐧𝐨𝐧𝐞 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐥𝐞: € 𝟖𝟎𝟎
𝐒𝐩𝐞𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐢: € 𝟏𝟐𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐢
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝟔+𝟔
𝐃𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐜𝐚𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞: 𝟑 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐥𝐢𝐭à
𝐍𝐞𝐬𝐬𝐮𝐧𝐚 𝐟𝐢𝐝𝐞𝐢𝐮𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚

Classe energetica: G

Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale e visibile in un contesto commerciale consolidato. , , , https://shlk.it/l/zd2rC7z

𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 𝐀𝐧𝐢𝐞𝐧𝐞 — 𝐁𝐨𝐱 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝟕𝟐 𝐦𝐪, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐕𝐢𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐚𝐭𝐢 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐓𝐨𝐳𝐳𝐞𝐭𝐭𝐢A Colli Aniene, realizzato sotto il Parco ...
29/07/2026

𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 𝐀𝐧𝐢𝐞𝐧𝐞 — 𝐁𝐨𝐱 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝟕𝟐 𝐦𝐪, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐕𝐢𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐚𝐭𝐢 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐓𝐨𝐳𝐳𝐞𝐭𝐭𝐢

A Colli Aniene, realizzato sotto il Parco Tozzetti, proponiamo in vendita un ampio box auto di 72 mq catastali, una metratura fuori dal comune che lo rende una soluzione rara e versatile sul mercato.

Il box è angolare, con doppia serranda che garantisce un comodo spazio di manovra e un accesso agevole anche con più veicoli o mezzi di dimensioni importanti.

Grazie all'ampia superficie, l'immobile si presta a molteplici utilizzi:
• Titolari di NCC, che necessitano di uno spazio adeguato al ricovero e la gestione della propria flotta;
• Collezionisti di auto e moto d'epoca, che cercano un ambiente sicuro e riservato per custodire i propri mezzi al riparo da intemperie e sguardi indiscreti;
• Chi ha bisogno di uno spazio di grande metratura per più veicoli o moto.
Nota tecnica: l'immobile è in diritto di superficie. Saremo lieti di fornire in fase di trattativa tutti i dettagli relativi a durata e condizioni del diritto, per una valutazione consapevole dell'investimento.

Posizione strategica a Colli Aniene, zona ben collegata e servita, con il verde del Parco Tozzetti come contesto circostante.

Prezzo di partenza concorrenziale: € 59.000 (€ 820/mq)

Un'occasione rara per chi cerca spazio, sicurezza e versatilità.

Contattaci per maggiori informazioni!
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Indirizzo

Viale Sacco E Vanzetti 161/c
Rome
00155

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Sabato 09:00 - 13:00

Sito Web

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