Immobiliare Roma

14/10/2026

🏠⚖️ AFFITTI A CANONE CONCORDATO: NUOVA CASSAZIONE! CHI PAGA SE IL CONTRATTO È SBAGLIATO?

📢 Una decisione importante per proprietari, inquilini e associazioni di categoria!

Hai stipulato un contratto di affitto a canone concordato affidandoti a un'associazione? E se i dati dell'immobile fossero sbagliati?

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 26029/2026, ha affrontato proprio questa situazione.

🔎 IL CASO

Un contratto di locazione prevedeva un affitto superiore a quello consentito. L'inquilino ha chiesto la restituzione delle somme pagate in eccesso e la proprietaria ha chiamato in causa l'associazione che aveva assistito nella preparazione del contratto.

⚖️ COSA HA DECISO LA CASSAZIONE?

✅ Le associazioni possono essere chiamate a rispondere degli errori quando non rispettano gli obblighi di verifica assunti.

✅ Il proprietario può ottenere una tutela economica nei confronti dell'associazione, se ne viene accertata la responsabilità.

✅ Gli inquilini possono contestare i canoni superiori ai limiti di legge e, nei casi previsti, chiedere la restituzione delle somme versate in eccesso.

⚠️ Attenzione: la responsabilità delle associazioni non è automatica, ma dipende dall'incarico ricevuto e dagli obblighi effettivamente assunti.

💰 E LE AGEVOLAZIONI FISCALI?

Errori nella predisposizione del contratto possono creare problemi anche per i benefici fiscali, come la cedolare secca agevolata, a seconda del caso concreto.

📖 Scopri cosa cambia, chi rischia di pagare e come tutelarti prima di firmare un contratto.

👇 LEGGI L'ARTICOLO COMPLETO SU CASADASOLI.IT

https://www.casadasoli.it/pagina-affitti-a-canone-concordato--nuova-cassazione--chi-risponde-se-i-dati-del-contratto-sono-sbagliati--232

💬 Secondo te, chi prepara un contratto di affitto dovrebbe essere responsabile degli errori nel calcolo del canone?

Scrivilo nei commenti! 👇

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione riaccende il dibattito sulle responsabilità delle associazioni che assistono proprietari e...

14/10/2026

🏠 MUFFA E UMIDITÀ IN CASA? IL CONDOMINIO POTREBBE ESSERE OBBLIGATO A INTERVENIRE ANCHE DOPO ANNI! ⚖️

📢 Importante novità dalla Corte di Cassazione!

Hai problemi di muffa, infiltrazioni o umidità nel tuo appartamento e il condominio non interviene?

Con l'ordinanza n. 26117/2026, la Cassazione chiarisce un principio importante: se il problema deriva dalle parti comuni dell'edificio e la causa del danno continua a esistere, il condominio può essere chiamato a intervenire anche dopo molti anni.

✅ Il semplice trascorrere del tempo non esclude automaticamente la responsabilità del condominio.

✅ Coprire la muffa con una nuova tinteggiatura potrebbe non essere sufficiente.

✅ Il proprietario può avere diritto alla rimozione della causa del problema e, nei casi previsti, al risarcimento dei danni.

⚠️ Attenzione: è necessario dimostrare che l'origine dell'umidità dipende dalle parti comuni.

📖 Scopri cosa dice la Cassazione, quali sono i tuoi diritti e quando il condominio deve intervenire.

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https://www.casadasoli.it/pagina-umidit---e-muffa-in-appartamento--nuova-cassazione--il-condominio-pu---dover-intervenire-anche-dopo-anni-233

💬 Hai mai avuto problemi di muffa o infiltrazioni in condominio? Raccontaci la tua esperienza nei commenti!

La presenza di muffa, pareti umide e infiltrazioni all'interno di un appartamento può trasformarsi in una controversia condominiale...

11/10/2026

🏥🏗️ ROMA NORD STA CAMBIANDO: IL POLICLINICO GEMELLI AL CENTRO DI UNA GRANDE TRASFORMAZIONE!

Nuovi ospedali, investimenti milionari, riqualificazione di edifici e nuovi progetti residenziali. Attorno al Policlinico Gemelli si sta delineando una trasformazione che potrebbe influenzare non soltanto il futuro della sanità romana, ma anche il mercato immobiliare della Capitale.

💰 77 milioni di euro per il nuovo Centro CUORE, 60 milioni destinati a progetti infrastrutturali e un investimento fino a 130 milioni per Spazio Blu, l'innovativo progetto residenziale dedicato alla terza età.

🏘️ Ma cosa significa tutto questo per chi possiede una casa a Monte Mario, Pineta Sacchetti o Trionfale? I prezzi degli immobili potrebbero cambiare? Quali opportunità si aprono per proprietari e investitori?

Su Casadasoli.it abbiamo analizzato i progetti, gli investimenti, i prezzi delle abitazioni e i possibili scenari futuri di Roma Nord.

🔎 Un approfondimento per capire come le grandi trasformazioni urbane possono influenzare il valore delle nostre case.

👇 Leggi l'articolo completo.

Il Policlinico Gemelli di Roma sta attraversando una fase di sviluppo che coinvolge infrastrutture sanitarie, ricerca scientifica, riqualificazione...

10/10/2026

La Corte Costituzionale interviene sui vincoli agli affitti brevi in Emilia-Romagna, aprendo un dibattito importante sul futuro del mercato immobiliare.

Cosa cambia per i proprietari? Quali sono i limiti che le Regioni possono imporre? E quali conseguenze potrebbe avere questa decisione sul settore?

Una questione che riguarda non soltanto chi affitta per brevi periodi, ma anche il rapporto tra proprietà privata, turismo e regolamentazione del mercato.

🔎 Su Casadasoli.it analizziano la sentenza n. 164/2026 e le sue possibili conseguenze.

👇 Leggi l'articolo completo e scopri cosa è stato deciso.

Una nuova sentenza della Corte costituzionale interviene sulle regole degli affitti brevi e sui limiti che Regioni e Comuni possono imporre ai...

20/03/2026

Estamos diante de uma escolha importante, que toca valores profundos, toca a nossa história e toca aquilo que queremos preservar para amanhã. Por isso, no referendo dos dias 22 e 23 de março, o meu convite aos italianos no exterior é claro: votem NÃO. Façam isso com consciência, com responsabilidade e pensando não apenas no presente, mas também no futuro dos nossos filhos. Certas escolhas vão muito além de hoje, porque dizem respeito ao país que queremos deixar para as próximas gerações.

Estamos ante una decisión importante, que toca valores profundos, toca nuestra historia y toca aquello que queremos preservar para el mañana. Por eso, en el referéndum de los días 22 y 23 de marzo, mi invitación a los italianos en el exterior es clara: voten NO. Háganlo con conciencia, con responsabilidad y pensando no solo en el presente, sino también en el futuro de nuestros hijos. Hay decisiones que van mucho más allá de hoy, porque tienen que ver con el país que queremos dejar a las próximas generaciones.

24/01/2026

Appartamento in Vendita in Via Giacinto Collegno 13 - Milano (MI)
Via Giacinto Collegno 13 - Milano (MI)
PIANO RIALZATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI 3 PIANI. CUCINA ABITABILE,UN BAGNO GRANDE E DUE CAMERE . CANTINA E SOLAIO DI PERTINENZA. LA CASA SI TROVA DENTRO UN……..

Appartamento di 10 mq in Vendita a Milano, composto di 3 locali, 1 bagni, Balcone, Cantina. Richiedi subito informazioni all'inserzionista. Compra o affitta la tua casa con casadasoli.it

24/12/2025

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16/11/2025

Collaboratori immobiliari: TUTTO QUELLO CHE DEVI SAPERE!!
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👋 Ciao a tutti! Oggi parliamo di un argomento scottante nel settore immobiliare: il ruolo del collaboratore occasionale. Molti giovani vengono attirati da o...

23/05/2025

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07/04/2025

L'importanza della Clausola Sospensiva nella Proposta di Acquisto

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