20/07/2026
La Corte di Cassazione con l'ordinanza 16893/2025 il cui testo integrale può essere letto al seguente link https://studiolegalesola.com/competenza-dellassemblea-condominiale/ interviene in materia di assemblea condominiale e competenze della stessa, ribadendo che la competenza dell’assemblea condominiale è circoscritta esclusivamente alla gestione dei beni e dei servizi comuni. Non rientra nelle attribuzioni dell’assemblea occuparsi dei beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini o di terzi e, pertanto, è nulla la delibera condominiale con cui si dispone che l’accesso al tetto dell’edificio, parte comune ai sensi dell’art. 1117, n. 1, c.c., in assenza del consenso unanime dei condomini, avvenga passando sulla proprietà esclusiva del proprietario di una singola unità immobiliare.
In tema di condominio edilizio, non rientra nelle attribuzioni dell'assemblea occuparsi dei beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini o di terzi
