09/06/2026
“𝐋’𝐞𝐯𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐞 𝐢𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢, 𝐚𝐭𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐞”, questo il titolo dell’evento organizzato da Tecnoborsa SCpA l’8 giugno us nell'ambito di un progetto sostenuto dalla Camera di Commercio Roma
🔝 𝐑𝐨𝐦𝐚 𝐞̀ 𝐥𝐞𝐚𝐝𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚 per numero di immobili residenziali (1,4 milioni) e volume di compravendite, oltre 37.000 transazioni pari al 33% del totale delle grandi città.
Forte la componente che garantisce un supporto professionale alle famiglie: sono 𝐨𝐥𝐭𝐫𝐞 𝟕 𝐦𝐢𝐥𝐚 𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐭𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 immobiliare.
📈 Tra le principali evidenze dall’analisi della serie storica decennale delle indagini Tecnoborsa SCpA- Borsa Immobiliare di Roma:
📌 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀ 𝐭𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐨 che tendenzialmente si compensano
📌𝐃𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐚𝐜𝐞, in crescita ad una velocità superiore al dato delle effettive transazioni
📌Trasformazione della composizione della domanda con la 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐧𝐮𝐜𝐥𝐞𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐝𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 giovani o anziani e di nuclei 𝐦𝐨𝐧𝐨𝐠𝐞𝐧𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚𝐥𝐢
📌𝐂𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐥𝐥𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐝𝐢 𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨-𝐩𝐢𝐜𝐜𝐨𝐥𝐞 𝐞 𝐩𝐢𝐜𝐜𝐨𝐥𝐞
📌𝐋𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚 𝐛𝐫𝐞𝐯𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐞 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐧’𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐜𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐚 con il vantaggio della flessibilità ma con il rischio di introiti poco prevedibili nel tempo e la difficoltà nella gestione operativa soprattutto per proprietari poco esperti
📌𝐂𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞 𝐢𝐥 𝐫𝐢𝐜𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐚𝐥𝐥’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 per la vendita della casa con una variazione del +𝟒𝟑,𝟐% 𝐝𝐚𝐥 𝟐𝟎𝟏𝟐 𝐚𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟒 con il 𝟕𝟓,𝟑% 𝐝𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐡𝐚 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 fornendo un giudizio ampiamente positivo sui servizi ricevuti
📌𝐈𝐥 𝟕𝟖,𝟒% 𝐝𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢 𝐡𝐚 𝐟𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐫𝐢𝐜𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 ma una larga maggioranza degli intervistati ha proceduto autonomamente utilizzando listini o programmi presenti sul web
📌𝐋𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐮𝐬𝐚 𝐝𝐢 𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐧𝐜𝐚𝐫𝐢𝐜𝐨 𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐜𝐡𝐢𝐚𝐫𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐞̀ 𝐢𝐥 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐚𝐭𝐜𝐡 𝐭𝐫𝐚 𝐬𝐨𝐦𝐦𝐚 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐝𝐚𝐥 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐮𝐭𝐞
📌E' stata riaffermata anche dai vertici delle Associazioni del settore immobiliare presenti l’importanza di una valutazione attendibile, oggettiva e intelligibile anche da "non" tecnici, elaborata da valutatori competenti ed esperti
