Professionecasa Tuscolana Appio Claudio

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Professionecasa Tuscolana Appio Claudio Sono Lia Cesarini consulente immobiliare, affiliata Professionecasa Tuscolana - Appio Claudio

�Ascoltare il cliente è la prima regola.

Ogni giorno trasformiamo i sogni di chi cerca casa in realtà, con competenza e un sorriso! 😊
Che tu voglia acquistare, vendere o semplicemente curiosare, siamo qui per accompagnarti in ogni passo del percorso 🏠💼.
☎️0645477263
Via Lucio Papirio, 27 Roma Mi concentro tantissimo sulle esigenze dei miei clienti, per farlo ho bisogno di ascoltarli attentamente. Da dipendente ad imprenditrice. Gli studi da analista contabile mi hanno portata ad entrare nel mondo del lavoro gestendo gli uffici amministrativi di grandi aziende e, successivamente, bilanci di un’intera holding. La mia natura imprenditoriale mi ha portata a lasciare il mio lavoro da dipendente per intraprendere un’attività commerciale, come tradizione di famiglia.

�L’arrivo nel mondo dell’immobiliare. La mia passione per il settore immobiliare è sempre esistita, seppur rimasta nascosta fino al momento in cui ho deciso di intraprendere gli studi per esercitare la professione. Ho iniziato la mia carriera di consulente immobiliare partendo dal settore commerciale per poi arrivare al residenziale, con un'esperienza di diversi anni nella filiale RE/MAX Urbest Group. Ad oggi svolgo l'attività di Agente Immobiliare come affiliata Professionecasa, affidandomi ai migliori esperti per curare la comunicazione e promozione degli immobili. Per affrontare questa sfida quotidiana c’è bisogno di continue motivazioni, di costanza e passione che metto nel mio lavoro tutti i giorni. Il mio motto:
Non c'è Casa senza Persone

13/10/2026

GARBATELLA, FATALITY.
Nuovo incarico.
Un appartamento.
5° Piano.
Una settimana.
Venduto.

Non servono mosse segrete, servono valutazione corretta, strategia, presentazione e gestione seria di ogni fase.

Quando tutto gira come deve, il risultato arriva prima del previsto.
A Garbatella abbiamo chiuso la partita in 7 giorni.
Vuoi capire come vendere bene il tuo immobile? Parliamone.

02/10/2026

L'ERRORE CHE FANNO IN TANTI!
Rimandare sembra la scelta più semplice.

Ma quando si parla della propria casa,
aspettare raramente è la soluzione migliore.

Prima di pensare a quello che potrebbe costare chiedere aiuto,
chiediti quanto potrebbe costarti non farlo.

25/09/2026
25/09/2026

Quando il mercato immobiliare chiama
Lia, Giorgia e Alessio rispondono in modalità trap.

Zero featuring
zero autotune
solo tanto flow e proposte immobiliari che piovono dal cielo.

Il beat cambia, il punto resta lo stesso: per trovare la casa giusta servono ritmo, occhio e qualcuno che sappia muoversi bene sul mercato.

E no, al prossimo open house non se presentamo così… o forse sì.

13/09/2026

AMMAZZA CHE FORTUNA!
MI SA CHE HAI CANTATO VITTORIA TROPPO PRESTO?

Quando erediti una casa,
comprese nel prezzo purtroppo,
trovi anche le pratiche.

10/09/2026

E SE NON FOSSE TROPPO TARDI?
Quando si riceve una comunicazione di pignoramento
è normale pensare che ormai non ci sia più nulla da fare.

Ed è proprio questo il momento in cui molte persone smettono di informarsi
e aspettano che siano gli eventi a decidere per loro.

La realtà è che ogni situazione ha caratteristiche diverse e, in alcuni casi
esistono ancora strade che vale la pena valutare prima che sia troppo tardi.

Informarsi non costa nulla.
Aspettare, invece, può costare molto.

07/09/2026

IL PREZZO SBAGLIATO PUÒ COSTARTI PIÙ DI QUANTO PENSI.
Quando una casa viene messa in vendita, il prezzo non serve soltanto a stabilire quanto chiedere. Serve a posizionarla sul mercato.

Un prezzo troppo alto può allontanare gli acquirenti realmente interessati e prolungare i tempi di vendita. Un prezzo troppo basso, invece, può farti rinunciare a una parte del valore che il mercato sarebbe disposto a riconoscere.

Il problema è che spesso ci si accorge dell’errore quando l’immobile è già online da settimane.
Per questo una valutazione non dovrebbe limitarsi a un numero, ma aiutarti a capire quale strategia adottare, a chi rivolgersi e come presentare la casa nel modo corretto.

Il valore di un immobile non si improvvisa. Si analizza, prima di metterlo sul mercato.
Se stai pensando di vendere casa sulla Tuscolana, passa a trovarci in agenzia. Partiamo dai dati e dalle caratteristiche del tuo immobile, per costruire una valutazione concreta.

24/08/2026

IO NON FIRMO!
Dì la verità, quante volte lo hai sentito dire?

Succede spesso, soprattutto quando una casa viene ereditata da più persone.
E quasi mai il vero problema è l’immobile.

Il punto è riuscire a trovare un accordo tra esigenze,
aspettative
e posizioni diverse,
prima che il valore della casa finisca per pesare anche sui rapporti familiari.

Perché tra avere ragione
e trovare una soluzione,
noi scegliamo sempre la seconda.

02/08/2026

Ci sono momenti in cui chiedere aiuto sembra la cosa più difficile da fare.

Eppure è proprio da lì che, molto spesso, inizia la possibilità di cambiare le cose.

Qualunque sia la situazione che stai vivendo,
non affrontarla da solo.

Un confronto con il professionista giusto può aiutarti a vedere soluzioni
che oggi, magari, ti sembrano impossibili.

25/07/2026

IL COSTO CHE NON TI RACCONTANO.

Quando si pensa al cambio casa,
si guarda quasi sempre al prezzo dell'immobile.

Quello che spesso si sottovaluta sono tutti i costi che nascono da una cattiva pianificazione.

Un trasloco in più,
un deposito per i mobili,
una sistemazione temporanea,
tempi che non coincidono e decisioni prese all'ultimo minuto possono trasformare un momento importante in una fonte di stress e spese evitabili.

Un cambio casa ben organizzato non significa solo vendere e comprare.
Significa arrivare nella nuova casa con i tempi giusti, evitando tutto ciò che non è necessario.

Se stai pensando di fare questo passo, raccontaci la tua situazione. Insieme possiamo trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Indirizzo

Via Lucio Papirio 27
Rome
00174

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 13:00

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