Tiziana Montinari

30/09/2024

26/09/2024

https://www.ad-italia.it/home-staging-comprare-vendere-affittare-casa-velocemente/
Home staging: il metodo perfetto per vendere o affittare casa velocemente. Come si fa a rendere una casa più calda e accogliente in modo rapido ed economico?

30/08/2024

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Vendere casa può essere un percorso complesso, ma noi siamo qui per semplificarlo grazie alle nostre collaborazioni con tecnici esperti!

Per offrire un servizio completo e personalizzato, abbiamo stretto partnership con i migliori professionisti della zona, come ingegneri, architetti e ispettori.
Questo rappresenta il vero valore aggiunto che ci differenzia dalle altre agenzie del territorio.

Ecco cosa offriamo:

👉 Competenze Specializzate: Accesso a valutazioni precise e consulenze su misura.
👉 Prevenzione Problemi Legali: Conformità edilizia e catastale garantita.
👉 Valorizzazione dell'Immobile: Suggerimenti per ristrutturazioni e miglioramenti che aumentano il valore di mercato.
👉 Supporto Durante le Ispezioni: Assistenza tecnica per risolvere ogni dubbio degli acquirenti.
👉 Consulenze per Progetti Futuri: Informazioni dettagliate su modifiche e ristrutturazioni, per un acquisto consapevole e personalizzato.

Affidarsi a noi significa avere un supporto completo e professionale, rendendo la vendita della vostra casa un’esperienza sicura e serena.

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18/08/2024

03/06/2024

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Cosa devi preparare per il sopralluogo dell'agente immobiliare?
✅visura catastale ✅planimetria catastale
👉Perchè è importante fornire questi documenti?
✅Visura: si rilevano dati reali relativi al tuo appartamento, per cui la valutazione sarà veritiera.
✅Planimetria catastale: in fase di sopralluogo, si provvede a verificare eventuali difformità con lo stato di fatto. Questo passaggio è fondamentale perchè darà modo di aggiornare tutta la documentazione urbanistica per tempo, mantenendo così la data del rogito! Prenota la tua valutazione gratuita ☎️379 140 8755

30/05/2024

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Prima di metterla in vendita metti in pratica questi pochi accorgimenti per renderla davvero accogliente e valorizzarla al massimo! Così potrai venderla a prezzo pieno senza svalutarla.
1️⃣Troppi mobili o oggetti possono appesantire l'ambiente, dare senso di pieno e compressione dello spazio, rendendolo più piccolo.
✅Elimina il mobilio in eccedenza e riorganizza gli spazi; in questo modo gli ambienti torneranno ad essere spaziosi e più grandi.
2️⃣Il colore scuro appesantisce gli ambienti dando un senso di "vecchio" e rendendo gli ambienti cupi e poco luminosi. Le tonalità scure non riflettono la luce e attirano la nostra attenzione sul singolo elemento e non sull'insieme.
✅Può bastare cambiare un tappeto o rivestire un copriletto o un copridivano con tappezzerie dalla tonalità neutra o chiara, o ancora meglio ritinteggiare le pareti con una nuance dai colori naturali per regalare luminosità e freschezza all'ambiente e percepirlo nella sua interezza e nella sua metratura effettiva.
3️⃣ Quadri storti, cuscini in disordine sul divano, scaffali e librerie contenenti di tutto di più, ripiani della cucina pieni di utensili etc etc tutti questi elementi nel loro insieme danno disordine e senso di trasandato e sporco.
✅La regola più semplice ma poco seguita: l'ordine e la pulizia sono determinanti per valorizzare la nostra casa nel momento della visita di un acquirente.
4️⃣ mancanza di piante sempreverdi
✅ le piante regalano agli ambienti decoro, creando un'atmosfera accogliente ed estetica con impatto psicologico positivo.

Presentare una casa pulita, essenziale e luminosa è vantaggioso perchè porta il visitatore ad immedesimarsi già nella sua nuova futura casa e a percepire gli spazi per quello che realmente sono nella loro metratura.
Se hai bisogno di qualche consiglio non esitare a chiamarmi.
Di seguito qualche esempio preso dal web di stanze prima e dopo.

14/05/2024

Partecipare al programma televisivo "Casa a prima vista"
è stata un'esperienza davvero bellissima e divertente.
E siamo orgogliosi che un format di settore, che mette al centro le richieste dell'acquirente per trovare la casa perfetta abbia selezionato la nostra agenzia, e un nostro immobile.
Qui con Nadia Mayer