Studio Legale Avv. Antonino Garofalo

23/08/2024

24/06/2021

Davide Garofalo Gaia Ferrigno Giovanni Scafati Mara Battimelli Gennaro Caruso Nadia Coppola

16/04/2021

🏛AMMINISTRAZIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI
Nel servizio di consulenza e gestione immobiliare lo Studio Legale Garofalo è specializzato nel controllo di tutti i patrimoni gestiti, dal singolo appartamento concesso in locazione all’amministrazione di vaste proprietà immobiliari.
Lo Studio offre un servizio completo al proprietario tramite lo svolgimento dei seguenti servizi:
🔹Ricerca del locatario (se l’immobile è o diviene libero);
🔹Redazione contratto di locazione, colloquio con l’inquilino, assistenza alla stipula;
🔹Accredito in modo posticipato trimestrale degli affitti incassati già decurtati delle spese di oneri accessori (spese condominiali) delle imposte di registro, delle competenze di amministrazione ed adempimenti riguardanti tutti gli obblighi fiscali, contabili ecc;
🔹Compilazione contratto di locazione, colloquio con l’inquilino, assistenza alla stipula ed eventuali contratti con i sindacati di categoria, denuncia alla QUESTURA, registrazione atto, consegna e ritiro all’UFFICIO DEL REGISTRO;
🔹Colloqui con gli inquilini, assistenza per verifiche eventuali richieste di spese da sostenere;
🔹Colloqui e contatti con l’amministrazione del condominio e pagamento delle spese condominiali di competenza del proprietario;
🔹Adeguamento del canone sia per quanto riguarda gli aggiornamenti ISTAT sia per gli eventuali aumenti del canone previsti dall’art. 23 della LEGGE 392/78 (LAVORI STRAORDINARI);
🔹Espletamento degli obblighi di pagamento dell’IMPOSTA DI REGISTRO
(2% del canone annuo);
🔹Verifica del pagamento dei canoni ed eventuali solleciti e riscossione tramite azione giudiziaria;
🔹Verifica scadenze contrattuali, invio disdetta ed assistenza per eventuali azioni giudiziarie;
🔹Stesura estratto conto ENTRATE ed USCITE trimestrale e versamento della differenza al locatore;
🔹Esame disdetta pervenuta del conduttore, compilazione del verbale di riconsegna dell’alloggio e restituzione del deposito cauzionale.

16/04/2021

📄 CONTRATTUALISTICA
Lo Studio Legale Garofalo offre a privati e aziende, assistenza e consulenza in merito alla redazione di nuovi contratti e a problematiche inerenti a contratti precedentemente sottoscritti, verificandone i contenuti e la corretta esecuzione degli obblighi in essi previsti. La continua evoluzione dell’apparato normativo rende necessaria l’assistenza di un avvocato specializzato, al fine consigliare al Cliente la soluzione pratica più efficace al proprio problema. Lo Studio fornisce assistenza legale per i seguenti tipi di contratto:
🔹Contratti preliminari e definitivi di compravendita;
🔹Contratti di agenzia;
🔹Contratti di mediazione;
🔹Contratti di locazione ad uso abitativo;
🔹Contratti di locazione ad uso commerciale;
🔹Contratti di comodato;
🔹Contratto di prestazione di opera;
🔹Scritture private in generale;
🔹Promesse di pagamento e riconoscimento di debito;
🔹Contratti in genere.

16/04/2021

SERVIZIO RECUPERO CREDITI
Lo Studio Legale Garofalo offre servizi di consulenza ed assistenza legale, finalizzati al recupero dei crediti, che vengono attuati in un primo momento con un intervento stragiudiziale ed a seguire in caso di mancato ottenimento del dovuto – con tempestive azioni in ambito monitorio, giudiziale e occorrendo con procedure esecutive. Le attività dello Studio possono essere così sintetizzate:
🔹Recupero crediti stragiudiziale;
🔹Redazione decreti ingiuntivi e precetti;
🔹Pignoramenti mobiliari, immobiliari e presso terzi;
🔹Esecuzioni e vendite all’asta;
🔹Assistenza giudiziale per vendite all’asta ed esecuzioni immobiliari.
In tale settore, inoltre, lo Studio ha adottato le funzionalità del processo telematico, che abbreviano in modo sensibile i tempi per ottenere un Titolo Esecutivo.

16/04/2021

INFORTUNISTICA
Lo Studio Garofalo segue con esperienza e professionalità i contenziosi legati all’ infortunistica stradale e privata, ponendosi come unico referente per il danneggiato e prefiggendosi come priorità la liquidazione del danno da parte delle Compagnie di Assicurazione.
L’infortunistica stradale (e anche quella privata) è ad oggi una materia molto diffusa in Italia in quanto il numero di incidenti (in strada o sul posto di lavoro), è sempre molto elevata. L’utilità di questa branca del diritto porta alla nascita degli studi specializzati di infortunistica stradale (e privata) per assistere tutte quelle persone coinvolte in un incidente e che, sentono l’esigenza di un parere esperto ed esterno alle compagnie assicurative.
Tutto questo per ovviare al problema di fondo: se sarà l’assicurazione a pagare i danni dell’incidente, potrà mai essere assolutamente obbiettiva nel quantificarne i danni?

16/04/2021

DIRITTO DI FAMIGLIA
Lo Studio opera con grande professionalità in ambito di diritto di famiglia, offrendo adeguata assistenza senza mai dimenticare l’elevato rapporto umano delle cause che caratterizzano questo delicato settore.
Le attività svolte dallo Studio in tale ambito riguardano:
🔹Separazione personale dei coniugi, consensuale o giudiziale;
🔹Divorzio, congiunto o contenzioso;
🔹 Ricorso per la modifica delle condizioni di separazione e/o di divorzio;
🔹Affidamento dei figli minori, modifica delle condizioni economiche e di visita;
🔹Problematiche riguardanti figli naturali, nati cioè da genitori non coniugati;
🔹Riconoscimento e disconoscimento di paternità;
🔹Interdizioni, inabilitazioni e nomina di amministratore di sostegno.

16/04/2021

DIRITTO ALLE LOCAZIONI
Lo Studio Legale Garofalo ha maturato una significativa esperienza in materia di locazioni.
Le attività svolte dallo Studio in tale ambito riguardano specialmente:
🔹Consulenza e assistenza alla predisposizione di contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale;
🔹Intimazione di sfratto per finita locazione;
🔹Intimazioni di sfratto per morosità;
🔹Azione di recupero dei canoni e delle spese non pagate;
🔹Assistenza ad ampio raggio in materia di affitti e locazioni.

16/04/2021

🔷 DIRITTO CONDOMINIALE
Lo Studio Legale Garofalo offre con la massima serietà e professionalità consulenza e assistenza ad Amministratori di Condominio e ai singoli Condomini che ritengono leso un proprio diritto relativo a questioni condominiali. In particolare lo Studio si occupa di:
🔹Collaborazioni con Amministratori per consulenze;
🔹Diffide di pagamento ed eventuali azioni giudiziarie per il recupero di rate condominiali non pagate;
🔹Consulenza e assistenza nella gestione e nella tutela delle parti comuni, anche in caso di cattiva esecuzione di lavori effettuati da terzi;
🔹Interpretazione del Regolamento Condominiale;
🔹Assistenza giudiziaria in generale, anche mediante Accertamenti Tecnici Preventivi e ricorsi in via cautelare d’urgenza ex art. 700 c.p.c.;
🔹Impugnazione di delibere assembleari;
🔹Valutazione dell’operato di amministratori sulla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori per “mala gestione”

16/04/2021

🔷 DIRITTO CIVILE
Lo Studio Legale Garofalo offre assistenza sia stragiudiziale che giudiziale nelle vertenze in materia di contratti, locazioni, condominio, recuperi credito, persone e famiglia, successioni a causa di morte e responsabilità civile. I professionisti dello Studio assistono personalmente i clienti presso il Tribunale di Napoli. Tramite i propri corrispondenti, lo Studio gestisce vertenze giudiziarie avanti i Tribunali di tutta Italia. Nel diritto civile sono dunque comprese le materie dei contratti, delle obbligazioni, dei diritti reali, della famiglia, delle persone, delle successioni post morte e della responsabilità civile.
Il diritto civile è fondamentale in quanto racchiude tutte le norme giuridiche che regolano i rapporto tra privati. Nasce come branca dei diritti privato e commerciale ed è interamente disciplinata all’interno del codice civile del 1942 comprensivo di sei libri e oltre tremila articoli e in alcune leggi complementari, emanate successivamente e che hanno reso questa materia particolarmente complicata ed intricata.