06/11/2021
A chi spetta la casa coniugale in caso di separazione senza figli o figli maggiorenni e autosufficienti? Il giudice non può disporre l'assegnazione della casa coniugale nemmeno se uno dei coniugi non abbia la possibilità di vivere trasferendosi altrove. Tra i coniugi si applicano le regole della proprietà per cui se la proprietà esclusiva appartiene ad uno dei coniugi, l'altro dovrà andarsene mentre in caso di proprietà comune, i coniugi possono trovare un accordo (uno dei coniugi rileva la quota dell'altro - considerando anche il fatto che l'inserimento di un tale accordo in verbale di separazione permette di esimersi dalle spese fiscali del trasferimento - o l'immobile viene venduto a terzi e il ricavato diviso tra i coniugi) o in mancanza di accordo, i coniugi possono promuovere azione di divisione (ove l'immobile viene valutato da un perito nominato dal giudice e venduto all'asta).